Het Immoblad van 24 april 2018
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
14-daagse uitgave <strong>24</strong>-04-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 17 - Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - V.U. Tineke Thys<br />
Renovatieoplossing gezocht<br />
voor 130.000 appartementsgebouwen<br />
Zo blijkt uit cijfers <strong>van</strong> de Federatie <strong>van</strong> Algemene<br />
Bouwaannemers (FABA). Belgische appartementen zijn<br />
dringend aan renovatie toe. Volgens de FABA zetten we al een<br />
stap in de goede richting met de versoepeling <strong>van</strong> de wetgeving<br />
rond mede-eigendom, interessante kredietproducten en nieuwe<br />
renovatietechnieken. De tijd om appartementrenovaties een<br />
boost te geven is nú aangebroken, is duidelijk te horen.<br />
Begin 2017 telden we bijna 200.000<br />
appartementsgebouwen, met daarin<br />
meer dan 1,4 miljoen flats. Twee derde<br />
<strong>van</strong> deze Belgische appartementen zijn<br />
al 40 jaar oud. De gebouwen bestaan uit<br />
verouderde materialen en technieken en<br />
scoren slecht op vlak <strong>van</strong> energieprestaties.<br />
Ongeveer 26.000 appartementsgebouwen<br />
kampen met structurele problemen<br />
en 50.000 zijn aan een ‘gewone’<br />
renovatie toe.<br />
Versnelling hoger schakelen<br />
Tegen 2020 moeten appartementsgebouwen<br />
al aan de normen <strong>van</strong> dakisolatie<br />
voldoen en tegen 2023 aan die <strong>van</strong><br />
dubbele beglazing. Doorgaans weten<br />
Belgen wel dat er renovatiewerken<br />
nodig zijn in hun appartement, maar ze<br />
worden vaak weerhouden door financiële<br />
redenen of door mede-eigenaars.<br />
Nochtans zijn er op technisch vlak al<br />
heel wat nieuwe renovatietechnieken<br />
voor flatgebouwen.<br />
Nieuwe wetten op komst<br />
Minister <strong>van</strong> Justitie Koen Geens<br />
(CD&V) heeft beslist om de reglementering<br />
rond mede-eigendom te versoepelen.<br />
Voortaan kunnen mede-eigenaars<br />
binnen een appartementsgebouw dus<br />
makkelijker beslissen om te renoveren.<br />
Hoe? Voor renovatiewerken verlaagt de<br />
minister de drievierdemeerderheid naar<br />
een tweederdemeerderheid.<br />
Renovatiewerken betaalbaar<br />
maken<br />
Volgens de FABA zijn er ook dringende<br />
maatregelen nodig om renovatiewerken<br />
voor appartementen betaalbaar<br />
te maken. Zij stellen enkele mogelijke<br />
oplossingen voor:<br />
1. Investeringskrediet voor<br />
renovatiewerken<br />
Dankzij een interessante lening <strong>van</strong> banken<br />
kunnen mede-eigenaars die moeilijk<br />
kunnen lenen, aan een betaalbare prijs<br />
lenen. Bij een gezamenlijke lening voor<br />
de renovatiewerken <strong>van</strong> de gemeenschappelijke<br />
delen in het gebouw, zijn<br />
andere mede-eigenaars bovendien<br />
niet meer aansprakelijk als een <strong>van</strong> de<br />
leners het bedrag niet afbetaalt.<br />
2. Reservekapitaal opbouwen<br />
Als elke mede-eigenaar minstens 5%<br />
<strong>van</strong> het geld voor de onderhoudswerken<br />
in een reservefonds stort voor renovatiewerken,<br />
is de financiële inspanning<br />
minder zwaar als de werken effectief<br />
worden uitgevoerd.<br />
3. Bijkomende bouwlaag<br />
Soms hebben mede-eigenaars niet<br />
voldoende middelen om de renovatiewerken<br />
te helpen bekostigen. Als bij<br />
een grondige renovatie één of meerdere<br />
bijkomende bouwlagen toegestaan zijn,<br />
dan kan met de winst <strong>van</strong> de verkoop<br />
<strong>van</strong> deze appartementen een gedeelte<br />
<strong>van</strong> de renovatiewerken betaald worden.<br />
4. Sloop en heropbouw<br />
Bij structurele problemen is sloop en<br />
heropbouw te verkiezen boven renovatie.<br />
Via een verlaagd btw-tarief <strong>van</strong><br />
6% in plaats <strong>van</strong> 21% zouden heel wat<br />
appartementsgebouwen omgevormd<br />
kunnen worden.<br />
Meer renovatiemogelijkheden<br />
dankzij technologie<br />
Op technisch vlak zijn er nieuwe renovatietechnieken<br />
voor appartementsgebouwen.<br />
Niet enkel om de toestand <strong>van</strong><br />
een gebouw in kaart te brengen, maar<br />
ook de bouwmaterialen, -technieken<br />
en duurzame energiebronnen zijn sterk<br />
geëvolueerd.<br />
Zo komt professor Marijke Steeman,<br />
specialist bouwfysica aan UGent, met<br />
een mogelijke renovatieoplossing.<br />
Voor de isolatie <strong>van</strong> buitenmuren <strong>van</strong><br />
appartementen stelt ze het plaatsen <strong>van</strong><br />
isolerende prefabpanelen voor. In beton<br />
of hout.<br />
“<strong>Het</strong> voordeel is dat het gebouw<br />
bewoonbaar blijft tijdens de isolatiewerken,<br />
die dubbel zo snel verlopen<br />
als bij klassieke isolatiewerken langs<br />
de binnenzijde <strong>van</strong> de woning”, vertelt<br />
Steeman. “Goedkoper is de renovatie<br />
met prefabpanelen niet, maar de kortere<br />
werftijd helpt de meerkosten terug te<br />
verdienen.”<br />
Auteur: Jolijn Vandebeek<br />
66%<br />
VERKOCHT<br />
TOP-<br />
INVESTE-<br />
RING<br />
landelijk<br />
wonen<br />
bouwkundig<br />
erfgoed<br />
agrarisch<br />
vastgoed<br />
www.<strong>van</strong>hovevastgoed.be • info@<strong>van</strong>hovevastgoed.be • 0474 040 111<br />
Passtraat 268, Sint-Niklaas<br />
OPEN-HUYZEN-DAG<br />
PROJECT ROOMERIJ<br />
5 MEI - 10-14U<br />
KLEINE DAM-LOKEREN<br />
WWW.HUYZEN.BE<br />
09 346 55 80
TE KOOP - LANCERINGSPROMOTIE<br />
TRENDZ<br />
SINT NIKLAAS<br />
NOX<br />
SINT NIKLAAS<br />
Ankerstraat 65 bus 1<br />
9100 Sint-Niklaas<br />
Tel. 03 766 13 08<br />
www.decon.immo<br />
BINNENKORT LANCERING<br />
IN’T PARK<br />
STEKENE<br />
Een nieuwe ontwikkeling bestaande<br />
uit 32 appartementen gelegen<br />
op één <strong>van</strong> de mooiste plekjes<br />
<strong>van</strong> Stekene, vlakbij het centrum<br />
en toch in een weelde <strong>van</strong> groen.<br />
Schrijf in op<br />
Waasland@axellenaerts.be<br />
REEDS 20% VERKOCHT<br />
Een trendy woonwijk bestaande uit 16 woningen en 16<br />
appartementen die voorzien in alle comfort en allen beschikken<br />
over hun eigen private buitenruimte (terras en/of<br />
tuin). De 32 wooneenheden zijn daarbij geschakeld rond<br />
een gemeenschappelijk binnentuin.<br />
Prijzen woningen va 259.500 euro euro exl. BTW<br />
Appartementen va 149.500 euro excl. BTW. E-peil: 50.<br />
Info via Waasland@axellenearts.be<br />
DEN BURO<br />
BEVEREN<br />
Commerciële ruimtes<br />
en kantoorruimtes <strong>van</strong><br />
200 tot 2000m² te koop.<br />
Strategisch gelegen vlakbij<br />
Antwerpen.<br />
Info via info@decon.immo<br />
NU MET 1 JAAR HUURGARANTIE!<br />
STABIELE INVESTERING.<br />
Nox is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande<br />
uit 5 toffe appartementen in een moderne stijl op een<br />
centrale locatie! Gelegen op wandelafstand <strong>van</strong> het<br />
station, winkels en vlot bereikbaar. De appartementen<br />
worden afgewerkt volgens keuze <strong>van</strong> de koper en<br />
zijn standaard voorzien <strong>van</strong> een warmtepomp. Er zijn<br />
4 appartementen met twee slaapkamers en zonnige<br />
terrassen en er is één gelijkvloers appartement met<br />
één slaapkamer en een privé-tuintje. Verder zijn er<br />
drie overdekte staanplaatsen en twee garageboxen<br />
beschikbaar voor de koper.<br />
Nox staat voor betaalbaar wonen in de stad. Ideaal voor<br />
starters en/of investeerders!<br />
Prijzen <strong>van</strong>af 188.500 euro excl. BTW of in totaal<br />
1.060.0000 euro excl. BTW. E-peil: 50.<br />
Info via Waasland@axellenearts.be<br />
PAND IN DE KIJKER<br />
STEKENE<br />
Kerkstraat 60 – Stekene<br />
i<strong>van</strong>@bogaertnv.be<br />
GSM: 0478/51.04.35 - www.bogaertnv.be<br />
03/789.16.16 - Fax :03/779.62.77<br />
Veldstraat 278 A<br />
9140 Temse<br />
Tel.: 03/775.78.41<br />
info@tema-vastgoed.be<br />
www.tema-vastgoed.be<br />
TE KOOP<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
KERKSTRAAT 98: Ideaal gelegen, HOB. Zeer goed onderhouden. (230 m² bewoonbare oppervlakte).<br />
Glkvl. Inkomhal. Ruime woonk met volledig inger half open kkn. Badk met douche. Toilet. Berging. 2 ruime<br />
slpks. Badk. Geïsoleerde zolder, op eenvoudige manier twee kamers bij te maken, bereikbaar met vaste<br />
trap.Alle ramen PVC dubbel glas. Centrale verwarming.Garage. Beschikbaar bij akte. Totale oppervlakte:<br />
421 m² UC: 2004107 - EPC 329 kWh/m²jaar - Vraagprijs: 268.000 Euro<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Residentie ALEGRIA: Nieuwe ASSISTENTIE-<br />
WONING (Zorgwonen) op de 2eV residentie<br />
“ALEGRIA” . Dit licht en zuidelijk gericht<br />
prachtig app heeft een ruime woonkamer met<br />
open keuken en zuidelijk gericht terras met<br />
zicht op de binnentuin. Ruime slaapkamer.<br />
Luxueus afgewerkte badk toegankelijk voor<br />
rolstoelgebruiker. Oproepsysteem voorzien in<br />
alle kamers. Woonassistente aanwezig in het<br />
gebouw. Aangelegde tuin en privézwembad en<br />
wellness center. Vraagprijs: 230.000 euro<br />
SINT-NIKLAAS: Clementwijk (Dublinstraat)<br />
Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning in<br />
nieuwe verkaveling op 365 m² grond. Carport,<br />
aangelegde tuin met terras, tuinhuis en<br />
omheining, omgeving nieuw park! E-peil 60.<br />
Laatste lot (11): halfopen bebouwing: glvl:<br />
inkomhal, apart toilet, living met open<br />
ingerichte keuken, berging, 1ste verd: 3 mooie<br />
slaapkamers, ingerichte badkamer (ligbad,<br />
douche, lavabomeubel), technische ruimte.<br />
Deze woning is volledig afgewerkt,<br />
geschilderd, instapklaar!! Unieke kans!<br />
WONINGEN<br />
WAASMUNSTER: Stationsstraat<br />
106/1: recente ruime<br />
gesloten beb in centrum met 3<br />
slpks, garage inpandig, terras<br />
en super gezellig tuintje. glvl:<br />
inkomh, apart toilet, traphall,<br />
voll inger open keuken (elektrisch<br />
kookfornuis/dampkap/<br />
combi-oven/koelkast/vaatwasser/spoelbak/kasten)<br />
met<br />
living (36 m²), garage, terras.<br />
1ste verd: 3 mooie slpks (8,20<br />
m², 13,50 m² en 13 m²), ing<br />
badk, apart toilet, 2de (dak)<br />
verdieping: zolder met vaste<br />
trap (chappe). VRIJ 01/07<br />
830€ EPC 96,23 kWh/m²<br />
TE HUUR<br />
LAATSTE 2 APPARTEMENTEN!<br />
VERREBROEK: Kieldrechtse Baan 19-21: Nieuw<br />
nog op te richten appartementsgebouw <strong>van</strong> 6<br />
app. Gebouw met lift, centrale ligging, alle app, 2<br />
slpks, terras en/of tuin. Gar en/of staanpl kan apart<br />
bijgekocht worden. E-peil 30! De gelijkvloersapp<br />
hebben een tuin <strong>van</strong> 48 of 90 m² en een terras<br />
<strong>van</strong> 9 of 15 m², de app op de 1ste en 2de verd<br />
hebben een terras <strong>van</strong> ong 5 m². De app bestaan<br />
uit inkomhal met apart toilet, liv met open kkn met<br />
aparte berging, inger badk en 2 slpks. Start<br />
werken september 2017. Gemeenschappelijke<br />
zonnepanelen op de gar, warmtepomp met<br />
geothermische diepteboring 80 m, Betonal prefab<br />
gar, lift, videofoon, pantserdeur Cobeco.<br />
APPARTEMENTEN<br />
BELSELE: Kasteeldreef 14 /<br />
bus 6: gezellig mooi dakapp<br />
in het hartje <strong>van</strong> Belsele, voll<br />
omringd door park. Ideaal voor<br />
starter en voor iemand die<br />
houdt <strong>van</strong> een zeer rustige<br />
omgeving. Prachtig uitzicht!Indeling:<br />
glvl: autostpl, 2de verd:<br />
inkom, liv met zicht op groen,<br />
ing open keuken (koelkast,<br />
elektrisch kookfornuis,<br />
dampkap, gootsteen, kasten),<br />
slpkr, ing badk (douche, lavabomeubel,<br />
toilet, aansluiting<br />
wasmachine), berging. VRIJ<br />
01/06/<strong>2018</strong> EPC 165 kWh/<br />
m² 550€<br />
BELSELE: Kasteeldreef<br />
14/3: gez dakapp met 1<br />
slpk, voll omgeven door<br />
park. Ideaal voor starter.<br />
Inkom, ing open kkn, liv,<br />
ing badk (douche), slpk,<br />
carport. VRIJ 01/05 - EPC<br />
221 kWh/m² 550€<br />
TEMSE: Velle 62A: glvl<br />
app met 2 slpks, terras<br />
en garage. Inkomh, inger<br />
open kkn, living, berging,<br />
toilet, inger badk, 2 slpks,<br />
terras. EPC 278 kWh/m²<br />
VRIJ 01/05/18 650€<br />
2<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - <strong>24</strong>-04-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 17 - www.hetimmoblad.be
VR. 11 ZAT. 12 ZON. 13 MEI <strong>2018</strong><br />
PARK HOEDHAAR LOKEREN<br />
APPARTEMENTEN HOEDHAAR<br />
Hoedhaarstraat<br />
TE KOOP LOKEREN<br />
3 SLAAPKAMERS MET TERRAS<br />
› wonen in een prachtig groen park<br />
› veel lichtinval<br />
› op wandelafstand <strong>van</strong> de markt<br />
› instapklaar<br />
WWW.HOEDHAAR.BE<br />
MEER INFO OF EEN AFSPRAAK? ›<br />
03 340 18 75<br />
verkoop@<strong>van</strong>roeyvastgoed.pro<br />
25 appartementen<br />
4 gekoppelde eengezinswoningen<br />
OFFICIELE<br />
INHULDIGING<br />
Costermans Projecten, Altro<br />
vastgoed en Rubbens Stokerij<br />
heten u <strong>van</strong> harte welkom op<br />
het openingsweekend <strong>van</strong> het<br />
modelappartement in De Stokerij<br />
Ontdek De Stokerij: stijlvol,<br />
modern en comfortabel wonen<br />
met een vleugje nostalgie.<br />
Kom de site in opbouw en het<br />
modelappartement bezoeken<br />
tijdens een jeneverdegustatie<br />
<strong>van</strong> Stokerij Rubbens.<br />
Adres:<br />
Hoek Langemuntstraat en<br />
Oudburgstraat, Zele<br />
OPENDEURWEEKEND 5 & 6 MEI<br />
za 5 mei <strong>van</strong> 14u - 17u • zo 6 mei <strong>van</strong> 10u - 17u<br />
Info & verkoop :<br />
09 279 88 92<br />
info@altro-vastgoed.be<br />
www.destokerij-zele.be<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - <strong>24</strong>-04-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 17 - www.hetimmoblad.be 3
KARMEL<br />
by<br />
WONEN OP EEN HISTORISCHE LOCATIE<br />
IN HET CENTRUM VAN SINT-NIKLAAS<br />
VANAF € 220.000 ALL IN<br />
MAAK EEN AFSPRAAK<br />
0473/ 92 53 15<br />
info@karmelbyc.be<br />
REEDS 6 APPARTEMENTEN VERKOCHT<br />
<strong>Het</strong> project bestaat uit 33 wooneenheden gelegen in de voormalige<br />
