1. inleidende regels - Ruimtelijkeplannen gemeente Valkenswaard ...

More documents

Recommendations

Info

Artikel 2 - Wijze van meten en berekenen 2.1 Bij toepassing van de <strong>regels</strong> wordt als volgt gemeten en gerekend: a. breedte van een bouwperceel: tussen de zijdelingse perceelgrenzen, in de naar de weg gekeerde bestemmingsgrens; b. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens: de kortste afstand van enig punt van een gebouw tot de zijdelingse grens van het bouwperceel; c. lengte, breedte en diepte van een gebouw: tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of de harten van scheidsmuren; d. bebouwde oppervlakte van een bouwperceel: de gezamenlijke oppervlakten van de gebouwen, die op hetzelfde perceel zijn of mogen worden opgericht, daaronder de oppervlakten van kelderruimten onder maaiveld mede begrepen met uitzondering van parkeerkelders; e. de goothoogte van een gebouw: de hoogte van de bovenkant van goot, boeiboord, druiplijn of daarmee gelijk te stellen constructiedeel van een gebouw, gemeten van het referentiemaaiveld; hierbij worden niet meegerekend ondergeschikte bouwdelen als goten van dakkapellen; f. de bouw-/nokhoogte van een gebouw: het hoogste punt van het gebouw, gemeten van het referentiemaaiveld; hierbij worden niet meegerekend bouwdelen van ondergeschikte betekenis als schoorstenen, antennes, balkonafscheidingen en vergelijkbare afschermingen op niveau, alsmede lichtkoepels en lichtstraten; g. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde: van het hoogste punt van het bouwwerk tot aan het gemiddelde maaiveldpeil van het aansluitende afgewerkte terrein; hierbij worden niet meegerekend schoorstenen, antennes, balkonafscheidingen en vergelijkbare afschermingen op niveau, alsmede andere ondergeschikte bouwelementen, voor zover geplaatst op of aan gebouwen; h. oppervlakte van een bouwwerk: tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, nederwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk; i. verkoopvloeroppervlakte (vvo): de totale vloeroppervlakte van alle bouwlagen van ruimten welke rechtstreeks ten dienste staan van de detailhandelsactiviteiten en voor publiek toegankelijk zijn, waaronder niet begrepen kantoren, magazijnen, keukens garderobes en overige dienstruimten; 14 Plandeel <strong>Valkenswaard</strong>
Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van bouwen worden ondergeschikte bouwdelen als plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten, luifels, erkers, balkons en overstekende daken, buiten beschouwing gelaten, mits: - de overschrijding van bouw-, c.q. bestemmingsgrenzen niet meer dan 1,50 meter bedraagt; - de overschrijding van bouw- c.q. bestemmingsgrenzen niet plaatsvindt boven openbare ruimten. Hoofdstuk 1 15
Page 1:
Bestemmingsplan Lage Heideweg Gemee
Page 5:
Toelichting
Page 8 and 9:
5. JURIDISCHE PLANOPZET 77 5.1 Inle
Page 11 and 12:
1. INLEIDING 1.1 Doel van het beste
Page 13 and 14:
Variant B: Dit tracé is met name o
Page 15 and 16:
Variant D: In variant D vormt de La
Page 17 and 18:
Samengevat kent de m.e.r. procedure
Page 19 and 20:
Hoofdstuk 1 Aspect Nul B C MMA Verk
Page 21 and 22:
Gebruiksfuncties Alternatieven C en
Page 23 and 24:
Het traject van de Lage Heideweg is
Page 25:
DEEL A - PLANOPZET
Page 28 and 29:
mogelijke vanwege hogere (natuur) w
Page 30 and 31:
VARIANT C VARIANT D 24 + - Eén aan
Page 32 and 33:
2.3 Compensatie natuur- en landscha
Page 34 and 35:
Figuur 9. Natuurdoeltypen volgens h
Page 36 and 37:
Afhankelijk van de aard en de kwali
Page 38 and 39:
Figuur 10. Gebieden behorende tot d
Page 40 and 41:
Voor het overige worden verschillen
Page 42 and 43:
Vaststelling compensatie-eisen per
Page 44 and 45:
BOX 2: SAMENVATTING COMPENSERENDE E
Page 46 and 47:
Groene verbinding ……. 40 Foto 1
Page 48 and 49:
Figuur 12 Grondeigendommen gemeente
Page 50 and 51:
44 Deel A - Planopzet
Page 52 and 53:
Page 54 and 55:
Page 56 and 57:
siefst gebruikte regionale buslijne
Page 58 and 59:
Page 60 and 61:
komt in het gehele onderzoeksgebied
Page 62 and 63:
Keersopperdreef. Heikikker is zwaar
Page 64 and 65:
Page 66 and 67:
Page 68 and 69:
Page 70 and 71:
Figuur: tracévarianten Lage Heidew
Page 72 and 73:
� de oriëntatie op de omgeving n
Page 74 and 75:
Profiel Luikerweg Deze weg bestaat
