You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
14-daagse uitgave <strong>25</strong>-<strong>09</strong>-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 39 - Oplage editie Waasland 91.003 ex- Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - V.U. Tineke Thys<br />
WONING KOPEN?<br />
Wik en weeg met deze checklist<br />
FOTO: BOSMAN<br />
WONINGBOUW<br />
Koop ik die woning of niet? Een bijzonder moeilijk dilemma waarop slechts één iemand een juist antwoord<br />
kan geven: jijzelf. Het is aan jou om te beoordelen of de woning in kwestie beantwoordt aan je<br />
verwachtingen en past binnen je budget. Onderstaande checklist zal zeker van pas komen om een<br />
woning naar waarde te schatten.<br />
Bezoek de woning bij voorkeur bij klaarlichte<br />
dag. Neem steeds een zaklamp<br />
mee om ook in donkere hoeken (zolder,<br />
kelder) te kunnen kijken.<br />
Ligging<br />
• oriëntatie, voldoende daglicht<br />
• voldoende beschutting tegen inkijk<br />
afstanden tot winkels, scholen,…<br />
• geluidshinder<br />
• luchtverontreiniging<br />
• extra kosten voor aansluiting op<br />
openbare voorzieningen<br />
• buurt waarin je je zal thuisvoelen<br />
• wat is de stedenbouwkundige bestemming<br />
van gronden in de directe<br />
omgeving?<br />
• bodemverontreiniging<br />
Ga zeker eens praten met de naaste buren.<br />
Zij kennen de buurt als geen ander<br />
en kunnen je wijzen op minpunten van<br />
de omgeving én je toekomstige woning.<br />
Bouwtechnische toestand<br />
• is de woning volledig vergund?<br />
• zijn de technische voorzieningen<br />
(centrale verwarming, water,<br />
elektriciteit, telefonie) nog in<br />
goede staat en voldoende voor<br />
uitbreidingen?<br />
• uitbreidingsmogelijkheden<br />
(stedenbouw, technische<br />
beperkingen)<br />
• toestand van ramen, deuren, dak,<br />
vloeren en muren is het hout van dak<br />
of ramen aangetast door houtrot of<br />
parasieten?<br />
• is thermische of akoestische isolatie<br />
nodig?<br />
• wat is de staat van de<br />
keukenapparaten? zijn er vocht- of<br />
schimmelplekken?<br />
• voldoet de cv-installatie nog?<br />
• is er sprake van scheurvorming rond<br />
raam- en deurkozijnen?<br />
Bezoek de woning bij voorkeur bij klaarlichte<br />
dag. Neem steeds een zaklamp<br />
mee om ook in donkere hoeken (zolder,<br />
kelder) te kunnen kijken. Kijk ook achter<br />
zetels, bedden, meubilair, gordijnen en<br />
onder tapijten. Om het hout te controleren,<br />
gebruik je best een puntig voorwerp<br />
(priem, schroevendraaier, sleutel). Duw dit<br />
voorwerp voornamelijk in zichtbare gaten.<br />
Bezwarende of bindende<br />
omstandigheden<br />
• erfdienstbaarheden<br />
• recht van opstal<br />
• onteigening<br />
• huurovereenkomsten<br />
• is de verkoper wel degelijk eigenaar of<br />
heeft hij enkel vruchtgebruik?<br />
• is de verkoper niet failliet verklaard?<br />
• is de verkoper meerderjarig?<br />
• onroerend goed in onverdeeldheid<br />
(anders moeten alle onverdeelde<br />
eigenaars tekenen)<br />
Is de verkoopsovereenkomst<br />
volledig?<br />
• identiteit van koper en verkoper<br />
• beschrijving van onroerend goed<br />
• vermelding eventuele erfdienstbaarheden<br />
• vermelding verkoop vrij van lasten en<br />
inschrijvingen<br />
• tijdstip van ingebruikname<br />
• tijdstip van betaling betaalde voorschot<br />
• tijdstip van verlijden van de akte<br />
• keuze van de notaris<br />
• clausule inzake bodemattest<br />
Advies expert<br />
Hoe dan ook raden we je aan om<br />
alvorens de knoop door te hakken je te<br />
laten bijstaan door een expert (architect<br />
of aannemer) die dingen zal opmerken<br />
waar jij als leek geen oog voor hebt.<br />
Bron Livios<br />
VASTGOEDTIP<br />
Renovaties aangeven bij fiscus<br />
GROEN EN COMFORTABEL<br />
WONEN OP UW EIGEN RITME<br />
Wie vandaag een nieuwe woning heeft gebouwd, moet<br />
dat binnen de 30 dagen na ingebruikname melden<br />
aan de belastingdienst. Die bepaalt vervolgens het<br />
kadastraal inkomen (KI), dat als basis dienst voor de<br />
berekening van de jaarlijkse onroerende voorheffing.<br />
Maar wat sommige mensen wel eens durven vergeten,<br />
is dat je ook bij verbouwingen de fiscus op de hoogte<br />
moet stellen. Die laatste heeft zich alvast voorgenomen<br />
strenger op te treden tegen de ‘vergeters’ onder ons.<br />
Verbeteren comfort<br />
Installeer je bijvoorbeeld een extra badkamer of bouw<br />
je een zolderkamer om tot slaapkamer, dan moet je die<br />
uitgevoerde werken spontaan melden. Zo’n werken<br />
die het comfort in de woning verbeteren, zullen leiden<br />
tot een verhoging van het KI; zelfs de installatie van<br />
een centrale verwarming kan zorgen voor een hoger<br />
Het antwoord op al je vastgoedvragen vind je op CIBweb.be<br />
KI. Ook wanneer de verbouwingswerken tot een grotere<br />
bewoonbare oppervlakte leiden, mag je je aan een<br />
hoger KI verwachten (bvb. bij het neerpoten van een<br />
veranda).<br />
Energiebesparende investeringen<br />
Belangrijk om weten: bepaalde energiebesparende<br />
investeringen hebben geen impact op het KI. Zo<br />
maakt de fiscus een onderscheid tussen werken die<br />
het comfort verhogen en maatregelen om energie te<br />
besparen. Bij investeringen zoals de installatie van een<br />
zonneboiler, een warmtepomp, de isolatie van het dak,<br />
de plaatsing van dubbel glas,… hoef je niet te vrezen<br />
voor een hoger KI.<br />
Ga je dus aan het renoveren, weet dan dat de renovatie<br />
wel eens duurder zou kunnen uitvallen dan je in eerste<br />
instantie zou denken.<br />
NIEUWBOUWPROJECT<br />
CENTRUM 9120 MELSELE<br />
• 48 appartementen (70 tot 116m²)<br />
• 6 penthouses (112 tot 123m²)<br />
• 1, 2 of 3 slaapkamers<br />
• terrassen van 11 tot 90m²<br />
• ondergrondse parkeerplaatsen<br />
en bergingen<br />
• rustig gelegen, grenzend aan<br />
een landschapspark<br />
• hoogwaardige afwerking<br />
• energiezuinig, E-peil 30<br />
HAEGEMOLENPARK.BE<br />
INTERESSE?<br />
CONTACTEER ONS OP<br />
03 775 41 88 OF VIA<br />
GUY@BIK-ONLINE.BE<br />
vg/wg/gmo/gvkr/vv
BEVEREN,<br />
Geestdam 4:<br />
groot,<br />
alleenstaand<br />
landhuis op<br />
800m² grond, in<br />
een rustige,<br />
groene omgeving. Volledig onderkelderd<br />
(droog); garage 2 wagens; 3 slpks; lichte<br />
living met OH; ingerichte keuken en<br />
badkamer. (vg,wg,gdv,gvkr,vv) EPC<br />
685kwh/m². V.P. € 350.000,-<br />
KIELDRECHT,<br />
Molenstraat<br />
13/001:<br />
gelijksvloers,<br />
nieuwbouw app.<br />
met 1 slpk, ingerichte<br />
keuken en<br />
douchekamer, terras, tuintje en carport.<br />
Zonnepanelen. CV op gas. E46 - EPB<br />
BIV nr. 203949<br />
VERKOOP WONINGEN - APPARTEMENTEN - GRONDEN<br />
93,94kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv) geïsoleerd dak. Aankoop van garage KIELDRECHT, Dorpsstr. 119:<br />
MEERDONK, Kloosterstraat 6:<br />
mogelijk. Volledig vernieuwde inkomhal. café met biljartzaal, “’t Sleepbootje”,<br />
riante villa, perfect in orde, op 1600m²<br />
(vg,wg,gdv,gvkr,gvv). V.P. € 185.000,- met ruime woonst. Ook geschikt als<br />
grond, 4 slpks, dubbele gar, gr liv met<br />
projectgrond. Opp. 300m². Straatbr<br />
OH, inger eetkkn en badk, grote<br />
12,00m. EPC 1670kwh/m².<br />
bergzolder, zuid gericht terras en tuin.<br />
(vg,wg,gdv,vkr,gvv). V.P. € 200.000,-<br />
EPC 676kwh/m². (vg,wg,gdv,gvv)<br />
KALLO, Gasthuisstraat 1: perfect<br />
afgewerkte kantoren (kelder +<br />
gelijkvloers) met luxueus duplex-app<br />
(woonopp. 185m²). Technisch volledig<br />
gescheiden. Opp. 162m². PVC ramen<br />
met dubbele beglazing. CV op gas. EPC<br />
241kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />
KIELDRECHT,<br />
Merodestraat<br />
106:<br />
groot<br />
handelspand,<br />
momenteel zeer<br />
rendabele<br />
bakkerij, met<br />
woonst (5 slpks - dubbele gar - mooi<br />
aangelegde tuin). Geschikt voor vele<br />
doeleinden, ook als projectgrond. Perfect<br />
ingericht en afgewerkt. Opp. 610m². EPC<br />
466kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv).<br />
Yzerhand 7 - 9120 Beveren-Waas - Tel: bureel 03 775 04 90<br />
Privé: 03 765 98 48 • Fax: 03 755 33 24 - wbb@telenet.be • www.wbb.be<br />
SINT-NIKLAAS,<br />
Hoveniersstraat<br />
22-32: op te<br />
knappen app, 1’ste<br />
of 3’de verdiep, met<br />
2 slpks en terras.<br />
Klein beschrijf mog.<br />
Aankoop gar mog.<br />
EPC nr. 28 : 268kwh/<br />
m² - nr. 32: 736kwh/m². (vg,wg,gdv,<br />
gvkr,gvv) V.P. (nr. 22) 119.000 euro<br />
(nr. 32) 120.000 euro<br />
KIELDRECHT,<br />
Oud-Arenberg<br />
21: op te frissen<br />
HOB, met 3 slpks,<br />
bad- en douchek,<br />
voll ingerichte<br />
keuken, kelder, zolder met vaste trap.<br />
Opp. 353m². Woning aangepast voor<br />
mindervalide. Kl beschrijf mog.<br />
(vg,wg,gdv,gvkr,vv).<br />
BEVEREN,<br />
Klapperstraat<br />
196/5: groot, op te<br />
knappen app. (2V),<br />
met 3 slpks, grote<br />
living met OH.<br />
Nieuwe alu ramen<br />
met super-isolerend glas. Nieuw, extra<br />
VERKOCHT<br />
KIELD-<br />
RECHT,<br />
Fort<br />
Verboomstraat<br />
7:<br />
perfect<br />
afgewerkt,<br />
instapklare, alleenstaande woning op<br />
503m² grond, met 3 slpks, grote garage,<br />
living met OH, ingerichte keuken en<br />
douchekamer, zuid gerichte terras en<br />
tuin. CV op stookolie. EPC 506kwh/m².<br />
(vg,wg,gdv,gvkr,vv).<br />
KALLO, Melseledijk 11: grote HOB<br />
met 5 slpks, kelder, gr liv, praktijkruimte,<br />
ingerichte leefkkn, bad- en douchekamer,<br />
groot terras. PVC ramen met<br />
drievoudig glas. Klein beschrijf mogelijk.<br />
EPC 580kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />
VERKOCHT<br />
SINT-NIKLAAS,<br />
Vijfstraten 92:<br />
opbrengst-eigendom,<br />
in zeer goede<br />
staat, bestaande uit<br />
2 app. (glvl met 1<br />
slpk - verdiep<br />
duplex met 2slpk).<br />
EPC 338kwh/m² - 360kwh/m².<br />
(vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />
KIELDRECHT, Olmenlaan 7: op te<br />
frissen, alleenstaande, moderne villa, in<br />
een rustige woonwijk, met 4 slpks, 2<br />
badkamers, grote living en leefkeuken.<br />
Opp. 886m². EPC 462kwh/m².<br />
(vg,wg,gdv,gvkr,vv)<br />
VERKOCHT<br />
TE HUUR<br />
KIELDRECHT, Abelenlaan 10: luxe<br />
nieuwbouw woning met 3 slpks, grote<br />
living, volledig ingerichte keuken en<br />
badkamer met ligbad en inloopdouche,<br />
terras, aangelegde tuin, grote<br />
garage/wasplaats en grote bergzolder.<br />
CV op gas. EPC slechts 73kwh/m².<br />
BEVEREN, Baljuwstraat 8.3:<br />