kloostersite <strong>van</strong> de Karmelietessen, hoek Veldstraat - Kalkstraat.<br />
Vanop elke terras kan men genieten <strong>van</strong> de prachtige binnentuin.<br />
Verder heeft elk appartement een privatieve parkeerplaats en<br />
berging in de ondergrondse garage.<br />
INFO & VERKOOP<br />
enkel op afspraak<br />
Maandag <strong>van</strong> 13:30 tot 17:00<br />
Vrijdag <strong>van</strong> 9:30 tot 12:00<br />
website: www.karmelbyc.be<br />
www.hylebos.be - info@hylebos.be<br />
Parklaan 40, Sint-Niklaas<br />
Tel: 03-776 35 84 Fax: 03-766 35 41<br />
Elke werkdag: 09u - 12u & 14u - 18u, zaterdag: 10u - 12u<br />
TE KOOP<br />
TE HUUR<br />
APPARTEMENTEN Slpk EPC Prijs Vrij? Opmerkingen<br />
ST-NIKL Lod. De Meesterstraat 28/ 5 3 195 € 750 meteen Prijs incl. algemene onkosten<br />
ST-NIKL Stanislaw Maczekpark 17/6 2 112 €750 + €100 meteen Rustig en aan de stadsrand gelegen instapkl app<br />
ST-NIKLAAS Grote Markt 27/9 3 128 € 1000 + € 70 1/02/18 Zeer ruim appartement met zicht op de Grote Markt!<br />
MEERDONK Kloosterstraat 19/5 2 156 € 585 + € 12,5 1/04/18 Centraal en rustig gelegen appartement<br />
ST-NIKLAAS Nijverheidsstraat 14/3 2 584 € 645 meteen In het centrum gelegen ruim appartement<br />
ST-NIKLAAS Parklaan 60/14 2 612 € 550 + € 80 1/05/18 In het centrum gelegen dakapp met garagebox<br />
ST-NIKLAAS Parklaan 74/5 2 82 € 735 + € 60 1/03/18 Centraal gelegen modern luxe app. met autostaanpl<br />
ST-NIKLAAS Kon. Elisabethlaan 120 2 189 € 745 1/04/18<br />
Centraal gelegen ruim duplex app. Zeker een<br />
bezoekje waard!<br />
KEMZEKE Nationalestraat 47/4 1 278 € 525 + € 37 1/03/18 Centraal en rustig gelegen appartement<br />
ST-NIKLAAS Raapstraat 117 2 252 € 650 Meteen Volledig gerenoveerd en instapklaar appartement!<br />
ST-NIKLAAS Heidebaan 98 B bus 6 2 122,75 € 760 + € 55 1/05/18 Aan de stadsrand gelegen lichtrijk app. ruim terras!<br />
ST-NIKLAAS Stationsstraat 133/2 2 80 € 750 + € 50 1/04/18 In de winkelstraat en dichtbij het station gelegen<br />
ST-NIKLAAS Moerlandstraat 186/1 2 478 € 675 + € 15 meteen In het centrum gerenoveerd appartement<br />
ST-NIKLAAS August Nobelstraat 8/8 2 420 € 645 +€ 50 meteen Nabij het stadspark, instapklaar appartement<br />
ST-NIKLAAS, Kon. Fabiolapark 426 1 388 €450 + € 100 Per direct Goed gelegen lichtrijk appartement<br />
ST-NIKLAAS Stationsstraat 80/4 2 659 € 595 + € 150 1/05/18 In het centrum en in de winkelstraat gelegen app<br />
ST-NIKLAAS Sparrenhofstraat 7/2 2 689 € 480 1/06/18 Aan de stadsrand gelegen appartement<br />
BELSELE Kasteeldreef 10 bus 4 2 192 € 680 1/07/18 Mooi duplex appartement<br />
ST-NIKLAAS Kokkelbeekstraat 89 bus 4 2 270 € 590 1/05/18 In centrum gelegen zeer ruim appartement!<br />
ST-NIKL Mon. Stillemansstraat 61 bus 2 2 313 € 540 + € 150 1/07/18 In het centrum gelegen appartement<br />
BELSELE • € 200.000<br />
SCHOONHOUDTSTRAAT 1<strong>24</strong> F. Modern en<br />
volledig ingericht buitenverblijf: inkom, liv<br />
met open kkn, inger met toest., veranda, afz.<br />
toilet, inger. bdkr, achterinkom met waspl,<br />
slpkr of bureau op glv. Verdiep: 2 rme slpkrs<br />
(1 met toilet en douche). Aangelegd terras<br />
en tuin met tuinhuis. Vg, Gvr, Gdv, Gvkr<br />
VERKOCHT<br />
SINT-NIKLAAS • € 117.000<br />
K FABIOLAPARK 348. Gedeeltelijk te<br />
renoveren app. 7de V in blok II met 1 garage<br />
en mog tot bijkopen <strong>van</strong> een 2de gar.<br />
Inkomhal, living met zonnig terras, nachthal,<br />
2 slpkrs, afz. toilet, inger. bdkr met ligbad,<br />
ingerichte keuken zonder toest., kelder, garage<br />
en lift. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
SINAAI • € 285.000<br />
SINAAIDORP 90-92. Twee aanpalende woningen<br />
met achtergelegen 5 garages. Woningen<br />
zwaar te verbouwen of af te breken<br />
voor het oprichten <strong>van</strong> een appartementsgebouw.<br />
Gunstig gelegen aan de rand <strong>van</strong><br />
het dorp. Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv.<br />
VERKOCHT<br />
SINT-NIKLAAS • € 90.000<br />
K FABIOLAPARK 582. Zéér goed onderhouden<br />
en gezellig appartement op 13de verdiep<br />
met inkomhal, mooie living met ruim zicht,<br />
recent ingerichte keuken met toestellen, ingerichte<br />
badkamer met ligbad, afzonderlijk toilet,<br />
1 slaapkamer, ruim terras, zuidelijk gericht,<br />
kelder, lift, cv. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
VERKOCHT BINNEN DE MAAND<br />
SINT-NIKLAAS • € 230.000<br />
HENDRIK CONSCIENCESTRAAT 47. Gerenoveerde<br />
woning, met inkomhal, living,<br />
inger kkn met toest., ingerichte bdkr met<br />
douche, toilet op glv. 1ste V 2de badk, 3 slpkrs,<br />
2de V: zolder met vaste trap. In te richten<br />
als slpks. Overdekt terras en mooie tuin.<br />
CV op gas. EPC: 194 gvg, wg,gdv,gvkr,gvv<br />
VERKOCHT BINNEN DE MAAND<br />
SINT-NIKLAAS • € 170.000<br />
PASTOOR DE MEERLEERSTRAAT 87 A.<br />
Instapklaar glv app. met ruime inkomhal,<br />
grote living met veel lichtinval, nieuw inger.<br />
kkn met toest., nachthall, afz. toilet, modern<br />
inger. bdkr met douche en ligbad. 2 ruime<br />
slpkrs, gemsch. fietsenberging, afz. garage,<br />
achter inkom. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv<br />
SINT-NIKLAAS • € 79.000<br />
K FABIOLAPARK 502. Gemeubelde glv,<br />
studio, inkom, liv met slaaphoek, inger. kkn,<br />
bdk met ligbad en toilet. Gem. vermaring<br />
op gas. Bewoonbare opp: 35 m_ BJ: 1972<br />
EPC: 287 KI: 404 Vg,wg,gdv,gvkr,vkv<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
SINT-NIKLAAS • € 90.000<br />
K FABIOLAPARK 426. Dit lichtrijk app. de 4e<br />
verdiep met inkomhal, lichtrijke leefruimte,<br />
inger. kkn met toest., bkdr met ligbad en<br />
enkele lavabo, afz. toilet, 1 slpkr, terras, afz.<br />
kelder. EPC: 388. CV op aardgas (gemsch.).<br />
Uitstekende ligging nabij invalswegen en<br />
openbaar vervoer. KI: 560. Vrij: bij akte.<br />
ST-NIKLAAS Sparrenhofstraat 43<br />
D bus 2<br />
WONINGEN<br />
2 25 € 800 + € 100 1/06/18<br />
Nieuwbouw & Instapklaar app. gelegen op het<br />
gelijkvloers!<br />
ST-NIKLAAS Hortensiastraat 5 2 328 € 1.100 1/07/18 Mooi gelegen instapklare half open bebouwing<br />
BEVEREN Lindenlaan 126 4 450 € 1.000 Meteen Ruime villa in open bebouwing<br />
ST-NIKLAAS Passtraat 18 2 598 € 550 Per direct Aan de stadsrand gelegen rijwoning<br />
ST-NIKLAAS Lod. De Meesterstraat 36 2 626 € 500 Per direct In het centrum gelegen rijwoning<br />
HANDELS + WINKELPANDEN<br />
NIEUW<br />
SINT-NIKLAAS • € 305.000<br />
FRANS VAN CAUWELAERTLAAN 25. hob,<br />
inkomhal, toilet, leefruimte geïnstalleerde kkn<br />
met toest. 3 slpkrs, bdkr, ligbad en toilet. Zolder<br />
via schuiftrap. Stadstuin met terras. Gar<br />
en autostaanpl. CV op aardgas. EPC: 279. Vrij:<br />
15/05/<strong>2018</strong>. KI: 857. Opp grond: 274m 2 . Bew<br />
opp.: 150m 2 . Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
NIEUW<br />
SINT-NIKLAAS • € 130.000<br />
K.FABIOLAPARK 461. Lichtrijk vernieuwd<br />
app. inkomhal, zeer ruime - lichtrijke leefruimte,<br />
ingerichte kkn met toest., nachthal, 2 slpkrs,<br />
gastentoilet, bdkr met enkele lavabo en douche,<br />
terras. Nieuw geplaatste ramen! Gunstig<br />
EPC: 167. KI: 805. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv Vrij:<br />
bij einde huurovereenkomst.<br />
WAASMUNSTER • € 425.000<br />
FORTENSTRAAT 101. Bouwgrond te koop<br />
op top locatie in de heide <strong>van</strong> Waasmunster.<br />
In een bosrijke rustige omgeving<br />
met een vlotte verbindingen naar de grootsteden<br />
via oprit E17. Woonpark, Gvkr, Gdv,<br />
Gvg, Vv. Geen bouwverplichting.<br />
WAASMUNSTER • € 110.000<br />
HEIDESTRAAT. Groot gemengd bos, ingekleurd<br />
als Natuurgebied, in Waasmunster,<br />
vlak aan de grens met St-Niklaas. Géén<br />
mogelijkheid tot bouwen <strong>van</strong> weekendhuisjes<br />
of verblijven.<br />
ST-NIKLAAS Stationsstraat 41<br />
ST-NIKLAAS Stationsstraat 61<br />
ST-NIKLAAS Hendrik Heymanplein 16<br />
Winkelpand<br />
opp. 299 m²,<br />
etalage 11 m.<br />
Cv & airco.<br />
Winkepand<br />
opp. 125 m²<br />
Handelsruimte,<br />
± 100 m²<br />
€ 3.800 Commerciële ligging<br />
€ 2.210 1/08/18 In de winkelstraat instapklare winkel<br />
€ 1300 + € 300 1/10/18 Handelsruimte nabij Grote Markt!<br />
AUTOSTAANPLAATS + GARAGE<br />
ST-NIKLAAS Broodstraat 14 box 4 € 50 meteen Box<br />
ST-NIKLAAS Peter Benoitstraat 33-35 € 50 1/07/18 Box 20 & 5<br />
ST-NIKLAAS Peter Benoitstraat 33-35 € 31 1/07/18 Autostaanplaats<br />
ST-NIKLAAS Moleken 44 € 50 1/07/17 Box 15<br />
HEEFT EEN PAND UW VOORKEUR ? KIJK VERDER OP WWW.HYLEBOS.BE VOOR VEEL MEER FOTO’S EN INFO!<br />
4<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - <strong>24</strong>-04-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 17 - www.hetimmoblad.be
Prijs grond + woning <strong>van</strong>af: € 272 741<br />
HAMME (O-Vl) - Loystraat<br />
5 compacte halfopen bebouwingen en 1<br />
gesloten bebouwing. Allen met carport en<br />
tuinberging. Ideaal voor wie houdt <strong>van</strong> een<br />
onderhoudsvriendelijke woning maar niet klaar<br />
is voor een appartement!<br />
Prijs grond + woning <strong>van</strong>af: € 293 300<br />
STEKENE - Kemzekestraat<br />
6 loten voor halfopen bebouwing te koop.<br />
Snelle beslissers genieten een vrije keuze <strong>van</strong><br />
architectuur.<br />
Prijs grond + woning <strong>van</strong>af: € 332 361<br />
ZELE - EEKSTRAAT<br />
3 halfopen nieuwbouwwoningen alle Zuid-west<br />
georiënteerd. Keuze uit woningen met 3 of 4<br />
slaapkamers, steeds ruime zolder.<br />
(Gvg-Wg-Gvd-Gvkr-Vv-2014-2015=E60K40, 2016-2017=E50K40)<br />
Prijs grond <strong>van</strong>af: € 130 000 (woning op maat)<br />
Prijs grond + woning <strong>van</strong>af: € 313 521<br />
Prijs grond + woning <strong>van</strong>af: € 304 <strong>24</strong>2<br />
Prijs grond + woning <strong>van</strong>af: € 286 600<br />
MOERBEKE - Drongendreef<br />
1 halfopen, 2 gesloten en 1 bouwgrond voor open<br />
bebouwing in diverse bouwstijlen. De indeling<br />
wordt gepersonaliseerd volgens uw wensen, ook<br />
de (mate <strong>van</strong>) afwerking kiest u zelf.<br />
De vermelde prijzen zijn vrijblijvend en enkel ten titel <strong>van</strong> inlichting, zonder enige contractuele verbintenis.<br />
SINAAI - Vleeshouwersstraat<br />
Rustig en landelijk gelegen woonerf, op<br />
wandelafstand <strong>van</strong> het centrum, met een zeer<br />
goede verbinding naar E17. 4 HOB en 3 GB in een<br />
moderne, hedendaagse architectuur.<br />
WACHTEBEKE - Hoge Akkerstraat<br />
Nog 2 halfopen en 3 gesloten bebouwingen te<br />
koop. De indeling en de afwerking <strong>van</strong> uw woning<br />
wordt gepersonaliseerd, wij coördineren de werken<br />
voor u!<br />
Prijzen excl. 21 % BTW en aankoopkosten.<br />
huysmanbouw.be<br />
Contacteer ons:<br />
Xavier: 0497 599 995 | Freddy: 0475 252 972<br />
of mail voor meer info naar contact@huysmanbouw.be<br />
AdHuysman_<strong>Immoblad</strong>_23APR18_230x162.indd 1 20/03/18 14:49<br />
Bosman Woningbouw<br />
Dorpsdam 16A, 9120 Vrasene<br />
T 03 775 38 15 - info@stuban.be<br />
Wij zijn steeds opzoek naar<br />
projectgronden en/of afbraakpanden<br />
voor de ontwikkeling <strong>van</strong> verkavelingen,<br />
meergezinswoningen of kleinschalige<br />
bouwprojecten. Contacteer ons!<br />
HAASDONK<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINAAI<br />
VERKOCHT<br />
LAATSTE KANS<br />
W. V DOORNYCKSTRAAT 12:<br />
Nog 1 app te koop. De app. beschikken over<br />
1 slpk, open kkn met ruime liv en terras. Incl.<br />
afgesloten garagebox achteraan perceel.<br />
vg, wg, gvkr, gdv, gvv.<br />
Afgewerkte prijs € 187.000 (excl. Kosten)<br />
LAATSTE KANS<br />
HOGENAKKERSTR 113:<br />
1 app te koop, 1e V met 2 slpks, liv met open<br />
kkn, terras en tuin.<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.<br />
Afgewerkte prijs € 189.000 (excl. Kosten)<br />
50% VERKOCHT<br />
MEULHOF<br />
(Zijstraat t.h.v. wijnveldstr<br />
nr.106):<br />
Nieuw bouwproject <strong>van</strong><br />
18 OB in<br />
hedendaagse, moderne<br />
stijl. Grondopp tss<br />
225 en 456 m². Vg, Wg,<br />
Gvkr, Gdv, Vv<br />
Bezoek onze sfeerwoning<br />
na afspraak 03 775 38 15<br />
Afgewerkte prijzen <strong>van</strong>af<br />
€ 280.000 (excl. Kosten)<br />
KEMZEKE<br />
KEMZEKE<br />
KEMZEKE<br />
KEMZEKE<br />
KEMZEKESTRAAT L 88-89: 2 prachtige<br />
pastorijwonigen met 3 slaapkamers, zolder,<br />
afzonderlijke garage en tuin.<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv<br />
KEMZEKESTRAAT L94-95 :<br />
Moderne nieuwbouwwoningen met<br />
4 slaapkamers, inpandige garage en tuin.<br />
Grondopp. 300 m².<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv<br />
KEMZEKESTRAAT L74-76:<br />
3 Hedendaagse woningen met<br />
3 slaapkamers, zolder, garage en tuin.<br />
Grondopp. Tss <strong>24</strong>8 en 388 m².<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv<br />
KEMZEKESTRAAT L6-7-8:<br />
Prachtige pastorijwoningen met 4 slaapkamers,<br />
zolder, inpandige garage en tuin.<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv<br />
Afgewerkte prijzen <strong>van</strong>af € 329.500 (excl. Kosten)<br />
Afgewerkte prijzen <strong>van</strong>af € 300 500 (excl. Kosten)<br />
Afgewerkte prijzen <strong>van</strong>af € 310.500 (excl. Kosten)<br />
Afgewerkte prijzen <strong>van</strong>af € 304.500 (excl. Kosten)<br />
ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.BOSMANWONINGBOUW.BE • BOSMAN WONINGBOUW ZORGELOOS BOUWEN AAN UW TOEKOMST<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - <strong>24</strong>-04-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 17 - www.hetimmoblad.be 5
info@immodeprins.be • T 03 776 06 55 - Reinaertgalerij 11-12-13-14-15<br />
• Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />
www.immodeprins.be<br />
23 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar • Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar<br />
verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor<br />
VERKOOP<br />
