1. inleidende regels - Ruimtelijkeplannen gemeente Valkenswaard ...

Indien briefschrijver van mening is dat door de planologische wijziging de waarde van zijn eigendommen
afneemt, bestaat er de mogelijkheid om na inwerkingtreding van het onderhavige bestemmingsplan
een planschadeclaim op grond van het bepaalde in artikel 49 van de Wet ruimtelijke ordening in
te dienen bij ons college.
Deze reactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Agriteam makelaars, namens J.C.J. Willems, Luikerweg 134 te Valkenswaard .
Briefschrijver uit namens zijn cliënt zijn ongenoegen omtrent de planvorming betreffende “Valkenswaard-Zuid”
en vreest voor overlast door aanleg van de Lage Heideweg.
Reactie gemeente:
Het bestemmingsplan “Valkenswaard-Zuid” is inmiddels door de gemeenteraad vastgesteld. Hierin
wordt de planologisch-juridische basis gelegd voor het toekomstige bedrijventerrein “Valkenswaard-
Zuid”. Bij de uitwerking van deze plannen op grond van het bepaalde in artikel 11 van de Wet ruimtelijke
ordening (WRO) bestaat de mogelijkheid om te reageren op de voorgestelde nadere inrichting
van het plangebied. Echter dit past buiten de begrenzing van het onderhavige voorontwerpbestemmingsplan.
Hiernaast is de gemeente in gesprek met J.C.J. Willems om te komen tot de aankoop van
de benodigde gronden.
Deze reactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
M. Kraat, Zandschel 19, D. van Diepen, Zandstraat 4 en P. Peeters Cruseathof 17, allen te Valkenswaard.
Briefschrijvers richten zich primair op de planontwikkeling “Valkenswaard-Zuid”. Voor wat betreft het
voorontwerpbestemmingsplan “Lage Heideweg’ (versie 2006) wordt opgemerkt dat een koppeling van
beide plannen te prematuur is. Gelet op het feit dat de geprojecteerde weg dwars door natuurgebieden
loopt om bestaande verkeersproblemen op te lossen rechtvaardigt nog niet een gebiedsontwikkeling.
Reactie gemeente:
Het bestemmingsplan “Valkenswaard-Zuid” is inmiddels door de gemeenteraad vastgesteld. Hierin
wordt de planologisch-juridische basis gelegd voor het toekomstige bedrijventerrein “Valkenswaard-
Zuid”. Bij de uitwerking van deze plannen op grond van het bepaalde in artikel 11 van de Wet ruimtelijke
ordening (WRO) bestaat de mogelijkheid om te reageren op de voorgestelde nadere inrichting
van het plangebied. Echter dit past buiten de begrenzing van het onderhavige voorontwerpbestemmingsplan.
Voor wat betreft de opmerkingen over de functie van de Lage Heideweg wordt hier kortheidshalve
verwezen naar de inmiddels afgeronde en definitieve MER “Gebiedsontsluitingsweg Lage Heideweg”
te Valkenswaard. In het rapport “Beantwoording Inspraakreacties Gemeenten Valkenswaard en Bergeijk
MER/SMB Lage Heideweg Valkenswaard” wordt uitgebreid ingegaan op de MER en de daaraan
ten grondslag liggende uitgangspunten en keuzes.
Deze inspraakreactie heeft niet geleid tot een aanpassing van het plan. Echter met dien verstande dat
de invulling van de Lage Heideweg tot een gedeelte van de omlegging van de N69 niet in het bestemmingsplan
wordt mogelijk gemaakt. Bij een ander wegprofiel (meer rijstroken) dient een separate
procedure op grond van de Wet ruimtelijke ordening gevolgd te worden.
Hoofdstuk 9
177