instapklaar app. 4V, met 3 slpks,<br />
garage en 2 terrassen, ingerichte<br />
keuken en badkamer. CV op gas. EPC<br />
168kwh/m².<br />
KIELDECHT, Dorpsstraat 5.001:<br />
winkelpand 120m², geschikt voor<br />
vele doeleinden (boetiek, kantoor, vrij<br />
beroep, ed). Onmiddellijk beschikbaar.<br />
VERREBROEK, Kieldrechtsebaan<br />
20/1: instapklaar app. met 2<br />
slpks, garage, ingerichte keuken en<br />
badkamer. Onmiddellijk beschikbaar.<br />
CV op gas. EPC 436kwh/m².<br />
KIELDRECHT, Beukenlaan 14/4:<br />
instapklaar app. 2V, met 2 slpks, ingerichte<br />
keuken en badkamer, terras en<br />
garage. PVC ramen met drievoudige<br />
glas. CV op stookolie. EPC 380kwh/m².<br />
Kieldrecht, Dorpsstraat 105.1:<br />
instapklaar app. 2V (geen lift), 2 slpks,<br />
ingerichte keuken en douchekamer en<br />
autostaanplaats. CV op gas. Onmiddellijk<br />
beschikbaar. EPC 284kwh/m².<br />
KIELDRECHT, Marktplein<br />
67/001: instapklaar gelijkvloers appartement<br />
voorzien van alle comfort,<br />
met 2 slpks, garage, terras. Onmiddellijk<br />
beschikbaar”. EPC 211kwh/m².<br />
KIELDRECHT, Marktplein 49:<br />
nieuwbouw app met 2 slpks, garage,<br />
voll inger kkn en douchekamer.<br />
Onmiddellijk beschikbaar Gebouwd<br />
volgens E70-K45.<br />
KIELDRECHT, Molenstraat 77/1:<br />
licht appartement, 2V (GEEN LIFT),<br />
met 2 slpks, ingerichte keuken en badk<br />
en gar. CV op stookolie. Onmiddellijk<br />
beschikbaar - EPC 427kwh/m².<br />
2<br />
VAN DE WIEL<br />
HAMME, Durmestraat <strong>25</strong><br />
Goed gelegen<br />
woning met<br />
2 slpkamers en<br />
open keuken.<br />
KI:178 (mog klein<br />
beschrijf). Epc 514.<br />
Voor meer<br />
info en/of vrijblijvende<br />
afspraak:<br />
0473/42.03.92.<br />
TE KOOP<br />
DENDERMONDE, Zwijvickstr 17/19<br />
Centraal<br />
gelegen ruime<br />
te renoveren<br />
woning. 3 slaapkamers<br />
en vaste<br />
trap naar zolder<br />
met vele extra<br />
mogelijkheden.<br />
Droge kelder en<br />
ruime living. Verwarming met gaskachels.<br />
Oppervlakte: 75 m². KI: 344 euro. Mogelijkheid<br />
klein beschrijf! EPC: 723.<br />
e 135.000<br />
HAMME, Scheldestraat 7<br />
Prachtige woning<br />
met grote garage<br />
en gezellige stadstuin.<br />
3 slpks<br />
Overal dubbele<br />
beglazing. Elektriciteit<br />
volledig conform<br />
Oppervlakte<br />
165 m 2 Ki 503 euro<br />
Epc 215.<br />
e 138.000 e 265.000<br />
VRASENE, Grote Kouterstr 9<br />
Instapkl. Rijwoning TO-<br />
TAAL gerenov. op 150m 2<br />
met tuin en terras. Glvl<br />
Inkom, living, tussenpl.,<br />
nieuwe. badk berg., en<br />
voll. Geïnst. kkn. Verd:<br />
slpk, tussenkamer. Zolder:<br />
ruime slpk. Recent geïsol.<br />
dak, EPC 432, elektr.<br />
conform gekeurd, CV<br />
nieuwe HR-ketel, dubbel<br />
glas. Direct van eigenaar!<br />
e 189.000<br />
Sint-Gillis-Waas, Fort Bedmarstraat 20 Waterland-Oudeman, Nieuwstraat 16<br />
Verder af te<br />
Zeer ruime<br />
werken woning<br />
woning<br />
met gezellig tuintje<br />
met veel<br />
Grondoppervlakte:<br />
mogelijkheden<br />
4<strong>25</strong> vierkante meter,<br />
en 5<br />
Kadastraal inkomen:<br />
slaapkamers,<br />
€ 694, klein beschrijf<br />
wel renovatie<br />
mogelijk, EPC: 377.<br />
vereist. Elektriciteit<br />
grote slaapkamer,<br />
conform, centrale verwarming op<br />
bureelkamer, 2 aardgas. Opp 473 m² - KI 285 euro Voor<br />
<strong>kleine</strong> slpks. meer info of vrijblijvende afspraak<br />
Vaste trap naar zolder.<br />
e 190.000<br />
tel: 0473/42.03.92<br />
e 185.000<br />
Luc Van De Wiel zoekt bouwgronden, renovatiepanden,... in alle prijsklassen!<br />
ALLE INFO (0473 420 392<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>25</strong>-<strong>09</strong>-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 39 - www.hetimmoblad.be<br />
IN OPBOUW<br />
LAATSTE 2 APPARTEMENTEN!<br />
Veldstraat 278 A<br />
9140 Temse<br />
Tel.: 03/775.78.41<br />
info@tema-vastgoed.be<br />
www.tema-vastgoed.be<br />
TE KOOP<br />
WELDRA IN VERKOOP. NIEUWE HALFOPEN BEBOUWING IN STEENDORP!<br />
<br />
<br />
<br />
TE HUUR<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
TEMSE-Velle: Velle 62B: mooi<br />
app op 1ste verd met 2 slpks,<br />
garage en terras. Inkomh, inger<br />
open keuken, lichte living, Z-hoekterras,<br />
berging, toilet, inger badk,<br />
2 slpks, terras achteraan. VRIJ<br />
01/12 EPC 164 kWh/m² 675€<br />
BELSELE: Kasteeldreef 14/4:<br />
Mooi glvlapp in rustige omgeving<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
met zicht op park, in doodl straat.<br />
Inkom, ruime liv met ing open kkn<br />
(45 m²), berging, ing badk, 2 slpks<br />
(7 m² en 11 m²), terras, tuintje en<br />
gar. VRIJ 01/11/<strong>2018</strong> 7<strong>25</strong>€<br />
EPC 189 kWh/m²<br />
BEVEREN: Haasdonkbaan 2/11:<br />
gelijkvloersapp met 2 slpks en<br />
autostaanplaats. Inkomh, living<br />
<br />
<br />
VERREBROEK: Kieldrechtse Baan<br />
19-21: Nieuw nog op te richten appartementsgebouw<br />
van 6 app. Gebouw met<br />
lift, centrale ligging, alle app, 2 slpks,<br />
terras en/of tuin. Gar en/of staanpl kan<br />
apart bijgekocht worden. E-peil 30! De<br />
gelijkvloersapp hebben een tuin van 48<br />
of 90 m² en een terras van 9 of 15 m²,<br />
de app op de 1ste en 2de verd hebben<br />
een terras van ong 5 m². De app<br />
bestaan uit inkomhal met apart toilet,<br />
liv met open kkn met aparte berging,<br />
inger badk en 2 slpks. Start werken<br />
september 2017. Gemeenschappelijke<br />
zonnepanelen op de gar, warmtepomp<br />
met geothermische diepteboring 80<br />
m, Betonal prefab gar, lift, videofoon,<br />
pantserdeur Cobeco.<br />
<br />
<br />
met open inger keuken, inger<br />
badk, toilet, 2 slpks. VRIJ 01/11<br />
6<strong>25</strong>€ 382 kWh/m²<br />
BEVEREN: Haasdonkbaan 2 bus<br />
2: dakapp met 1 slpk + autostaanplaats<br />
op 3de verd: inkomh,<br />
gezellige living, open keukentje,<br />
berging, ing badk, slpk. VRIJ<br />
01/10/18 EPC 415 kWh/m² 535€
Alle vermelde prijzen zijn exclusief wettelijke kosten - Wij zijn niet verantwoordelijke voor eventuele drukfouten - erkende vastgoedmakelaars.<br />
BEVEREN<br />
KIELDRECHT<br />
BEVEREN<br />
MELSELE<br />
WONING + MAGAZIJN<br />
INSTAPKLAAR<br />
NIEUWBOUWPROJECT HAEGEMOLENPARK<br />
GROEN EN COMFORTABEL<br />
WONEN OP UW EIGEN RITME<br />
MEERMINNENDAM 3, Eensgezinswoning<br />
met multifunctioneel magazijn met opp ±<br />
294 m² en 5 slpks, 2 badk., veranda, dressing<br />
met opp grond ± 930 m², EPC 168<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
€ 590.000<br />
Kouterstraat 9, Rec. vernieuwde HOB<br />
met o.a. kelder, 4 slpks, grote bergr., gar,<br />
verz. tuin met terras en tuinhuis EPC 269<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
€ 299.000<br />
GEZINSWONING<br />
Onze-Lieve-Vrouwstraat 133, HOB, grote<br />
leefruimte, 3 slaapkamers, bergzolder,<br />
zuidgerichte stadstuin met stalling, garage.<br />
EPC 467<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/VV € 230.000<br />
KRUIBEKE<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
STARTERSWONING<br />
REEDS 10 VERKOCHT<br />
Zegelaan 64, GB, tuin en speelgazon,<br />
recent grotendeels gerenoveerd met o.a.<br />
3 slpks, ruime bergzolder. EPC 363<br />
GVG/WG/GMO/VKR/VV € 210.000<br />
Klapperstraat 33-35, 17 NIEUWBOUW<br />
GARAGEBOXEN, ± 21m 2<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV VANAF € 30.000<br />
OP TE FRISSEN WONING<br />
Spoorweglaan 47, op te frissen GB, tuin<br />
en stalling, inkomhal, leefruimte, keuken,<br />
sas, badk., nachtgng, 2 slpks, ruime<br />
zolderverdiep.EPC 366<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
€ 195.000<br />
WWW.HAEGEMOLENPARK.BE<br />
- 48 appartementen (70 tot 116m²)<br />
- 6 penthouses (112 tot 123m²)<br />
- 1, 2 of 3 slaapkamers<br />
- terrassen van 11 tot 90m²<br />
- ondergrondse parkeerplaatsen<br />
en bergingen<br />
- rustig gelegen, grenzend aan een<br />
landschapspark<br />
- hoogwaardige afwerking<br />
- energiezuinig, Epeil 30<br />
- vg/wg/gmo/gvkr/vv<br />
KRUIBEKE<br />
NIEUWKERKEN<br />
SINT-NIKLAAS<br />
MELSELE<br />
CENTRAAL GELEGEN<br />
TE HUUR<br />
INSTAPKLAAR APPARTEMENT<br />
Dijkstraat loten 1+2+3,<br />
3 moderne SUPER<br />
ENERGIEZUINIGE BEN<br />
NIEUWBOUW woningen<br />
op TOPlocatie met o.a.<br />
3 slpks, zuidwest tuin,<br />
garage en veel inspraak<br />
- E peil 30<br />
Holsthumstraat 14, Ruime halfopen<br />
gezinswoning, instapklaar, 3 slpks,<br />
garage met grote berging achteraan,<br />
ruime oprit, tuin, terras. EPC 978<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
€ 310.000<br />
Vrasenestr, Nieuwbouw gelijkvloers<br />
appt met stadstuintje, 1 slpk, 1 bureau,<br />
autostaanpl. en berging, E-peil 54<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV € 700/maand<br />
K. Fabiolapark 10 b1/d, app mèt lift<br />
op de 1e V, hal, leefr. mt open kkn, vernieuwde<br />
badk., 2 slpks; terras. EPC 166<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/GVV € 165.000<br />
MEER INFO OP KANTOOR<br />
GVG/WG/GVKR/GMO/VV<br />
OPTIE LOT 2<br />
BEVEREN<br />
TOPLIGGING<br />
MELSELE<br />
MELSELE<br />
VRASENE<br />
LAATSTE APPARTEMENTEN<br />
SPOORWEGLAAN 135, Degelijk woning<br />
met tuin, kelder, hal, bijkeuken, kkn,<br />
badk., gar, overdekt terras met tuinberging,<br />
nachtgng, 3 of 4 slpks, EPC 787<br />
TOPLOCATIE<br />
Kerkendam 4 bus 001, Gelijkvloerse<br />
handelsruimte op ± 90 m² met 2 toiletten<br />
en 2 bergingen. Toplocatie. EPC 373<br />
TOPLOCATIE<br />
Grote Baan 163, Gelijkvloers instapkl<br />
voormalig Fortis- kantoor, toplocatie, o.a.<br />
4 adviesburelen, pc ruimte, kkn met refter,...<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
€ 245.000<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV € 175.000<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
€ 350.000<br />
KRUIBEKE<br />
BEVEREN<br />
KRUIBEKE<br />
STARTERSWONING<br />
Zegelaan 64, GB, tuin en speelgazon,<br />
recent grotendeels gerenoveerd met o.a.<br />
3 slpks, ruime bergzolder. EPC 363<br />
GVG/WG/GMO/VKR/VV € 210.000<br />
EXCLUSIEF PAND<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
Stationsstraat<br />
93,<br />
Unieke herenwoning<br />
met ruime<br />
tuin op<br />
toplocatie.<br />
Centrum<br />
Beveren.<br />
EPC 618<br />
PRIJS OP AANVRAAG<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
H. Mertensstraat 16, recentelijk gerenoveerde<br />
HOB met leuk ZW-gericht<br />
tuintje, speelgazon, terras., 3 slpks, berging<br />