VERHUUR<br />
BEHEER<br />
LIJFRENTE<br />
HAASDONK<br />
2773 SINT-NIKLAAS<br />
2528 SINT-NIKLAAS<br />
2787 SINT-NIKLAAS<br />
2795<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2802 SINT-NIKLAAS<br />
2803<br />
VERKOCHT<br />
ZANDSTRAAT 174. Moderne villa voorzien <strong>van</strong><br />
alle comfort, tuin zwemvijver met poolhouse, 3 slps<br />
dressing, 2 badk met inloopd, dub. lavabo, zolder<br />
speelk,/hobbyk, jaccuzi sauna in de tuin! Vg, Wg,<br />
Gvkr EPC: 104 kWh/m 2 . e 689.000<br />
ONZE-LIEVE-VROUWSTRAAT 4.<br />
Op te richten app met 1, 2 of 3 slpks + terras<br />
met zijdelings zicht op de markt. Eind <strong>2018</strong>.<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.<br />
VANAF € 186.454<br />
TRUWEELSTRAAT 59.<br />
Handelspand met ruim duplex appartement<br />
met 4 slpks, inger. keuken en 2 badks, zolder.<br />
Vg, Wg, Vkr, Vv EPC: 390 kWh/m 2 .<br />
e 279.000<br />
ANKERSTRAAT 118.<br />
Te renoveren handelspand met vaste trap naar<br />
woonst, bergruimte, aparte toiletten. Wg, Gvkr<br />
EPC: 625 kWh/m 2 .<br />
GLADIOLENSTRAAT 1. Winkelruimte mt<br />
aangr.keukenruimte, leefruimte met nieuwe inger.kkn,<br />
apart toilet, gar. en terras. 1ste: 4 ruime<br />
slpks, badk.met ligbad. Zolder af te werken tot<br />
extra slpks of app. Vg, Wg, Gvkr. e 325.000<br />
HENDRIK CONSCIENCESTRAAT 118.<br />
Op te frissen app. met gar: inkomhal, liv met<br />
lichtinval, keuken, badk. met ligbad en toilet, 2<br />
slpks, terras, berging. Ideaal voor beleggers!<br />
Vg, Wg, Gvkr - EPC: 798 kWh/m 2 . e 136.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2822 SINT-NIKLAAS<br />
2823 SINT-NIKLAAS<br />
2831 SINT-NIKLAAS<br />
2833 SINT-NIKLAAS<br />
2851 SINT-NIKLAAS<br />
2863<br />
VERKOCHT<br />
MISPELSTRAAT 136.<br />
H.O. stadsrand : hal, leefruimte, kkn, badk,<br />
veranda, 2 slpks, stalling, gar, tuin, zolder extra<br />
slaapkamer. Kl beschijf! Wg, Gvkr<br />
EPC: 745 kWh/m 2 . e 216.000<br />
POLDERSTRAAT 48.<br />
Instapkl. woning met tuin, 2 slaapkamers,<br />
vaste trap naar zolder voor extra slpk en<br />
zolderruimte. C.V. op gas, dub.glas. Gvkr EPC:<br />
232 kWh/m 2 . e 2<strong>24</strong>.000<br />
KOKKELBEEKSTRAAT 68.<br />
Te renoveren stadswoning + terras 2 slpks,<br />
vaste trap naar zolder ev. 3de slaapkamer.<br />
Wg, Gvkr EPC: 584 kWh/m 2 .<br />
e 167.500<br />
KASTEELSTRAAT 101. App. 2e verd. met lift.<br />
Hal + toilet, leefrmte, kkn met berging, terrasje,<br />
2 slpks, badk. Hoogrendementsbeglazing c.v.<br />
Kl. beschr. mgl. Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv EPC:<br />
386 kWh/m 2 . e 159.000<br />
HERDERSSTRAAT 9. Vernieuwde woning.<br />
1ste verd. één slpk, badk. ligbad en toilet + terras.<br />
Zolder : 2 slpks waar<strong>van</strong> 1 dressing. C.V. op gas<br />
en het elektriciteitsattest is conform! Kl beschrijf<br />
mog! Gvkr EPC: 225 kWh/m 2. . e 225.000<br />
NIEUWSTRAAT 113.<br />
Totaal vernieuwde woning met terras. 2<br />
slpks zolderverdieping ev. 3e slpk. Vlakbij het<br />
centrum en openbaar vervoer! Klein beschrijf is<br />
mogelijk! Gvkr EPC: 183 kWh/m 2 .<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2864<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2866 SINT-NIKLAAS<br />
2868 SINT-NIKLAAS<br />
2871<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2874<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2884<br />
VERKOCHT<br />
VERKOCHT<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
PLEZANTSTRAAT 2<strong>24</strong>.<br />
Charmante op te frissen woning met tuin en<br />
overdekte koer, 2 slpks, berging Elect vol.goedgekeurd?<br />
nieuw hoogrendementsglas. Klein<br />
beschrijf is mogelijk! Gvkr EPC: 352 kWh/m 2 .<br />
HOFSTRAAT 88. Op te frissen app , kkn en<br />
badk., 2 slpks, apart toilet, terras. Zr centraal<br />
gelegen nabij het centrum en buurtwinkels.<br />
Ev.autostaanplaats bij te huren/kopen. Vg, Wg,<br />
Gdv, Gvkr EPC: 150 kWh/m 2 . e 189.000<br />
ENTREPOTSTR 9. Mag (1.267m 2 ) met<br />
kantoorruimte (100m 2 ) en woonst (225m 2 ) zijn<br />
gelegen in het industriegebied. Geschikt vr atelier,<br />
opslagruimte en is voorzien <strong>van</strong> kantoorruimte.<br />
Gvkr EPC: 375 kWh/m 2 . e 927.000<br />
SINT-ANTONIUSSTRAAT 26. Totaal te<br />
renoveren bel-etage woning, tuin, 2 badk, 3<br />
slpks, tuin, terras en voldoende bergruimte.<br />
Zr centraal gelegen op wandelafstand <strong>van</strong> het<br />
stadscentrum! Vg, Gdv, Gvkr EPC: 849 kWh/m 2 .<br />
ANKERSTRAAT 25. Herenwoning met winkelruimte<br />
tuin 4 slpks met badk. met overloop<br />
en op de 2de verd. 2 slpk Grote zolder. Of<br />
projectgrond voor het plaatsen <strong>van</strong> meerdere<br />
app! Gvkr EPC: 602 kWh/m 2 . e 375.000<br />
LANGHALSBEEKSTRAAT 18. Opbrengsteigendom<br />
: 5 app. + 11 garageboxen. 2 éénslaapkr-app.<br />
60m2 en 3 twee-slaapkr-app. 75<br />
m2. C.V. op gas. Tot huuropbrengst +/- 2.795 /<br />
mnd. Wg, Gvkr EPC: 226 kWh/m 2 . e 695.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2885<br />
ST-GILLIS-WAAS<br />
2761 ST-GILLIS-WAAS<br />
2818 ST-GILLIS-WAAS<br />
2858 VERREBROEK<br />
2813<br />
VRASENE<br />
2881<br />
NIEUW<br />
OPTIE<br />
NIEUW<br />
KONINGIN FABIOLAPARK 415.<br />
1ste verd. leefruimte mt slaaphoek, inger. kkn,<br />
badk. met douche, lavabo en toilet, berging en<br />
kelder. Ideaal als belegging!Vg, Wg, Gvkr, Gvv<br />
EPC: <strong>24</strong>4 kWh/m 2 . e 85.000<br />
BLOKSTRAAT 101. Winkelruimte aangrenzende<br />
mag (616 m2 - 375 m2) en bureel<br />
+ woning 5 slpks, berging + zolder. Perceel<br />
achtergrond (6845m2) te kopen voor 198.000<br />
euro Vg, Gvv EPC: 181 kWh/m 2 . e 745.000<br />
SINT-NIKLAASSTRAAT 61.<br />
H.O. met tuin. Glv : inkomhal, leefruimte, kkn,<br />
badkamer met ligbad + toilet, berging, apart<br />
toilet, gr tuin+ terras. 5 slpks + vaste trap nr<br />
zolder. EPC: 602 kWh/m 2 . e <strong>24</strong>9.000<br />
STATIONSTRAAT 107.<br />
Te renoveren woning. De woning is zeer rustig<br />
gelegen. Na opfrissing ideaal als starterswoning.<br />
Klein beschrijf is mogelijk! Gvkr<br />
EPC: 474 kWh/m 2 . e 127.000<br />
BRALSTRAAT 1.<br />
Te renoveren landelijk gelegen Open bebouwing<br />
met 1 slpk. Klein beschrijf is mogelijk!Wg,<br />
Vkr EPC: 1440 kWh/m 2 .<br />
e 105.000<br />
MOSSELBANK 73. Deels vern.woning, badk,<br />
mt inloopdouche, gr, wasberging, open ruimte<br />
+ gr. tuin. 3 slpks. Kkn en badk. vernieuwd.<br />
Geschikt als kangoeroewoning! Kl besch mog<br />
Vg, Wg, Vkr EPC: 313 kWh/m 2 . e 294.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2882<br />
TEMSE<br />
2875<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2862<br />
NIEUW<br />
SLAGMOLENSTRAAT<br />
34. Pr. woning Stadsrand,<br />
ruime inkomhal geeft<br />
uit op de leefruimte met<br />
eetplaats en op de volledig<br />
ingerichte leefkeuken,<br />
4 slpks, onderkelderd<br />
hobbyruimte/werkplaats/<br />
wasplaats... terras,<br />
verzorgde tuin mt tuinhuis.<br />
Gvkr EPC: 489 kWh/m 2 <br />
<br />
<br />
<br />
e465.000<br />
NIEUW<br />
LAAGSTRAAT 29.<br />
Zr charmante woning<br />
hoevestijl - Ruime<br />
inkomhal, leefruimte mt<br />
eetruime open inger.<br />
kkn, apart toilet, badk,<br />
met ligbad en atelier.<br />
1ste verd. : 4 slpks +<br />
bergruimte. B&B of<br />
restaurant! Vkr EPC:<br />
577 kWh/m 2 <br />
<br />
E 480.000<br />
REGENTIESTRAAT 14.<br />
Luxueus app. nabij<br />
stadscentrum met 2<br />
slpks, afgewerkt met<br />
kwalitatieve materialen<br />
en hoge plafonds , elektrische<br />
rolluiken voorzien.<br />
Zeer centraal gelegen<br />
vlakbij de winkelstraat<br />
en op wandelafstand<br />
<strong>van</strong> het centrum. Vg, Wg,<br />
Gdv, Gvkr, Gvv EPC: 229<br />
kWh/m 2<br />
E 365.000<br />
AANNEMER<br />
KOOPT<br />
bouwgronden<br />
verkavelingen<br />
renovatiepanden<br />
opbrengsteigendommen<br />
oude huizen ook met inboedel<br />
Afhandeling via uw notaris,<br />
contante betaling.<br />
Tel. 0487/28.64.30<br />
Ruimtelijke ordening in Vlaanderen<br />
U zal al opgemerkt hebben dat in alle<br />
aanbiedingen in <strong>Het</strong> <strong>Immoblad</strong> achteraan<br />
een aantal afkortingen worden vermeld.<br />
Wat betekenen die?<br />
In alle publiciteit <strong>van</strong> verkopen <strong>van</strong> onroerende<br />
goederen moet worden vermeld:<br />
- of er een stedenbouwkundige vergunning is<br />
uitgereikt;<br />
- de meest recente stedenbouwkundige<br />
bestemming <strong>van</strong> het goed volgens het<br />
plannenregister,<br />
- of er een dagvaarding werd uitgebracht<br />
(overeenkomstig de decreetartikelen over<br />
de bouwmisdrijven) en iedere in de zaak<br />
gewezen beslissing;<br />
- of er een voorkooprecht in een ruimtelijk<br />
uitvoeringsplan bestaat;<br />
- of er een verkavelingvergunning bestaat.<br />
Betekenis afkortingen:<br />
Vg = Vergunning uitgereikt ~ Gvg = Geen vergunning<br />
uitgereikt ~ Wg = Woongebied ~ Wche<br />
= Woongebied met culturele, historische en/of<br />
esthetische waarde ~ Wp = Woonpark ~ Wug =<br />
Woonuitbreidingsgebied ~ Igb = Industriegebied<br />
~ Lab = Industriegebied voor Ambachtelijke<br />
bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote<br />
ondernemingen ~ Gdr = Gebied voor dagrecreatie<br />
~ Gvr = Gebied voor verblijfsrecreatie ~ Ag<br />
= Agrarisch gebied ~ Lwag = Landschappelijk<br />
waardevol agrarisch gebied ~ Bg = Bosgebied ~<br />
Ng = Natuurgebied ~ Nr = Natuurreservaat ~ Pg<br />
= Parkgebied ~ Dv = Dagvaarding uitgebracht<br />
~ Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht ~ Vkr<br />
= Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanw. ~<br />
Gvkr = Geen voorkooprechtruimtelijke ordening<br />
aanw. ~ Vv = Verkavelingsvergunning ~ Gvv =<br />
Geen verkavelingsvergunning<br />
14-daags huis-aan-huisblad<br />
<strong>van</strong> de professionele vastgoedsector.<br />
Een uitgave <strong>van</strong> / / <strong>Het</strong> <strong>Immoblad</strong> bvba, Hertjen 152/8,<br />
9100 Sint-Niklaas, Tel 03/776 08 66, Fax 03/765 03 81<br />
info@hetimmoblad.be, www.hetimmoblad.be<br />
Oplage / / 141.081 brievenbussen. Verdeeld te: Beveren<br />
(Haasdonk, Melsele, Vrasene, Kallo, Doel, Kieldrecht,<br />
Verrebroek), Kruibeke (Bazel, Rupelmonde), Sint-Niklaas<br />
(Nieuwkerken-Waas, Belsele, Sinaai), Sint-Gillis-Waas<br />
(Sint-Pauwels, De Klinge, Meerdonk), Stekene (Kemzeke),<br />
Temse (Steendorp, Tielrode, Elversele), Zwijndrecht, Berlare<br />
(Overmere), Hamme (Moerzeke), Lokeren (Daknam,<br />
Eksaarde), Moerbeke, Waasmunster, Wachtebeke, Zele<br />
Redactie / / Livios - Luk De Wilde - Violette Goethals -<br />
Yves Vrebos<br />
Lay-out / / Graphic Hits - Saskia Foubert<br />
Verantwoordelijk uitgever / /<br />
Tineke Thys, Willem Klooslaan 12/3 - 2050 Antwerpen<br />
Volgende uitgave / / dinsdag 8 mei <strong>2018</strong><br />
6<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - <strong>24</strong>-04-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 17 - www.hetimmoblad.be
TE KOOP<br />
BAZEL<br />
BAZEL<br />
BELSELE<br />
APPARTEMENT<br />
WONING<br />
WWW.BEBUILD.BE<br />
03 775 58 00<br />
TEMSE<br />
te koop € 213.000<br />
Rupelmondestraat - Nieuwe Baan 1.1<br />
Volledig afgewerkt appartement,<br />
2 slaapkamers, vloerverwarming, lift, garage<br />
beschikbaar.<br />
BEVEREN<br />
te koop <strong>van</strong>af € 150.000<br />
2<br />
APP.<br />
Yserhand 57 - centraal gelegen, aardgas,<br />
terras, klein beschrijf, geen onroerend erfgoed.<br />
Bus 3: € 150.000 - Gerenoveerd app., 1 slpk.<br />
EPC: 343 kWh/m² - UC: 017740<br />
Bus 2: € 210.000 - Riant app., 3 slpks.<br />
EPC: 361 kWh/m² - UC: 017742 - Opp 166 m²<br />
te koop € 268.000<br />
Rupelmondestraat - Nieuwe Baan 2<br />
Volledig afgewerkte woning,<br />
3 slaapkamers, terras, ruim ingerichte<br />
badkamer, aardgas, garage, niet<br />
overstromingsgevoelig.<br />
Opp 164.59 m²<br />
PAND<br />
TE KOOP<br />
OF TE HUUR?<br />
BEL ONS VOOR GRATIS<br />
WAARDEBEPALING<br />
03 775 58 00<br />
NIEUWBOUW<br />
te koop € 295.000<br />
Cuwaertstraat 10 - Instapklare bungalow,<br />
3 slpks, terras & tuin, verwarming op gas,<br />
zonnepanelen, garage.<br />
EPC: 320 kWh/m² - UC: 048793<br />
STEKENE<br />
te koop <strong>van</strong>af € <strong>24</strong>1.000<br />
3<br />
WONINGEN<br />
Nieuwdorp 10 - Ruime garages, aardgas, ventilatie<br />
D, terras & tuin, 3 slpks, mog. tot 2 extra slpks.<br />
€ 277.000 - Gesloten bebouwing. Opp. 158 m²<br />
VOLLEDIG afgewerkt<br />
BEZOEK NU DEZE MODELWONING<br />
€ <strong>24</strong>1.000 - Halfopen bebouwing. Opp. 195 m²<br />
€ <strong>24</strong>5.000 - Halfopen bebouwing. Opp. 213 m²<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
62%<br />
VERKOCHT<br />
BEVEREN<br />
<strong>van</strong>af € 228.000<br />
Haasdonksesteenweg 10 - 3 appartementen,<br />
centraal gelegen, 2 of 3 slaapkamers,<br />
garage, terras of tuin, aardgas, niet<br />
overstromingsgevoelig.<br />
NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
<strong>van</strong>af € 211.000<br />
Klapperstraat 138 - 4 appartementen, centraal<br />
gelegen, 2 slpks, autostaanplaats, lift, terras<br />
of tuin, aardgas, niet overstromingsgevoelig.<br />
NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
<strong>van</strong>af € 199.000<br />
Glazenleeuwstraat 162 - 9 appartementen,<br />
rustig gelegen, 1,2 of 3 slpks, garage en/<br />
of staanplaats & berging, lift, terras of tuin,<br />
aardgas, niet overstromingsgevoelig.<br />
IN OPRICHTING - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
<strong>van</strong>af € 197.000<br />
Glazenleeuwstraat 58-62 - 13 appartementen,<br />
centraal gelegen, 1,2 of 3 slpks, overdekte<br />
autostaanplaats, berging, lift, terras of tuin,<br />
aardgas, overstromingsgevoelig.<br />
NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
MELSELE<br />
80%<br />
VERKOCHT<br />
ST-NIKLAAS<br />
SINT-PAUWELS<br />
40%<br />
VERKOCHT<br />
TEMSE<br />
40%<br />
VERKOCHT<br />
APPARTEMENTEN<br />
<strong>van</strong>af € 218.000<br />
St-Elisabethstraat 25-31 - 6 appartementen,<br />
