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imóveis rurais, equivale a 15% do tamanho de um módulo fiscal da região e o tamanho
máximo encontrado, equivale a 20 módulos fiscais.
Figura 32. Tamanhos mínimo, médio e máximo dos imóveis rurais na Área 2 (ha).
O levantamento cartorário demonstrou que das 106 propriedades existentes na
Área 2, 47,2% ou seja, 50 propriedades possuem registro cartorário no referido cartório
pesquisado. Das 50 propriedades registradas, 80% possuem título de posse de
propriedade, 8% demonstraram ter apenas a escritura, sem título de posse cedido pelo
Governo do Estado, e 2% das propriedades demonstraram possuir título de posse de
apenas uma parcela da propriedade (Tabela 9).
Tabela 9 – Relação entre as informações sobre terras tituladas levantadas em campo e o
levantamento cartorial realizado na Comarca de Coaraci, janeiro a maio de 2011 -
Área 2 .
Área 2 Levantamento
%(levantamento em Levantamento em %(levantamento em
em campo
campo)
cartório
cartório)
Terras tituladas 90 84,91 40 80
Terras do Estado 10 9,43 4 8
Terras tituladas e
terras do estado
- - 2 4
NI 6 5,66 4 8
TOTAL 106 100 50 100
Os resultados da Área 2 demonstram uma similaridade com a realidade da
estrutura fundiária do sul da Bahia, que apresenta uma maior concentração de imóveis
inferiores a quatro módulos fiscais. Situação diferente para as médias e grandes
propriedades. (Figura 33).
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