of dressing EPC: 214<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
€ 249.000<br />
RESIDENTIE ESMEE<br />
Provinciale Baan 28, 9 energiezuinige nieuwbouwappartementen. Exclusieve luxe<br />
met bijzondere aandacht aan zeer ruime leefterrassen met prachtig open polder<br />
uitzicht. ondergrondse parking/garage met LIFT, 2 slpks, opp tss: ±57 & ±1<strong>09</strong>m²<br />
MEER INFO OP KANTOOR - E-peil 50 of beter<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
KIELDRECHT<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
Merodestraat 1<strong>09</strong>, recentelijk vernieuwde<br />
HOB met verz. aangelegde<br />
ZW- gerichte tuin mt speelgazon, terras,<br />
tuinhuis, 3 slpks, EPC : 272<br />
GVG/WG/GMO/VKR/GVV € 235.000<br />
VERREBROEK<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
VG/WGLK/GMO/VKR/VV<br />
Zwaantje 75,<br />
Ruime OB in een uniek,<br />
landelijk kader mt zr grote<br />
zuidwest tuin mt veel privacy<br />
en zicht, speelgazon. Voortuin,<br />
hal, ruime slpk 1, vest.,<br />
afz. toilet, grte garage, badk,<br />
slpk 2 en 3 achteraan, ruime<br />
open leefkkn, 2 prakt. berg.,<br />
leefr, veranda, tuin en terras,<br />
stalling. Nachtgng, slpk 4 en<br />
5, ruime geïsol. zolderruimte,<br />
EPC : 682<br />
€ 365.000<br />
INVESTEREN?<br />
Interesse om te investeren/beleggen<br />
in bouwrijpe villagronden met mooi<br />
rendement?<br />
Reeds mogelijk vanaf 35.000 euro<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
Voor meer info: guy@bik-online.be<br />
EIGENDOM SPANJE KOPEN?<br />
Interesse om woonst te verwerven in<br />
Spanje? Verschillende unieke bestaande<br />
en nieuwe eigendommen (villa’s en<br />
appten.) beschikbaar, bezoek mogelijk!<br />
Voor meer info: guy@bik-online.be<br />
BOUWGRONDEN TE KOOP: BURCHT, Kruibeeksesteenweg lot 1, ± 392m², (GB), € 135.000 • BURCHT, Kruibeeksesteenweg lot 2, ± 380m², (GB), € 135.000 • MELSELE, Appelstraat lot 1, ± 795m², (HOB), € 200.000<br />
MELSELE, Appelstraat lot 2, ± 550m², (HOB), € 150.000 • VERREBROEK, Zwaantje, 2 bouwgronden voor HOB Lot 5A: ± 590m², Lot 5B: ± 710m² gvg/ag/gmo/gvkr/vv verkocht<br />
STEKENE, Koornaarstraat W302B, 199.000 euro (OB), ± 1.551 m² • MELSELE, Pauwstraat, 7 bouwgronden, gekopp. en HO bebouwing op opp. tss ± 375 & 995 m², vanaf 140.000 euro<br />
DRO voor deze bouwgronden: GVG/WG/GMO/GVKR/GVV & VV - Alle vermelde prijzen zijn exclusief wettelijke kosten - Wij zijn niet verantwoordelijke voor eventuele drukfouten - erkende vastgoedmakelaars.<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>25</strong>-<strong>09</strong>-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 39 - www.hetimmoblad.be 3
88%<br />
VERKOCHT<br />
AANNEMER<br />
KOOPT<br />
14-daags huis-aan-huisblad<br />
van de professionele vastgoedsector.<br />
Bezoek het<br />
modelappartement<br />
bouwgronden<br />
verkavelingen<br />
renovatiepanden<br />
opbrengsteigendommen<br />
oude huizen ook met inboedel<br />
Een uitgave van / / Het Immoblad bvba,<br />
Hertjen 152/8, 9100 Sint-Niklaas,<br />
Tel 03/776 08 66, Fax 03/765 03 81<br />
info@hetimmoblad.be, www.hetimmoblad.be<br />
Oplage / / 91.003 brievenbussen. Verdeeld te: Belsele,<br />
Beveren, De Klinge, Elversele, Haasdonk, Hamme,<br />
Kallo, Kemzeke, Kieldrecht, Klein-Sinaai, Kruibeke,<br />
Melsele, Nieuwkerken-Waas, Rupelmonde, Sint-<br />
Gillis-Waas, Sint-Niklaas, Sint-Pauwels, Steendorp,<br />
Stekene, Temse, Tielrode, Verrebroek, Vrasene,<br />
Waasmunster, Zwijndrecht.<br />
Onmiddellijk<br />
beschikbaar<br />
Afhandeling via uw notaris,<br />
contante betaling.<br />
Tel. 0487/28.64.30<br />
Redactie / / Livios - Luk De Wilde - Violette Goethals<br />
- Yves Vrebos<br />
Lay-out / / Graphic Hits - Saskia Foubert<br />
Verantwoordelijk uitgever / /<br />
Tineke Thys, Willem Klooslaan 12/3 - 2050 Antwerpen<br />
Volgende uitgave / / dinsdag 9 oktober <strong>2018</strong><br />
ENERGIEZUINIGE APPARTEMENTEN<br />
IN GROENZONE TE KALLO<br />
Antwerpsesteenweg 219 - 2950 Kapellen<br />
03 292 50 50 - 24 u. op 24 u. bereikbaar! 0473 45 77 37<br />
info@batimmo-vastgoed.be<br />
www.batimmo-vastgoed.be<br />
laag energie verbruik<br />
BEN-label<br />
HOMEVAST<br />
VASTGOEDKANTOOR<br />
03 344 77 44<br />
www.homevast.be<br />
zonnige terrassen<br />
op het zuiden<br />
10.000m 2<br />
groenzone<br />
PRIJZEN vanaf €260.000<br />
WWW.BRODY.BE/DERIETVELDEN<br />
kwalitatieve<br />
afwerking<br />
03 663 88 07<br />
www.brody.be<br />
KRUIBEKE - RUPELMONDE<br />
REEDS 8 VERKOCHT<br />
Kloosterstraat 69: Uniek, residentieel<br />
nieuwbouwproject in centrum van<br />
Rupelmonde met zicht op groene zone!<br />
De stijlvolle appartementen in een<br />
tijdloos ontworpen gebouw met liften en<br />
ondergrondse parkeergarage garanderen<br />
optimaal wooncomfort en worden met<br />
kwaliteitsvolle materialen afgewerkt.<br />
Vanaf e 214.400 -<br />
Excl. registratie, BTW en kosten.<br />
Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen verkooprecht<br />
ruimtelijke ordening, Geen verkavelingsvergunning (geldt voor alle projecten)<br />
Voor ons volledig aanbod: bekijk onze website:<br />
www.batimmo-vastgoed.be of bel op het nummer 0473 45 77 37<br />
Jouw punt<br />
voor nieuwbouw<br />
VRBUILD.BE<br />
03 291 21 91<br />
REGISTRATIERECHTEN 10%?<br />
NU 7%!<br />
WIJ GEVEN U 3% KORTING!<br />
Enkel van toepassing op onze nieuwbouwprojecten - nog tot eind <strong>2018</strong><br />
NIEUWBOUW<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
75%<br />
VERKOCHT<br />
BEVEREN<br />
MELSELE<br />
85%<br />
VERKOCHT<br />
ST-NIKLAAS<br />
vanaf € 233.000<br />
vanaf € 265.000<br />
vanaf € 196.000<br />
vanaf € 240.000<br />
vanaf € 189.000<br />
SINT-PAUWELS<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
50%<br />
VERKOCHT<br />
ST-NIKLAAS<br />
BAZEL<br />
APPARTEMENTEN<br />
vanaf € 237.000<br />
vanaf € <strong>25</strong>3.000<br />
vanaf € 205.000<br />
te huur € 900<br />
te koop € <strong>25</strong>9.000<br />
Jouw punt<br />
voor vastgoed<br />
BEBUILD.BE<br />
03 775 58 00<br />
ONTDEK ONS AANBOD OP BEBUILD.BE<br />
4<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>25</strong>-<strong>09</strong>-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 39 - www.hetimmoblad.be
VERKOOP I VERHUUR I ADVIES<br />
Kerkstraat 12, Sint-Gillis-Waas - Tel. 03/770.62.84 - www.finehomes.be<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
DE KLINGE<br />
KIELDRECHT<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
DE KLINGE<br />
Standingvolle villa in landelijke<br />
stijl te Kemzeke op ca. 1.563 m 2<br />
EPC: 497 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />
E 385.000<br />
Recente villa in authentieke<br />
pastorijstijl met 4 slaapkamers en<br />
magazijn (805m 2 ) EPC: 111 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />
E 577.000<br />
VERKOCHT<br />
Ruime gezinswoning type bel<br />
étage nabij centrum De Klinge<br />
EPC: 222 - Wg, Vg, Gvv, Gdv,<br />
Gvkr<br />
Instapklare open bebouwing op<br />
een uitstekende locatie nabij het<br />
centrum (702m 2 ) EPC: 494 -<br />
Wg, Vg, Vv, Vkr, Gdv<br />
E 3<strong>25</strong>.000<br />
VERKOCHT<br />
Recente gezinswoning (2010)<br />
met 5 slaapkamers (385m 2 )<br />
EPC: 150 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />
VERKOCHT<br />
Charmante gezinswoning op een<br />
uitstekende locatie (671m 2 )<br />
EPC: 527 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />
BORNEM<br />
BEVEREN-WAAS<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
ZWIJNDRECHT<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
KIELDRECHT<br />
Standingvolle villa in landelijke<br />
stijl te Bornem op ca. 1 026m 2<br />
EPC: 173 -<br />
Wg, Vg, Vv, Gdv, Gvkr<br />
E 580.000<br />
Schitterend gelegen appartement<br />
(110m 2 ) op de 5e verdieping van<br />
een rustige residentie. EPC: 191 -<br />
Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv<br />
E 279.000<br />
Hedendaagse gezinswoning op<br />
een uitstekende locatie vlakbij<br />
het centrum EPC: 187 -<br />
Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv<br />
E 349.000<br />
Uitstekend gelegen<br />
opbrengsteigendom bestaande<br />
uit 3 appartementen EPC: 131 -<br />
197 - Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />
E 615.000<br />
Uitstekend gelegen gezinswoning<br />
in het centrum van Sint-Gillis-<br />
Waas EPC: 858 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />
E 219.000<br />
Volledig vernieuwde open<br />
bebouwing type bungalow op<br />
577m 2 EPC: 785 -<br />
Wg, Vg, Vv, Vkr, Gdv<br />
E 358.000<br />
BORNEM<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
DE KLINGE<br />
Luxueus afgewerkt duplex<br />
appartement in centrum Hingene<br />
(2011) EPC: 192 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />
E 320.000<br />
Ruim gelijkvloersappartement op<br />
wandelafstand van het centrum<br />
(170m2) EPC: 203 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />
E <strong>25</strong>9.000<br />
Nieuwbouwproject bestaande<br />
uit 3 ruime appartementen<br />
in het centrum van De<br />
Klinge. Omvattend een<br />
gelijkvloersappartement met 2<br />
slaapkamers en een zonnige privé<br />
tuin, 2 duplexappartementen<br />
met terras en 2 slaapkamers &<br />
een autostaanplaats voor elk<br />
appartement.<br />
PRIJZEN VANAF € 217.500<br />
AFGEWERKT EN INCLUSIEF<br />
AUTOSTAANPLAATS<br />
www.finehomes.be<br />
INFODAG op ZATERDAG 6 OKTOBER van 10u tot 16u<br />
Robrecht de Frieslaan 2a te Rupelmonde<br />
- 32 ERKENDE<br />
ASSISTENTIEWONINGEN<br />
- 2 HANDELSPANDEN<br />
- UITSTEKENDE<br />
DIENSTVERLENING<br />
- GROTE GEMEEN-<br />
SCHAPPELIJKE RUIMTES<br />
- IDEALE INVESTERING!<br />
ZORGELOOS WONEN IN ALLE RUST<br />
Info verkoop of afspraak<br />
03 775 78 79<br />
www.immoselekt.be<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>25</strong>-<strong>09</strong>-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 39 - www.hetimmoblad.be 5<br />
Imm055_adv_krant-immoblad.indd 1 17/<strong>09</strong>/<strong>2018</strong> 12:58
Bekijk ons volledige aanbod op<br />
immoselekt.be<br />
ANTWERPEN-LO<br />
129.000<br />
GEZELLIG APPARTEMENT OP<br />
DE ZESDE VERDIEPING MET<br />
2 SLPKS<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 226 - UC 529242<br />
ANTWERPEN-LO<br />
323.000<br />
MOOI EN GEZELLIG<br />
APPARTEMENT MET 3 SLPKS,<br />
KELDERBERGING EN GARAGE<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 143 - UC 1066823<br />
BAZEL<br />
147.000<br />
VOLLEDIG TE RENOVEREN<br />
WONING MET 3 SLPKS EN<br />