centraal gelegen, 2 tot 3 slpks, autostaanplaats,<br />
lift, terras of tuin, kelder, overstromingsgevoelig.<br />
IN OPRICHTING - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
<strong>van</strong>af € 199.000<br />
Heistraat 94 - 9 appartementen, centraal<br />
gelegen, 2 of 3 slpks, garage, lift, terras of tuin,<br />
aardgas, niet overstromingsgevoelig.<br />
NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
<strong>van</strong>af € 237.000<br />
Beekstraat - 9 appartementen te koop, centraal<br />
gelegen, 2 tot 3 slpks, garage, lift, terras of tuin,<br />
aardgas, mogelijk overstromingsgevoelig.<br />
NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
<strong>van</strong>af € 225.000<br />
Veldstraat 387 - 6 app., terras en/of tuin,<br />
garage met gewone inrit, aardgas, 2 of 3<br />
slaapkamers, overstromingsgevoelig.<br />
NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
TE HUUR<br />
TEMSE<br />
ELVERSELE<br />
NIEUWKERKEN-WAAS<br />
STEKENE<br />
huur € 650 - vrij<br />
Dorpstraat 72 - Instapklaar gelijkvloers<br />
appartement met 1 slpk, terras, garage, indiv.cv<br />
op gas, niet overstromingsgevoelig.<br />
EPC: 339 kWh/m² - UC: 1771850<br />
huur € 495 - vrij<br />
Vrasenestraat 20 - Knus, gemeubeld<br />
appartement, gelijkvloers, centraal gelegen,<br />
1 slaapkamer, verwarming op gas, niet<br />
overstromingsgevoelig.<br />
EPC: 434 kWh/m² - UC: 1363730<br />
huur € 875 - vrij<br />
Nieuwdorp 10 - Nieuwbouwwoning, landelijk<br />
gelegen, gesloten bebouwing, 3 slpkrs,<br />
aardgas, ventilatie D, ruime garage, tuin<br />
& terras, niet overstromingsgevoelig.<br />
Opp. 158 m²<br />
SINT-NIKLAAS<br />
BAZEL<br />
huur € 755 + € 45 ak - vrij op afspraak<br />
Velle 73D - Trendy nieuwbouwapp. op de 1 e<br />
verdieping, instapklaar, volledig geschilderd<br />
voorzien <strong>van</strong> verlichting & gordijnen,<br />
2 slpks, terras, garage, cv op gas, niet<br />
overstromingsgevoelig.<br />
huur € 850 - vrij 1/8<br />
Klapperbeekstraat 144 - Centraal gelegen,<br />
half-open bebouwing: 3 slpks, zolderkamer,<br />
garage, terras & tuin, elektrische verwarming.<br />
EPC: 422 kWh/m² - UC: 1656979<br />
huur € 735 + € 25 ak - vrij 1/5<br />
Nieuwe Baan 2 -Nieuwbouw, hoekappartement<br />
op de 1 e verdieping, centraal gelegen, garage,<br />
2 slaapkamers, aardgas, vloerverwarming,<br />
terras, niet overstromingsgevoelig.<br />
Opp. 81 m²<br />
NIEUWBOUW IN<br />
SAMENWERKING MET<br />
VRBUILD.BE<br />
BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website<br />
Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar.<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - <strong>24</strong>-04-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 17 - www.hetimmoblad.be 7
Vastgoed geraakt beter verkocht met een ERA-makelaar<br />
Sint-Niklaas: Gentse Baan 45A<br />
Tel. 03/296.37.69<br />
Lokeren: Markt 28<br />
Tel. 09/360.83.33<br />
Beveren: Kasteeldreef 15<br />
Tel: 03/755.57.75<br />
Temse: Markt 7<br />
Tel. 03/334.39.36<br />
Algemene gegevens ERA: wonen@era.be - www.era.be/wonen<br />
A’PEN (LINKEROEVER)<br />
VERKOCHT<br />
2 110 m 2 9 m 2<br />
Paul Housmansstraat 4 bus 52,<br />
Instapklaar dakapp. met ondergrondse<br />
staanplaats (€15.000) en prachtig uitzicht.<br />
EPC 122 € 210.000<br />
BERLARE<br />
BERLARE (OVERMERE)<br />
2 60 m 2 277 m 2 2 120 m 2 4 m 2<br />
Ganzenpad 9, Uitstekend gelegen,<br />
recente (2012), energiezuinige bungalow<br />
nabij het Donkmeer te Berlare.<br />
EPC 173 € 195.000<br />
OPTIE<br />
Kruisstraat 54 bus 5, Duplexapp<br />
(2010) met garagebox (€20.000). Ideale<br />
opbrengtseigendom! (€750/mnd).<br />
EPC 121 € 199.000<br />
BERLARE<br />
BERLARE<br />
3 (4) 210 m 2 322 m 2 1-2 125 m 2 6 m 2<br />
LAATSTE APPARTEMENT!<br />
Kruisstraat 25, Centraal gelegen<br />
woning met goedgekeurde elektriciteit en<br />
mogelijkheid tot kl beschrijf.<br />
EPC 314 € 225.000<br />
Donklaan 60, Uitstekend gelegen<br />
nieuwbouwapp., terras en overdekte<br />
staanplaats (€12.500) nabij het donkmeer.<br />
E54 € 230.000<br />
BERLARE (UITBERGEN)<br />
BERLARE<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
3 168 m 2 1018 m 2 3 (4) 205 m 2 396 m 2<br />
Veerstraat 89, Goed gelegen woning<br />
met 3 slaapkamers en ruime tuin in<br />
Berlare.<br />
EPC 673 € 289.000<br />
Frankrijkstraat 51, Gunstig gelegen,<br />
instapkl woning met handelsruimte nabij<br />
Sint-Annaplein en andere winkels.<br />
EPC 314 € 325.000<br />
BERLARE<br />
BERLARE<br />
5 309 m 2 703 m 2 NIEUW<br />
Turfputstraat 89, Goed gelegen, ruime<br />
woning met dubbele garage en dubbele<br />
beglazing.<br />
Mosseveldstraat 49, Residentieel<br />
gelegen, open bebouwing met dubbele<br />
garage en zonnige tuin in Berlare.<br />
EPC 497 € 325.000 EPC 195 € 399.000<br />
OPTIE<br />
3 232 m 2 798 m 2 BERLARE<br />
3 111 m 2 5 m 2 BEVEREN<br />
Van Tiegemstraat 1, Luxueuze<br />
nieuwbouwapp. met garage (€15.000).<br />
Hoogwaardige afwerking en isolatie!<br />
E56 € <strong>van</strong>af € <strong>24</strong>4.500<br />
2 85 m 2 2 m 2 70 m 2 3 105 m 2 ja m 2 m 2<br />
3 140 m 2 10 m 2<br />
BEVEREN (VERREBROEK)<br />
BEVEREN (VRASENE)<br />
BEVEREN<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
Vesten 33 bus 5, Centraal gelegen app.<br />
met garage (€15.000). Kl beschrijf mogelijk!<br />
Ideaal als opbrengsteigendom.<br />
EPC 443 € 120.000<br />
Kieldrechtsebaan 1, Handelspand met<br />
diverse mogelijkheden. Momenteel goed<br />
draaiende frituurzaak.<br />
EPC nvt € 160.000<br />
Grote Kouterstraat 27 bus 1, Instapklaar<br />
app. met garage. Nabij winkels,<br />
openbaar vervoer en E34.<br />
EPC 313 € 179.000<br />
Breestraat 8A, Landelijk gelegen app.<br />
met gar met automatische poort. Kl<br />
beschrijf mogelijk!<br />
EPC 519 € 189.000<br />
BERLARE<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
NIEUW REEDS 40% VERKOCHT RESIDENTIE OUDEN AMI<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
4 180 m 2 130 m 2 4 196 m 2 223 m 2 2 111 m 2 609 m 2 4 (5) 210 m 2 5<strong>24</strong> m 2<br />
Kallobaan 202, Goed gelegen woning Mandemakerstraat 8, Totaal<br />
Gildestraat 20, Uitstekend gelegen, Cortewalledreef 37, Zeer ruime woonst<br />
met mogelijkheid tot aankoop onder gerenoveerde, instapkl gezinswoning met instapklare OB op een perceel <strong>van</strong> 609m 2 . in het bruisende centrum <strong>van</strong> Beveren.<br />
klein beschrijf!<br />
4 slpks in een rustige buurt.<br />
CV, garage, dubbele beglazing.<br />
EPC 522 € 199.000<br />
€ 299.000 EPC 1229 € 325.000 EPC 190 € 359.000<br />
RESIDENTIE Centrale ligging<br />
Energiezuinig<br />
BEVEREN (HAASDONK)<br />
BEVEREN (MELSELE)<br />
BEVEREN<br />
GENT<br />
OUDEN AMI <strong>Het</strong> project is gelegen pal in het mooie De appartementen wordt<br />
Dorp 47<br />
centrum <strong>van</strong> Berlare, op wandelafstand <strong>van</strong> gebouwd volgens de principes<br />
Uitstekend scholen, winkels en openbaar vervoer en <strong>van</strong> een BEN en zijn voorzien<br />
gelegen modern bestaat uit moderne lichtrijke appartementen, <strong>van</strong> zonnepanelen. BEN staat<br />
nieuwbouwproject<br />
met zeer ve bergingen.<br />
ondergrondse autostaanplaatsen en privatie-<br />
voor Bijna Energie Neutraal.<br />
Prijzen va 197.000 excl.<br />
energiezuinige De uitstekende ligging, de aangename<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
kosten.<br />
en kwalitatief terrassen, de eigen keuze in afwerking en inrichting,<br />
de energiezuinigheid (allemaal onder<br />
afgewerkte appartementen<br />
op het<br />
opbrengsteigendom!<br />
Heirbaan 7, Charmante OB met<br />
Laurierstraat 28, Gunstig gelegen en Heiveldstraat 96, Residentieel gelegen Galgenberg 4, Goed en centraal gelegen<br />
Ook interessant als<br />
4 (5) 234 m 2 990 m 2 2 180 m 2 690 m 2 3 270 m 2 2997 m 2 3 (4) 130 m 2 170 m 2<br />
de E30) en de mogelijkheid tot aankopen <strong>van</strong><br />
groen uitzicht en 26 zonnepanelen met instapklare ruime OB met garage op<br />
hoeve uit de 17de eeuw met aangelegde woning met tuin in Gent<br />
Dorp in Berlare. ondergrondse autostaanplaats en/of kelderberging<br />
zijn slechts enkele sterke punten. op voor meer informatie.<br />
Neem vrijblijvend contact groenestroomcertificaten (€20.000).<br />
690m 2 grond nabij het centrum.<br />
tuin op een ruim perceel.<br />
EPC 230 € 399.000 EPC 282 € 425.000 EPC 234 € 625.000 EPC 318 € <strong>24</strong>9.000<br />
HAMME<br />
HAMME<br />
HAMME<br />
HAMME<br />
HAMME<br />
HAMME<br />
KIELDRECHT<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
2 100 m 2 15 m 2 2 82 m 2 45 m 2 2 (3) 110 m 2 65 m 2 4 215 m 2 744 m 2 7 436 m 2 265 m 2 2 385 m 2 180 m 2 4 (5) 320 m 2 1054 m 2<br />
Damstraat 113 bus 3, Centraal gelegen, Spoorwegstraat 40 bus 11, Luxueus Kleinhulst, Totaal gerenoveerde instapklare<br />
woning in de centrum <strong>van</strong> Hamme. Rustig gelegen, karaktervolle villa met 4 royale woonst in het centrum. Ook<br />
met authentieke elementen, veel<br />
woning met sauna, 2 garages en zonne-<br />
Achille Van Sassenbroucklaan 11, Kerkstraat 31-33, Handelspand met Marktplein 17, Statige herenwoning Lange Nieuwstraat 39, Luxueuze<br />
recent (2006) duplex-appartement. Klein nieuwbouwapp. Verkoop onder registratierechten<br />
(10% iplv 21% BTW).<br />
slpks in een residentiële wijk.<br />
interessant als opbrengsteigendom!<br />
lichtinval, lift, alarmsysteem.<br />
panelen (over te nemen aan €12.000).<br />
beschrijf mogelijk!<br />
EPC 196 € 215.000 EPC 64 € 2<strong>24</strong>.900 EPC 161 € 235.000 EPC 425 € 429.900 EPC 370 € 449.000 EPC 129 € 449.000 EPC 267 € 449.000<br />
KRUIBEKE (RUPELMONDE)<br />
KRUIBEKE (RUPELMONDE)<br />
KRUIBEKE (RUPELMONDE)<br />
LOKEREN<br />
HAMME<br />
REEDS 40% VERKOCHT<br />
HAMME – RESIDENTIE DUR<br />
NIEUW<br />
3 115 m 2 80 m 2 3 m 2<br />
2 96 m 2 96 m 2 4 (6) 250 m 2 161 m 2<br />
Zoete Moederstraat 18, Instapkl<br />
Kouterstraat 8, Instapklare starterswoning,<br />
centraal en rustig gelegen te gelijkvloersapp. met garage (€15.000) in woning met 4 slaapkamers en 2 garages<br />
Nieuwstraat 71A, Gerenoveerd<br />
Hoveniersstraat 3, Goed gelegen, ruime<br />
woning met 3 slpks in het centrum. Klein<br />
beschrijf mogelijk!<br />
Rupelmonde.<br />
een kindvriendelijke buurt.<br />
(bij aan te kopen €15.000)<br />
NOG 9 WONINGEN EN 8 APPARTEMENTEN TE KOOP<br />
EPC 265 € 174.900 EPC 274 € 175.000 EPC <strong>24</strong>3 € 220.000 EPC 672 € 165.000<br />
LOKEREN<br />
LOKEREN<br />
LOKEREN AARTSTRAAT 9<br />
APPARTEMENTEN WONINGEN<br />
Rustig gelegen, energiezuinige - Appartementen met - Woningen met 3 slpks en tuin<br />
nieuwbouwresidentie, gelegen aan één, twee of drie - Halfopen of gesloten bebouwing<br />
de rand <strong>van</strong> de Durme te Hamme. slaapkamers<br />
- Garage<br />
Op de voormalige site <strong>van</strong> het oude - Ruim terrassen en grote - Gebruik <strong>van</strong> duurzame<br />
kasteel en de stijfselfabriek worden raampartijen<br />
materialen<br />
13 kwalitatief hoog afgewerkte appartementen<br />
en 13 woningen gere-<br />
Durme<br />
Prijzen va 255.000 euro<br />
- Vooraanzicht op de<br />
ASSISTENTIEWONINGEN NIEUWE VOORWAARDEN<br />
1 69 m 2 9 m 2<br />
aliseerd.<br />
- Ondergrondse (excl. kosten).<br />
3 (5) 120 m 2 130 m 2 2 90 m 2 181 m 2 Uitbreidingslaan 10, Recente 1-slaapkamerappartementen/assistentiewoningen met Er zal een autoluwe en groene binnenzone<br />
gecreëerd worden met een kelderbergingen<br />
parkeerplaatsen en<br />
terras in Residentie ‘Hof Ter Clipsen’ omringd door mooie aangelegde parktuin met<br />
Neem vrijblijvend contact op<br />
Brugstraat 39, Centraal gelegen woning Zelebaan 30, Woning aan de stadsrand<br />
wandelpaden, waterpartijen en zitbanken. Extra troeven: <strong>24</strong>/<strong>24</strong> uur permanentie, centrale<br />
voor gedetailleerde informatie.<br />
in het centrum <strong>van</strong> Lokeren. Klein<br />
<strong>van</strong> Lokeren met vernieuwd dak (2016).<br />
ligging nabij bakker/beenhouwer/krantenwinkel en andere commerciële zaken en diverse gezellige waterpartij. Bijkomend Prijzen va 205.000 euro<br />
beschrijf mogelijk.<br />
Klein beschrijf mogelijk.<br />
andere faciliteiten (kapsalon, welnessruimte, restaurant,...).<br />
wordt er voorzien in gratis parkeergelegenheid.<br />
(excl. kosten).<br />
EPC 380 € 175.000 EPC 233 € 175.000 EPB<br />
<strong>van</strong>af € 200.000 (excl. kosten)<br />
OPTIE<br />
OPTIE<br />
OPTIE<br />
8<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - <strong>24</strong>-04-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 17 - www.hetimmoblad.be
LOKEREN<br />
LOKEREN<br />
LOKEREN<br />
LOKEREN<br />
LOKEREN<br />
LOKEREN<br />
LOKEREN<br />
4 <strong>24</strong>2 m 2 220 m 2 4 185 m 2 305 m 2 3 (4) 222 m 2 108 m 2 2 90 m 2 127 m 2 m 2 1120 m 2 3 185 m 2 350 m 2 3 (5) 160 m 2 348 m 2<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
Brugstraat 87, Ruime woning op wandelafstand<br />
<strong>van</strong> het centrum <strong>van</strong> Lokeren.<br />
EPC 414 € 198.000<br />
Tweebruggenstraat 33, Centraal gelegen<br />
woning met tal <strong>van</strong> mogelijkheden in<br />
het centrum <strong>van</strong> Lokeren.<br />
EPC 294 € 209.000<br />
Veldstraat 67, Instapklare, ruime woning<br />
met 3 slaapkamers en garage in Lokeren.<br />
EPC 737 € 215.000<br />
Kazernestraat 25, Gerenoveerde woning<br />
met tuin en achterpoort. Goedgekeurde<br />
elektriciteit en kl beschrijf mog.<br />
EPC 308 € 219.000<br />
Oosteindestraat lot 1, Zeer ruim perceel<br />
bouwgrond voor open bebouwing.<br />
EPC nvt € 219.000<br />
Sterrestraat 144, Goed onderhouden<br />
woning in het centrum <strong>van</strong> Lokeren. Klein<br />
beschrijf mogelijk!<br />
EPC 209 € 219.000<br />
Heirbrugstraat 6, Te renoveren HOB<br />
met 2 garages en ruime zolder met<br />
mogelijkheid tot extra slaapkamers.<br />
EPC 535 € 2<strong>24</strong>.500<br />
REEDS 75% VERKOCHT<br />
LOKEREN<br />
LAATSTE WONING!<br />
BEKIJK NU HET MODELAPPARTEMENT!<br />
LOKEREN<br />
