Relasjon • 4/2009 - Skanska

EnergiBefolkningsøkning, vannmangel, klimaforandringerog økende urbanisering stillerstore krav til jordas ressurser. Myndigheterog befolkningen krever et grønnere samfunn.Som en konsekvens stiller neste generasjonsbygg- og anleggsprosjekter heltandre krav til oss som utvikler og entreprenør.Vi er klare til å levere.- Det er et enormt kommersielt potensial i å byggegrønt. Vi må gripe muligheten nå, hvis ikke blir viforbigått. Ved å tilby vår grønne ekspertise, kanvi gjøre en forskjell, både i forhold til klimaet, iforhold til våre kunder og vår virksomhet, fortellerkonserndirektør Claes Larsson, som både erMaterialerGråttCO 2Fra det grå til det dypt grønneansvarlig for Skanska-konsernets grønne satsningog styreleder i Skanska Norge.- Skanskas grønne reise startet i 2007 hvor selskapetlanserte sin ambisjon om å være den ledendegrønne utvikler og entreprenør. I 2008 nådde vien milepæl ved at selskapets grønne verktøykasseble lansert. Vi er nå klar til å ta et nytt steg, oglanserer vårt grønne målbilde, forteller ClaesLarsson.GrøntVannDyptGrøntSkanskas grønne målbildeDette målbildet erkjenner at de aller fleste prosjektenevi gjennomfører i dag kun gjennomføresi henhold til lover og retningslinjer. Disse prosjekteneomtaler vi som grå, fordi det er ikke noe spesieltmed dem. De grønne prosjektene tar et stegi riktig retning. Dette er prosjekter hvor vi leverermer enn det lover og retningslinjer krever av oss,men heller ikke disse prosjektene er i nærhetenav null miljøpåvirkning. Det er prosjektene mednull miljøpåvirking vi ønsker å strekke oss mot.Disse prosjektene har vi valgt å omtale som dyptgrønne prosjekter. Dette er prosjekter som kandefineres med en serie av grønne nuller. Null nettoenergiforbruk, null CO2-utslipp, null avfall, nullhelsefarlige og ikke-bærekraftige materialer, nullutslipp av drikkevann. I noen få prosjekter, innenfornoen områder er vi i nærheten av å levere dyptgrønne prosjekter. Vi ønsker imidlertid å pushealle våre prosjekter mot det dypt grønne.Vi må kunne levereDet er konserndirektør Per Ola Ulseth som haransvaret for den grønne satsningen i SkanskaNorge. – Vi har gjort en markedsundersøkelse somslår fast at våre interessenter mener Skanska erden ledende grønne aktøren i norsk byggebransje.Dette skal vi ta med oss, men det er ikke noen hvilepute.Det grønne er i stadig utvikling. Det som eret grønt prosjekt i dag er hyllevare i morgen. Deter her Skanskas grønne målbilde kommer inn oggir mening. Kravene til oss blir høyere og høyere.Det er ikke lenger nok å bare følge lover og regler.Vi ser allerede i dag en utvikling hvor flere og flereav våre kunder krever mer av oss enn det lover ogforskrifter krever. Da må vi kunne levere. I tillegg ermarkedet helt åpenbart til stede. Bygg står for 40prosent av verdens energiforbruk og CO2-utslippog 12 % av verdens vannforbruk. 40 % av verdensavfallsproduksjon skjer i vår bransje og bygg oganlegg forbruker 1/3 av verdens materialressurser.Vi har en unik mulighet til å gjøre en forskjell og vikan tjene penger på det, forteller Per Ola.Hva skal vi så levere?– Vi jobber for tiden med å detaljere den grønnesatsningen for 2010, samt at vi har startet arbeidetmed hvordan vi skal ta tak i det grønne i den kommendebusinessplan-periode 2010 – 2015, fortellerPer Ola.Skanska Spesialprosjekt Bygg (SPB) vil bli sentrali gjennomføringen av de grønne prosjektene iSkanska Norge det kommende året. I denne enhetensamler vi spesialkompetanse som skal støtteregionene. SPB skal medvirke i gjennomføringenav alle miljøriktige prosjekter i 2010. LEED blir heltsentralt i vår grønne satsning. Dette er et produktsom skiller oss fra våre konkurrenter. Vi har alleredeLEED-ekspertisen i selskapet, og i løpet av nesteår vil vi også ha ferdig det første LEED-sertifisertebygget i Norge. I tilegg til LEED-sertifisering vilvi tilby våre kunder energikontrakter. I en energikontrakttar vi ansvar for å levere bygg med etdefinert mål for energibruken i driftsperioden. Vilover våre kunder at dersom vi ikke når dette måletvil vi dekke det overskytende i strømregningen. Vihar satt oss relativt ambisiøse mål for hvor mangeLEED-prosjekter og prosjekter med energikontraktvi skal gjennomføre til neste år. - Ambisjonsnivåeter satt så høyt at vi må rekruttere flere personermed både energikompetanse og interesse for åjobbe med miljøriktig bygging for å kunne nå våremål, forteller leder for SPB, Trond Damås. Vi skalimidlertid ikke