UITWEG ACHTERAAN<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 10<strong>25</strong> - UC 2085730<br />
BAZEL<br />
<strong>25</strong>9.000<br />
RUIME GEZINSWONING MET<br />
3 SLPKS EN EEN GEZELLIG<br />
TERRAS MET TUIN<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 342 - UC 1370<strong>09</strong>3<br />
“Mijn<br />
Hier kom ik<br />
tot ru<br />
BEVEREN-WAAS<br />
BEVEREN-WAAS<br />
BURCHT<br />
BURCHT<br />
595.000<br />
PRACHTIG HERENHUIS,<br />
4 SLPKS, 3 BADKMRS, GROTE<br />
GARAGE, TUIN EN TERRAS<br />
1.795.000<br />
VILLA MET KMO-GROND VAN<br />
7806M 2 INCL. POLYVALENT<br />
GEBOUW EN BETONPARKING<br />
167.000<br />
EEN TE MODERNISEREN<br />
WONING, 2 SLPKS, ACHTERAAN<br />
UITWEG VOOR FIETSEN<br />
175.000<br />
MOOI GERENOVEERD APP<br />
OP DE 2DE V MET 2 SLPKS,<br />
TERRAS EN GARAGE<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 330 - UC 1108280<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 230 - UC 1929262<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 713 - UC 2<strong>09</strong>0490<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 298 - UC 384300<br />
BURCHT<br />
BURCHT<br />
BURCHT<br />
BURCHT<br />
228.000<br />
MOOI DUPLEX-APPARTEMENT<br />
3DE EN 4DE VERDIEPING MET<br />
2 SLPKS EN TERRAS<br />
247.000<br />
GESLOTEN BEBOUWING<br />
MET DOORGANG NAAR TUIN<br />
MET 3 SLPKS<br />
285.000<br />
GELIJKVLOERS<br />
APPARTEMENT MET 2 SLPKS<br />
EN PRACHTIGE TUIN<br />
285.000<br />
KARAKTERISTIEKE<br />
GEZINSWONING MET<br />
INPANDIGE GAR EN 3 SLPKS<br />
wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 129 - UC 949082<br />
vg-gvkr-gvv-gdv-wg EPC 387 - UC 2066591<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 185 - UC 2059458<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 260 - UC 2026971<br />
BURCHT<br />
HOBOKEN<br />
KRUIBEKE<br />
KRUIBEKE<br />
297.000<br />
MOOI EN ENERGIEZUINIG<br />
APPARTEMENT MET 3 SLPKS<br />
EN GARAGE<br />
145.000<br />
ENERGIEZUINIG APP OP<br />
DE 6DE V MET 2 SLPKS EN<br />
GARAGE, LIFT AANWEZIG<br />
129.000<br />
GUNSTIG GELEGEN GB MET<br />
2 SLPKS EN ACHTERAAN EEN<br />
POORTJE, TE RENOVEREN<br />
165.000<br />
GEZELLIG APP MET<br />
2 SLPKS OP DE 2DE V<br />
IN HET CENTRUM<br />
wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 182 - UC 1169528<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 136 - UC 2024734<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 298 - UC 2042451<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC <strong>25</strong>2 - UC 1283892<br />
KRUIBEKE<br />
KRUIBEKE<br />
KRUIBEKE<br />
KRUIBEKE<br />
Bij Immo-Selekt houden we van onze<br />
huizen. En vind je vast en zeker het huis<br />
van je dromen.<br />
199.500<br />
GELIJKVLOERS - DUPLEX APP<br />
MET EEN PRACHTIGE TUIN/<br />
TERRAS EN 2 SLPKS<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv<br />
EPC 164 - UC info kantoor<br />
32 assistentiewoningen in Rupelmonde<br />
RESIDENTIE<br />
MERCATOR<br />
• Zorgeloos wonen<br />
• Medisch centrum op<br />
gelijkvloers<br />
• Gemeenschappelijke<br />
ruimtes<br />
• Zorgasistente<br />
• Ideale investering<br />
279.000<br />
UITSTEKEND GELEGEN<br />
GEZINSWONING MET 3 SLPKS<br />
EN ZONNIG TERRAS<br />
wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 395 - UC 2066999<br />
297.000<br />
ZEER MOOIE EN RUIME HALF<br />
OPEN BEBOUWING, 3 SLPKS<br />
EN INPANDIGE GARAGE<br />
wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 167 - UC 2058423<br />
315.000<br />
GOED ONDERHOUDEN OPEN<br />
BEBOUWING MET 3 SLPKS EN<br />
GROTE TUIN<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 456 - UC 2088546<br />
PRIJZEN VANAF €210.000 EXCL. KOSTEN<br />
INFODAG op ZATERDAG 6 OKTOBER<br />
van 10u tot 16u<br />
Robrecht de Frieslaan 2a te Rupelmonde<br />
REEDS<br />
50 %<br />
VERKOCHT<br />
Want door de jarenlange ervaring en<br />
de sterke regionale verankering is<br />
Immo Selekt dé referentie in aan- en<br />
verkoop van vastgoed in het Waasland.<br />
Eerlijk, transparant en consequent. Drie<br />
sleutelwoorden waarmee we elke dag<br />
opnieuw een bijzondere band scheppen<br />
met iedereen die op zoek is naar een<br />
échte thuis. Want het mooiste huis is het<br />
huis waar jij je in thuis voelt.<br />
Kopen? Verkopen?<br />
Huren? Verhuren?<br />
6<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>25</strong>-<strong>09</strong>-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 39 - www.hetimmoblad.be
thuis.<br />
helemaal<br />
st”<br />
Bekijk ons volledige aanbod op<br />
immoscoop.be<br />
KRUIBEKE<br />
prijs op aanvraag<br />
MODERNE BROOD- EN<br />
BANKETBAKKERIJ MET RIANT<br />
VILLA-APP EN 6 SLPKS<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 195-313 - UC 1971270-<br />
1755410<br />
MEERDONK<br />
165.000<br />
VERNIEUWDE<br />
GEZINSWONING MET 3 SLPKS<br />
EN KOER<br />
wg-gvg-gdv-vkr-gvv EPC 523 - UC 1194354<br />
MELSELE<br />
185.000<br />
ZEER GOED GELEGEN<br />
APPARTEMENT MET 3 SLPKS<br />
EN GARAGE<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 182 - UC 2085048<br />
We like you... hope you like us!<br />
MELSELE<br />
vanaf €215.000<br />
RESIDENTIE ELISABETH:<br />
MODERN EN ENERGIEZUINIG<br />
PROJECT, 50% VERKOCHT<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv<br />
EPC info kantoor - UC<br />
info kantoor<br />
RUPELMONDE<br />
RUPELMONDE<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
143.000<br />
TOFFE STARTERSWONING<br />
MET EEN TOPLIGGING EN 2<br />
SLPKS, TE MODERNISEREN<br />
265.000<br />
RUSTIG GELEGEN ART-<br />
DÉCOWONING MET<br />
3 SLPKS EN TUIN<br />
99.950<br />
VERNIEUWD APPARTEMENT<br />
OP DE 3DE V MET<br />
1 SLAAPKAMER<br />
215.000<br />
DEGELIJK VERNIEUWDE GB<br />
MET 3 SLPKS EN TUIN<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 460 - UC 1950744<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 349 - UC 1228060<br />
wg-gdv-gvkr-gvv-vg EPC 245 - UC 499508<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 338 - UC 2073549<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
STEENDORP<br />
STEENDORP<br />
239.000<br />
STIJLVOLLE ART-DÉCO<br />
RIJWONING MET MOGELIJK<br />
5 SLPKS, TE VERNIEUWEN<br />
519.000<br />
LUXE PENTHOUSE IN<br />
WINKELSTRAAT, 2 SLPKS,<br />
ZONNETERRAS, AUTOSTPLTS<br />
197.000<br />
VERZORGD 3-SLPKAPP MET<br />
TERRAS, RUSTIG GELEGEN,<br />
3DE V<br />
345.000<br />
RIANT EN RECENT LUXE-APP<br />
OP DE 2DE V MET 3 SLPKS,<br />
2X TERRAS EN GARAGE<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 499 - UC 2<strong>09</strong>0438<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 163 - UC 1847157<br />
wg-vg-gdv-vv-gvkr EPC 327 - UC 2088535<br />
wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 141 - UC 2085857<br />
TEMSE<br />
ZWIJNDRECHT<br />
ZWIJNDRECHT<br />
ZWIJNDRECHT<br />
469.000<br />
STIJLVOLLE VILLA MET ALLE<br />
COMFORT, 4 SLPKS, TUIN EN<br />
BIJGEBOUW<br />
164.000<br />
2 SLPKAPPARTEMENT MET<br />
TERRAS EN EEN GOEDE<br />
LIGGING<br />
217.000<br />
TOFFE WONING MET<br />
3 SLAAPKAMERS, TE<br />
MODERNISEREN<br />
2<strong>25</strong>.000<br />
GOED ONDERHOUDEN<br />
RIJWONING MET TERRAS EN<br />
3 SLAAPKAMERS<br />
wg-vg-gvv-gdv-gvkr EPC 244 - UC 2007684<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 271 - UC 1401749<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 834 - UC 2085736<br />
wg-gvv-gvkr-gv-gdv EPC 664 - UC 2016569<br />
ZWIJNDRECHT<br />
ZWIJNDRECHT<br />
ZWIJNDRECHT<br />
Bel ons<br />
03 776 78 79<br />
voor een<br />
gratis schatting<br />
van uw eigendom!<br />
229.000<br />
INSTAPKLARE GB MET<br />
3 SLPKS, TUIN EN GARAGE<br />
wg-gvv-vg-gvkr-gdv EPC 446 - UC 2048010<br />
RESIDENTIE<br />
TASSIJNS<br />
• 1,2 of 3<br />
slaapkamers<br />
• zeer energiezuinig<br />
• zonnige terrassen<br />
• parktuin 1<strong>25</strong>0 m2<br />
• autostaanplaatsen<br />
• bergingen<br />
235.000<br />
RUIME GB MET<br />
MOGELIJK 5 SLAAPKAMERS<br />
EN TUIN<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 588 - UC 2<strong>09</strong>0495<br />
285.000<br />
RUIME GEZINSWONING<br />
MET INPANDIGE GARAGE EN<br />
3 SLPKS<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 403 - UC 2085722<br />
Eigentijdse architectuur in Haasdonk<br />
21 LUXE<br />
APPARTEMENTEN<br />
PRIJZEN VANAF €135.950 EXCL. KOSTEN<br />
www.tassijns.be<br />
LAATSTE APPARTEMENT<br />
WERFBEZOEK MOGELIJK<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>25</strong>-<strong>09</strong>-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 39 - www.hetimmoblad.be 7
www.hylebos.be - info@hylebos.be<br />
Parklaan 40, Sint-Niklaas<br />
Tel: 03-776 35 84 Fax: 03-766 35 41<br />
Elke weekdag geopend van 9u-12u & 14u-18u.<br />
Zaterdag voormiddag van 9u-12u<br />
TE KOOP<br />
TE HUUR<br />
APPARTEMENTEN Slpk EPC Prijs Vrij? Opmerkingen<br />
ST-NIKLAAS Grote Markt 27/9 3 128 € 995 + € 70 1/02/18 Zeer ruim appartement met zicht op de Grote Markt!<br />
ST-NIKLAAS Heidebaan 98 B bus 6 2 122,75 € 760 + € 55 1/05/18<br />
Aan de stadsrand gelegen lichtrijk app. met zeer<br />
ruim terras!<br />
ST-NIKLAAS Joseph Lonckestr 66 b001 3 32 € 1050 + € 100 Per direct Rolstoelvriendelijk luxueus glv appartement<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
OPTIE<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
ST-NIKLAAS Lod. De Meesterstr 28/ 5 3 195 € 750 meteen Prijs incl. algemene onkosten<br />
SINT-NIKLAAS • € 69.000<br />
K FABIOLAPARK 502. Gemeubelde glv,<br />
studio, inkom, liv met slaaphoek, inger. kkn,<br />
bdk met ligbad en toilet. Gem. vermaring<br />
op gas. Bewoonbare opp: 35 m_ BJ: 1972<br />
EPC: 287 KI: 404 Vg,wg,gdv,gvkr,vkv<br />
SINT-NIKLAAS • € 274.000<br />
F VAN CAUWELAERTLN <strong>25</strong>. Uitstekend gelegen<br />
HOB: inkomhal, gastentoilet, leefruimte,<br />
nieuwe geïnst kkn met toest., 3 slpks, bdkr en<br />
toilet. Zolder via schuiftrap.Stadstuin met ruim<br />
terras. Gar, autostaanpl. CV op aardgas. Gunstig<br />
EPC: 279. Vrij: 15/05 KI: 857. Opp gr 274m². Bew<br />
opp.: 150m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
WAASMUNSTER • € 415.000<br />
FORTENSTRAAT 101. Bouwgrond te koop<br />
op top locatie in de heide van Waasmunster.<br />
In een bosrijke rustige omgeving<br />
met een vlotte verbindingen naar de grootsteden<br />
via oprit E17. Woonpark, Gvkr, Gdv,<br />
Gvg, Vv. Geen bouwverplichting.<br />
WAASMUNSTER • € 110.000<br />
HEIDESTRAAT. Groot gemengd bos, ingekleurd<br />
als Natuurgebied, in Waasmunster,<br />
vlak aan de grens met St-Niklaas. Géén<br />