LOKEREN (EKSAARDE)<br />
3 110 m 2 129 m 2 3 132 m 2 ja m 2<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
Kazernestraat 23, Instapkl woning met<br />
achterpoortje. Goedgekeurde elektriciteit<br />
en kl beschrijf mogelijk!<br />
Eksaarde-Dorp 2 b102, Praktisch, goed<br />
onderhouden duplexapp met autostaanplaats<br />
op wandelafstand centrum.<br />
EPC 330 € 225.000 EPC 121 € <strong>24</strong>9.000<br />
OPTIE<br />
LOKEREN<br />
Oosteindestraat (verkaveling), Gunstig gelegen ruime halfopen en open nieuwbouwwoningen<br />
met tuin te Lokeren. Troeven: hoogwaardige materialen, hoogrendementsbeglazing,<br />
3 ruime slaapkamers, inpandige garage bij sommige woningen en ruime zolder (bij<br />
woningen in pastorijstijl). Keuze om de woning volledig te laten afwerken of aan te kopen<br />
als ruwbouw-winddicht (casco).<br />
va € 262.850 (casco) of € 327.850 (afgewerkt) excl. kosten<br />
PROJECT HOEDHAAR<br />
Zeer rustig gelegen laagenergie-<br />
nieuwbouwwoningen<br />
en appartementen<br />
in het centrum <strong>van</strong> Lokeren,<br />
prachtig gelegen in<br />
een groene parkomgeving<br />
met vrij zicht, waterpartij<br />
en verschillende<br />
zitbanken.<br />
TROEVEN:<br />
- Groen omliggend park<br />
- Korte wandelafstand naar de<br />
Markt, winkels en scholen<br />
- Mooie bijhorende terrassen en/<br />
of tuin met uitweg achteraan<br />
- 1-3 slaapkamers<br />
- Moderne lichtrijke indeling<br />
- Kwalitatieve afwerking<br />
- Integratie <strong>van</strong> moderne<br />
technieken<br />
WONINGEN<br />
Laatste woning! bew. opp<br />
+/- 135m²<br />
Prijs: €255.000 excl. kosten<br />
APPARTEMENTEN<br />
(bew. opp 83-1<strong>24</strong>m²)<br />
Prijzen <strong>van</strong>af<br />
e 149.000 excl. kosten<br />
Ook ideaal als investering.<br />
Uitstekend rendement<br />
mogelijk!<br />
VERKOCHT<br />
LOKEREN<br />
5 m 2<br />
Tweebruggenstraat 43, Karaktervolle<br />
herenwoning met authentieke elementen,<br />
leuke tuin. Klein beschrijf mogelijk.<br />
EPC 3<strong>24</strong> € 275.000<br />
OPTIE<br />
LOKEREN<br />
4 190 m 2<br />
Daknamstraat 80, Volledig afgewerkte<br />
woning aan de stadsrand <strong>van</strong> Lokeren.<br />
EPC 135 € 295.000<br />
LOKEREN<br />
3 160 m 2 12 m 2 4 320 m 2 430 m 2<br />
230 m 2 LOKEREN<br />
Nijverheidstraat 7CB101, Residentieel<br />
en ruim app met ondergrondse autostaanplaats.<br />
EPC 103 € 349.000<br />
Groentemarkt 23, Karaktervol handelspand<br />
aan de Markt <strong>van</strong> Lokeren.<br />
EPC 518 € 365.000<br />
LOKEREN<br />
LOKEREN<br />
ST-GILLIS-WS (MEERDONK)<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2 (3) 355 m 2 1300 m 2 3 515 m 2 1253 m 2 2 92 m 2 214 m 2 167 m 2 26 m 2 65 m 2 446 m 2 2 88 m 2 10 m 2<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
NIEUW<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
Beerveldestraat 46, Landelijk gelegen<br />
open bebouwing met loft/magazijn op<br />
een perceel <strong>van</strong> 1330m 2 te Lokeren.<br />
EPC 1149 € 385.000<br />
Drongenstraat 7, Unieke woning/ruime<br />
villa met mog tot combinatie wonen/<br />
werken. ERA Comfort+ garantie.<br />
EPC 164 € 595.000<br />
Kouterstraat 62, Goed gelegen<br />
instapklaar 2-slaapkamer appartement<br />
met tuintje in Meerdonk.<br />
EPC 170 € 167.500<br />
Peter Benoitstraat tussen 46A en 48,<br />
Goed gelegen perceel bouwgrond met<br />
recht <strong>van</strong> overbouw in Sint-Niklaas.<br />
EPC nvt € 50.000<br />
Watermolendreef 186, Perfect<br />
gelegen handel-/kantoor-/winkelruimte<br />
met etalage en ingerichte keuken.<br />
EPC nvt € 97.500<br />
Koningin Fabiolapark 553, Goed<br />
gelegen app op de 8ste verdieping met<br />
terras en privatieve kelderberging.<br />
EPC 167 € 110.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2-3 96 m 2 11 m 2<br />
Koningin Fabiolapark 341, Goed<br />
gelegen hoekapp. met gar (€ 20.000). Ook<br />
interessant als opbrengsteigendom.<br />
EPC 197 € 115.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS (BELSELE)<br />
2 80 m 2 10 m 2<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
m 2<br />
2 96 m 2 96 m 2 2 (4) 145 m 2 <strong>24</strong>0 m 2 2 100 m 2 70 m 2 3 156 m 2 ja m 2<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
Koningin Fabiolapark <strong>24</strong>1, Instapklaar Koningin Fabiolapark 436, Instapklaar Koningin Fabiolapark 848,<br />
Hugo Verrieststraat 55, Gunstig<br />
Hoveniersstraat 31, Uitstekend gelegen Ernest Claeslaan 54, Goed gelegen,<br />
appartement. met dubbele parking (bij en gunstig 2-slpkapp met garage (bij aan Instapklaar 2-slaapkamerappartement in gelegen woning met tuin in het centrum instapklare woning met koer/terras in het ruim duplex-app met vernieuwde hoogrendementsketel<br />
aan te kopen tbv € 7.500).<br />
te kopen t.b.v. €15.000) en mooi uitzicht. Sint-Niklaas.<br />
<strong>van</strong> Sint-Niklaas.<br />
centrum <strong>van</strong> Sint-Niklaas.<br />
en garage (€15.000).<br />
EPC 169 € 115.000 EPC 147 € 119.000 EPC 180 € 125.000 EPC 567 € 147.500 EPC 219 € 175.000 EPC 462 € 175.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Driekoningenstraat 160-162, Uitstekend gelegen, energiezuinige nieuwbouwappartementen<br />
1 164 m 2 18 m 2 4 200 m 2 119 m 2<br />
REEDS 85% VERKOCHT<br />
(2 gelijkvloersappartementen en 3 duplexappartementen) met tuin of terras. De<br />
hoogwaardige materialen en afwerking, de doorgedreven isolatie en het dubbele hoogrendementsglas<br />
zorgen voor een zeer comfortabele levensstijl met laag energieverbruik! Ook<br />
Plezantstraat 42, Centraal gelegen<br />
Watermolendreef 1A, Goed gelegen<br />
handelspand met instapklaar app, gunstig ruime HOB met garage in het centrum.<br />
interessant als investering.<br />
gelegen nabij courante diensten.<br />
Woning met veel potentieel!<br />
DOMEIN FILTEINT<br />
APPARTEMENTEN<br />
EPB<br />
va € 185.000 EPC 289 EPC 432<br />
<strong>Het</strong> aanbod aan appartementen<br />
(excl. kosten)<br />
€ 199.000<br />
€ 199.000<br />
In het centrum <strong>van</strong> Sint-Niklaas,<br />
op wandelafstand <strong>van</strong><br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
de Grote Markt en in de nabijheid<br />
is zeer divers, gaande <strong>van</strong> appartementen<br />
met 1 tot 3 slaap-<br />
4 180 m 3 (4) m Rond het hele complex wordt bonden is met de ondergrondse<br />
parkeergarage waar tevens<br />
186 m 2 2<br />
3 (4) 300 m 2 375 m 2<br />
een groene, rustige omgeving<br />
Spoorweglaan 32, Goed gelegen, ruime Hoge Heerweg 40 lot 4, Groot perceel Mispelstraat 10, Voll gerenoveerde woning<br />
met gr tuin.Troeven: Goedgekeurde handelspand met woonst te Sint-Niklaas.<br />
Langhalsbeekstraat 31, Goed gelegen<br />
gecreëerd door de aanleg <strong>van</strong> de private bergingen zijn.<br />
woning in het centrum <strong>van</strong> Sint-Niklaas. <strong>van</strong> 1049m_ voor HOB met mogelijkheid<br />
tot magazijn.<br />
elektriciteit en klein beschrijf mogeijk. Meerdere Terassen!<br />
een park, waterpartij, wandelpaden<br />
en speelzone.<br />
kosten).<br />
Prijzen va 155.000 euro (excl.<br />
EPC € 225.000 EPC nvt € 225.000 EPC 487 € 225.000 EPC 346 € 265.000<br />
<strong>van</strong> scholen, winkels en kamers en penthouses met<br />
openbaar vervoer, bevindt zich een oppervlakte tussen 60m 2<br />
tussen de Landbouwersstraat en 166m 2 . Elk appartement<br />
en de Wegvoeringsstraat het beschikt over een zonnig terras<br />
nieuwbouwproject ‘Filteint’, met uitzicht op het groene domein.<br />
bestaande uit 102 appartementen<br />
Alle appartementen zijn<br />
NIEUW<br />
en 18 woningen. te bereiken via een lift die ver-<br />
VERKOCHT<br />
VERKOCHT<br />
VERKOCHT<br />
VERKOCHT BINNEN<br />
DE MAAND<br />
➟<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3 85 m 2 ja m 2<br />
Collegestraat 7 b2, Goed afgewerkt,<br />
instapkl app in het centrum, dubbele<br />
beglazing en goedgekeurde elektriciteit.<br />
EPC 215 € 195.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
LINO & LANA: LAATSTE APPARTEMENTEN<br />
OPSTART VERKOOP FASE 3: KEMP & SISAL<br />
WONINGEN<br />
De woningen beschikken over<br />
een eigen tuin en zijn allen<br />
<strong>van</strong> het type halfopen met een<br />
bewoonbare oppervlakte <strong>van</strong><br />
ca. 173m² en een grondperceel<br />
variërend <strong>van</strong> 218m² tot 363m².<br />
Prijzen va <strong>24</strong>9.000 euro (excl<br />
kosten).<br />
Ook ideaal als investering.<br />
Uitstekend rendement mogelijk!<br />
Neem vrijblijvend<br />
contact voor meer informatie<br />
en/ of een bezoek aan het<br />
modelappartement!<br />
m 2 1049 m 2 Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - 12-12-2017 - 17e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be 9<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS (BELSELE)<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS (BELSELE)<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3 135 m 2 17 m 2 2 (4) 200 m 2 975 m 2 5 <strong>24</strong>5 m 2 478 m 2 4 200 m 2 1096 m 2 3 110 m 2 121 m 2 3 (6) m 2<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
Heidebloemstraat 70 bus 13, Uitstekend<br />
gelegen app met ondergrondse<br />
garage (bij aan te kopen aan €25.000).<br />
Nauwstraat 15, Goed gelegen OB in<br />
rustige en groene omgeving met diverse<br />
mogelijkheden op een ruim perceel.<br />
Koningin Astridlaan 63, Ruime HOB<br />
met garage. Vlotte bereikbaarheid naar<br />
verbindingswegen.<br />
Arnhoutstraat 101, Ruime HOB met<br />
magazijn/atelierruimte, rustig gelegen net<br />
buiten het centrum.<br />
Nieuwstraat 13, Goed gelegen<br />
handelspand met instapklaar duplex-app.<br />
Handelsgelijklvoers momenteel verhuurd.<br />
Sint-Gillisbaan 112, Instapklare hob,<br />
mooie zonnige tuin vakbij centrum,<br />
openbaar vervoer en invalswegen.<br />
EPC 123 € 275.000 EPC 886 € 275.000 EPC 231 € 285.000 EPC 255 € 287.000 EPC 776 € 289.500 EPC 995 € 299.000<br />
VERKOCHT<br />
VERKOCHT<br />
SINT-NIKLAAS (BELSELE)<br />
3 (4) 170 m 2 487 m 2<br />
Lokerse baan 69B, Mooie Halfopen<br />
bebouwing met tuin gelegen aan de<br />
stadsrand <strong>van</strong> Belsele.<br />
EPC 292 € 299.000
NOG 12 APPARTEMENTEN<br />
EN 11 WONINGEN TE KOOP<br />
REEDS 40% VERKOCHT<br />
CLEMENTWIJK<br />
Rustig gelegen, energiezuinig<br />
nieuwbouwproject<br />
‘Terneuzenwegel’<br />
met moderne<br />
nieuwbouwwoningen<br />
en appartementen met<br />
ondergrondse of bovengrondse<br />
autostaanplaatsen,<br />
gelegen rond<br />
een groen binnenhof<br />
en naast een prachtig<br />
stadspark <strong>van</strong> 4 hectare<br />
en dit nabij het centrum<br />
<strong>van</strong> Sint-Niklaas.<br />
SINT-NIKLAAS – TERNEUZENWEGEL<br />
WONINGEN:<br />
- woningen, 3-5 slpks en leuke tuin<br />
- private autostaanpl vlakbij woning<br />
- gelegen rond een groen binnenhof<br />
- gemiddeld E-peil E45 en enkele<br />
huizen BEN (Bijna Engergie Neutraal)<br />
SINT-NIKLAAS<br />
APPARTEMENTEN:<br />
- appartementen met 1-2 slaapkamers<br />
en ondergrondse parkeerpl<br />
- ruime zuidwest georiënteerde terrassen<br />
met zicht op stadspark <strong>van</strong><br />
40.000m²<br />
- bovengrondse afgesl fietsenst.<br />
- rustige buurt met autoluw stratenplan<br />
- dichtbij scholen, winkels, openbaar<br />
vervoer en station<br />
<strong>Het</strong> interieur <strong>van</strong> de woningen en appartementen<br />
kan volledig naar wens<br />
afgewerkt worden.<br />
Prijzen <strong>van</strong>af € 210.684 excl.<br />
kosten. Ook interessant als<br />
opbrengsteigendom!<br />
Neem vrijblijvend voor meer<br />
informatie en/of een bezoek<br />
aan de modelwoning/modelappartement.<br />
Prijs/kwaliteit zeer<br />
interessant!<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS (BELSELE)<br />
6 300 m 2 <strong>24</strong>2 m 2<br />
Koningin Elisabethlaan 34, Opbrengsteigendom<br />
met afzonderlijke tellers en<br />
interessante maandelijkse huuropbrengst.<br />
Schrijberg 165, Goed gelegen opbrengsteigendom<br />
met 2 woonentiteiten,<br />
handelspand & groot magazijn (430m 2 ).<br />
EPC 205 € 325.000 EPC 665 € 399.000<br />
ST-GILLIS-WS<br />
ST-GILLIS-WS (DE KLINGE)<br />
2 (4) 150 m 2 100 m 2<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
Heidestraat 128, Mooie hoekwoning<br />
met mogelijkheid tot 4 slpks, centraal<br />
gelegen, winkels, school en E34.<br />
Kolshoekstraat 1, Goed gelegen<br />
recreatiewoning met zuidgeoriënteerde<br />
tuin. Domicilië niet mogelijk!<br />
EPC 505 € 139.995 EPC 797 € 180.000<br />
4 180 m 2 800 m 2 SINT-NIKLAAS (SINAAI)<br />
SINT-PAUWELS<br />
NIEUW<br />
7 (8) 285 m 2 2392 m 2 3 280 m 2 985 m 2<br />
Dries 4, Exclusief herenhuis met tuin<br />
en gar. Geïsoleerde zolder, vernieuwde<br />
ramen en goedgekeurde elektriciteit.<br />
EPC 414 € 749.000<br />
3 160 m 2 4073 m 2 ST-GILLIS-WS<br />
Maatweg 7, Goed gelegen en instapklare<br />
recreatiewoning met aparte garage op<br />
een mooi perceel <strong>van</strong> 1540m 2 .<br />
EPC 564 € 225.000<br />
Hoogstraat 34, Instapklare ruime OB met<br />
3 slpks, 2 badkamers, dubbele garage<br />
en grote tuin.<br />
EPC 309 € 425.000<br />
4 170 m 2 1540 m 2 ST-GILLIS-WS (ST-PAUWELS)<br />
2 (3) 152 m 2 1290 m 2<br />
Geinsteindestraat 22, Rustig gelegen charmante<br />
OB met stallingen, grote loods. Mog tot<br />
het huren <strong>van</strong> achterliggende weide.<br />
EPC 654 € 309.000<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
ST-GILLIS-WS (ST-PAUWELS)<br />
4 (5) 200 m 2 878 m 2 1 40 m 2 1025 m 2 3 120 m 2 934 m 2 1 62 m 2 43 m 2<br />
NIEUW<br />
Gentstraat 2, Centraal gelegen OB met 3<br />
garages op een groot perceel <strong>van</strong> 878m 2<br />
te Sint-Pauwels.<br />
EPC 334 € 349.000<br />
Koornaarstraat 307W, Knusse woning<br />
omgeven door een mooie bosrijke tuin,<br />
waar domicilie mogelijk is.<br />
EPC 1504 € 125.000<br />
Kolshoekstraat W410, Centraal<br />
gelegen, recente (2011) recreatiewoning<br />
met zuidwestgeoriënteerde tuin.<br />
EPB 99 € 164.000<br />
Voorhout 104 bus 6, Uitstekend gelegen,<br />
