Het Immoblad van 10 april 2018

Immo Van Hoye
Dorpsstraat 21 - 9190 Stekene - 03 779 78 86 - 0475 49 80 85
TE KOOP
immo
van
STEKENE
PREKERIJDREEF W227: Verzorgde chalet
(recent opgefrist) gelegen in
recreatiezone op +/- 1.300m 2 . Overdekt
terras en inkom, liv, kkn, 2 slpks, badk,
toilet, berging. Tuin, tuinhuis + garage.
Laminaat, rolluiken, aardgaskachel. EPC:
683 kWh/m 2 . Vast adres (domicilie) niet
mogelijk. vg,rg,gmo,gvkr,vv E 60.000
DE KLINGE
KAPELSTRAAT 17C BUS 4: instapkl
duplex-app. 3eV: woonk geïnst kkn,
berging, badk, 2 slpks. Autostaanpl,
geen lift, EPC 272 wg, gdv, gvv, gvkr.
E 135.000
HAMME
KAALDRIES 90: App. Inkom h al, Living, kkn,
terrasje, buitenberging, badk, toilet, 2
slpks. CV aardgas. EPC 729. Verhuurd
aan 500 euro/maand.
E 135.000
STEKENE
HEIRWEG W222: Verzorgde chalet met
mog tot wonen op 1.000m 2 grond. Vast
adres mog ! vergunning beschikbaar. Alles
GV: 3 slpks, liv + open kkn, berging, badk
douche, lavabo en toilet, tuin, carport en
tuinberging. CV gas 2015, dubbel glas,
airco. elektriciteit comform! EPC: 266 kWh/
m 2 . vg,rg,wg,gdv,gvkr.
VERKOCHT
STEKENE
MOLENBERGSTRAAT 24: op te knappen
woning (2 slks), centraal gelegen op
376m 2 . Ind.: hal, ruime woonk +
gaskachel, kkn, badk en toilet. 1eV: 2
slaapkamers. Extra: aparte doorgang
voor fietsen, rolluiken. 2 buitenbergingen,
ruime tuin en tuinhuis. EPC: 566 kWh/m 2
Klein beschrijf!
E 145.000
DE KLINGE
HEYKAVEL 5/6: Woning 2 slpks op 657
m 2 . Gelegen in recreatief woongebied!
Ind.: hal, liv, veranda, ing. kkn + waspls,
afgesloten tuin, overdekt terras en
tuinhuis, carport. Badk, zolder. EPC
616kWh/m 2 , bouwjaar 1994, dubbel glas,
verwarming accumulatie, waterzuivering.
Rg, vg, vv, gdv, vkr.
E 149.000
KEMZEKE
MOLENSTRAAT 15 BUS 2: app 2eV met
terras. Privé berging. Inkom , liv, open kkn,
zuid-west terras met zonnescherm, 1
slpk, badk en toilet. Gar + staanpl
optioneel 15.000 euro. EPC: 383 kWh/m 2 ,
elektriciteit gekeurd! Nu verhuurd aan 610
euro/maand. Mogelijk als investering.
vg,wg,gdv,gvv,gvkr. Kl beschrijf!
VERKOCHT
KIELDRECHT
KOUTERSTRAAT 125 : Instapkl moderne
woning! Gvl : hal, woonk, kkn, badk,
douche, 1eV: 2 slpks, vaste trap naar
zolder. renovatie van 2012 tot 2016 :
ramen PVC, rolluiken, CV HR,
waterleiding, elektriciteit, ...! EPC 544kWh/
m 2 (vóór renovatie), KL BESCHRIJF,
vg,wg,gdv,gvk,vv.
E 177.000
DE KLINGE
BUITENSTRAAT 15:Gezellige HOB op
406m 2 . starterswoning, tuin nabij
centrum. Ind.: hal, liv, kkn, toilet, waspls,
kelder, gar en tuin. 1eV: 2 slpks, badk
ligbad, vaste trap naar zolder. EPC vóór
renovatie 675 kWh/m 2 , CV gas,HR 2016.
El. rolluiken in woonkamer, dubbel glas.