bare bygge grønne bygg. Vi skalogså være den ledende grønne entreprenøren påanleggssiden. Dette vil vi oppnå ved å i større gradbenytte lavkarbon-materialer, drive energieffektivtog gjennomføre klimaregnskap. Det ses også påmuligheter for å møte energikrav for veibelysning,gjennom å bruke strøm generert av avfallsforbrenning.Omorganisering avmiljøavdelingen- Som et ledd i arbeidet med å kommersialisere dengrønne satsningen har vi valgt å omorganisere miljøavdelingen.Denne er nå delt opp i to avdelinger.En avdeling skal jobbe med Ytre Miljø og en avdelingskal jobbe med Miljøriktig Bygging, forteller lederfor Skanska Teknikk, Trond P. Valeur. Ytre Miljøledes av Hilde Reine, og avdelingen skal jobbe medsystem og myndighetskrav. Miljøriktig Bygging ledesav Rune Stene, og denne avdelingen skal jobbefor at Skanska Norge har tilstrekkelig kompetentefagressurser og kunnskap til at Skanska Norge skalinnta en ledende rolle innen det å bygge miljøriktig.Avdelingen vil jobbe spesielt tett med SPB igjennomføringen av konkrete grønne prosjekter.Lintulahti, Helsinki, Finland (første Nordiske LEED Gold prosjekt)Lintulahti er et kontorbygg i Helsinki, som sto ferdigstilt sommeren 2009. Bygget eren del av EU Green Building Programme, og er pre-sertifisert til LEED Gold, som detførste prosjektet i Norden. Under byggeperioden ble 75 prosent av alt avfallresirkulert og bygget har karbonfri elektrisitet.Empire State Buliding (32 etg.), New York, USA (LEED Platinum)Skanska USA innehar hele 32. etasje i Empire State Building, i New York. Skanska harrehabilitert hele etasjen, og designet og bygd etter en eksepsjonelt høy miljøstandard.Etasjen er miljøsertifisert på det høyeste nivå i LEED (LEED Platinum).Royal Christiania Hotel, OsloSkanska rehabiliterer Royal Christiania Hotel, på oppdrag for Vital EiendomOmbygningen vil innebære en økning i antall rom fra 166 til 191. Jobben skal væreferdig i oktober 2010. Vital Eiendom vurderer LEED sertifisering. Det er gjennomført etforprosjekt for å finne ut hvilke kriterier prosjektet kan oppfylle og kostnader knyttettil dette.Kremmertorget, ElverumSkanska rehabiliterer det gamle kjøpesenteret i Elverum og fører opp et nybygg, forSektor Eiendomsutvikling AS. Sektor ønsker å undersøke hvilke praktiske og økonomiskekonsekvenser en eventuell LEED-sertifisering av nybygget vil ha, i forhold tilen vanlig byggesak. Om kunden velger å gå for LEED-sertifisering, så er det begrunnetmed markedsføringseffekten ved å ha miljøsertifiserte kjøpesentre. De vil ogsåvurdere hvilken effekt dette får for driftskostnadene. Dersom en eventuell LEEDsertifiseringav Kremmertorget blir vellykket, kan LEED komme i betraktning ogsåved kundens øvrige kjøpesentre. Prosjektet ferdigstilles i oktober 2011.LS04 Lysaker SandvikaDette er den ene av fire parseller i prosjektet Lysaker-Sandvika, i forbindelse med nyttdobbeltspor mellom Skøyen og Asker. Prosjektet ligger nærme sårbare naturressurserog har derfor benyttet seg av Norges beste vannrensingsanlegg. Forurenset prosessvannfra tunnelen ble renset til tilnærmet drikkevannkvalitet, for så å føres tilbake tiltunneldriften. Denne løsningen har ført til minimal belastningen på nærmiljøet ogdet lokale vann- og avløpsnettet.Lambertseter senter:Prosjektet har sterkt miljøfokus, med stor fokus på energibruk, materialvalg, samt støyi bygge- og driftsfasen. Kunden, OBOS og Skanska har inngått en energikontrakt forkjøpesenteret. De har satt opp måltall for energibruk: 238 kWh/m 2år totalt forsenteret, 83 kWh/m2år for fellesareal, og 15 kWh/m2 år for parkeringshus.FN.huset, Arendal:FN huset i Arendal har blitt rehabilitert til et energieffektivt, karbonnøytralt bygg meddoble boksfasader. Det er brukt et sol- og vannvarme system, og geotermisk energifra sjøen. FN huset bruker cirka 105 kWh/m2 i dag, sammenlignet med 300 kWh/m 2før ombyggingen. Bygget genererer fornybar energi fra et varmepumpesystem påsjøvann og er utstyrt med solpanelsystem som varmer opp vannet. Bygget er også etforbilde i forhold til bruk av konferansesystem som begrenser reisevirksomheten.Nardo Skole:Nardo skole er designet for å redusere energiforbruk. Bygget er oppført med søyler ogbjelker i limtre, samt dekker av massivtreelementer. Det ble også under prosjekteringog gjennomføring lagt vekt på å velge bygningsmessige og tekniske løsninger som girlavt energiforbruk. Tettheten er målt til under 0,3. Det blir også utarbeidet klimaregnskapfor bygget.10 RELASJON • 4 / 200911