instapkl app met zonnig terras, garage (bij<br />
aan te kopen tbv €25.000).<br />
EPC 339 € 175.000<br />
NIEUW<br />
SINT-PAUWELS<br />
RESIDENTIE ROOMAN<br />
TEMSE (TIELRODE)<br />
TEMSE<br />
1 30 m 2 200 m 2 3 m 2<br />
Bosweg 25, Bouwgrond voor OB (max.<br />
80m 2 bebouwde opp) met bestaande<br />
chalet in groene omgeving.<br />
EPC nvt € 50.000<br />
VERKOCHT BINNEN<br />
DE MAAND<br />
Leemstraat 5, Recent en rustig gelegen<br />
woning op het Waesmeer. Gunstig EPC.<br />
Domicilië mogelijk.<br />
E70 € 149.000<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
2 74 m 2 885 ja m 2 2 108 m 2 7,5 m 2<br />
NIEUW<br />
Sint-Amelbergalaan 55 bus D, Goed<br />
gelegen instapklaar 2-slaapkamer<br />
appartement net buiten het centrum.<br />
EPC 252 € 159.000<br />
Roeland Lefèvrestraat 8 b F, Goed<br />
gelegen 2-slpkapp nabij het centrum en<br />
op wandelafstand <strong>van</strong> het centrum.<br />
EPC 144 € 170.000<br />
RESIDENTIE ROOMAN<br />
Beekstraat 7<br />
Rustig gelegen, energiezuinige<br />
nieuwbouwresidentie<br />
“Rooman”.<br />
In het hart <strong>van</strong> het Waasland,<br />
vlakbij de Dries, het centrum<br />
<strong>van</strong> Sint-Pauwels worden 9<br />
kwalitatief, moderne en mooi<br />
afgewerkte appartementen<br />
met bijbehorende parkeerplaatsen<br />
gerealiseerd.<br />
De appartementen hebben 1<br />
of 2 ruime slaapkamers. Ieder<br />
appartement beschikt over<br />
een groot zonnig zuidgeoriënteerd<br />
terras of tuin en grote<br />
raampartijen die heel wat<br />
ruimte en licht bieden.<br />
<strong>Het</strong> gehele project wordt energiezuinig<br />
afgewerkt.<br />
De unieke ligging, op wandelafstand<br />
<strong>van</strong> het centrum,<br />
vlakbij het unieke monument<br />
de “Roomanmolen” en het<br />
groene natuurlijke uitzicht<br />
achteraan geven dit project<br />
een extra dimensie.<br />
Ook interessant als<br />
opbrengsteigendom!<br />
Prijzen <strong>van</strong>af 189.000 euro<br />
(excl. kosten).<br />
Neem vrijblijvend contact<br />
op voor meer informatie.<br />
TEMSE (STEENDORP)<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
TEMSE (TIELRODE)<br />
TEMSE (STEENDORP)<br />
3 118 m 2 222 m 2 2 82 m 2 184 m 2 4 135 m 2 150 m 2 Warandestraat, Uitstekend gelegen moderne nieuwbouwwoningen (halfopen/gesloten)<br />
2 (4) 320 m 2 458 m 2 3 320 m 2 180 m 2<br />
NIEUW<br />
Ovenvierdreef 23, Rustig gelegen,<br />
recente (2012) OB op het Waesmeer. Kl<br />
beschrijf en domicilie mogelijk!<br />
Kerkhofstraat 5D, Instapkl dakapp<br />
met inpandige gar (€11.000). Klein<br />
beschrijf mog!<br />
Hoogkamerstraat 22, Ruime instapklare<br />
woning in het centrum met 4 mooie<br />
slaapkamers.<br />
met tuin en autostaanplaats op 50m <strong>van</strong> de Schelde. Hoogwaardige materialen en volledig<br />
naar eigen keuze af te werken! De nieuwbouwwoningen in moderne stijl geniet <strong>van</strong> enorm<br />
veel lichtinval en ruimte.<br />
Doornstraat 143, Instapkl. woning met<br />
relaxatie ruimte en vele mogelijkheden.<br />
Klein beschrijf mogelijk.<br />
Scheldestraat 60, Goed gelegen,<br />
instapkl woning met handelsgelijkvloers.<br />
Uitstekend wonen/werken combineren!<br />
EPC 229 € 170.000 EPC 174 € 185.000 EPC 309 € 209.000 EPB (
INVESTERINGS-<br />
AVOND<br />
do. 26 <strong>april</strong> om 19u<br />
te Sint-Niklaas<br />
Inschrijven via<br />
www.investevents.be<br />
Bezoek het<br />
modelapp.<br />
LAATSTE APPARTEMENTEN<br />
OP TOPLOCATIE TE LOKEREN<br />
1 of 3<br />
slaapkamers<br />
ondergrondse<br />
parkings<br />
aangelegd<br />
binnenplein<br />
PRIJZEN <strong>van</strong>af €139.000<br />
WWW.BRODY.BE/EENBES<br />
kwalitatieve<br />
afwerking<br />
Kluizenhof 27, 9170 Sint-Gillis-Waas<br />
Tijdens kantooruren: Tel. 03 727 12 50<br />
7/7 bereikbaar: 0475 385 165<br />
info@vetrabo.be - www.vetrabo.be<br />
PROJECTEN TE KOOP<br />
LAATSTE<br />
WONING!!<br />
2 VERKOCHT<br />
De sleutel-op-de-deur specialist<br />
<strong>van</strong> het Waasland<br />
STEKENE - Hellestraat<br />
• 4 moderne woningen:<br />
• 2 x 2 halfopen bebouwingen<br />
• IN RUSTIGE,<br />
GROENE OMGEVING<br />
• NABIJ SCHOOL EN<br />
WINKELS<br />
BASSEVELDE - Tramstatie<br />
• 4 moderne halfopen<br />
bebouwingen<br />
09 346 55 80<br />
www.huyzen.be<br />
03 663 88 07<br />
www.brody.be<br />
• NIEUWE<br />
VERKAVELING<br />
• IN RUSTIGE<br />
OMGEVING<br />
INVESTERINGS-<br />
AVOND<br />
do. 26 <strong>april</strong> om 19u<br />
te Sint-Niklaas<br />
Inschrijven via<br />
www.investevents.be<br />
NIEUW<br />
EEKLO – Gulden Sporenstraat<br />
• 5 moderne woningen<br />
• 2 halfopen en 3 gesloten<br />
bebouwingen<br />
• NIEUWE VERKAVELING:<br />
SOGETA – FASE 2<br />
• IN RUSTIGE, KIND-<br />
VRIENDELIJKE EN<br />
GROENE OMGEVING<br />
GRONDEN TE KOOP<br />
Temse Doornstraat: >>> LAATSTE LOT VOOR HALFOPEN BEBOUWING!<br />
NIEUW<br />
PROJECT<br />
PUUR COMFORT IN HET HART VAN LOKEREN<br />
WE ZIJN STEEDS OP ZOEK NAAR:<br />
BOUWGROND OF AFBRAAKPANDEN VOOR HET<br />
BOUWEN VAN WONINGEN OF APPARTEMENTEN<br />
We bouwen ook op uw bouwgrond<br />
1 of 2<br />
slaapkamers<br />
ondergrondse<br />
parkeerplaatsen<br />
vlakbij het<br />
centrum<br />
kwalitatieve<br />
afwerking<br />
PRIJZEN <strong>van</strong>af €139.000<br />
WWW.BRODY.BE/SERING<br />
09 346 55 80<br />
www.huyzen.be<br />
03 663 88 07<br />
www.brody.be<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - <strong>24</strong>-04-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 17 - www.hetimmoblad.be 11
h a a g b e u k<br />
w o n e n i n l o k e r e n<br />
openwervendag<br />
6 mei <strong>2018</strong> i 10u - 17u I Grote Kaai in Lokeren<br />
1-2-3 slaapkamers<br />
111 appartementen<br />
9 PRAKTIJKRUIMTES op gelijkvloers<br />
Prijzen <strong>van</strong>af 160.000 EUR<br />
www.haagbeuk-lokeren.be - woneninlokeren@willemen.be<br />
wonen in<br />
Sint-niklaas<br />
appartementen 1-2-3 slaapkamers<br />
woningen 3 slaapkamers<br />
Prijzen <strong>van</strong>af 185.000 EUR<br />
www.domein-filteint.be - verkoop@willemen.be<br />
12<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - <strong>24</strong>-04-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 17 - www.hetimmoblad.be
SINT-NIKLAAS • € 114.500<br />
gratis en vrijblijvend schatten wij uw eigendom<br />
Olivier De Landtsheer<br />
BIV 502 952<br />
Sint-Niklaas - Waasmunster - Sint-Amands<br />
Verplichte gegevens uit dro aanwezig op kantoor<br />
BEKIJK NU ONS VOLLEDIGE AANBOD TE KOOP EN TE HUUR OP WWW.IMMO-EN-CIE.BE<br />
SINT-NIKLAAS • E 123.500<br />
Parklaan 9 - St.-Niklaas<br />
Tel. 03-765 09 09<br />
www.immo-en-cie.be<br />
info@immo-en-cie.be<br />
ELVERSELE • VANAF 157.073 €<br />
BINNENKORT START DER WERKEN<br />
SINT-NIKLAAS • E 187.500<br />
SINT-NIKLAAS • € 189.000<br />
SINT-NIKLAAS • € 195.000<br />
REEDS 50% VERKOCHT<br />
PARKLAAN 9 B3: App met 1 slpk op 3de<br />
verd, terras en zolder. Elektr conform<br />
.Momenteel verhuurd. Ideaal als investering.<br />
EPC 504.<br />
KFP 287: App met 2 slpks op 14de<br />
verd, terras, dubbele kelder. Ideaal<br />
ook als investering. EPC 165<br />
DORPSTRAAT 58: Nieuwbouwproject<br />
Ter Elst. 9 appartementen met 1-2-3<br />
slpks. Terrassen en garages.<br />
Prijzen excl btw. Meer info op kantoor.<br />
PLEZANTSTRAAT: Ruim 3 slpk app<br />
op 1ste verdiep met 2 terrassen. Ook<br />
ideaal als investering. EPC 171. Mogelijkheid<br />
tot aankoop staanplaats(en)<br />
ALBRECHT RODENBACHSTRAAT 26:<br />
Instapklare stadswoning met 3 slpks,<br />
liv, kkn, vernieuwde badk en tuin.<br />
EPC 481<br />
HOFSTRAAT: Ruim 3 slpk app op 2de<br />
verdiep met lift. 2 terrassen. Ook ideaal<br />
als investering. EPC 145 Mogelijkheid<br />
tot aankoop staanplaats(en)<br />
SINT-NIKLAAS • E <strong>24</strong>9.000<br />
MERCATORSTRAAT 21B6: Ruim<br />
duplex app met 3 slpks, 2 badk.<br />
Terrassen. Ondergrondse parking en<br />
kelder. EPC 129.<br />
ST-NIKLAAS - BAZEL - WAASMUNSTER<br />
NIEUWBOUWPROJECTEN:<br />
Verschillende nieuwbouwprojecten<br />
die kortelings in<br />
verkoop komen.<br />
App met 1 - 2 - 3 slpks.<br />
Luxe villa appartementen.<br />
Parkings te koop St-Niklaas.<br />
Meer info op kantoor.<br />
SINT-NIKLAAS • E 265.000<br />
VELDSTRAAT 114: Ruime GBB met<br />
dubbele gar, liv, kkn, veranda, 2 badk,<br />
terras/tuin, 4 slpks. EPC 305<br />
GREMBERGEN • VERKOCHT<br />
VERKOCHT<br />
DR.HAECKSTRAAT 72: Handelspand<br />
in combinatie met woonst. 510 m².<br />
Winkel, werkruimte, app met slpk.<br />
EPC 280<br />
SINT-NIKLAAS • E 270.000 EX KOST<br />
PARKSTRAAT 3: Nieuwbouw 2 slpk<br />
app op 1ste verd. Liv met open inger<br />
kkn en berg, badk met inloopdouche.<br />
E50- Lift. Prachtig uitzicht!<br />
TEMSE<br />
VERKOCHT<br />
SMESSTRAAT 5: Bel-étage woning<br />
op 312 m². Gar, tuin, 3 slpks, liv, kkn,<br />
badk, veranda. EPC 443<br />
SINT-NIKLAAS • E 310.000 EX KOST<br />
DENDERMONDE • E 380.000<br />
SINT-NIKLAAS • E 475.000<br />
WAASMUNSTER • E 699.000<br />
WAASMUNSTER • E 749.000<br />
ELVERSELE • E 1.250.000<br />
PARKSTRAAT 3: Nieuwbouw 2 slpk app<br />
op 4de V met terras. Open ingerichte<br />
kkn, badk met inloopdouche. E50.<br />
IDEAAL ALS INVESTERING OOK !<br />
MECHELSESTEENWEG 210: Ruime<br />
woning met tuin en garage, 4 slpks.<br />
EPC 395<br />
PASSTRAAT 281: HOB op 5926 m².<br />
Inkomhal, liv, vernieuwde keuken,<br />
veranda, 3 slpks, badk. Te renoveren<br />
schuur. Verschillende mog. EPC 908<br />
KASTANJELAAN 27: Koppelvilla<br />
op 1574 m² met 3 slpks, 2 badk, 2<br />
garages en tuin. EPC 236<br />
KASTANJELN 27/1: Exclusieve villa op<br />
1.493 m², 3 slpks, 2 badk, prachtige<br />
aangelegde tuin. Volledig onderkelderd.<br />
EPC 263<br />
Dringend op zoek naar projectgronden voor app-huizen-kmo ontwikkeling !<br />
BERGSTRAAT 6: Uitzonderlijke eigendom<br />
om 2 hect.2 woningen en een<br />
loods. IDEAAL VOOR PAARDEN/<br />
DIERENLIEFHEBBERS. EPC 250<br />
TEMSE<br />
VA € 191.991 EXCL BTW&KOST TEMSE<br />
€ 387.000 TEMSE<br />
€ 279.000 TEMSE<br />
€ 230.000<br />
Doonstraat 2. 20 luxe appartementen met<br />
2/3 slaapkamers en Zuid-terras,<br />
Vg, Wg, Gvd, Gvkr, Vv, EPB<br />
Hollebeek 128. Rustig gelegen villa met<br />
3 slaapkamers, grote tuin en 3 garages,<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, EPC 4<strong>24</strong><br />
Oscar Van Durmelaan12. Rustig gelegen en goed<br />
onderhouden HOB met 3 slaapkamers, garage en<br />
tuin, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, EPC 421<br />
Akkerstraat 35. Gerenoveerde instapklare<br />
gezinswoning met 4 slaapkamers en ZW-terras,<br />
EPC 354, Vg, Wg, Gvkr, Gvv,<br />
STEENDORP<br />
€ 168.000 TEMSE<br />
€ 268.000 TEMSE<br />
€ 279.570 EXCL KOST ST NIKLAAS<br />
€ 415.000<br />
Warandestraat 91. Rustig gelegen op te frissen<br />
HOB nabij de Schelde, EPC 474,<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gvv<br />
Hoogkamerstraat 184. Charmante HOB met<br />
3 slaapkamers, garage, terras en tuin nabij<br />
centrum, Vg, Wg, Gdv, Gvkr,Gvv, EPC 609<br />
Hoogkamerstraat 211-21. Luxe nieuwbouw<br />
appartement met 2 slaapkamers en groot terras,<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr,Vv<br />
Heimolenstraat 160A. Prachtige HOB met<br />
6 slaapkamers, 2 badkamers en Zuidgerichte tuin.<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, EPC 128<br />
ST NIKLAAS<br />
€ 148.000 TEMSE<br />
€ 340.000 TEMSE<br />
€ 197.500 TEMSE<br />
V.A. € 250.000 EXCL KOST<br />
Kon, Fabiolpark 559. Modern en luxueus<br />
appartement met 1 slaapkamer en groot terras,<br />
Garage apart € 25,000, Vg, Wg, Gvkr, Vv, EPC 183<br />
Frans Smetstraat 42. Recente HOB met<br />
4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin in<br />
rustige wijk, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv, EPC 192<br />
Vrijheidstraat 17C. Modern en luxueus afgewerkt<br />
appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen,<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv, EPC 283<br />
Veerstraat/kasteelstraat. Luxe residentie<br />
bestaande uit 4 appartementen vlabbij de Schelde,<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv, EPC 148<br />
BEKIJK MEER DAN 100 PANDEN<br />
TE HUUR EN TE KOOP ONLINE!<br />
IMMO AT HOME<br />
Akkerstraat 7 9140 Temse www.immoathome.be<br />
03/711 01 07 info@immoathome.be<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - 12-12-2017 - 17e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be 13
Immo Van Hoye<br />
Dorpsstraat 21 - 9190 Stekene - Te huur: 03 779 79 02 * 0475 69 23 55 /// Te koop: 0475 49 80 85<br />
TE KOOP<br />
STEKENE<br />
PREKERIJDREEF W227: Verzorgde chalet<br />
(recent opgefrist) gelegen in<br />
recreatiezone op +/- 1.300m 2 . Overdekt<br />
terras en inkom, liv, kkn, 2 slpks, badk<br />
douche, toilet, berging. Tuin met tuinhuis<br />
+ garage. Laminaat, aardgaskachel.<br />
EPC: 683 kWh/m 2 . Vast adres (domicilie)<br />
niet mog. vg,rg,gmo,gvkr,vv E 60.000<br />
DE KLINGE<br />
KAPELSTRAAT 17C BUS 4: instapkl<br />
duplex-app. 3eV: woonk geïnst kkn,<br />
berging, badk, 2 slpks. Autostaanpl,<br />
geen lift, EPC 272 wg, gdv, gvv, gvkr.<br />
E 135.000<br />
HAMME<br />
KAALDRIES 90: App. Inkom h al, Living, kkn,<br />
terrasje, buitenberging, badk, toilet, 2<br />
slpks. CV aardgas. EPC 729. Verhuurd<br />
aan 500 euro/maand.<br />
E 135.000<br />
STEKENE<br />
MOLENBERGSTRAAT <strong>24</strong>: op te knappen<br />
woning (2 slks), centraal gelegen op 376<br />
m 2 . Ind.: hal, ruime woonkamer +<br />
gaskachel, keuken (kookvuur/oven,<br />
koelkast en dampkap), badkamer met<br />
zitbad/douche lavabomeubel en toilet.<br />
1eV: 2 slaapkamers. EPC: 566 kWh/m 2<br />
Klein beschrijf!<br />
VERKOCHT<br />
DE KLINGE<br />
POLENLAAN 56 : Te renoveren woning.<br />
Ind: glv: hal, woonk, kkn, veranda, badk,<br />
toilet en waspl, spender, verd: 2 slpks en<br />
vaste trap naar zolder (23m 2 ) Tuintje met<br />
berging, EPC 503 kWh/m 2 , verw met<br />
gaskachels, dubbel/PVC vooraan, ALU,<br />
hout achteraan, rolluiken woonkamer ,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv.<br />
