Alterações nas Hipotecas e Refinanciamento - Post Milenio

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4 De 29 de Junho a 5 de Julho de 2012 Milénio Stadium... Às Sextas-feiras, bem pertinho de si! COMUNIDADE Isolamento e Solidão Combatem-se com vida e esperança DÉBORA CRUZ Na Casa dos Açores de Lisboa Lançamento do livro “Os Meus Versos” LIDUINO BORBA geral@liduinoborba.com Independentemente do país, província, região, lugar ou freguesia do planeta, há muito que o isolamento, acesso a cuidados de saúde e ausência de serviços de apoio ao bem-estar e qualidade de vida dos idosos são problemas sérios das comunidades, que não têm sido levados tão a sério quanto deveriam. É certo que, nos dois países que conheço, têm sido dados passos em frente em termos de criação de estruturas e infraestruturas, espaços e condições que permitem aos habitantes da terceira idade sentirem-se privilegiados em relação a gerações anteriores, mas a verdade é que muito continua a faltar. O isolamento e a solidão serão, nesta altura, um dos problemas mais graves que afeta grande parte desta franja da população. É um problema que não escolhe as condições financeiras de cada idoso, nem tão pouco o local onde o idoso reside, a família ou comunidade a que pertence. Pode ser numa grande cidade como é Toronto, pode ser numa qualquer aldeia recôndita de Portugal. O idoso pode ter dinheiro ou não, pode ter família ou não, pode habitar sozinho ou não, mas não está livre da solidão. Dei comigo a pensar nisso, quando nos últimos dias estive de visita a alguns lugares do Portugal “profundo” (que não é assim tão profundo porque está há muito à vista de todos). Dei comigo a pensar na solidão “profunda” em que vivem os nossos idosos, e a lembrar-me também da solidão “profunda” que bate à porta dos nossos idosos no Toronto “profundo”. E logo a seguir me veio à ideia o grupo “Vida e Esperança” do centro Abrigo, constituído há dois anos e meio. Lembrei-me deste grupo de mulheres e homens porque com eles convivi durante o meu último estágio, naquela instituição. Lembrei-me deles porque são um exemplo de como se combate a solidão e o isolamento, agarrando o seu destino com as próprias mãos. Lembreime deles quando, no outro dia, olhava para um grupo de cinco mulheres da terceira idade, que numa dessas ditas aldeias recônditas de Portugal organizam e participam em passeios diários, aos finais de tarde, pelos montes e montinhos da freguesia. Em nome do exercício físico, combatem também elas a solidão que começa a abater-se com o avançar dos anos. São exemplos de como, todos juntos, é possível inverter a difícil realidade, ao contrário de esperar pelo que não chega. No grupo “Vida e Esperança”, mais de oitenta cidadãos de expressão portuguesa residentes no Canadá, reúnem duas vezes por semana para, durante umas quatro, cinco horas consecutivas confraternizarem, conviverem, brincarem, cantarem, fazerem ginástica, massagens, e “darem largas” à imaginação. Deram tanta que, desde 2 de novembro de 2010, como sublinha a conselheira Marília dos Santos, “já participaram ativamente em passeios a diferentes locais como a Ilha de Toronto, Ontario Place, Buffalo, ao Zoo, ao circo, ao High Park, a Bronte Creek, Niagara Falls e vários outros”. Para além da participação, este ano, nas comemorações do dia de Portugal, e de um passeio a Otava, está já em preparação a segunda viagem ao exterior do país. Marília dos Santos recorda que, em 2011, “ um ano depois da sua fundação, o grupo "Vida e Esperança" promoveu uma semana de convívio em Cuba”, revelando que “os objetivos do grupo têm superado todas as expectativas, indo muito mais além do que proporcionar aos idosos portugueses um espaço de encontro e partilha de experiências”. É com orgulho que a dinamizadora deste grupo refere que “as amizades que nasceram e se fortaleceram desde o início, o espírito de entreajuda que se faz sentir, o ambiente positivo, bem como os laços estabelecidos entre os seus elementos, trespassaram as portas do Abrigo”. Marília dos