Bouwen aan de zorg 06

BOSCH EN DUIN MARTHA FLORA
DAKTUIN
Onlangs is in Breda na een nog korter ontwikkeltraject aan de
Heuvelstraat gestart met de realisatie van een zorggebouw voor 28
mensen. Scholten: “Martha Flora Breda krijgt twee lagen, met op elke
laag een meander. Op de begane grond kunnen de bewoners gebruik
maken van de tuin, op de verdieping komt een balkon. In Bosch en Duin
sluiten de twee meanders aan op de omringende natuur. Dat is bij elk gebouw
van Martha Flora belangrijk: de bewoners, die vaak slecht ter been
zijn, contact laten houden met de omgeving.” In Oegstgeest en Woerden
wordt dat momenteel op een andere wijze uitgewerkt. Bouter: “Hier
komen zorggebouwen te staan in een dicht bebouwde omgeving met
beperkte buitenruimte. Deze krijgen daarom beiden een grote, goed
bereikbare daktuin met groen en veel terras. Dat is niet alleen fijn voor
de bewoners, maar ook duurzaam.”
LOCATIES
Op de vraag hoe Bogor aan de locaties komt, is het antwoord van Bouter
simpel: “Daar lopen we meestal bij toeval tegenaan, maar dat is niet het
belangrijkste. Belangrijker is wat je ermee kunt en of je de toekomstige bewoners
daar deel kan blijven laten uitmaken van de samenleving. Het is ons
en Martha Flora er alles aangelegen om te zorgen dat ze er nog steeds bij
horen. Dat proberen we ook op te roepen met de architectuur en uitvoering:
meestal met baksteen en vooral met de menselijke maat. De zorggebouwen
die wij samen ontwikkelen, staan middenin de samenleving.
Kolpa Architecten, een partner waar ik al lang samen mee optrek, heeft
dat heel goed in de vingers en levert prachtige exclusieve bouwwerken. In
het dit jaar geopende Martha Flora Dordrecht wonen de cliënten zelf op
de begane grond en de eerste verdieping, terwijl de bovenste verdieping
uit koopappartementen voor de reguliere markt bestaat.”
Waar ontwikkelaar Bogor de sturende partij is in het hele proces,
heeft Martha Flora vooral een groeiend zorgvolume om te huisvesten.
Kanaalpark in Leiden, een gebouw met 70 woon-zorgappartementen,
ontwikkeld door Bogor voor zorginstellingen Gemiva en De Haardstee.
(Beeld: Oscar van der Wijk)
Scholten: “We hebben een vlekkenplan met zorgvraag, maar je kunt
stellen dat er overal cliënten zijn en dat het er met de veranderende
bevolkingssamenstelling steeds meer worden. Komt er een specifieke
locatie voorbij, dan kijken wij vooral of deze past in ons portfolio en wat
de positie van de concurrentie is. Is er een goede match dan kunnen wij
uit ervaring zeggen dat we met Bogor in elk geval verzekerd zijn van een
efficiënt, vlot ontwikkeltraject en een mooi eindresultaat.” ■
Martha Flora Oegstgeest krijgt een grote, goed bereikbare daktuin met groen en veel terras. (Impressie: Kolpa Architecten)
BOUWEN ZORG.EU
11