mogelijkheid tot bouwen van weekendhuisjes<br />
of verblijven.<br />
ST-NIKLAAS Sparrenhofstr 43 D bus 2 2 <strong>25</strong> € 800 + € 100 1/06/18<br />
Nieuwbouw & Instapklaar app. gelegen op het<br />
gelijkvloers!<br />
ST-NIKLAAS Stationsstraat 80/4 2 659 € 595 + € 150 1/05/18 In het centrum en in de winkelstraat gelegen app<br />
ST-GILLIS-WAAS Sint-Niklaasstr 79 b4 2 104,84 € 695 + € 30 1/11/18 Aan de rand van het dorp recent duplex appartement<br />
ST-NIKL Joseph Lonckestr 66 b 003 2 32 € 900 + € 100 Meteen Ruim luxueus gelijkvloers<br />
ST-NIKLAAS Zeildoekstraat 47 bus 1 2 236 € 580 1/11/18 In het centrum gelegen app. nabij het stadspark<br />
ST-NIKLAAS Kon. Elisabethlaan 93 b 6 2 168 € 645 + € 60 15/08/18 Centraal gelegen ruim appartement<br />
ST-NIKLAAS Mercatorstraat 32 bus 1 4 510 € 650 1/11/18 Ruim duplex appartemet nabij het station<br />
ST-NIKL Fr. Van Cauwelaertln 165 b9 2 164 € 550 + € <strong>25</strong> 1/10/18 Aan de stadsrand en rustig gelegen appartement<br />
KEMZEKE Nationalestraat 47 bus 4 1 278 € 5<strong>25</strong> + € 37 1/11/18 Centraal en rustig gelegen appartement<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
VERKOCHT<br />
VERKOCHT<br />
ST-NIKLAAS Kon. Fabiolapark 348 2 216 € 550 + 120 Per direct Gedeeltelijk geroneveerd appartement<br />
SINT-NIKLAAS • € 130.000<br />
K.FABIOLAPARK 461. Goed gelegen vernieuwd<br />
app. met inkomhal, ruime - lichtrijke<br />
leefruimte, ingerichte kkn met toest., nachthal,<br />
2 slpkrs, gastentoilet, bdkr met enkele lavabo<br />
en douche, terras. Nieuw geplaatste ramen!<br />
Gunstig EPC: 167. KI: 805. Vg, wg, gdv, gvkr,<br />
gvv Vrij: bij einde huurovereenkomst.<br />
SINT-NIKLAAS • € 3<strong>09</strong>.000<br />
ROOTPUTSTRAAT 119 BUS 202. Instapkl<br />
app. inkomhal, leefruimte, open inger. kkn<br />
alle comfort, berging, toilet, 2 slpkrs, bdkr,<br />
zeer ruim zuidgericht terras, indiv. kelder,<br />
2 autostaanpl incl. de verkoopprijs! CV op<br />
aardgas. bj: 2014. E-peil:73. Elektriciteit is<br />
conform. Vrij: bij akte. Gvkr, Gdv, Gvg, Vv<br />
SINT-NIKLAAS • € 148.000<br />
HAZEWINDSTRAAT 69 BUS 4. Instapkl app.<br />
1eV (lift) inkomhal, ruime leefruimte, open inger<br />
kkn met alle comfort, berging, ingerichte<br />
bkr met alle comfort, 2 slpkrs en gemeenschappelijk<br />
terras. dubbele beglazing, PVC.<br />
Bouwj 2012. CV op aardgas. vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />
Vrij: Bij akte. EPC: 114. KI: 641.<br />
SINT-NIKLAAS • € 365.000<br />
STANISLAW MACZEKPARK 17 BUS 6. Instapkl,<br />
luxe app. inkomhal, toilet, leefruimte,<br />
inger kkn met toest, berging, 2 slpkrs, bdkr,<br />
toilet, wasruimte/hobbykamer, terras. Gar<br />
incl de verkoopprijs! Lift. EPC: 112 kwh/m2/<br />
jaar. Elektriciteit is conform! KI: 1081. Stedenbouw:<br />
In aanvraag Vrij: bij akte.<br />
ST-NIKLAAS De Gravestraat 1 bus 1 2 307 € 570 + € <strong>25</strong> 1/10/18 Ruim gelijkvloersappartement<br />
ST-NIKLAAS Heidebaan 98 B bus 9 2 150,07 € 720 + € 55 1/12/18<br />
Instapklaar en lichtrijk appartement met zeer<br />
aangemaan terras<br />
ST-NIKLAAS Klapperbeekstr 36 bus 5 2 307 € 640 1/12/18 Instapklaar appartement met garage<br />
WONINGEN<br />
ST-NIKLAAS Modernadreef 30 3 210 € 1.100 1/11/18 Zeer sfeervolle villa op uitzonderlijke goede ligging<br />
ST-NIKLAAS Kazernestraat 38 3 120 € 750 1/11/18 In het centrum gelegen instapklare rijwoning<br />
HANDELS + WINKELPANDEN<br />
SINT-NIKLAAS • € 335.000<br />
REGENTIEPLEIN 55. Lichtrijk herenhuis met<br />
karakter. Ruime inkomhal, doorlopende<br />
leefruimte, extra kamer in achterbouw, inger<br />
douchek, waspl en buitenberging. Ruime inger.<br />
kkn met toest, inger. bdkr. 3 ruime slpkrs,<br />
ruime zolderk. Mog om nog extra verdieping<br />
bij te creëren. Wg, Gvkr, Gvv. Vrij: Bij akte.<br />
NIEUW<br />
SINT-NIKLAAS • € 320.000<br />
SLACHTHUISSTRAAT 51. Uitstekend gelegen<br />
HOB: voor- en achtertuin, inkom, living,<br />
keuken, douchekamer, waspl, toilet,3 slpkrs,<br />
toilet, zolderverdiep. Op zolder is een slpk<br />
ingericht met mog om 5de slpk bij te maken.<br />
Cv op gas, regenwater put, minder valide<br />
lift aanwezig, vrij bij akte. Vg, wg, gvkr, gvv<br />
NIEUW<br />
SINT-NIKLAAS • € 470.000<br />
BELLESTRAAT 36. Stijlvolle villa. Inkomhal, gastentoilet,<br />
bureauruimte, gr living, veranda, inger.<br />
kkn met toest, kelder, garage, bergplaats, afz.<br />
douchekamer. Verdiep: inger. bdkr met inloopdouche<br />
en toilet, 5 slpkrs, bergzolder. Aangelegde<br />
tuin met tuinhuis. Cv op gas. EPC: 338 Vrij<br />
bij akte. Vg, wg, gvkr, gvv.<br />
WAASMUNSTER • € 400.000<br />
3793.34 M 2 BOUWGROND OP DE BESTE<br />
LOCATIE IN WAASMUNSTER. Bouwgrond<br />
met bouwvergunning voor open bebouwing<br />
Achtergevel zuidelijk gericht ! Interessante<br />
voorwaarden<br />
ST-NIKLAAS Stationsstraat 41<br />
ST-NIKLAAS Stationsstraat 61<br />
ST-NIKLAAS Parklaan 60 bus 1<br />
Winkelpand opp.<br />
Van 299 m²,<br />
etalage 11 m. Cv<br />
& airco.<br />
Winkepand opp.<br />
Van 1<strong>25</strong> m²<br />
Handelsruimte<br />
51,46 m²<br />
€ 3.800 Commerciële ligging<br />
€ 2.210 1/08/18 In de winkelstraat instapklare winkel<br />
€ 950 + € 80 1/<strong>09</strong>/18 In het stadscentrum kantoorruimte met vergaderzaal<br />
AUTOSTAANPLAATS + GARAGE<br />
ST-NIKLAAS Peter Benoitstraat 33-35 € 31 1/07/18 Autostaanplaats<br />
ST-NIKLAAS Blokmakerstraat 10 € 50 1/10/18 Garagebox<br />
HEEFT EEN PAND UW VOORKEUR ? KIJK VERDER OP WWW.HYLEBOS.BE VOOR VEEL MEER FOTO’S EN INFO!<br />
Nieuwe verkaveling te KEMZEKE ‘MUZIEKWIJK’<br />
97 Nieuwbouwwoningen<br />
TE KOOP<br />
Keuze<br />
uit verschillende<br />
afwerkingsmogelijkheden<br />
Bel of mail ons vandaag nog! T. 03 775 38 15 of info@bosmanwoningbouw.be<br />
ZORGELOOS BOUWEN AAN UW TOEKOMST<br />
8<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>25</strong>-<strong>09</strong>-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 39 - www.hetimmoblad.be
BEKIJK NU ONS VOLLEDIGE AANBOD TE KOOP EN TE HUUR OP WWW.IMMO-EN-CIE.BE<br />
Sint-Niklaas - Waasmunster - Sint-Amands<br />
BAZEL • PRIJZEN VANAF E 221.320 EXCL KOSTEN<br />
RUPELMONDESTRAAT:<br />
NIEUWBOUW-<br />
RESIDENTIE OUD-<br />
HOF. 5 nieuwbouwapp<br />
met 2 slpks, terrassen<br />
en tuin. Casco praktijk-handelsruimte<br />
103.770 euro excl<br />
kosten. MEER INFO OP<br />
KANTOOR.<br />
ELVERSELE • VANAF 157.073 €<br />
WERKEN GESTART<br />
LAATSTE 4 APP TE KOOP!!<br />
DORPSTRAAT 58: Nieuwbouwproject<br />
Ter Elst. 9 appartementen met 1-2-3<br />
slpks. Terrassen en garages.<br />
Prijzen excl btw. Meer info op kantoor.<br />
BELSELE • E 179.500 - 184.500<br />
NIEUWE BAAN: Goedgekeurde<br />
verkaveling voor 2 HOB. Geen bouwverplichting.<br />
644 m² voor 179.500<br />
euro - 655 m² voor 184.500 €<br />
SINT-NIKLAAS • € 195.000<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
OUDE MOLENSTRAAT 30: Ruime<br />
instapklare woning op 133 m². 4 slpks,<br />
ruime liv, vernieuwd dak, vernieuwde<br />
CV ketel. EPC 361<br />
SINT-NIKLAAS • E 199.000<br />
HEIDEBLOEMSTRAAT 46: Gerenoveerd<br />
app met 2 slpks, terras<br />
garagebox. Hoogrendementsglas.<br />
EPC 146<br />
WAASMUNSTER • PRIJZEN VANAF E 820.000 EXCL KOSTEN<br />
FORTENSTRAAT:<br />
HEIDE VAN WAAS-<br />
MUNSTER;<br />
RES MARVIS. 4 super<br />
de luxe nieuwbouwapp<br />
met privatieve terrassen<br />
- tuinen, ondergrondse<br />
parkeermogelijkheden.<br />
Lift. Oppervlaktes...<br />
Prijzen vanaf 820.000 €<br />
NIEUWKERKEN • E <strong>25</strong>5.000 - 285.000 excl kost<br />
NIEUWKERKENSTRAAT 35:<br />
3 hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwapp.<br />
E-peil 55. Garage en<br />
staanplaats beschikbaar.<br />
BEVEREN • E 295.000<br />
BALJUWSTRAAT 7 B0502:Prachtig<br />
app met 2 slpks en bur/dressing, ruime<br />
liv met parket, 2 terrassen en garage.<br />
EPC 195<br />
SINT-NIKLAAS • E 298.000<br />
PR. ALBERTSTRAAT 50: Handelshuis<br />
met woonst. Investeringseigendom. GV<br />
handelsruimte, app 2 slpks op 1ste V,<br />
app 1 slpk op 2de V. EPC 201 en <strong>25</strong>0<br />
KEMZEKE • E 205.000 - E 305.000<br />
KEMZEKEDORP 16: 2 nieuwbouwapp:<br />
gelijkvloers met 1 slpk: 205.000 euro<br />
excl kosten - penthouse met 2 slpks:<br />
305.000 euro excl kosten<br />
BELSELE • E 495.000<br />
SCHOONHOUDSTR 8:<br />
Prachtige villa op<br />
1128 m², ruime liv, 2<br />
slpks, bur, leefkkn, 2<br />
extra slpks te maken op<br />
zolder, inpandige gar.<br />
EPC 191<br />
SINT-NIKLAAS • € 285.000<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
BRUGSKEN 134: Centraal gelegen<br />
ruime stadswoning met 4 slpks,<br />
dubbele gar, terrassen. EPC 283<br />
SINT-NIKLAAS • € 329.000<br />
SINT-GILLIS-BAAN 177: Ruime HOB op<br />
494 m², liv, veranda, kkn, vernieuwde<br />
badk, 3 slpks, tuin, gar. EPC 496<br />
SINT-NIKLAAS • VERKOCHT<br />
VERKOCHT<br />
PASSTRAAT 281: HOB op 5926 m².<br />
Inkomhal, liv, vernieuwde keuken,<br />
veranda, 3 slpks, badk. Te renoveren<br />
schuur. Verschillende mog. EPC 908<br />
TIELRODE • E 660.000<br />
ANTWERPSE STEENWEG 172F: Luxueus<br />
villa-appartement met 2 slpks en<br />
bureel, liv met gashaard, ruime terrassen.<br />
Dubbele garage. EPC 114<br />
VERKOOP - VERHUUR - NIEUWBOUW - BEDRIJFSVASTGOED<br />
GRATIS<br />
vrijblijvend<br />
schatting<br />
Olivier De Landtsheer - Parklaan 9 - St.-Niklaas - BIV 502 952<br />
Tel. 03-765 <strong>09</strong> <strong>09</strong> - www.immo-en-cie.be - info@immo-en-cie.be<br />
Ons aanbod van panden<br />
vind je vanaf 1/12 enkel op<br />
immoscoop.be en immo-en-cie.be<br />
Verplichte<br />
gegevens uit<br />
dro aanwezig<br />
op kantoor<br />
TEMSE<br />
VA € 191.991 EXCL BTW&KOST<br />
TEMSE<br />
€ 349.000 TEMSE<br />
€ 335.000 ST NIKLAAS<br />
IN 1 WEEK VERKOCHT<br />
Doonstraat 2. 20 luxe appartementen met<br />
2/3 slaapkamers en Zuid-terras,<br />
Vg, Wg, Gvd, Gvkr, Vv, EPB<br />
Hollebeek 128. Rustig gelegen villa met<br />
3 slaapkamers, grote tuin en 3 garages,<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, EPC 424<br />
Potaardestraat 58. Ruime en instapklare bungalow<br />
op 1186 m 2 met veranda, garage en tuin met<br />
verzicht, Vg, Wg, Gvkr, Gvv, EPC 269<br />
Colmarstraat 32. Goed gelegen bel-etagewoning<br />
met 3 slaapkamers, garage en mooie tuin,<br />
EPC 367, Vg, Wg, Gvkr,Vv<br />
TEMSE<br />
HOGERE PRIJSKLASSE<br />
TEMSE<br />
€ 215.000 TEMSE<br />
€ <strong>25</strong>9.500 EXCL KOST STEENDORP<br />
€ 230.000<br />
Negenoogstraat 13. Moderne goedgelegen en<br />