Santos não poupa elogios a todos os elementos voluntários que integram o comité organizador e que “trabalham no dia-a-dia” para que sejam levados a cabo os projetos e iniciativas deste espaço pioneiro na instituição “Abrigo”. Nos “entretantos” o grupo criou um grupo de cantares tão “afinado” que já atuou ao vivo, em dezembro passado, aos microfones da CHIN Radio, e em vários lares de idosos de Toronto, para contentamento dos portugueses aí residentes. Apesar de desconhecer o número de idosos lusos que vivem em situação de isolamento na província do Ontário, Marília dos Santos considera prioritária a promoção de “mais educação e comunicação com a comunidade portuguesa através dos “media”, sessões de informação, e outras”. Da nossa parte, serve este pequeno artigo para fazer chegar a mensagem a mais alguns. E que esses passem palavra. O isolamento e solidão combatem-se, efetivamente, com vida e esperança! Qualquer que seja o significado ou sentido que estas duas palavras encerram. Obrigado pelo vosso tempo! Pode fazer-me chegar os seus comentários ou opiniões através do email deborabocruz@hotmail.com. Foi lançado na Casa dos Açores de Lisboa o livro “Os Meus Versos”, de José Pereira Mancebo, conhecido por José Cavalheiro, editado pela Turiscon Editora, com o alto patrocínio do Comendador Manuel Eduardo Vieira. O autor é natural do lugar da Silveira, Lajes do Pico. Para além da assistência, que encheu por completo o salão da Casa dos Açores, estiveram presentes: José Cavalheiro, autor do livro; Paulo Enes da Silveira, picoense, da Direção da Casa dos Açores; Ricardo Vieira, picoense, coordenador dos trabalhos de lançamento e amigo do autor; Bartolomeu Dutra, picoense, apresentador do livro; Manuel Eduardo Vieira, picoense emigrado na Califórnia, na qualidade de patrocinador e amigo do autor; Liduíno Borba, na qualidade de editor; Olegário Paz e Teresa Machado que recitaram alguns dos poemas. José Cavalheiro agradeceu a todos a atenção dispensada para que fosse possível a edição do livro, nomeadamente ao amigo Manuel Eduardo Vieira, patrocinador, e Liduíno Borba que impulsionou a edição. Também agradeceu aos familiares e amigos, especialmente a sobrinha Filomena Tavares e o amigo Ricardo Vieira. Paulo Enes agradeceu aos presentes e congratulou-se por mais esta iniciativa levada a cabo pela Casa dos Açores, que, segundo as suas palavras, terá sempre as portas abertas para eventos desta natureza. A Ricardo Vieira coube falar sobre o autor, a ilha, o lugar que o viu nascer e o seu percurso de vida. Foram palavras interessantes porque ajudaram a perceber o sentido desses versos escritos, que são como um hino ao Pico, uma saudade permanente e um amor à terra. Bartolomeu Dutra foi o eleito para fazer a apresentação do livro, que o fez com brilhantismo, enaltecendo a superior qualidade dos versos de José Cavalheiro, e, que querendo ilibar as suas próprias dúvidas sobre essa qualidade, as tirou com colegas que ministram o ensino. O Comendador Manuel Eduardo Vieira (O Rei da Batata Doce) também proferiu algumas palavras, interrompidas pela emoção, dizendo que se sentia muito satisfeito por ter efetuado tal patrocínio, cumprindo um dever nobre de ajudar a realizar o sonho de um amigo de longa data, que soube passar ao papel versos de muita qualidade, sobre a terra que a ambos viu nascer. Eu, Liduino Borba, editor, também proferi algumas palavras para salientar a forma como tive conhecimento destes maravilhosos versos, e da sugestão que fiz a Manuel Eduardo Vieira para patrocinar a sua edição. Olegário Paz e Teresa Machado recitaram alguns dos poemas, com muita mestria, seguindo-se os sons dos instrumentos regionais, tocando a preceito as modas do Pico, onde não faltou Manuel Eduardo ao bandolim, para espanto de muitos. Enfim, é um homem do Pico... A sessão terminou com um “Porto de Honra” oferecido pela Casa dos Açores, com a colaboração de Ricardo Vieira. Passava da meia noite quando rumamos a casa… Os livros, como seria normal, foram oferecidos aos presentes.