E 145.000<br />
DE KLINGE<br />
HEYKAVEL 5/6:Charmante woning 2 slpks<br />
op 657 m 2 . Gelegen in recreatief<br />
woongebied! Ind.: hal, liv, veranda, ing. kkn<br />
+ waspls, afgesloten tuin, overdekt terras<br />
en tuinhuis, carport. Badk, zolder. EPC<br />
616kWh/m 2 , bouwjaar 1994, dubbel glas,<br />
verwarming accumulatie, waterzuivering.<br />
Rg, vg, vv, gdv, vkr.<br />
E 149.000<br />
KIELDRECHT<br />
KOUTERSTRAAT 125 : Instapkl moderne<br />
woning! Gvl : hal, woonk, kkn, badk,<br />
douche, 1eV: 2 slpks, vaste trap naar<br />
zolder. renovatie <strong>van</strong> 2012 tot 2016 :<br />
ramen PVC, rolluiken, CV HR,<br />
waterleiding, elektriciteit, ...! EPC 544kWh/<br />
m 2 (vóór renovatie), KL BESCHRIJF,<br />
vg,wg,gdv,gvk,vv.<br />
VERKOCHT<br />
DE KLINGE<br />
BUITENSTRAAT 15:Gezellige HOB op<br />
406m 2 . starterswoning, tuin nabij<br />
centrum. Ind.: hal, liv, kkn, toilet, waspls,<br />
kelder, gar en tuin. 1eV: 2 slpks, badk<br />
ligbad, vaste trap naar zolder. EPC vóór<br />
renovatie 675 kWh/m 2 , CV gas,HR 2016.<br />
El. rolluiken in woonkamer, dubbel glas.<br />
KLEIN BESCHRIJF! vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />
VERKOCHT<br />
STEKENE<br />
HEIMEERSSTRAAT W207: Vakantiewoning<br />
met moderne architectuur op 574m 2 . BJ<br />
2007, met mooie materialen, isolatie 18<br />
cm., PVC ramen,… Ind.: hal, lichte woonk<br />
+ cassette, open kkn, waspl, recente<br />
badkamer, 3 slpks + inloopkast. tuin met<br />
terras en vijver, berging. Geen vast adres<br />
mogelijk. vg,rg,gdv,gvkr,vv. E 178.000<br />
STEKENE<br />
TEERLINGSTRAAT 11: Goed gelegen<br />
woning + gar, carport, koertje op 357m 2<br />
Ind.: Hal, liv, kkn, badk, toilet, opkamertje,<br />
1 slpk beneden en 2 op verdieping. + gar<br />
en bijgebouw. Houten ramen dubbel<br />
glas gelijkvloers, gaskachels. EPC: 884<br />
kWh/m 2 vg,wg,gdv,gvkr,gvv. KL<br />
BESCHRIJF!<br />
E 180.000<br />
STEKENE<br />
BRAEMSTR W113: Verzorgde en mooie<br />
recreatiewoning op 805m 2 BJ 2006, Ind.:<br />
hal, berging, badk, liv + gashaard, open<br />
kkn. 1eV: 2 slpks (mog 3e slpk). Oprit en<br />
parkeerpl, tuinhuis en zuid terras. internet<br />
en telefoon. El. gekeurd, EPC: 283 kWh/<br />
m 2 . vg,rg,gdv,gvkr,vv. Geen adres mog<br />
VERKOCHT<br />
STEKENE<br />
VOORHOUT 53E: Ruim app 110m 2 op 1e V:<br />
3 slpks + gar. inkomhal, liv, inger kkn,<br />
berging, badk, terras.Aparte ingang voor<br />
de 4 app. Gar + aut. sectionaalpoort.<br />
EPC: 418 kWh/m 2 , elektriciteit gekeurd.<br />
Mog als beleggingseigendom. Verhuurd<br />
aan 675 euro, rendement 3,6% ! ! Kl<br />
beschrijf!<br />
E 190.000<br />
SINT-PAUWELS<br />
STEKENE<br />
KIELDRECHT<br />
STEKENE<br />
DE KLINGE<br />
MOERBEKE<br />
POTTERSTRAAT 82 B2 : Instapklaar app.<br />
centraal gelegen, Ind: hal, woonk, leefkkn,<br />
berging, 2 slpks 1 met terras, badk met<br />
inloopdouche, toilet en waspl. Extra: incl.<br />
autostaanpl, spots LED verlichting, dubbel<br />
glas/ALU, CV aardgas, HRketel , elek.<br />
conform, EPC236kWh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv,nog<br />
E 199.000<br />
DE KLINGESTRAAT 5: Ruime woning op<br />
156m 2 grond. Vernieuwd an 2000 tot<br />
2010: dak, keuken, vloeren, CV.... Ind.:<br />
Hal, toilet, living, kkn, waspl, badk,<br />
Garage + aut. poort, ruime koer, berging.<br />
1eV: 4 slpk, bergzolder. PVC ramen<br />
dubbel glas, CV gas. Vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />
KLEIN BESCHRIJF!<br />
E 210.000<br />
KOUTERSTRAAT 197: Verzorgde en<br />
gerenoveerde woning op 140 m 2 met<br />
achteruitgang. Ind.: Hal, liv, open ing. kkn,<br />
aanbouw met lichtstraat, badk, waspl.<br />
1eV: 3 slpks, afgewerkte zolder. Afgesl<br />
tuin met toegang via poortje. CV HR-TOP<br />
(2016), dak geïsoleerd 10 cm. EPC: 400<br />
kWh/m 2 . vg,wg,gdv,gvv,gmo. E 215.000<br />
DE STROPERSSTRAAT 28: Vernieuwde<br />
HOB op 270m 2 . Dubbel glas, CV gas,<br />
kkn en badk vernieuwd. Ind: hal, liv. kk,<br />
veranda, waspl, badk. 1eV: 2 slpks, vaste<br />
trap naar geïsoleerde zolder. Gar, tuintje.<br />
vg,wg,gdv,gvkr,gvv. KLEIN BESCHRIJF!<br />
Aankoop aanpalende recreatiegrond<br />
<strong>van</strong> 1.079m 2 mogelijk. E 232.000<br />
KERSELARENDREEF 20:Instapkl woning, 3<br />
slpks en gar op 304m 2 . Ind.: hal, liv +<br />
haard, kkn, wasplaats, toilet, garage,<br />
veranda, omheinde tuin (200m 2 ) + terras,<br />
tuinhuis.1e V: 3 slpks, badk ligbad. 2e V:<br />
vaste trap naar zolder. Dubbel glas,<br />
gasconvectoren, nieuwe boiler. wg, gvkr,<br />
gdv, gvv, vg. KL BESCHRIJF! E 235.000<br />
DORPVAART 40: Degelijk - op te frissen-<br />
OB op 672 m 2 . Mooi gelegen woning.<br />
Ind.: Hal, liv, ruime kkn met vaatwasser,<br />
kelder, waspl, badk zitbad, toilet. 1eV: 3 à<br />
4 slpks, bergzolder. Garage 30 m 2 ,<br />
werkpl en tuinhuis. Enkel glas en<br />
rolluiken. EPC 728 kWh/m 2 . Vg, wg, gvkr,<br />
gdv, vv, nog. Klein beschrijf E <strong>24</strong>0.000<br />
SINT-PAUWELS<br />
KEMZEKE<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
POTTERSTRAAT 82 BUS 1 : Luxueus app<br />
<strong>van</strong> 178m 2 Centrale ligging, kwalitatieve<br />
afwerking !. Ind.: hal, woonk, leefkkn met<br />
gr terras, berging/waspl, 2 slpks, badk.<br />
Extra: lage kosten, aardgas, vloerverw.,<br />
dubbel glas/ALU, EPC 135 kWh/m 2 ,<br />
elektriciteit conform.Vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />
autostaanpl<br />
E 270.000<br />
NATIONALESTRAAT 7B: Ruime woning op<br />
753 m 2 . Ind.: Hal, woonkamer 55 m 2 ,<br />
veranda, inger kken, waspl, toilet. 1eV: 3<br />
rme slpks en 1 kl, badk. Zolder met<br />
uitbreidingsmog (nu via schuiftrap). Gar<br />
en berging, opslagruimte. Grote tuin. CV<br />
HR+ gas. EPC: 542 kWh/m 2 .<br />
vg,wg,gdv,gvkr,gvv,nog E 279.000<br />
EECKBERGSTRAAT 3: Bungalow op 735m 2 .<br />
Nabij centrum. Ind.: Hal, toilet, grote lichte<br />
living met open haard, ingerichte leefkkn,<br />
berging, 3 slpks, badk ligbad, inpandige<br />
gar, waspl, kruipkelder. Omheinde tuin<br />
en tuinhuis. CV, dubbel glas,<br />
zonnewering, rolluiken (deels elektrisch),<br />
BJ 1972. wg, vv, gdv, gvkr, vg E 279.000<br />
SAMELSTRAAT: Recent, energiezuinig GV<br />
app (BJ 2015) 3 slpks en tuin. Ind.: hal +<br />
vestiaire, toilet, woonk + open kkn, badk,<br />
Lage syndic kosten, aparte toegang tot<br />
tuin, vloerverwarming. 2 autostaanpl +<br />
aparte berging wg,vg,gvv,gvkr,gdv.<br />
E 290.000<br />
HEIMEERSSTRAAT 21B: Instapkl woning op<br />
560m 2 . Hal, woonk, ing. leefkken,<br />
berging, badk, waspl. 1eV: 3 slpks, extra<br />
badk douche + toilet. Geïsoleerde zolder.<br />
Dubbele garage, grote tuin. HR-glas<br />
(2011), rolluiken. Centrale verwarming.<br />
EPC: 477 kWh/m 2 . KLEIN BESCHRIJF.<br />
Vg,wg,gmo,gvkr,gvv,nog E 298.000<br />
HEIRWEG 100 A EN 100 B: Winkelpand +<br />
app. Winkelruimte + stockage + parking.<br />
CV gas. App 105m 2 , hal, lichte woonk, kkn,<br />
terras, toilet, 2 slpks, badk, vaste trap naar<br />
zolder. CV gas HR-TOP (2014), PVC ramen,<br />
dak geïsoleerd, vernieuwde electriciteit. Ev.<br />
als beleggingseigendom met rendement<br />
4,7%. vg,wg,gdv,gvkr,vv. E 317.000<br />
STEKENE<br />
MOERBEKE<br />
WACHTEBEKE<br />
MOERBEKE<br />
KAPELLESTRAAT 9: OB op 4.516m 2 .<br />
Degelijk gebouwd, nieuwe ramen PVC<br />
(2017), beklinkerde oprit en<br />
parkeerruimte. Bureel, liv + OH, open kkn,<br />
4 slpks, grote badkamer, zolder. Garage.<br />
EPC 353 kWh/m 2 (CV 2004; Isolatie dak<br />
15 cm; muren 6 cm; HR-glas).<br />
vg,bg,gmo,gvkr,gvv<br />
E 415.000<br />
PERENBOOMSTEENWEG 18: Woning (BJ<br />
1993) op 1.643m 2 . carport en gar en<br />
bijgebouw. Hal, toilet, liv, leefkkn, veranda<br />
uitbouw, badk, slpk GV, waspl, berging.<br />
1eV: 4 slpks + dressing. Tuin + terras en<br />
tuinhuis. CV stookolie, dak geïsoleerd. EPC:<br />
225 kWh/m 2 , elektriciteit goedgekeurd!<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv.<br />
E 415.000<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
MOLENSTRAAT 18 A : Landelijk gelegen villa op 1698m 2 . GV: hal, bureau, toilet, living + OH,<br />
leefkkn, waspl, badk ligbad, gar. 1eV: 5 slpks, zolder. Bijgebouw met infrarood sauna en<br />
overdekt terras.BJ 1995, CV gas, dubbel glas, goed geïsoleerd (15cm), kruipkelder, grote<br />
tuin. vg,wg,gdv,gvkr,vv. 260 kWh/m 2<br />
E 475.000<br />
PAPDIJK 31: Prachtig gelegen villa op 9.425<br />
m 2 grond. Woonk 42m 2 , bureel 40m 2 met<br />
open haard, moderne kkn, 4 slpks, 2<br />
badks, kelderverdieping met 2 gar en<br />
technische ruimte, zolder. Verwarmd<br />
zwembad, grote zuid-west tuin met vijver.<br />
CV, dubbel glas, rolluiken, automatisch hek<br />
vg,agr. geb.,gdv,gvv,vkr. E 750.000<br />
KOEWACHTSTEENWEG 11: Prachtige villa<br />
+ loft en paardenstallen op 7.849m 2 .<br />
bijgebouw 90 m 2 , CV gas HR-Top. Ind.:<br />
hal, bureel, toilet, liv, eetplaats, leefkkn,<br />
waspl, gar 2 wagens, badk, kelder. 1eV:<br />
4 slpks, badk. 2e V: loft 100m 2 , 2 slpks,<br />
leefrmte, badk en dressing. EPC 217 kWh/<br />
m 2 , vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 875.000<br />
TE<br />
KOOP<br />
HANDELS-<br />
PANDEN<br />
STEKENE<br />
BRUGSTRAAT 64 EN 64A: Centraal<br />
gelegen beleggingseigendom <strong>van</strong> 2<br />
app. Voll opgeknapt. GV: 1 slpkapp met<br />
oprit, gar en tuintje. CV gas. 1e + 2e V:<br />
duplex woonst: liv, inger kkn, 2 x berging,<br />
2 slpks, badk, ligbad, lavabo en toilet. CV<br />
gas, nieuwe ramen hoogrendementsglas.<br />
Vg,wg,gdv,gvv,gvkr. E 295.000<br />
KEMZEKE<br />
VOORHOUT 108: Instapkl woning met<br />
mag 145m 2 op 816m 2 Z-W tuin, veranda<br />
en terras.. Glv: leefruimte, open keuken<br />
met eiland, kelder, toilet. 1e + 2e V: 3 à 4<br />
slaapkamers, badk, aparte<br />
doucheruimte en inger dressing. Dubbel<br />
glas, CV gas HR+ vg,wg,gmo,gvkr,gvv.<br />
EPC: 297 kWh/m 2 .<br />
E 338.000<br />
DE KLINGE<br />
HOGENAKKERSTRAAT 69 : Commercieel<br />
gelegen winkelpand en mag (328m 2 ) +<br />
woonst op 610m 2 grond. app 134 m 2<br />
met terras 45m 2 : woonk 40m 2 , inger kkn<br />
+ terras, waspl, 2 slpks. gasconvectoren,<br />
dubbel glas. vg,wg,gdv,gvkr,vv. ideaal<br />
voor de startende zelfstandige ook<br />
huur-koop mogelijk.<br />
E 385.000<br />
STEKENE<br />
HEIKANT 21-23: Ruim handelspand met<br />
werkplaats 175m 2 en woonst op 1.035m 2 .<br />
Huidige bakkerij, beschikbaar op korte<br />
termijn.Winkel 40m 2 met werkplaats<br />
175m 2 , woonst met garage en 6<br />
slaapkamers + grote zolder.<br />
vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />
E 399.000<br />
STEKENE<br />
DORPSSTRAAT 87: Ruime woonst +<br />
Kantoor/winkel op 830m 2 grond. Alle<br />
comfort: verwarmd zwembad, alarm,<br />
houtcassette, airco, 2 CV's. Burelen/winkel<br />
60m 2 . Oprit + 2 gar, tuin en terras. Woonst:<br />
living 60m 2 , vast bureel, toilet, waspl +<br />
douche, leefkkn, 4 slk’s, badk. EPC: 396<br />
kWh/m 2 . vg,wg,gdv,gvkr,gvv E 470.000<br />
GRATIS SCHATTING VAN UW WONING<br />
14<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - <strong>24</strong>-04-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 17 - www.hetimmoblad.be
immo<br />
?<br />
Hier uw woning?<br />
GRATIS<br />
SCHATTING<br />
<strong>van</strong> hoye<br />
T 0477 56 00 45<br />
DE KLINGE<br />
0475 49 80 85<br />
immo<br />
www.immo<strong>van</strong>hoye.be<br />
<strong>van</strong><br />
immo<strong>van</strong>hoye@skynet.be<br />
hoye<br />
Lid BIV nr. 206780<br />
TE KOOP<br />
NIEUWBOUW<br />
STEKENE<br />
NOG 2 TE KOOP<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
STEKENE<br />
SINT-PAUWELS<br />
REINAKKERWEG 55 : Goed onderhouden<br />
recreatiewoning op 729m 2 . 2 parkeerpl,<br />
ruime tuin.Woonk met open keuken,<br />
waspl, 3 slpks, bureel en badk Geen<br />
domicilie mog = gr beschrijf.Extra :<br />
dubbel glas, verw. accumulatiekachels,<br />
BJ1984 elektriciteit conform ! EPC 713kWh/<br />
m 2 , Vg, rg, gdv, gvkr, vv. E 149.000<br />
STEKENE<br />
BOSDORP 163: instapklare starterswoning<br />
met 2 slks. Ind: hal, ruime berging,<br />
woonk. ing. open kk. met toest, badk en<br />
toilet, 2 slks <strong>van</strong> 14 en 16 m 2 , bergzolder<br />
(via schuiftrap). Koertje <strong>van</strong> 6 m 2 .<br />
Overweg naar koertje via huisnummer<br />
161. Klein beschrijf mogelijk. EPC: 333<br />
kWh/m 2 . (vg,wg,gdv,gvkr,gvv) E 195.000<br />
KOESTRAAT W705: Prachtige recreatiewoning.<br />
Woonkamer, inbouw kachel,<br />
keuken, rme slpk = dressing, recente<br />
badk, 1eV: 2 slpks, overloop + ing. kasten.<br />
Tuin met 2 overdekte terrasen, gar en<br />
stockagepl. Verwarming op aardgas.<br />
EPC: 447 kWh/m 2 . Recreatiegebied, geen<br />
adres mogelijk. Vg, rg, gvkr, vv, nog. E 155.000<br />
KIELDRECHT<br />
GEMENESTRAAT 13: HOB verder te<br />
renoveren op 654m 2 grond. Gvl : Hal,<br />
berging, woonk, tuin met tuinhuis en<br />
veranda, eetpl, kkn, TV-kamer, slpk, badk<br />
met douche, gar en atelier. 1eV: 2 slpks.<br />
Laminaat, dubbel glas/PVC, geïsoleerd<br />
dak, CV, ketel (2016) EPC: 466 kWh/m 2<br />
vg,gmo,gvkr,gvv,<br />
E 195.000<br />
BEEKSTRAAT 58: Centraal gelegen<br />
woning op 221m 2 . Voortuin = dubbele<br />
parking, tuin met werkpl met toegang via<br />
achterliggende wegel. Ind.: hal, woonk,<br />
bijkkn, kelder, vernieuwde kkn, toilet,<br />
veranda. 1eV : 3 slpks, badk zitbad,<br />
zolder. EPC 546 kW/m 2 , KLEIN BESCHRIJF!<br />
E 174.000<br />
STEKENE<br />
STADIONSTRAAT 18 BUS 4: Recent app (BJ<br />
2009). Zeer verzorgd app 2eV met<br />
garage. Hal met vestiairekast, toilet,<br />
badk, living met aanpalend zuid-west<br />
terras, inger kkn (kookvuur, dampkap,<br />
vaatwas). CV gas. EPC: 233 kWh/m 2 .<br />
Ideaal beleggingseigendom (rendement<br />
3,3%). Lage alg. kosten. E 199.000<br />
HOGENAKKERSTRAAT: 4 centraal gelegen,<br />
moderne laag-energie woningen. Kwalitatieve<br />
afwerking naar eigen keuze: vloerverwarming,<br />
ramen Deceuninck, ventilatiesysteem D, waterpomp,<br />
tot 222m 2 vloeroppervlakte. Tuinen west oriëntatie.<br />