KLEIN BESCHRIJF! vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 178.000
STEKENE
HEIMEERSSTRAAT W207: Vakantiewoning
met moderne architectuur op 574m 2 . BJ
2007, met mooie materialen, isolatie 18
cm., PVC ramen,… Ind.: hal, lichte woonk
+ cassette, open kkn, waspl, recente
badkamer, 3 slpks + inloopkast. tuin met
terras en vijver, berging. Geen vast adres
mogelijk. vg,rg,gdv,gvkr,vv. E 178.000
STEKENE
TEERLINGSTRAAT 11: Goed gelegen
woning + gar, carport, koertje op 357m 2
Ind.: Hal, liv, kkn, badk, toilet, opkamertje,
1 slpk beneden en 2 op verdieping. + gar
en bijgebouw. Houten ramen dubbel
glas gelijkvloers, gaskachels. EPC: 884
kWh/m 2 vg,wg,gdv,gvkr,gvv. KL
BESCHRIJF!
E 180.000
STEKENE
BRAEMSTR W113: Verzorgde en mooie
recreatiewoning op 805m 2 BJ 2006, Ind.:
hal, berging, badk, liv + gashaard, open
kkn. 1eV: 2 slpks (mog 3e slpk). Oprit en
parkeerpl, tuinhuis en zuid terras. internet
en telefoon. El. gekeurd, EPC: 283 kWh/
m 2 . vg,rg,gdv,gvkr,vv. Geen adres mog
VERKOCHT
STEKENE
KIELDRECHT
STEKENE
KIELDRECHT
STEKENE
DE KLINGE
STADIONSTRAAT 18 BUS 4: Recent app (BJ
2009). Zeer verzorgd app 2eV met
garage. Hal met vestiairekast, toilet,
badk, living met aanpalend terras, inger
kkn (kookvuur gas, dampkap, koelkast,
vaatwas). CV gas. EPC: 233 kWh/m 2 .
Ideaal beleggingseigendom (rendement
3,3%). Lage alg. kosten. E 199.000
GEMENESTRAAT 13: HOB verder te
renoveren op 654m 2 grond. Gvl : Hal,
berging, woonkamer met zicht en toegang
tuin met tuinhuis en veranda, eetplaats,
keuken, TV-kamer, slpk, badk met douche,
garage en atelier. 1eV: 2 slpks., geïsoleerd
dak, CV, ketel (2016) EPC: 466 kWh/m 2
vg,gmo,gvkr,gvv,
E 210.000
DE KLINGESTRAAT 5: Ruime woning op
156m 2 grond. Vernieuwd an 2000 tot
2010: dak, keuken, vloeren, CV.... Ind.:
Hal, toilet, living, kkn, waspl, badk,
Garage + aut. poort, ruime koer, berging.
1eV: 4 slpk, bergzolder. PVC ramen
dubbel glas, CV gas. Vg,wg,gdv,gvkr,gvv.
KLEIN BESCHRIJF!
E 210.000
KOUTERSTRAAT 197: Verzorgde en
gerenoveerde woning op 140 m 2 met
achteruitgang. Ind.: Hal, liv, open ing. kkn,
aanbouw met toegang tuin, badk en toilet,
waspl. 1eV: 3 slpks, afgewerkte zolder.
Afgesloten tuin met toegang via poortje. CV
HR-TOP (2016), dak geïsoleerd 10 cm. EPC:
400 kWh/m 2 . vg,wg,gdv,gvv,gmo. E 215.000
DE STROPERSSTRAAT 28: Vernieuwde
HOB op 270m 2 . Dubbel glas, CV gas,
kkn en badk vernieuwd. Ind: hal, liv. kk,
veranda, waspl, badk. 1eV: 2 slpks, vaste
trap naar geïsoleerde zolder. Gar, tuintje.
vg,wg,gdv,gvkr,gvv. KLEIN BESCHRIJF!
Aankoop aanpalende recreatiegrond
van 1.079m 2 mogelijk. E 232.000
KERSELARENDREEF 20:Instapkl woning, 3
slpks en gar op 304m 2 . Ind.: hal, liv +
haard, kkn, wasplaats, toilet, garage,
veranda, omheinde tuin (200m 2 ) + terras,
tuinhuis.1e V: 3 slpks, badk ligbad. 2e V:
vaste trap naar zolder. Dubbel glas,
gasconvectoren, nieuwe boiler. wg, gvkr,
gdv, gvv, vg. KL BESCHRIJF! E 235.000
SINT-GILLIS-WAAS
KERKSTRAAT 83:Energiezuinig zeer
kwalitatief afgewerkt dakappartement in
hartje van SInt-Gillis-Waas. IND. :
Woonkamer met open keuken, berging,
2slpk, 2 badkamers, apart toilet. overal
vloeren. prijs inclusief autostaanplaats en
ruime berging.
