1. inleidende regels - Ruimtelijkeplannen gemeente Valkenswaard ...

More documents

Recommendations

Info

grip van aanbouwen en bijgebouwen; - degene die de bedrijfsvoering van een aan-huis-verbonden beroep heeft, dient tevens de bewoner van de woning te zijn; - bij uitoefening van de beroepen van schoonheidsspecialist(e), mani- en/of pedicure en kapper sprake is van ten hoogste 1 arbeidsplaats; - geen detailhandel plaatsvindt, uitgezonderd detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit bij de uitoefening van de aan huis verbonden bedrijvigheid. 9.5 Ontheffing aan-huis-verbonden beroep Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in artikel 9.4.2 voor de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep met een vloeroppervlakte van maximaal 75 m² (met inbegrip van aanbouwen en bijgebouwen) mits: a. Het gebruik geen ernstige hinder voor het woonmilieu oplevert, noch afbreuk doet aan het woonkarakter van de buurt; b. Het gebruik de afwikkeling van het verkeer niet nadelig beïnvloedt en/of niet leidt tot een onaanvaardbare parkeerdruk in de buurt; c. het gebruik geen publieksgericht karakter heeft; d. degene die de bedrijfsvoering van een aan huis verbonden beroep heeft, dient tevens de bewoner van de woning te zijn; e. bij uitoefening van de beroepen van schoonheidsspecialist(e), mani- en/of pedicure en kapper is sprake van ten hoogste 1 arbeidsplaats; f. geen detailhandel plaatsvindt, uitgezonderd detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit bij de uitoefening van de aan-huis-verbonden bedrijvigheid. 9.6 Ontheffing mantelzorg Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in 9.4.1 ten behoeve van het gebruik van een bijgebouw als afhankelijke woonruimte, mits: a. een dergelijke bewoning noodzakelijk is vanuit het oogpunt van mantelzorg; b. het gebruik geen onevenredige aantasting van het woongenot van omwonenden oplevert, noch leidt tot beperkingen in de bedrijfsvoering van naburige bedrijven; c. de afhankelijke woonruimte binnen de vigerende (bebouwings-)regeling voor bijgebouwen wordt ingepast met een maximale oppervlakte van 80 m². Burgemeester en wethouders winnen voorafgaande aan de ontheffing nadere informatie bij verzoeker in, die zeker moet stellen dat er zorgbehoefte is, inclusief het feit dat deze naar haar aard tijdelijk is. Burgemeester en wethouders stellen bij de ontheffing nadere eisen die gericht is op eindigheid en intrekking van de ontheffing, zodra de bestaande noodzaak vanuit een oogpunt van mantelzorg niet meer aanwezig is. 9.7 Ontheffing kamerverhuur Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in 9.4.1 ten behoeve van een kamerverhuurbedrijf: a. het gebruik geen overmatige overlast voor de (woon-)omgeving oplevert; b. het gebruik de afwikkeling van het verkeer niet nadelig beïnvloedt en/of niet leidt tot een onaanvaardbare parkeerdruk in de buurt. 34 Plandeel <strong>Valkenswaard</strong>
9.8 Wijzigingsbevoegdheid Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in 9.3 genoemde subbepalingen te wijzigen onder handhaving van de bestemming ‘Wonen’ overeenkomstig het in artikel 9.1 gestelde en met inachtneming van de in artikel 9.2 genoemde hoofdbepalingen en de daarin vervatte randvoorwaarden ter waarborging van de stedenbouwkundige hoofdstructuur. Hoofdstuk 2 35
Page 1:
Bestemmingsplan Lage Heideweg Gemee
Page 5:
Toelichting
Page 8 and 9:
5. JURIDISCHE PLANOPZET 77 5.1 Inle
Page 11 and 12:
1. INLEIDING 1.1 Doel van het beste
Page 13 and 14:
Variant B: Dit tracé is met name o
Page 15 and 16:
Variant D: In variant D vormt de La
Page 17 and 18:
Samengevat kent de m.e.r. procedure
Page 19 and 20:
Hoofdstuk 1 Aspect Nul B C MMA Verk
Page 21 and 22:
Gebruiksfuncties Alternatieven C en
Page 23 and 24:
Het traject van de Lage Heideweg is
Page 25:
DEEL A - PLANOPZET
Page 28 and 29:
mogelijke vanwege hogere (natuur) w
Page 30 and 31:
VARIANT C VARIANT D 24 + - Eén aan
Page 32 and 33:
2.3 Compensatie natuur- en landscha
Page 34 and 35:
Figuur 9. Natuurdoeltypen volgens h
Page 36 and 37:
Afhankelijk van de aard en de kwali
Page 38 and 39:
Figuur 10. Gebieden behorende tot d
Page 40 and 41:
Voor het overige worden verschillen
Page 42 and 43:
Vaststelling compensatie-eisen per
Page 44 and 45:
BOX 2: SAMENVATTING COMPENSERENDE E
Page 46 and 47:
Groene verbinding ……. 40 Foto 1
Page 48 and 49:
Figuur 12 Grondeigendommen gemeente
Page 50 and 51:
44 Deel A - Planopzet
Page 52 and 53:
Page 54 and 55:
Page 56 and 57:
siefst gebruikte regionale buslijne
Page 58 and 59:
Page 60 and 61:
komt in het gehele onderzoeksgebied