Milénio Stadium... Às Sextas-feiras, bem pertinho de si! De 29 de Junho a 5 de Julho de 2012 5 Anabela Serra Sales Representative Linha Direta: 416-400-5825 Dufferin/Rutherford localizada num bairro de prestigio e proxima de tudo o que necessita. Nesta casa destacamos o primeiro andar com tetos de 9 pés, piso em madeira, cozinha espaçosa e ampla com acesso para o quintal. 3 excelentes quartos e casas de banho. Aproximadamente 2000 pés de bom gosto e classe. VENDIDA Dufferin & Rogers casa acabada com requinte, classe e bom gosto. Conceito aberto, pisos em madeira, excelente atenção ao detalhe e qualidade. Uma autentica joia, repleta do bom e do melhor. Lote de 50 por 120 na area da Rustic. Esta casa terrea possuí 3 quartos, 2 casas de banho. Cave acabada com entrada separada. Pisos em madeira mantidos em excelentes condições, fogao de sala, bar e sauna. Salas de estar e jantar formais e espaçosas. Localizada em área de prestigio. Propriedade aberta ao público Sábado 2-4pm VENDIDA Toronto: casa separada, 3 quartos, 2 casas de banho, entrada separada para a cave. Garagem de um carro capacidade para mais dois nas traseiras. Espaçosa com salas de jantar e estar formal. Piso em madeira em excelente condições. Visite este fim de semana Cantinho Imobiliário Alterações nas Hipotecas e Refinanciamento Por: Marisa Malgueiro OGoverno do nosso país continua preocupado com a dívida crescente dos canadianos. Jim Flaherty, Ministro das Finanças afirmou que as mais recentes medidas têm como objetivo travar os mais recentes números que revelam que os canadianos estão a gastar mais de 152 por cento dos seus salários. Quais são as novas mudanças? 1. Reduzir o número máximo de anos de amortização de 30 anos para 25 anos 2. Reduzir a percentagem de refinanciamento de 85 por cento para 80 por cento 3. O seguro de hipoteca é limitado para casas com um preço de compra de menos de 1 milhão de dólares. 4. O GDS foi limitado a 39 por cento,e o TDS 44 por cento isto sendo a capacidade de contrair dívidas tendo em consideração os seus rendimentos e a percentagem que as suas dívidas representam perante o mesmo. As mudanças entrarão em efeito no dia 9 de julho de 2012 e visam esfriar alguns mercados mais quentes tais como Toronto e Vancouver. Alguns dos mais altos chefias do sistema bancário mencionam que o pleno efeito dessa mudança será sentido no próximo ano e antecipa que as alterações vão diminuir os preços das casas. Alguma coisa tinha que ser feita e o governo não poderia apenas sentar e assistir, durante tanto tempo, a esta bolha tomar forma descontrolada. O que significam estas essas mudanças para o consumidor? Em Amortização: tenha em mente que o desafio maior de acessibilidade só será sentido por aqueles que procuram uma amortização de 30 anos que têm menos de 20 por cento de entrada. Hipotecas convencionais ainda serão oferecidas em com base nos 30 anos. Para qualquer hipoteca dada, um período menor de amortização significa um ligeiro aumento no pagamento mensal, no entanto uma diminuição substancial no valor dos juros pagos sobre a vida da hipoteca. Refinanciamento: o valor máximo de empréstimo será de 80 por cento irá garantir que a equidade casa permanece a um nível saudável e desta forma ajudar os níveis de endividamento do consumidor sob controlo. Se tem uma compra aceite e submeteu o processo de aprovação da hipoteca antes de 09 de julho, não fica abrangido nestas alterações. Exemplo, uma hipoteca 350 mil dólares a 3,29% teria um pagamento agora de $ 1708,88 por mês numa amortização 25 anos em vez de $ 1526,62 por mês um 30 anos. Do mesmo modo, se uma pessoa qualificada anteriormente para um compra máxima de 400 mil com 5% de entrada em 30 anos, vão agora qualificar para um preço de compra máximo 360 mil com 5% de entrada em 25 anos. Durante as próximas 2 semanas, esperáramos um aumento da atividade. Se estiver a pensar vender ou comprar uma propriedade agora pode ser um tempo de grande demanda. Marisa Malgueiro Sales Representative CELL. 647.241.7973 Casa absolutamente deslumbrante com acabamentos topo de gama. Nao falta nada nesta propriedade, cozinha de sonho, 4 quartos espaçosos, cave acabada com entrada separada e dois quartos. 5 casas de banho e piscina. Como pode concluir uma autentica mansao Toronto esta propriedade é topo de gama de cima a baixo. Situada em área de prestigio num lote de 54x128 pés. Acabamentos de luxo, cozinha de sonho, 4 quartos, duas casas de banho, garagem para 3 carros. Uma autêntica joia. VENDIDA Casa de sonho no coração de Woodbridge. 4 quartos, 4 casas de banho, espaçosa e cheia de carisma. Estrategicamente localizada perto de todas as suas conveniências. Cave acabada com fogão de sala e bar um privilégio para quem gosta de receber visitas Casa nova com 4 quartos, 3 casas de banho chão em madeira, conceito aberto e repleto de luz natural. Aproximadamente 2000 mil pés de bom gosto e requinte. Quintal com varanda em madeira excelente para os dias de verão que se aproximam.
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