E 248.000
SINT-PAUWELS
KLAPDORP 28 : Woning 3 slk’s + garage
op 475m 2 . Ind.: hal, waspl (of bureau),
berging, gar met aut. poort, 1eV: woonk,
ing. Kkn, veranda, toilet, 2eV:3 slpks en
badk, zolder. omheinde tuin. EPC
282kWh/m 2 : zonnepanelen 2011 +
certificaten 300 euro, HR ketel, isolatie
dak vg,wg,vv,gdv,gvkr.
VERKOCHT
STEKENE
BRUGSTRAAT 59: Centraal gelegen,
gerenoverde (2015-2017 ) woonst met groot
terras op 150m 2 . Vernieuwd. Leefruimte,
moderne kkn met inductievuur, gar 50m 2 ,
toilet. 1eV: slpk, open ruimte (extra 2 slk) en
oorspronkelijke kkn, badk, zonneterras
70m 2 ! Dubbel glas, CV gas HR. EPC: 625
kWh/m 2 vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 269.000
SINAAI
SINAAIDORP 36: Gerenoveerde woning op
371m 2 . Nieuw 2010: achterbouw, kkn, badk,
daken, isolatie, electriciteit, sanitair,...Gar
mog vooraan in woning (vergund - niet
uitgevoerd). Ind.: inkom, waspl, moderne
kkn + granieten blad, liv, terras en tuin.
Badk. 1eV: 3 slpks + vaste trap naar 4e slpk.
EPC: 429 kWh/m 2
E 270.000
SINT-PAUWELS
POTTERSTRAAT 82 BUS 1 : Luxueus app
van 178m 2 Centrale ligging, kwalitatieve
afwerking !. Ind.: hal, woonk, leefkkn met
gr terras, berging/waspl, 2 slpks, badk.
Extra: lage kosten, aardgas, vloerverw.,
dubbel glas/ALU, EPC 135 kWh/m 2 ,
elektriciteit conform.Vg,wg,gdv,gvkr,gvv.
autostaanpl
E 270.000
KEMZEKE
NATIONALESTRAAT 7B: Ruime woning op
753 m 2 . Ind.: Hal, woonkamer 55 m 2 ,
veranda, inger kken, waspl, toilet. 1eV: 3
rme slpks en 1 kl, badk. Zolder met
uitbreidingsmog (nu via schuiftrap). Gar
en berging, opslagruimte. Grote tuin. CV
HR+ gas. EPC: 542 kWh/m 2 .
vg,wg,gdv,gvkr,gvv,nog E 279.000
STEKENE
STEKENE
KEMZEKE
DE KLINGE
SINT-GILLIS-WAAS
STEKENE
HEIMEERSSTRAAT 21B: Instapklare woning
op 560m 2 . Hal, woonk, ing. leefkkn,
berging, badk, wasplaats. 1eV: 3 gr slpks,
extra badk + toilet. Geïsoleerde zolder.
Dubbele gar, grote tuin. HR-glas (2011),
rolluiken. Centrale verwarming. EPC: 477
kWh/m 2 . KLEIN BESCHRIJF.
Vg,wg,gmo,gvkr,gvv,nog E 298.000
HEIRWEG 100 A EN 100 B: Winkelpand +
app. Winkelruimte + stockage + parking.
CV gas. App 105m 2 , hal, lichte woonk, kkn,
terras, toilet, 2 slpks, badk, vaste trap naar
zolder. CV gas HR-TOP (2014), PVC ramen,
dak geïsoleerd, vernieuwde electriciteit. Ev.
als beleggingseigendom met rendement
4,7%. vg,wg,gdv,gvkr,vv. E 317.000
VOORHOUT 108: Instapkl woning met
mag 145m 2 op 816m 2 Z-W tuin, veranda
en groot terras.. Glv: leefruimte, open kkn
met eiland, kelder, toilet. 1e + 2e V: 3 à 4
slpks, badk, aparte doucheruimte en
ingerichte dressing. Dubbel glas, CV gas
HR+ vg,wg,gmo,gvkr,gvv.