Oplevering eind <strong>2018</strong>. Met carport, leefruimte 57m 2 +<br />
schuiframen, 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder<br />
50m 2 ,…. VANAF E 266.900 (EXCL KOSTEN)<br />
DE KLINGE<br />
LAATSTE WONING!<br />
REGENTIESTRAAT 1- 3:<br />
Centraal gelegen, energievriendelijke nieuwbouw<br />
appartementen met 1 en 2 slaapkamers. De appartementen<br />
<strong>van</strong> 57m² tot 88m² zijn reeds volledig<br />
afgewerkt. CV gas HR-TOP, ramen PVC K-waarde<br />
1.0, ventilatiesysteem type D , isolatie E-peil 55. De<br />
twee dak appartementen zijn voorzien <strong>van</strong> een<br />
basispakket zonnepanelen. Staanplaats mogelijk!<br />
vg,wg,gdv,gvkr<br />
STEKENE<br />
E 170.000 TOT 215.000 (EXCL. KOSTEN)<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
KERKSTRAAT 83:Energiezuinig zeer<br />
kwalitatief afgewerkt dakappartement<br />
(110m 2) IND. : Woonkamer met open<br />
keuken, berging, 2slpk, 2 badkamers,<br />
apart toilet. overal vloeren. prijs inclusief<br />
autostaanplaats en ruime berging.<br />
E <strong>24</strong>8.000<br />
STEKENE<br />
BRUGSTRAAT 59: Centraal gelegen,<br />
gerenoverde woonst met groot terras op<br />
150m 2 . Vernieuwd. Leefruimte, moderne<br />
kkn met inductievuur, gar 50m 2 , toilet.<br />
1eV: slpk, open ruimte (extra 2 slk) en<br />
oorspronkelijke kkn, badk, zonneterras<br />
70m 2 ! Dubbel glas, CV gas HR. EPC: 625<br />
kWh/m 2 vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 269.000<br />
SINAAI<br />
SINAAIDORP 36: Gerenoveerde woning<br />
op 371m 2 . Nieuw 2010: achterbouw, kkn,<br />
badk, daken, isolatie, electriciteit,<br />
sanitair,...Gar mog vooraan in woning<br />
(vergund - niet uitgevoerd). Ind.: inkom,<br />
waspl, moderne kkn + granieten blad, liv,<br />
terras en tuin. Badk. 1eV: 3 slpks + vaste<br />
trap naar 4e slpk. EPC: 429 kWh/m E 270.000<br />
2<br />
KONINGSHOEVEWEG: 6 luxe villa nieuwbouwwoningen<br />
HOB op 430 à 553m 2 . HOB met grote<br />
bewoonbare oppe <strong>van</strong> 230m 2 . Unieke indeling<br />
(moduleerbaar), met bureel, praktijk - of hobbyruimte<br />
en 3 tot 4 slaapkamers. Energiezuinig (E-peil 50),<br />
ruwbouw-winddicht mogelijk.<br />
HERBEKIJK HUIZENJAGERS 14/03/<strong>2018</strong><br />
OP VIER!<br />
E 357.000 EURO EXCL KOSTEN<br />
UITVERKOCHT<br />
BORMTE 121 - 123 - 125: Nieuwbouwproject <strong>van</strong> 3<br />
ruime woningen. De woningen hebben 3<br />
bouwlagen, zijn ruim bebouwd, hebben een goede<br />
indeling en zijn voorzien <strong>van</strong> 3 of 4 slpks, 2e badk is<br />
mog. aanleg oprit, tuin + terras inbegrepen.<br />
Vloerverwarming standaard gelijkvloers en<br />
badkamer! E-peil 50. Grond <strong>van</strong> 255m² tot, 271m²<br />
E 267.960 (EXCL. KOSTEN)<br />
DE KLINGE<br />
LAATSTE APP<br />
STEKENE<br />
MOERBEKE-WAAS<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
DE KLINGE<br />
HEIDEWEGEL 23: centraal gelegen HOB<br />
met mag, carport en gar op 713 m 2 . Ind:<br />
hal, liv, ruime kkn, kelder, Badk, toilet,<br />
veranda, tuin, mag <strong>van</strong> 70m 2 , carport en<br />
2 gar. 1e verd: 3 slpks en vaste trap nr<br />
geïsoleerde zolder (mog 4e slpk). Dubbel<br />
glas. Wg, vg, gmo, gvkr, gvv EPC: 460<br />
kWh/m 2 Kl beschr mglk! E 327.000<br />
WACHTEBEKE<br />
KALVE 13: Goed onderhouden<br />
beleggingseigendom <strong>van</strong> 7 app en 6<br />
gar. 2 slpksapp en 1 één-slpk app. 6<br />
garages voorzien + extra parkeerpl.<br />
Aluminium ramen dubbel glas, zuinige<br />
CV gas HR-TOP (2017). Rendement <strong>van</strong><br />
4% netto !! Maandelijkse opbrengst <strong>van</strong><br />
4.326 euro.<br />
E 1.090.000<br />
VERKOCHT<br />
BOSSTRAAT 2 : woning, 3 slpks en tuin op<br />
1073m 2 Ind .: hal, woonk, leefkkn, veranda +<br />
zicht op tuin met vijver, gar + aut. poort,<br />
waspl, badk, zolder (opbergruimte,<br />
hobbyruimte, sauna, douche). Dubbel glas,<br />
rolluiken, alarm, zonnepanelen (1999) met<br />
cert. v. 450 euro, CV stookolie, EPC<br />
694kWh/m 2 , vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 369.000<br />
DE KLINGE<br />
HOGENAKKERSTRAAT 69 : Commercieel<br />
gelegen winkelpand en mag (328m 2 ) +<br />
woonst op 610m 2 grond. app 134 m 2<br />
met terras 45m 2 : woonk 40m 2 , inger kkn<br />
+ terras, waspl, 2 slpks. gasconvectoren,<br />
dubbel glas. vg,wg,gdv,gvkr,vv. ideaal<br />
voor de startende zelfstandige ook<br />
huur-koop mogelijk. E 385.000<br />
HULSTSTRAAT:<br />
beleggingseigendom (BJ<br />
2012) bestaande uit 7<br />
degelijk afgewerkte app +<br />
1 handelspand. Vaste<br />
huurders! Energiezuinig<br />
EPC: 120 kWh/m 2 . Winkel,<br />
8 afgesloten gar,7 app 2<br />
slpks + terras. Verkoop in<br />
zijn geheel voor<br />
beleggers, 5550 euro/md.<br />
Rendement <strong>van</strong> 3,33 %!!<br />
vg,wg,gdv,gvv,gvkr.<br />
E 1.800.000<br />
HOGENAKKERSTRAAT 1: 2 slaapkamerappartement<br />
<strong>van</strong> 112m² (gelijkvloers) met terras in een<br />
energiezuinig en uniek project met mooie<br />
architectuur. Inclusief ondergrondse parking en<br />
berging. Laag energieverbruik: E-peil <strong>van</strong> +/- 20.<br />
Autostaanplaats mogelijk !<br />
STEKENE<br />
232.000 EURO EXCL. KOSTEN<br />
NOG 2 BESCHIKBAAR<br />
MOLENBERGSTRAAT 138: 3 luxe nieuwbouw<br />
woningen op topligging. 3 mooie cottage woningen<br />
met uitstraling, op mooi perceel grond en gebouwd<br />
met kwaliteitsmaterialen. De woningen bieden veel<br />
ruime en zijn voorzien <strong>van</strong> 2 volwaardige bouwlagen<br />
+ zolderverdieping. Grote leefruimtes <strong>van</strong> 44m² tot<br />
50m² (living + open keuken). Bewoonbare<br />
oppervlaktes > 200m² en grond tot 308m². -peil < 50 ,<br />
dak 21 cm., gevel 12 cm isolatie.<br />
VA E 317.000 (EXCL. KOSTEN)<br />
MOERBEKE-KOEWACHT<br />
WINNAAR<br />
HUIZENJAGERS<br />
WAASLAND <strong>2018</strong><br />
DANK AAN IEDEREEN DIE<br />
ONS STEUNDE EN DE<br />
BETROKKEN EIGENAARS EN<br />
KANDIDAAT-KOPERS!!<br />
BOUWGRONDEN<br />
STEKENE:<br />
Heimeersstraat OB, 1003m² 105.000,-<br />
Koestraat W 907 - 926m² 30.000 ,-<br />
Lange Dweersstraat W 308 25.000 ,-<br />
Prekerijdreef W 216 22.000,-<br />
Zandstraat W 207 25.000,-<br />
POLENLAAN 20: 9 energiezuinige flats voor<br />
levenslang wonen. Gelegen aan parking Tack, nabij<br />
de markt, sporthal + restaurant ‘de Sportstek’. Met<br />
gemeenschappelijke tuin en ontspanningsruimte.<br />
Voor individuele eigenaars of beleggers. Aangepast<br />
aan de noden <strong>van</strong> levenslang wonen, makkelijke<br />
toegankelijkheid en inloopdouche. Leefruimte +<br />
maatkeuken, 1 ruime slaapkamer, berging + terras.<br />
personen alarm aanwezig.<br />
KERKSTRAAT 16: Residentie VLASHOF. 10 moderne<br />
appartementen <strong>van</strong> 76m² tot 139m² met lift, gelijkvloerse<br />
met tuin, allen met zuid west zonneterras.<br />
Rustig gelegen aan mooi pleintje, op boogscheut<br />
<strong>van</strong> mooi poldergebied. Afwerking naar eigen<br />
smaak en met ruime budgetten. Zeer energiezuinig<br />
en voorzien <strong>van</strong> alle comfort.Garages mogelijk.<br />
E 204.000 TOT 260.000<br />
44 jaar ervaring, de specialist in de grensstreek<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - <strong>24</strong>-04-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 17 - www.hetimmoblad.be 15
“Vastgoed anders bekeken”<br />
Oeverstraat 22 B - 9140 Temse<br />
0479 40 59 83 - 03 771 99 80<br />
tekoop@dewoninggalerij.be<br />
DE WONINGGALERIJ<br />
Verplichte gegevens uit dro aanwezig<br />
“Vastgoed anders bekeken”<br />
op kantoor. - Epc uitgedrukt in kwh/m 2<br />
INLICHTINGEN EN VERKOOP<br />
0479<br />
tekoop@dewoninggalerij.be<br />
40 59 83 - 03 771 99 80 NIEUW KANTOOR: PARKLAAN 25 TE SINT-NIKLAAS<br />
U HERKENT ONS AAN ‘DE GROTE GROENE BOLLEN’<br />
www.dewoninggalerij.be<br />
www.dewoninggalerij.be<br />
BAZEL € 259.000<br />
Nobeekstraat 18: Degelijk gebouwde<br />
ruime woning met garage en tuin op<br />
ca 230 m 2 . | EPC 342<br />
BEVEREN € 165.000<br />
Koben Geertstraat 87 bus 4: Leuk<br />
startersapp of beleggingseigendom in<br />
het centrum ca 80 m 2 . | EPC 446<br />
BEVEREN € 289.000<br />
Verlatdreef 1B bus 41: Prachtig gelegen<br />
2 slkmr app op de 4e verdieping<br />
incl. gar nabij het centrum! | EPC 161<br />
VERREBROEK<br />
REALISATIE<br />
Verplichte gegevens uit dro<br />
aanwezig op kantoor.<br />
Epc uitgedrukt in kwh/m 2<br />
in uitvoering<br />
Kieldrechtsebaan 19-21: Blokje <strong>van</strong><br />
6 BEN app met garage en parkeerpl.,<br />
terras/tuin. Epeil 30.<br />
Prijs <strong>van</strong>af<br />
273.915 euro excl. kosten<br />
BURCHT € 162.000<br />
Boomgaardstraat 160: Zeer rustig<br />
gelegen perceel bouwgrond voor een<br />
halfopen bebouwing op ca 405 m 2 . | EPC<br />
KRUIBEKE € 197.500<br />
BURCHT € 795.000<br />
Boomgaardstraat 162: Exclusieve<br />
herenwoning op een rustige locatie op<br />
een perceel <strong>van</strong> ca 1350 m 2 . | EPC 360<br />
LOKEREN € 157.000<br />
HAMME € 169.000<br />
Nijverheidstraat 72: rustig gelegen<br />
HOB met garage en grote tuin op ca<br />
453 m 2 . | EPC 620<br />
MELSELE € 115.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Prinses<br />
Jos.-Charlottelaan 51<br />
Prachtig nieuwbouwproject met 8<br />
appartementen in Residentie Reinaert.<br />
Zowel app met 1 als 2 slaapkamers.<br />
Oppervlakten tussen 84 m2 en 103 m2.<br />
Mogelijkheid tot aankoop garagebox,<br />
carport of autostaanplaats. E-peil 42.<br />
Prijs <strong>van</strong>af €169.000 excl. kosten<br />
Nieuwe Kerkstraat 77: te moderniseren<br />
halfopen bebouwing met<br />
3 slaapkamers op ca 116 m 2 . | EPC 644<br />
SINT-GILLIS-WAAS € 230.000<br />
Luikstraat 58: Woning met 3 slpks en<br />
tuin in het centrum <strong>van</strong> Lokeren op een<br />
perceel <strong>van</strong> 297 m 2 . | EPC 386<br />
SINT-NIKLAAS € 129.000<br />
Pauwstraat 1: Centraal gelegen<br />
stuk bouwgrond voor een half open<br />
bebouwing, opp ca 360 m 2 . | EPC<br />
SINT-NIKLAAS € <strong>24</strong>9.000<br />
ZELE<br />
Markt - Kloosterstr -<br />
Dr.A Rubbenstraat<br />
Uniek nieuwbouwproject<br />
op en rond<br />
de Markt <strong>van</strong> Zele,<br />
combinatie <strong>van</strong><br />
authentieke gevel<br />
met super moderne appartementen zorgen voor<br />
een exclusief project (12 app + 4 comm. Ruimtes)<br />
Prijs <strong>van</strong>af € 414.000<br />
WAASMUNSTER<br />
Den Hert: Luxueuze nieuwbouwvilla met zwembad<br />
op ca 1540 m2 aan Den Hert te Waasmunster.<br />
Prijs € 841.503<br />
Bergstraat 1: Charmante halfopen<br />
bebouwing met oprit en tuintje in doodlopende<br />
straat! | EPC 611<br />
SINT-NIKLAAS € 269.000<br />
Koningin Fabiolaan 143: Instapklaar<br />
app op de 7e V met 2 slaapkamers en<br />
2 autostaanplaatsen. | EPC 137<br />
SINT-NIKLAAS € 565.000<br />
Stationsstraat 17 bus 0003: Uitzonderlijke<br />
pareltje met 2 slaapkamers in<br />
het hartje <strong>van</strong> Sint-Niklaas. | EPC 193<br />
SINT-NIKLAAS € 950.000<br />
in uitvoering<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Onze Lieve Vrouwstr 4-6-8:<br />
Nieuwbouwproject <strong>van</strong> 12 moderne<br />
appartementen met zijdelings zicht op<br />
de Grote Markt met terras/tuintje. Diverse<br />
oppervlakten mogelijk. Mogelijkheid tot<br />
de aankoop <strong>van</strong> ondergrondse parking.<br />
Epeil 40<br />
Prijs <strong>van</strong>af € 186.454 excl. kosten<br />
Hertjen 97: Lichtrijke halfopen<br />
bebouwing met zuidwest-gerichte tuin<br />
op ca 330 m 2 . | EPC 304<br />
STEKENE € 299.900<br />
Genstebaan 106: Luxueus afgewerkte<br />
stijlvolle villa op ca 900 m2, gelegen<br />
nabij alle verbindingswegen. | EPC 99<br />
TEMSE € 1.575.000<br />
De Meulenaerstraat 36: Tijdloze en<br />
degelijk gebouwde villa, ca 2.500 m2 5<br />
slpks en verwarmd zwembad! | EPC 212<br />
WAASMUNSTER € 337.500<br />
SINT-NIKLAAS<br />
DUBLINSTRAAT<br />
Rustige omgeving, 17 nieuwe woningen,<br />
modern comfort, Gratis homecontrol<br />
E-peil 39<br />
LAATSTE WONING TE KOOP!<br />
in uitvoering<br />
Prijs € 325.000 excl. kosten<br />
Nieuwstraat 102: Charmante<br />
vrijstaande woning op ca 675 m 2 nabij<br />
het centrum <strong>van</strong> Stekene! | EPC 446<br />
WACHTEBEKE € 425.000<br />
Exclusieve penthouse voorzien <strong>van</strong><br />
ruime terrassen en parkeergelegenheid,<br />
aan de nieuwe site <strong>van</strong> de Zaat.| EPC 183<br />
Den hert: Residentieel gelegen<br />
villagrond ca 1540 m 2 met prachtige<br />
straatbreedte <strong>van</strong> ca 30m! | EPC<br />
TEMSE € 465.000<br />
Pastoor Boelstraat 9:<br />
PAND IN DE KIJKER<br />
Unieke karaktervolle eigendom<br />
in het centrum met<br />
tuin, tal <strong>van</strong> mogelijkheden!<br />
in uitvoering<br />
LOKEREN<br />
Hoogstraat<br />
Uw nieuwe half open / gesloten bebouwing,<br />
moderne of klassieke woningen. Wonen in<br />
de stedelijke centra heeft zijn charmes en<br />
voordelen, wonen in de Hoogstraat biedt U<br />
echter een landelijke omgeving en toch niet<br />
ver <strong>van</strong> de stad. Epeil 45.<br />
Laatste 2 loten te koop!<br />
Molenhoek 76: Goed gelegen open bebouwing<br />
met 4 slpk in nieubouwstaat<br />
op ca 563 m 2 . | EPC 281<br />
SINT-NIKLAAS<br />
TE HUUR<br />
€ 900/maand<br />
SINT-NIKLAAS € 1050/maand<br />
TE HUUR<br />
SINT-NIKLAAS<br />
TE HUUR<br />
| EPC 406<br />
€ 900/maand<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Passtraat-Zuid<br />
Prijs <strong>van</strong>af € 328.100<br />
in uitvoering<br />
Houten Schoen 96A: Nieuw appartement<br />
met 2 slkmrs en 2 autostaanplaatsen<br />
(+e100 vaste kosten). E-peil 30<br />
Passtr 396H: HO energiezuinige nieuwbouwwoning,<br />
dubbele ondergrondse<br />
gar (+e100 vaste kosten). E-peil 30<br />
Passtr 394: Energiezuining nieuwbouwapp,<br />
dubbele ondergrondse gar en<br />
parking (+e 75 vaste kosten). E-peil 30<br />
Unieke, autovrije verkaveling met<br />
29 BEN-woningen te Sint-Niklaas! Uw nieuwe Bijna<br />
Energie Neutrale (BEN) halfopen of GB. Epeil 30.<br />
Prijs <strong>van</strong>af € 285.000 excl. kosten