instapklare OB met veel lichtinval op 1<strong>09</strong>8m 2 ,<br />
EPC 359 Vg, Wg, Gvkr, Vv<br />
Scheldestraat 11. Zeer mooi gerenoveerd en ruim<br />
appartement op 150m2 in centrum Temse,<br />
EPC 286<br />
Hoogkamerstraat 211-213. Luxe nieuwbouw<br />
appartement met 2 slaapkamers en groot terras,<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr,Vv<br />
Kerkhofstraat 68. Instapklare bel-etage met<br />
3 slaapkamers, garage en mooi terras,<br />
EPC 324, Vg, Wg, Gvkr, Gvv<br />
ST NIKLAAS<br />
€ 1<strong>25</strong>.000 TEMSE<br />
€ 675.000 TEMSE<br />
€ 482.000 TEMSE V.A. € <strong>25</strong>0.000 EXCL KOST<br />
Kon, Fabiolpark 559. Modern en luxueus<br />
appartement met 1 slaapkamer en groot terras,<br />
Garage apart e <strong>25</strong>,000, Vg, Wg, Gvkr, Vv, EPC 183<br />
Bevrijdingstraat 8. Prachtige OB op 1418m 2<br />
voorzien van alle hedendaags comfort, EPC 3<strong>09</strong><br />
Vg, Wg, Gvkr, Vv<br />
Akkerstraat 20. Centraal gelegen handelspand<br />
met prachtige woonst met 4 slpks, terras en tuin,<br />
EPC 155<br />
Veerstraat/kasteelstraat. Luxe residentie<br />
bestaande uit 4 appartementen vlabbij de Schelde,<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv, EPC 148<br />
BEKIJK MEER DAN 100 PANDEN<br />
TE HUUR EN TE KOOP ONLINE!<br />
IMMO AT HOME<br />
Akkerstraat 7 9140 Temse www.immoathome.be<br />
03/711 01 07 info@immoathome.be<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>25</strong>-<strong>09</strong>-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 39 - www.hetimmoblad.be 9
STEKENE<br />
KOORNAARSTRAAT W107:<br />
vakantiewoning met vijver op 2 .834m 2<br />
gelegen in een doodlopende straat<br />
omringd door natuur. veranda met zicht<br />
op tuin, liv (28m 2 ), inger kkn, bdkmr,<br />
slpkmr, ruime afgewerkte (berg-)zolder,<br />
tuin met vijver,. Geen dom mog! EPC:696<br />
kwh/m 2 , Rg, vg, vv, gmo, vkr<br />
VERKOCHT<br />
STEKENE<br />
BRUGSTRAAT 64: Centraal gelegen GLV<br />
app, 1 slpkr en terrasje/tuintje; Ind: Liv, inger<br />
kken, berging, badk met douchecabine en<br />
toilet. Volledig opgeknapt (2011): kken,<br />
binnendeuren, vloeren, CV gas, ramen<br />
hoog rendementsglas. Mogel tot aankoop<br />
gar. EPC: 311 kWh/m 2 vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />
E 120.000<br />
DE KLINGE<br />
KAPELSTRAAT 17C BUS 4: instapkl<br />
duplex-app. 3eV: woonk geïnst kkn,<br />
berging, badk, 2 slpks. Autostaanpl,<br />
geen lift, EPC 272 wg, gmo, gvv, gvkr<br />
INTERESSANT ALS BELEGGING<br />
E 135.000<br />
STEKENE<br />
ZANDSTRAAT W 216: bosrijk gelegen en<br />
instapklare chalet op 713m 2 Ind: liv met<br />
gaskachel, open inger kkn, berging, 2<br />
slpkrs, bdkmr. Oprit met poort, afgesl en<br />
verlichte tuin, extra buitenberging. Extra:<br />
dbbel glas, CV op gas, geen domicilie<br />
mogelijk. Vg, rg, gmo, gvkr, vv.<br />
E 138.000<br />
LOKEREN<br />
ZELESTRAAT 227: GB op 240m 2 Ind: hal,<br />
ruime liv, half open deels geïnstal kkn,<br />
badk en toilet, waspl/berging, omheinde<br />
tuin met terras en tuinhuis, Verd: 2 ruime<br />
slpks. Extra: hoofdzakelijk dubbel glas/<br />
ALU, verw met gaskachel, plat dak EPDM<br />
(2015), isolatie, EPC 478 kWh/m 2 , elekt<br />
confrm! vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 149.000<br />
LOKEREN<br />
MOLENEINDESTRAAT 99: HOB voor<br />
totaalrenovatie met zicht op de velden,<br />
Huidige ind: woonkamer, bestaande uit 2<br />
delen, keukentje, badkmer met ligbad,<br />
lavabo en toilet, berging. Extra:<br />
bergruimte, stalling en grge. Verd:<br />
overloop en 2 slpkrs, EPC: 1191kwh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,vkr,gw<br />
VERKOCHT<br />
STEKENE<br />
SINT-NIKLAAS<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
KIELDRECHT<br />
STEKENE<br />
BORMTE 13B: Centrl gelegen woning op<br />
410m 2 . Ind: inkomhal, grote gar met<br />
toegang tot tuin, berging, 1e verd: kken,<br />
leefruimte, berging, veranda uitbouw en<br />
toegang tot tuin met buitentrap, 2e verd:<br />
badk, ligbad en toilet, 2 slpks en 1 kl<br />
kamer. Recente CV gas. EPC: 295kWh/<br />
m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 187.500<br />
PLEZANTSTRAAT 11: Lichtrijk app, 3 slpkrs en<br />
103m 2 Ind: hal, liv, terras, geïnstal kkn met<br />
ker kkvr, afwasmach, ijskast, oven,...<br />
badkmr, ligbad, toilet, berging, 3 slpks (1<br />
met terras). Extra: lift, dak en elektriciteit ZIJN<br />
CONFORM! incl. kelderberging, mog. aank<br />
ondergr parking, EPC: 158kWh/m 2 , vg, wg,<br />
gmo, gvkr, gvv<br />
E 189.000<br />
VOORHOUT 53E: Ruim app 110m 2 op 1e V:<br />
3 slpks + gar. inkom, liv, inger kkn,<br />
berging, badk, terras. Gar + aut.<br />
sectionaalpoort. EPC: 418 kWh/m 2 , elek<br />
conform! Mog. als beleggingseigendom:<br />
Vrhrd _ 675 euro, rendem. 3,6%, Kl<br />
beschr.mog.<br />
E 189.000<br />
BOSDORP 163: instapklare starterswoning<br />
met 2 slks . Ind: hal, ruime berging, woonk,<br />
ing open kkn, badk en wc, 2 slpks,<br />
bergzolder. Koertje van 6 m 2 , Kl. beschr.<br />
mog. EPC: 333 kWh/m 2 ,vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />
E 187.500<br />
GEMENESTRAAT 13: HOB verder te renov<br />
op 654m 2 hal, berg, woonk, tuin+tuinhuis<br />
en veranda, eetpl, kkn,TV-kamer, slpk,<br />
badk, gar. en atelier, verd: 2 slpks,/dbbl<br />
glas, geïsol. dak, CV (2016) EPC: 466<br />
kWh/m 2 , vg,gmo,gvkr,gvv,nog<br />
E 180.000<br />
DE KLINGESTRAAT 5: Ruime woning op<br />
156m 2 grond. Vernieuwd 2000 tot 2010:<br />
dak, kkn, vloeren, CV; Ind: Hal, wc, liv,<br />
kkn, waspl, badk, gar+aut. poort, ruime<br />
koer, berging. 1eV: 4 slpk, bergzolder.<br />
PVC ramen dbbl glas, CV gas.<br />
Vg,wg,gmo,gvkr,gvv. EPC: 555kWh/m 2<br />
E 190.000<br />
STEKENE<br />
KOEWACHT 90: Op te frissen OB op<br />
854m 2 met magazijn (161m 2 ) en grg<br />
(27m 2 ) Ind: hal, liv (33m 2 ), inger kkn,<br />
kelder, op te frissen bdkmr, V: 3 slpkm.<br />
Extra: buitenberg, regenwaterput, verw<br />
op mazout, EPC: 877Kwh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv.<br />
E 240.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
BEGIJNENSTRAAT 194: instapkl woning met<br />
stadstuintje en dakterras. Ind: hal, liv, inger<br />
kkn met toest, veranda, wasplts, droge<br />
kelder, toilet en tuin. Verd: 2 slpk, badk,<br />
ruime zolder met dakterras, Extra:<br />
Grondige renov: riolering, vloeren, CV,<br />
HR-ketel, kkn. EPC 441kWh/m 2 ( voor<br />
renovatie). vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 246.000<br />
STEKENE<br />
VLASROOTSTRAAT 13: HOB met 3 slpks op<br />
247m 2 , Ind: hal, toilet, leefrmte met parket<br />
en schouw, ruime inger semi-open kkn,<br />
schuifraam naar terras en tuin, badkmr<br />
met ligbad, douche, wasplts. Verd: 3<br />
slpks en vaste trap. Extra: oprit, overdekt<br />
terras, tuin, tuinhuis, CV gas HR-top (2011),<br />
EPC: 368kWh/m 2 , vg, wg, gmo, gvkr, gvv<br />
VERKOCHT<br />
STEKENE<br />
BOSSTRAAT 12: OB met 2 slpks, grote tuin<br />
en zwembad op 1.000m 2 ; Ind: lichte<br />
veranda (<strong>25</strong>m 2 ) met zicht op de tuin, livi<br />
met open haard, inger kkn met gasvuur,<br />
ruime berging, apart toilet; Verd 2 slpks<br />
Extra: grote tuin, ruime tuinbergingen en<br />
zwembad met filter installatie, CV gas;<br />
EPC: 652kwh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />
VERKOCHT<br />
STEKENE<br />
SPARRENHOFDREEF 2: HOB met 3 slpks<br />
op 460m 2 Ind: hal, liv 44m 2 schuifraam<br />
terras (45m 2 ) + tuin, inger kkn + aparte<br />
berging, aparte douchekmr, slpkr. 1eV: 2<br />
slpks, bdkr lavabo, douche en toilet. 2<br />
gar/werkplts (56m 2 )+ afgesloten tuin.<br />
vg,wg,gmo,vv,gvkr. EPC: 461 kWh/m 2 . Kl.<br />
beschr mog!<br />
E <strong>25</strong>5.000<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
EECKBERGSTRAAT 3: Bungalow op 735m 2 .<br />
Nabij centrum. Ind: Hal, wc, grote lichte liv<br />
open haard, inger leefkkn, berging, 3<br />
slpks, badk, inpandige gar, waspl,<br />
kruipkelder. Omheinde tuin+tuinhuis. CV,<br />
dbbl glas, zonnewering, rolluiken (deels<br />
elektrisch) EPC: 1128 kWh/m 2 wg, vv, gmo,<br />
gvkr, vg<br />
VERKOCHT<br />
STEKENE<br />
KOEBRUGSTRAAT 73: Instapkl woning met<br />
dubbele grge. Ind: Hal, liv en eethoek<br />
met zicht op tuin, inger kkn, wasplaats<br />
toegang tot grge. Verd: ruime slpkmr (<strong>25</strong><br />
m 2 ), bdkmr met ligbad, lavabomeubel en<br />
toilet, 2de slaapkamer (13 m 2 ), Dbbl grge,<br />
HRketel aardgas. EPC: 316 kWh/m 2 .<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />
E 275.000<br />
STEKENE<br />
MERLANSTRAAT 29: instapkl OB, 3 slpk,<br />
dubbele grge en tuin op 640m 2 Ind: hal,<br />
wc, liv, inger. leefkkn, bdkmr, 3 slpkm,<br />
wasplts, extra liv, terras, tuin, oprit en<br />
vrijstaande dbble grge mog. tot gebruik<br />
voor zelfstandige activiteit. Extra: dubbel<br />
glas, CV mazout, EPC: 498kWh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 289.000<br />
STEKENE<br />
VOGELZANGSTRAAT 48: Instapkl OB, grge<br />
op 390m 2 Ind: hal, waspl, toilet, liv, ing open<br />
kkn, schuifraam naar terras en tuin. Verd: 3<br />
slpks, bdkmr met ligbad, inloopdouche,<br />
grote grge met autom. poort en<br />
geïsoleerde zolder (<strong>25</strong>m 2 ), Hoog<br />
rendementsketel op aardgas. EPC: 338<br />
kWh/m 2 . vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 299.000<br />
STEKENE<br />
KORENBLOEMPLEIN 38: rustig gelegen<br />
HOB met garage op 656m 2 , instapkl: rme<br />
hal, toilet, inger kkn, liv met schuifraam<br />
naar groot terras en tuin, 1eV: 3rme slpks,<br />
badk, geïsol zolder, dbbl glas EPC: 376<br />
kWh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />
VERKOCHT<br />
STEKENE<br />
BURG. DR. EUGEEN ROGGEMANLAAN 53:<br />
GLV nieuwbouw app 2 slpks op 100m 2 ; Ind:<br />
hal, toilet, berging, gr slpk met autom<br />
zonnewering, kl slpk met ingem kasten,<br />
badkmr, leefruimte met open kkn en<br />
eeteiland. Extra: Gr terras, tuinhuis ..., mog<br />
huur of koop van ondergr grge. E-peil:<br />
48,vg,wg,gmo,gvkr,gw E 320.000<br />
KEMZEKE<br />
STUYVENBERGSTRAAT 8A: Recent gerenov<br />
OB 3 slpkr, grge en tuin op 488m 2 Ind:<br />
hal met vestiaire, toilet, liv in parket,<br />
bureau, geïnstal leefkken; Verd: badkmer<br />
met en toilet, 3 ruime slpks. Extra: ruime<br />
grge, wasplts, tuinberging, alarm, CV gas<br />
HR-Top. EPC: 477kwh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv.<br />
VERKOCHT<br />
SINT-PAUWELS<br />
LIJKVELDESTRAAT 104: Charmante OB met<br />