Page 76 and 77:
Page 78 and 79:
Page 80:
weggebruikers de tijd hebben om op
Page 84 and 85:
Page 86 and 87:
Behalve het plangebied zelf en de b
Page 88 and 89:
Page 90 and 91:
Natuur Het gebied rond de Keersop i
Page 92 and 93:
Page 94 and 95:
dens voor zover zulks noodzakelijk
Page 96 and 97:
Page 99 and 100:
6. BELEIDSKADER EN EXTERNE ONTWIKKE
Page 101 and 102:
Nederlandse zijde grenzende natuurg
Page 103 and 104:
toerisme, water). De Nota heeft een
Page 105 and 106:
ten), sluiten aan bij de bepalingen
Page 107 and 108:
In de provinciale structuurvisie is
Page 109 and 110:
der voor bestemmingsplannen als een
Page 111 and 112:
� Het zakelijk verkeer en het goe
Page 113 and 114:
wachtingswaarde voor archeologisch
Page 115 and 116:
Het nieuwe Bestemmingsplan Buitenge
Page 117 and 118:
StructuurvisiePlus Gemeente Bergeij
Page 119 and 120:
7. MILIEU-ASPECTEN EN ANDERE BELEMM
Page 121 and 122:
7.3 Milieuhygiënische aspecten 7.3
Page 123 and 124:
Het onderzoeksgebied wordt enerzijd
Page 125 and 126:
Resultaten verschillende modellen:
Page 127 and 128:
Ook financieel gezien is het niet w
Page 129 and 130:
Conclusie / Besluit hogere grenswaa
Page 131 and 132:
Beginnend op 0,4 à 0,8 meter minus
Page 133 and 134:
Optreden zettingen Het al dan niet
Page 135 and 136:
Tevens vindt verspreiding van de do
Page 137 and 138:
king afkoppelen en niet-aankoppelen
Page 139 and 140:
waardering van de patronen en objec
Page 141 and 142:
Archeologie In het kader van de ont
Page 143 and 144:
Aanvulling op archeologisch onderzo
Page 145 and 146:
Afbeelding - aanbevelingen t.a.v. v
Page 147 and 148:
7.6 Leidingen Brandstofleiding DSM
Page 149 and 150:
In de Nederlandse situatie zijn in
Page 151 and 152:
Hoofdstuk 7 Tabel: Normen Blk 2005
Page 153 and 154:
a. de weg ligt in een stedelijke om
Page 155 and 156:
Conclusie De berekende waarden zijn
Page 157 and 158: 7.9 Externe veiligheid Vervoer geva
Page 159 and 160: Tabel 5: Groepsrisico Hoofdstuk 7 G
Page 161 and 162: Verstoring door mensen in de beekda
Page 163 and 164: Soorten De effecten op soorten zijn
Page 165 and 166: troffen. De aanleg van de Lage Heid
Page 167 and 168: Compensatie vanuit de Flora- en fau
Page 169 and 170: Als compenserende maatregel wordt t
Page 171 and 172: 8. UITVOERINGSASPECTEN 8.1 Economis
Page 173 and 174: 9. INSPRAAK EN PROCEDURE 9.1 Inleid
Page 175 and 176: d. Gevraagd wordt om in het vastges
Page 177 and 178: Reactie gemeente: In het ontwerpbes
Page 179 and 180: Reactie gemeente: a. Gelet op de li
Page 181 and 182: wenst. Immers vanuit de provincie i
Page 183 and 184: Indien briefschrijver van mening is
Page 185 and 186: Reactie gemeente: Voor wat betreft
Page 187 and 188: In het toetsingsadvies van de Commi
Page 189 and 190: J.C.H.M. Verouden, Soltstede 25 te
Page 191 and 192: zienswijze naar voren heeft gebrach
Page 193: Regels
Page 196 and 197: 2 Inhoudsopgave
Page 199 and 200: 1. INLEIDENDE REGELS Artikel 1 - Be
Page 201 and 202: c. een water waar woonboten zijn to
Page 203 and 204: Begrippen verbonden met het wonen:
Page 205 and 206: Begrippen verbonden met bedrijvighe
Page 207: 79 natuurwaarden: de aan een gebied
Page 211 and 212: 2. BESTEMMINGSREGELS Artikel 3 - Gr
Page 213 and 214: Artikel 4 - Natuur 4.1 Bestemmingso
Page 215 and 216: d. die in het kader van de waterber
Page 217 and 218: 5.4 Ontheffing m.b.t. ruimtelijke i
Page 219 and 220: 6.5.2 Voorzieningen van algemeen nu
Page 221 and 222: Artikel 7 - Verkeer - Verblijfsgebi
Page 223 and 224: Artikel 9 - Wonen 9.1 Bestemmingsom
Page 225 and 226: Bepalingen nadere aanduidingen Maat
Page 227 and 228: Bepalingen nadere aanduidingen Maat
Page 229 and 230: 9.8 Wijzigingsbevoegdheid Burgemees
Page 231 and 232: f. het aanleggen van andere kabels
Page 233 and 234: 11.5.2 Uitzonderingen Het verbod al
Page 235 and 236: 12.4.4 Advies Alvorens te beslissen
Page 237 and 238: 3. ALGEMENE REGELS Artikel 13 - Ant
Page 239 and 240: Artikel 15 - Veiligheidszone - leid
Page 241 and 242: � tegen gevels aan; wanneer de in
Page 243 and 244: d. bij een verschuiving van de aang
Page 245 and 246: 4. OVERGANGS- EN SLOTREGELS Artikel
Page 248: BRO heeft vestigingen in Boxtel | A
show all

1. inleidende regels - Ruimtelijkeplannen gemeente Valkenswaard ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?