Page 62 and 63:
Keersopperdreef. Heikikker is zwaar
Page 64 and 65:
Page 66 and 67:
Page 68 and 69:
Page 70 and 71:
Figuur: tracévarianten Lage Heidew
Page 72 and 73:
� de oriëntatie op de omgeving n
Page 74 and 75:
Profiel Luikerweg Deze weg bestaat
Page 76 and 77:
Page 78 and 79:
Page 80:
weggebruikers de tijd hebben om op
Page 84 and 85:
Page 86 and 87:
Behalve het plangebied zelf en de b
Page 88 and 89:
Page 90 and 91:
Natuur Het gebied rond de Keersop i
Page 92 and 93:
Page 94 and 95:
dens voor zover zulks noodzakelijk
Page 96 and 97:
Page 99 and 100:
6. BELEIDSKADER EN EXTERNE ONTWIKKE
Page 101 and 102:
Nederlandse zijde grenzende natuurg
Page 103 and 104:
toerisme, water). De Nota heeft een
Page 105 and 106:
ten), sluiten aan bij de bepalingen
Page 107 and 108:
In de provinciale structuurvisie is
Page 109 and 110:
der voor bestemmingsplannen als een
Page 111 and 112:
� Het zakelijk verkeer en het goe
Page 113 and 114:
wachtingswaarde voor archeologisch
Page 115 and 116:
Het nieuwe Bestemmingsplan Buitenge
Page 117 and 118:
StructuurvisiePlus Gemeente Bergeij
Page 119 and 120:
7. MILIEU-ASPECTEN EN ANDERE BELEMM
Page 121 and 122:
7.3 Milieuhygiënische aspecten 7.3
Page 123 and 124:
Het onderzoeksgebied wordt enerzijd
Page 125 and 126:
Resultaten verschillende modellen:
Page 127 and 128:
Ook financieel gezien is het niet w
Page 129 and 130:
Conclusie / Besluit hogere grenswaa
Page 131 and 132:
Beginnend op 0,4 à 0,8 meter minus
Page 133 and 134:
Optreden zettingen Het al dan niet
Page 135 and 136:
Tevens vindt verspreiding van de do
Page 137 and 138:
king afkoppelen en niet-aankoppelen
Page 139 and 140:
waardering van de patronen en objec
Page 141 and 142:
Archeologie In het kader van de ont
Page 143 and 144:
Aanvulling op archeologisch onderzo
Page 145 and 146:
Afbeelding - aanbevelingen t.a.v. v
Page 147 and 148:
7.6 Leidingen Brandstofleiding DSM
Page 149 and 150:
In de Nederlandse situatie zijn in
Page 151 and 152:
Hoofdstuk 7 Tabel: Normen Blk 2005
Page 153 and 154:
a. de weg ligt in een stedelijke om
Page 155 and 156:
Conclusie De berekende waarden zijn
Page 157 and 158:
7.9 Externe veiligheid Vervoer geva
Page 159 and 160:
Tabel 5: Groepsrisico Hoofdstuk 7 G
Page 161 and 162:
Verstoring door mensen in de beekda
Page 163 and 164:
Soorten De effecten op soorten zijn
Page 165 and 166:
troffen. De aanleg van de Lage Heid
Page 167 and 168:
Compensatie vanuit de Flora- en fau
Page 169 and 170:
Als compenserende maatregel wordt t
Page 171 and 172:
8. UITVOERINGSASPECTEN 8.1 Economis
Page 173 and 174:
9. INSPRAAK EN PROCEDURE 9.1 Inleid
Page 175 and 176:
d. Gevraagd wordt om in het vastges
Page 177 and 178: Reactie gemeente: In het ontwerpbes
Page 179 and 180: Reactie gemeente: a. Gelet op de li
Page 181 and 182: wenst. Immers vanuit de provincie i
Page 183 and 184: Indien briefschrijver van mening is
Page 185 and 186: Reactie gemeente: Voor wat betreft
Page 187 and 188: In het toetsingsadvies van de Commi
Page 189 and 190: J.C.H.M. Verouden, Soltstede 25 te
Page 191 and 192: zienswijze naar voren heeft gebrach
Page 193: Regels
Page 196 and 197: 2 Inhoudsopgave
Page 199 and 200: 1. INLEIDENDE REGELS Artikel 1 - Be
Page 201 and 202: c. een water waar woonboten zijn to
Page 203 and 204: Begrippen verbonden met het wonen:
Page 205 and 206: Begrippen verbonden met bedrijvighe
Page 207 and 208: 79 natuurwaarden: de aan een gebied
Page 209 and 210: Bij de toepassing van het bepaalde
Page 211 and 212: 2. BESTEMMINGSREGELS Artikel 3 - Gr
Page 213 and 214: Artikel 4 - Natuur 4.1 Bestemmingso
Page 215 and 216: d. die in het kader van de waterber
Page 217 and 218: 5.4 Ontheffing m.b.t. ruimtelijke i
Page 219 and 220: 6.5.2 Voorzieningen van algemeen nu
Page 221 and 222: Artikel 7 - Verkeer - Verblijfsgebi
Page 223 and 224: Artikel 9 - Wonen 9.1 Bestemmingsom
Page 225 and 226: Bepalingen nadere aanduidingen Maat
Page 227: Bepalingen nadere aanduidingen Maat
Page 231 and 232: f. het aanleggen van andere kabels
Page 233 and 234: 11.5.2 Uitzonderingen Het verbod al
Page 235 and 236: 12.4.4 Advies Alvorens te beslissen
Page 237 and 238: 3. ALGEMENE REGELS Artikel 13 - Ant
Page 239 and 240: Artikel 15 - Veiligheidszone - leid
Page 241 and 242: � tegen gevels aan; wanneer de in
Page 243 and 244: d. bij een verschuiving van de aang
Page 245 and 246: 4. OVERGANGS- EN SLOTREGELS Artikel
Page 248: BRO heeft vestigingen in Boxtel | A
show all

1. inleidende regels - Ruimtelijkeplannen gemeente Valkenswaard ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?