4 slpks op 702m 2 : Ind: hal, ruime liv met<br />
toegang tuin, leefkkn, berging, wasplts,<br />
douchekmr en slpkr/bureau. Verd: 3<br />
slpks, berging, badk en toilet, bergzolder.<br />
Tuin met oprit en ruime garage/<br />
hobbyruimte, EPC 555kWh/m 2 , elek<br />
conform, vg,wg,gmo,gvkr,gvv. E 349.000<br />
STEKENE<br />
KOEWACHT 34: OB op 1.370m 2 ; Ind: hal,<br />
toilet, kelder, liv met toegang tot veranda,<br />
inger kken met wasplts en achteringang<br />
via de tuin, grote grge met autom poort,<br />
2 slpks, badkmr, toilet; Extra: bergzolder,<br />
volledige onderkeldering, CV gas HR,<br />
ramen PVC, rolluiken. EPC: 331 Kwh/m 2 ;<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 350.000<br />
STEKENE<br />
HELLESTRAAT 33: Gerenov OB, 3 slpks en<br />
grge op 514m 2 Ind: hal, vestiaire, liv,<br />
hypergeïnstal kkn, berging, douche, apart<br />
toilet. 1e V: 3 slpkms, badkmr, toilet, ruime<br />
bergzolder. Extra: grge met sectpoort,<br />
zonnepanelen, zonnelfel, zonnescrn,<br />
rollken, waterontharder, EPC: 198 Kwh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gw<br />
E 350.000<br />
STEKENE<br />
MOLENBERGSTRAAT 70A: OB- type<br />
bungalow- 2 slpks, grge en tuin op<br />
1540m 2 Ind: hal, apart toilet, ruime living<br />
met veel lichtinval, inger kken, berging,<br />
badkamer met lavabo,, 2 slpks. Extra:<br />
veranda, ruime grge, tuinhuis, dbbl glas,<br />
CV gas vloerverwarming, zolder, EPC:<br />
595kWh/m 2 , Vg,wg,gmo,gkvr,gvv<br />
VERKOCHT<br />
VERREBROEK<br />
WALESTRAAT 26: Ruime villa op 721m 2 .<br />
GLV: hal, toilet, grote liv. hypergeïnstal.<br />
open kkn met berging, gar met autom.<br />
sectionaalprt, 1eV: 3 slpks en bdkmr. tuin<br />
terras en vijver. alarm, geïs. dak, dbbl<br />
HRglas, regenwaterput 5000L,<br />
zonnepanelen, ELEK CONFORM EPC:<br />
337kWh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />
VERKOCHT<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
BOSSTRAAT 2: woning, 3 slpks en tuin op<br />
1073m 2 Ind: hal, woonk, leefkkn, veranda,<br />
tuin, vijver, gar + aut. poort, waspl, badk,<br />
zolder (opbergruimte, hobbyruimte,<br />
sauna, douche). Dbbl glas, rolluiken,<br />
alarm, zonnepanelen met cert. CV<br />
stookolie, EPC 694kWh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv. E 369.000<br />
STEKENE<br />
OOST-EINDEKEN 47: Gerenov OB met 4<br />
slpks op 940m 2 ; Ind: hal met vestiaire,<br />
toilet, bureau/slpkr, liv, geïnstal kkn, 3<br />
ruime slpks, badkr. Grge met autom<br />
poort, saunaruimte en apart toilet,<br />
hobby/werkplts, geïsol bergzolder.<br />
Aangel tuin, tuinhuis; EPC: 154 kWh/m 2 ;<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 369.000<br />
STEKENE<br />
ABDIJSTRAAT 9: instapkl villa op 1053m 2 ;<br />
Ind: hal, toilet, liv, hypergeinstal leefkkn,<br />
veranda, grge, berging. Verd: 3 slpks,<br />
badkr, toilet, geïsol zolder. Extra: Nieuwe CV<br />
warmtepomp (en koelen), rolluiken,<br />
zonneluifel, zonnepanelen=1.000 euro/jr +<br />
Zonneboiler warm water, ... EPC: 156kwh/<br />
m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gw E 465.000<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
MOLENSTRAAT 18A: landelijk gelegen villa<br />
op 1.698m 2 : hal, bureau, toilet, living +<br />
OH, leefkkn, waspl, badk, gar; 1eV:<br />
5slpks, zolder, bijgebouw met infrarood<br />
sauna en overdekt terras; CV aardgas,<br />
dbbl glas, 15cm isolatie, kruipkelder,<br />
grote tuin EPC: 260 kWh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,vv<br />
VERKOCHT<br />
WACHTEBEKE<br />
PAPDIJK 31: Prachtig gelegen villa op<br />
9.4 2 5 m 2 grond. Woonk 42m 2 , bureel<br />
40m 2 met open haard, moderne kkn, 4<br />
slpks, 2 badks, kelderverdieping met 2<br />
gar en technische ruimte, zolder.<br />
Verwarmd zwembad, grote zuid-west<br />
tuin met vijver. CV, dubbel glas, rolluiken,<br />
automatisch hek vg,agr. geb.,gdv,gvv,vkr.<br />
VERKOCHT<br />
DE KLINGE<br />
HULSTSTRAAT: beleggingseigendom (BJ<br />
201 2 ) bestaande uit 7 degelijk afgewerkte<br />
app + 1 handelspand. Vaste huurders!<br />
Energiezuinig EPC: 120 kWh/m 2 . Winkel, 8<br />
afgesloten gar,7 app 2 slpks + terras.<br />
Verkoop in zijn geheel voor beleggers,<br />
5550 euro/md. Rendement van 3,33 %!!<br />
vg,wg,gmo,gvv,gvkr. E 1.800.000<br />
BOUWGRONDEN<br />
STEKENE:<br />
Lange Dweersstraat W 308 <strong>25</strong>.000,-<br />
Zandstraat W 216 <strong>25</strong>.000,-<br />
Zandstraat W 207 <strong>25</strong>.000,-<br />
Koestraat W 907 - 926m² 30.000,-<br />
Koestraat W807, OB, 2160m² 38.000,-<br />
Heimeersstraat OB, 1003m² 105.000,-<br />
Trompstraat 36, OB, 935m² 168.000,-<br />
Boudelostraat 47A; OB; 565m² 174.000,-<br />
10<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>25</strong>-<strong>09</strong>-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 39 - www.hetimmoblad.be
STEKENE<br />
DE KLINGE<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
SINT-PAUWELS<br />
KEMZEKE<br />
KOESTRAAT W705: Prachtige recreatiewoning<br />
op 640m 2 , woonk. inbw kachel, kkn,<br />
rme slpk + dressing, badk, 1eV: 2 slpks,<br />
overloop+ing. kasten.Tuin + 2 overdekte<br />
terrassen, gar en stockagepl. EPC: 447<br />
kWh/m 2 , Vg,rg,gvkr,vv<br />
E 155.000<br />
HEYKAVEL 1/8: Rustig gelegen chalet op<br />
1550m 2 recreatiegrond. Ind: liv met<br />
gaskachel, open inger kken, 2 slpkmrs,<br />
bdkmr. Afgesl tuin overdekt terras, berging,<br />
hobbyruimte. Extra: elek conform, dbbel<br />
glas, waterzuiveringsstation, alle<br />
nutsvoorzieningen, geen dom mog. Vg, rg,<br />
gmo, gvkr, vv.<br />
E 159.000<br />
BRUGSTRAAT 64: Centrl gelegen beleggingseigendom<br />
/ duplex app; Verdieping met<br />
duplex woonst. 1eV: Living, recente inger<br />
kken, 2x berging, 2 slpkms, badkmr ligbad,<br />
lavabo en toilet. Volledig opgeknapt (2011):<br />
nieuwe keuken, binnendeuren, vloeren, CV<br />
gas, nieuwe ramen HR-glas. EPC: 311kwh/<br />
m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gw E 165.000<br />
TEERLINGSTRAAT 30: Instapkl HOB op<br />
292m²; Ind: hal, toilet, liv met gaskachel,<br />
geïnstal leefkken, nieuwe badkmr met<br />
meubel en inloopdouche, hobbyruimte.<br />
Verd: 2 gr slpks. Extra: oprit afgesl met<br />
poort, grge, dubbel glas/PVC, rolluiken,<br />
dak vernieuwd 2005; EPC: 782kwh/m²,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />
E 175.000<br />
POTTERSTRAAT 82 B2: instapkl app, centr<br />
gelegen, ind: hal, liv, leefkkn, berging,<br />
2slpks (1met terras), badk, wc, waspl,<br />
autastaanpl, spots, LEDverl, dbbl glas, CV<br />
aardgas, Elek conform! EPC:236kWh/<br />
m 2 ,vg,wg,gmo,gvkr,gw<br />
E 179.000<br />
NIEUWBOUW: Centraal gelegen,<br />
energiezuinige duplex appartement met<br />
2 slpks, bewoonbare opp: 88,65m 2 , CV<br />
gas HR-TOP, ramen PVC K-waarde 1.0,<br />
ventilatiesysteem type D , voorzien van<br />
een basispakket zonnepanelen.<br />
Staanplaats mogelijk! E-peil 55.<br />
vg,wg,gdv,gvkr<br />
E 180.000<br />
STEKENE<br />
HELLESTRAAT 215: Grond met<br />
afbraakwoning, groot magazijn en tuin<br />
op 1.479m 2 biedt tal van mogelijkheden:<br />
Ind: hal, oud café, liv, kkn, grote<br />
achterbouw met diverse ruimtes, verd: 3<br />
slpk, multifunc, magazijn (1<strong>25</strong>m 2 ),<br />
achtergelegen tuin, EPC: 888kWh/m 2 ,<br />
wg, vv, vkr, vg, gmo<br />
E 210.000<br />
STEKENE<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
SINT-GILLISSTRAAT 33: zeer ruime en<br />
lichte duplex (180m 2 ) 3 slpks en<br />
gelijkvloers (winkel, gar,..) Hal met<br />
berging, liv, leefkkn, bdkmr, wc. Ver: 3<br />
slpkmr (26, 18 en 10m 2 ), 2e bdkmr, zolder.<br />
Extra: 2 parkrpltsen, CV aardagas, dbll<br />
glas (<strong>2018</strong>) EPC: 384 khW/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />
VERKOCHT<br />
DE KLINGE<br />
KERSELARENDREEF 20:Instapkl woning, 3<br />
slpks en gar op 304m 2 . Ind: hal, liv +<br />
haard, kkn, waspl, wc, gar, veranda,<br />
omheinde tuin (200m 2 ) + terras,<br />
tuinhuis.1e V: 3 slpks, badk. vaste trap<br />
zolder. Dbbl glas, gasconvectoren,<br />
nieuwe boiler: EPC 695kWh:m 2 wg, gvkr,<br />
gmo, gvv, vg.<br />
E 224.000<br />
TE KOOP NIEUWBOUW<br />
TEERLINGSTRAAT 44:<br />
3 nieuwbouw woningen op<br />
mooie ligging, gebouwd<br />
met kwaliteitsmaterialen.<br />
De woningen bieden veel<br />
ruimte en zijn voorzien van<br />
2 volwaardige bouwlagen +<br />
zolderverdieping (vaste trap<br />
mogelijk).<br />
De drie woningen worden<br />
verkocht in ruwbouw winddicht<br />
zodat kopers de afwerk naar<br />
eigen smaak kunnen doen.<br />
BELSELE<br />
KLEEMSTRAAT 31: Instapkl starterswoning of<br />
beleging, 3 slpk, vlotte verbinding N70 en<br />
E17. Ind: hal, liv, eetplts, geïnst kken, slpkr,<br />
berging, bdkmr, toilet, bekl terras, tuinhuis.<br />
1eV: 2 volwrdige slpk en openzolder (vaste<br />
trap) Extra: CV aardgas, dbbl glas, rolluiken,<br />
geïsol dak, EPC: 302 kWh/m 2 vg, wg, gmo,<br />
gvkr, gvv<br />
E 230.000<br />
STEKENE<br />
DE KLINGE<br />
HEIDESTRAAT 77: instapkl woning 3 slpks en<br />
gar op <strong>25</strong>0m 2 Ind: hal, liv, kkn met toegang<br />
tot omheinde tuin met tuinhuis en terras,<br />
wasplaats, toilet, grge, 1eV: bdkmr (ruime<br />
douche, toilet) en 3 slpkr. Extra: CV aardgas,<br />
HRketel (2014), dbbel glas, rolluiken, geïsol<br />
dak, elek conform, EPC 322kWh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv.<br />
E 238.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
HEIMOLENHOEK 7/4: gelijkvlapp met 2<br />
slpks, terras, grgebox en gem tuin. Ind:<br />
ruim e hal, apart toilet, living, kken, berging/<br />
wasplts, nachthal, badkmr: wastafel, toilet,<br />
2 slpks (rolluiken), grgebox. Extra: gebouw<br />
van 9 units,videofoon, alarm, CV aardgas,<br />
eerste eigenaar, geen lift, lage kosten, BJ<br />
2002 wg, vg, gvv, gmo, gvkr<br />
VERKOCHT<br />
VERKENSTRAAT:<br />
Verkenstraat: 4<br />
moderne, ruime<br />
nieuwbouw<br />
woningen,<br />
kwalitatieve afwerking<br />
met oog voor comfort,<br />
energiezuinig, grote<br />
budgetten voor keuze<br />
sanitair en keuken,<br />
optimale lichtinval;<br />
keuze uit: GB en HOB<br />
op grond van 330m²<br />
tot 490m²<br />
VANAF E 210.000 EXCL KOSTEN<br />
E 317.000 TOT 346.000 (EXCL. KOSTEN)<br />
STEKENE<br />
NOG 4 BESCHIKBAAR<br />
POLENLAAN 20: 9 energiezuinige flats voor onbezorgd wonen. Gelegen aan parking Tack, nabij de markt, sporthal<br />
+ restaurant ‘de Sportstek’. Met gemeenschappelijke tuin en ontspanningsruimte. Voor individuele eigenaars of<br />
