Stedenbouw_2019-757

ERAflat Purmerhoek Capelle aan den IJssel
Tekst | Patricia van der Beek Beeld | Team ERAflats
​VAN KITWERK TOT
VOEGWERKHERSTEL EN REINIGING
Bij het verbeteronderhoud van woongebouw de Purmerhoek in Capelle aan den IJssel zijn twee afdelingen van Coenen
B.V. betrokken. Afdichtingsbedrijf Coenen B.V. neemt de kitwerkzaamheden in de woningen op zich, terwijl Coenen Vastgoedzorg
B.V de buitengevel opknapt.
Coenen raakte via de afdeling Afdichtingstechnieken
betrokken bij het verbeteronderhoud
van de Purmerhoek. “Ons bedrijf is van oudsher
gespecialiseerd in kitwerken”, vertelt projectleider
Dick de Jong van Coenen Vastgoedzorg BV.
“Sinds de oprichting veertig jaar geleden zijn we
uitgegroeid tot één van de grootste kitbedrijven
van Nederland. Wij werken dan ook al jaren met
grote bouwbedrijven, waaronder ERA Contour.
Vanuit die relatie zijn we met elkaar in gesprek
gegaan over de Purmerhoek. Zo is het balletje
gaan rollen.”
GEVELS HERSTELLEN EN REINIGEN
In alle 504 woningen van de Purmerhoek vernieuwen
de kitspecialisten van Coenen de kitvoegen
van de keukens, badkamers, toiletten en galerijen.
De vastgoedzorg-medewerkers van Coenen
herstellen en reinigen de buitengevel. De Jong:
“Voorafgaand aan de opdracht dachten we met
de opdrachtgever mee in de verbetering van de
gevels. We werkten verschillende scenario’s uit.
Van elk daarvan maakten we een proefopstelling.
'Als specialist in vastgoedzorg zijn we
gewend om zulke grote projecten
te draaien'
De opdrachtgever maakte daaruit een keuze.”
Coenen reinigt de betonnen geveldelen met water
dat onder hoge druk op het geveloppervlak gespoten
wordt. Van de metselwerk plinten en de drie
dakopbouwen vernieuwt Coenen het voegwerk.
OPLEVERING
BUITENGEVEL IN OKTOBER
Het voegwerk van de plinten, in totaal zo’n
1.200 vierkante meter, is inmiddels afgerond.
Het spuitwerk van de betonnen delen wordt
uitgevoerd in overeenstemming met de fasering
van de werkzaamheden. “We zijn nu bezig met
de dakopbouwen”, zegt De Jong. Op de vraag
waar de uitdagingen liggen, antwoordt hij: “Als
specialist in vastgoedzorg zijn we gewend om
zulke grote projecten te draaien. In opdracht
van woningcorporaties pakken we vaak hele
woongebieden aan. Het enige waar we in het
begin aan moesten wennen, is dat we nu voor
een bouwbedrijf werken. Procedures zijn iets
anders dan wanneer we direct voor een woningcorporatie
werken.” De werkzaamheden verlopen
volgens planning. In oktober levert Coenen
de buitengevel op. Het kitwerk loopt door tot
het einde van het project. ❚
In alle 504 woningen van de Purmerhoek vernieuwen de kitspecialisten van Coenen de kitvoegen van de keukens, badkamers,
toiletten en galerijen. De vastgoedzorg-medewerkers van Coenen herstellen en reinigen de buitengevel.
STEDENBOUW.NL | 119