EPC: 297 kWh/m 2 .
E 338.000
HOGENAKKERSTRAAT 69 : Commercieel
gelegen winkelpand en mag (328m 2 ) +
woonst op 610m 2 grond. app 134 m 2
met terras 45m 2 : woonk 40m 2 , inger kkn
+ terras, waspl, 2 slpks. gasconvectoren,
dubbel glas. vg,wg,gdv,gvkr,vv. ideaal
voor de startende zelfstandige ook
huur-koop mogelijk. E 385.000
BOSSTRAAT 2 : woning, 3 slpks en tuin op
1073m 2 Ind.: hal, woonk, leefkkn, veranda +
zicht op tuin met vijver, gar + aut. poort,
waspl, badk, zolder (opbergruimte,
hobbyruimte, sauna, douche). Dubbel glas,
rolluiken, alarm, zonnepanelen (1999) met
cert. v. 450 euro, CV stookolie, EPC
694kWh/m 2 , vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 399.000
HEIKANT 21-23: Ruim handelspand met
werkplaats 175m 2 en woonst op 1.035m 2 .
Huidige bakkerij, beschikbaar op korte
termijn.Winkel 40m 2 met werkplaats
175m 2 , woonst met garage en 6
slaapkamers + grote zolder.
vg,wg,gdv,gvkr,gvv.
E 399.000
WACHTEBEKE
MOERBEKE
WACHTEBEKE
DE KLINGE
SINT-GILLIS-WAAS
MOLENSTRAAT 18 A : Landelijk gelegen villa op 1698m 2 . GV: hal, bureau, toilet, living + OH,
leefkkn, waspl, badk ligbad, gar. 1eV: 5 slpks, zolder. Bijgebouw met infrarood sauna en
overdekt terras.BJ 1995, CV gas, dubbel glas, goed geïsoleerd (15cm), kruipkelder, grote
tuin. vg,wg,gdv,gvkr,vv. 260 kWh/m 2
E 475.000
PAPDIJK 31: Villa op 9.425 m 2 grond.
Woonk 42m 2 , bureel 40m 2 met open
haard, moderne kkn, 4 slpks, 2 badks,
kelderverdieping met 2 gar en technische
ruimte, zolder. Verwarmd zwembad,
grote zuid-west tuin met vijver. CV, dubbel
glas, rolluiken, automatisch hek vg,agr.
geb.,gdv,gvv,vkr.
E 750.000
KOEWACHTSTEENWEG 11: Prachtige villa
+ loft en paardenstallen op 7.849m 2 .
bijgebouw 90 m 2, CV gas HR-Top. Ind.:
hal, bureel, toilet, liv, eetplaats, leefkkn,
waspl, gar 2 wagens, badk, kelder. 1eV:
4 slpks, badk. 2e V: loft 100m 2 , 2 slpks,
leefrmte, badk en dressing. EPC 217 kWh/
m 2 , vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 875.000
KALVE 13: Goed onderhouden
beleggingseigendom van 7 app en 6 gar.
2 slpksapp en 1 één-slpk app. 6 garages
voorzien + extra parkeerpl. Aluminium
ramen dubbel glas, zuinige CV gas HR-TOP
(2017). Geen lift en lage onderhoudskosten.
Rendement van 4% netto !! Maandelijkse
opbrengst van 4.326 euro. E 1.090.000
HULSTSTRAAT: beleggingseigendom (BJ
2012) bestaande uit 7 degelijk afgewerkte
app + 1 handelspand. Vaste huurders!
Energiezuinig EPC: 120 kWh/m2. Winkel,
8 afgesloten gar,7 app 2 slpks + terras.
Verkoop in zijn geheel voor beleggers,
5550 euro/md. Rendement van 3,33 %!!
vg,wg,gdv,gvv,gvkr. E 1.800.000
GRATIS SCHATTING VAN UW WONING
14
Oplage editie Waasland 91.003 ex.- 10-04-2018 - 18e jaargang - week 15 - www.hetimmoblad.be