beleggers. Aangepast aan de noden van levenslang wonen, makkelijke toegankelijkheid en inloopdouche. Leefruimte<br />
+ maatkeuken, 1 ruime slaapkamer, berging + terras. personen alarm aanwezig.<br />
VANAF 216.000€ (EXCL KOSTEN)<br />
DE KLINGE<br />
HOGENAKKERSTRAAT:<br />
4 centraal gelegen,<br />
moderne laag-energie<br />
woningen. Kwalitatieve<br />
afwerking naar eigen<br />
keuze: vloerverwarming,<br />
ramen Deceuninck,<br />
ventilatiesysteem D,<br />
waterpomp, tot 222m 2<br />
vloeroppervlakte. Tuinen<br />
west oriëntatie. Oplevering<br />
eind <strong>2018</strong>. Met carport,<br />
leefruimte 57m 2 +<br />
schuiframen, 3 slpks, vaste<br />
trap naar zolder 50m 2 ,….<br />
VANAF E 266.900 (EXCL KOSTEN)<br />
STEKENE<br />
DE KLINGE<br />
LAATSTE APP<br />
MOERBEKE-KOEWACHT<br />
43% VERKOCHT<br />
KERKSTRAAT 4: Residentie KLOOSTERHOF: energiezuinige nieuwbouw appartementen in centrum Stekene, achter<br />
het oude klooster. Apps zijn 90m² en hebben 2 slpks, een ruime liv, bdkmr, inger. kkn en berging, ruim terras of<br />
privétuin, ondergrondse grge met parkeerpltsen, fietsenstalling en bergingen<br />
E 235.000 - 260.000<br />
HOGENAKKERSTRAAT 1: Residentie Martinushof,<br />
Energiezuinig (E-peil 20) en volledig afgewerkt 2<br />
slaapkamer appartement van 112m² met Zuidterras van<br />
19m², ondergrondse autostaanplaats en extra berging<br />
inbegrepen, oplev oktober <strong>2018</strong>!)<br />
E 232.000 (EXCL. KOSTEN)<br />
KERKSTRAAT 16: Residentie VLASHOF. 10 moderne<br />
appartementen van 76m² tot 139m² met lift, gelijkvloerse<br />
met tuin, allen met zuid west zonneterras.<br />
Rustig gelegen aan mooi pleintje, op boogscheut van<br />
mooi poldergebied. Afwerking naar eigen smaak en<br />
met ruime budgetten. Zeer energiezuinig en voorzien<br />
van alle comfort.Garages mogelijk.<br />
E 204.000 TOT 260.000 (EXCL. KOSTEN)<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>25</strong>-<strong>09</strong>-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 39 - www.hetimmoblad.be 11
info@immodeprins.be • T 03 776 06 55<br />
Reinaertgalerij 11-12-13-14-15 • Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />
www.immodeprins.be<br />
23 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar • Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor<br />
“Nog niet gevonden wat u zoekt, kijk op onze website www.immodeprins.be”<br />
er zijn nog tal van andere appartementen of woningen Te koop”<br />
VERKOOP<br />
VERHUUR<br />
BEHEER<br />
LIJFRENTE<br />
HAMME<br />
3062<br />
NIEUWKERKEN-WAAS<br />
3030 ST-GILLIS-WAAS<br />
2858 ST-GILLIS-WAAS<br />
2761 SINT-NIKLAAS<br />
3021<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3054<br />
NIEUW<br />
OPTIE<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
EVANGELIESTRAAT 114.<br />
Vernieuwde starterswoning, inkomhal,<br />
leefruimte met open inger.keuken met<br />
kookeiland, badk.,prakt.berging, 2 slpks,<br />
terras en tuin.Gvkr. EPC: 181 kWh/m 2 .<br />
e 205.000<br />
VLASBLOEMSTRAAT 10.<br />
Op te frissen H.O. met 3 slaapk en vaste<br />
trap nr. zolder, oprit met achterliggend<br />
terras en garage.<br />
Wg, Gvkr EPC: 461 kWh/m 2 .<br />
e 245.000<br />
STATIONSTRAAT 107.<br />
Te renoveren woning één slaapkamer<br />
+ koer. Klein beschrijf is mogelijk! Doe<br />
gerust een voorstel. Droomt U van uw<br />
eigen knus, gezellig huisje dan is dit uw<br />
kans! Gvkr EPC: 474 kWh/m 2 .<br />
BLOKSTRAAT 101.<br />
Winkelruimte met aangr. magazijnen<br />
(616 m 2 - 375 m 2 ) , bureel + woning 5<br />
slpks, berging + zolder.Perceel achtergrond<br />
(6845m 2 ) te kopen voor 198.000 euro -<br />
Vg, Gvv - EPC: 181 kWh/m 2 . e 745.000<br />
KONINGIN FABIOLAPARK 363.<br />
Op te frissen appartement Waasland<br />
Shoppingcenter, 1 slpk en terras.EPC:<br />
214 kWh/m 2 .<br />
e 83.000<br />
MISPELSTRAAT 99.<br />
Goed gelegen bouwgrond geschikt<br />
voor een gesloten bebouwing op een<br />
oppervlakte 300m 2 .Wg, Gvkr.<br />
e 93.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3022 SINT-NIKLAAS<br />
3018<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3059<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3015 SINT-NIKLAAS<br />
3060<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3011<br />
PADDESCHOOTDREEF 4.<br />
Gerenoveerde studio 2e verd. met lift:<br />
inkomhal, leefruimte met slaaphoek,<br />
ingerichte keuken en badkamer. Ideaal<br />
als belegging met mooie huuropbrengst!<br />
Wg, Gvv EPC: 164 kWh/m 2 . e 95.000<br />
VERKOCHT<br />
KLAPROZENSTRAAT 46.<br />
NIEUW<br />
OUDE MOLENSTRAAT 14.<br />
Ideaal te renoveren starterswoning :<br />
inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer,<br />
toilet en koer, 2 slpkjs + vaste trap naar<br />
zolder . Gvkr - EPC: 556 kWh/m 2 .<br />
e 155.000<br />
HEISTRAAT 210.<br />
Kantoren/bureelruimtes, keukentje,<br />
toiletten en een tussenverdiep met<br />
vergaderzaal. Zeer centraal gelegen en<br />
ideaal voor een vrij beroep, kinesist… Vg,<br />
Gvkr, Gvv. e 165.000<br />
NIEUW<br />
KONINGIN FABIOLAPARK 136.<br />
Hoekappartement, leefruimte met veel<br />
lichtinval, verieuwde kkn met aparte<br />
ruimte om te eten, 2 slpks, badk., kelderberging.<br />
Ev. gar. bij te kopen.<br />
EPC: 180 kWh/m 2 . e 166.000<br />
HEIMOLENSTRAAT 77.<br />
Prachtig stuk bouwgrond met een<br />
grote van 696m 2 en een straatbreedte<br />
van 16,46m. Ideaal geschikt voor het<br />
plaatsen van een halfopen of open<br />
bebouwing. Vkr, Vv.. e 175.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3017 SINT-NIKLAAS<br />
2945 SINT-NIKLAAS<br />
2985 SINT-NIKLAAS<br />
2923<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2963 SINT-NIKLAAS<br />
2982<br />
PLEZANTSTRAAT 160. Goed gelegen<br />
gezinswoning bestaat uit een leefruimte,<br />
kkn, badk met douche, zonnige koer, 2<br />
slpks, zolder ev. 3 de slpk. De elektriciteit<br />
goedgekeurd. Verhuurd ev. belegging.<br />
Vkr EPC: 610 kWh/m 2. . e 178.000<br />
HENDRIK CONSCIENCESTRAAT<br />
118 BUS4. Gezellig, knus gerenoveerd<br />
appartement 3e verdiep met 2 slpks,<br />
berging + gar.op het gv. Vg, Wg EPC: 711<br />
kWh/m 2 UC: 2016<strong>09</strong>21-0001896248-1.<br />
e 179.000<br />
HOFSTRAAT 84. Op te frissen app,<br />
inger kkn en badk, 2 slpks, apart toilet en<br />
2 terrassen. Mgl autostaanpl bij te huren/<br />
kopen. Ideaal gelegen op wandelafstand<br />
van het centrum! Wg, Gdv, Gvkr<br />
EPC: 144 kWh/m 2. . e 189.000<br />
VERKOCHT<br />
PLEZANTSTRAAT 245<br />
VELDSTRAAT 127.<br />
Charmante woning. De gelijkvloerse<br />
verdieping omvat een leefruimte, een<br />
volledig geïnstalleerde, unieke keuken<br />
met eetplaats, 2 slpks en zicht op de tuin.<br />
Gvkr EPC: <strong>25</strong>1 kWh/m 2. . e 2<strong>09</strong>.000<br />
VELDSTRAAT 37. Op te frissen<br />
opbrengsteigendom bestaande uit 1 GV<br />
app en 1 duplex app, opp van 68m 2 en<br />
82,50m 2 . Overal centrale verwarming op<br />
gas aanwezig. Gvg, Wg, Gvkr, Gvv<br />
EPC: 526 kWh/m 2. . e 196.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3028 SINT-NIKLAAS<br />
2787 SINT-NIKLAAS<br />
3010 SINT-NIKLAAS<br />
<strong>25</strong>32 SINT-NIKLAAS<br />
3063<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
MINDERBROEDERSSTRAAT 51.<br />
Groot complex ingedeeld in ruimtes vlakbij<br />
de Singel. Geschikt als opslagruimte<br />
en voorzien van grote toegangspoort.<br />
Gvkr.<br />
e 239.000<br />
TRUWEELSTRAAT<br />
59. Handelspand<br />
met ruim duplex<br />
appartement met<br />
4 slpks, inger. keuken<br />
en 2 badks, zolder.<br />
Vg, Wg, Vkr, Vv -<br />
EPC: 390 kWh/m 2<br />
e 245.000<br />
HEIMOLENSTRAAT 77. Charmant goed<br />
onderhouden bungalow, rustig gelegen,<br />
liv, inger kkn, badk, 1 slpk, bergplaats, tuin<br />
met tuinhuis. Dubbel glas. Na afbraak =<br />
bouwgrond 911m 2 straatbr, 15,60m. Vkr, Vv<br />
EPC: 562 kWh/m 2. . e <strong>25</strong>5.000<br />
ONZE-LIEVE-VROUWSTRAAT 4.<br />
Nieuw te bouwen app. met leefruimte,<br />
open keuken, berging, toilet, badk. met<br />
inloopdouche, 1,2 of 3 slpks. Oplevering<br />
eind <strong>2018</strong>! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.<br />
e 260.850<br />
NIEUW<br />
VOSKENSLAAN 134.<br />
Charmante afgewerkte woning, 2 slpks,<br />
vaste trap zolder, oprit, mooie tuin met<br />
tuinhuis en garage via achteruitweg.Gvkr<br />
EPC: 196 kWh/m 2 .<br />
e 349.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2874<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3058<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2990<br />
WAASMUNSTER<br />
3024<br />
ANKERSTRAAT <strong>25</strong>.<br />
Herenwoning met winkelruimte, living,<br />
inger.kkn, werkpl, tuin en stal. 1ste verd.<br />
4 slpk, badk, 2de verd.2 slpk en zolder.<br />
Gvkr - EPC: 602 kWh/m 2 .<br />
e 375.000<br />
NIEUW<br />
BROODSTRAAT<br />
/KLEINE<br />
LAAN 47-49.<br />
Opbrengsteigendom:<br />
handelshuis (winkel<br />
en dagwoonst) en<br />
3 app met 2 slpks +<br />
autostaanplaatsen<br />
voor 4 wagens.<br />
Alles verhuurd, nabij<br />
verscheidene scholen,<br />
treinstation.<br />
EPC: 513 kWh/m 2<br />
e 380.000<br />
OUDE MOLEN-<br />
STRAAT. Pr.<br />
nieuwbouwproject<br />
bestaande uit 5 app<br />
en 3 autostaanpl.<br />
Het gebouw bestaat<br />
uit 4 twee-slaapkamer-app<br />
en één<br />
één-slaapkamer-app<br />
op het gelijkvloers en<br />
zijn allemaal voorzien<br />
van een terras. Gvkr.<br />
E-peil 50<br />
e 1.148.000<br />
GROTE BAAN 198<br />
VERKOCHT<br />
SINT-NIKLAAS<br />
OPTIE<br />
3036<br />
ANKERSTRAAT 8.<br />
Unieke burgerwoning in het hartje<br />
centrum met gr.zonnige stadstuin voor<br />
creatieve geest handel/horeca en woonst<br />
of unieke tweewoonst. Gvkr<br />
EPC: 446 kWh/m 2 .<br />
SINT-NIKLAAS<br />
ENTREPOTSTRAAT 9. Dit magazijn<br />
(1.267m2) met kantoorruimte (100m2)<br />
en woonst (2<strong>25</strong>m2) zijn gelegen in het<br />
industriegebied. atelier, opslagruimte,<br />
parkeerpl voorzien. Naast het gebouw<br />
ruime bungalow. Gvkr EPC: 375 kWh/m 2. .<br />
e 927.000<br />
2868 SINT-NIKLAAS<br />
VERKOCHT<br />
MERCATORSTRAAT 167<br />
3023<br />
SINT-NIKLAAS<br />
VERKOCHT<br />
3033<br />
JACOB VAN ARTEVELDESTRAAT 2<br />
VRASENE<br />
NIEUW<br />
3044<br />
NIEUWE BAAN 57.<br />
Leuke op te frissen woning: hal, leefrmte,<br />
keuken, badk., veranda, terras + tuin. 2<br />
slpks , vaste trap naar de zolder. EPC:<br />
557 kWh/m 2 .<br />
e 152.000<br />
WE ZIJN<br />
STEEDS OP<br />
ZOEK NAAR<br />
WONINGEN -<br />
APPARTEMENTEN<br />
TE KOOP<br />
EN/OF TE HUUR