Stedenbouw_2019-757

Woningbouw
Het verbeteronderhoud richt zich op duurzaamheid, esthetica en leefbaarheid.
Tekst | Patricia van der Beek Beeld | Team ERAflats
CAPELSE ERAFLAT WORDT TOEKOMSTPROOF
ERAflats zijn een begrip in de Nederlandse woningbouw. Ze werden in de jaren zestig en zeventig gebouwd als antwoord
op de kwantitatieve woningnood en zijn nog altijd geliefd vanwege hun ruime, lichte woningen. Zo ook de Purmerhoek.
Deze immense flat in Capelle aan den IJssel is alweer de derde ERAflat van woningcorporatie Havensteder die toekomstproof
gemaakt wordt.
Voor het verbeteronderhoud van haar ERAflats
ging Havensteder een intensieve samenwerking
aan met Team ERAflats, een joint venture van
Smits Vastgoedzorg en ERA Contour. Bijzonder
is dat laatstgenoemde 55 jaar geleden ontstaan
is uit de oorspronkelijke bouwer van de ERAflat.
Aannemer J.P. van Eesteren kwam in de zestiger
jaren met de revolutionaire ‘Van Eesteren Rationele
Aanpak’, kortweg ERA. Met deze industriële
bouwmethode werd in zeer korte tijd een grote
hoeveelheid woningen gerealiseerd. In totaal zijn
er zo’n 11.000 ERAflat-woningen. De helft daarvan
staat in Rotterdam en omgeving. Ook voor Smits
Vastgoedzorg zijn de ERAflats niet onbekend; zij
draagt al jarenlang de verantwoordelijkheid voor
het onderhoud aan duizenden van deze woningen.
GESPECIALISEERDE, VASTE TEAMS
Team ERAflats nam al zo’n duizend ERAflatwoningen
van verschillende woningcorporaties
onder handen. Nog eens duizend woningen worden
nu aangepakt. “We staan voor een enorme
opgave”, zegt Jurgen Weerdenburg, die samen
met Hans van der Krogt de directie van Team ER-
Aflats vormt. “Die opgave gaat verder dan het
114 | STEDENBOUW.NL