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*Abril/2020 Revista Condominium 28

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A REVISTA DO SÍNDICO<br />

WWW.REVISTACONDOMINIUM.COM.BR<br />

Entrevista<br />

Fernando Francischini,<br />

deputado estadual<br />

MÚSICA NOS<br />

CONDOMÍNIOS<br />

Lives aliviam<br />

isolamento social<br />

Segurança<br />

Ano VI • N°<strong>28</strong><br />

Abril <strong>2020</strong><br />

Atenção redobrada com<br />

os deliveries<br />

Limpeza<br />

Pós-obra exige equipe e<br />

empresa especializadas<br />

Solidariedade<br />

Projeto social presente em<br />

mais de 50 condomínios<br />

Foto: Nizo Gomide


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sumário<br />

06 Editorial<br />

08 Notas<br />

18 Principal<br />

22 Solidariedade<br />

26 Limpeza<br />

32 Saúde<br />

38 Gente que cuida<br />

40 Segurança<br />

44 Perfil<br />

46 Entrevista<br />

04


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WWW.REVISTACONDOMINIUM.COM.BR<br />

Ano VI • N°<strong>28</strong><br />

Abril <strong>2020</strong><br />

editorial<br />

stos nos serviços de portaria<br />

cupação com o trabalho<br />

porteiros e recepcionistas,<br />

de pandemia com toda a<br />

acesso e controle de forma<br />

total controle e segurança<br />

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A <strong>Revista</strong> do Síndico e dos Condôminos www.revistacondominium.com.br Ano VI • N.<strong>28</strong> • Abril <strong>2020</strong><br />

A REVISTA DO SÍNDICO<br />

Entrevista<br />

MÚSICA NOS<br />

CONDOMÍNIOS<br />

Lives aliviam<br />

isolamento social<br />

Fernando Francischini,<br />

deputado estadual<br />

Segurança<br />

Atenção redobrada com<br />

os deliveries<br />

Limpeza<br />

Pós-obra exige equipe e<br />

empresa especializadas<br />

Solidariedade<br />

Projeto social presente em<br />

mais de 50 condomínios<br />

Foto: Nizo Gomide<br />

Nesta edição<br />

as editorias de<br />

saúde, segurança,<br />

convivência,<br />

solidariedade e a<br />

entrevista trazem os<br />

impactos do isolamento<br />

social nos condomínios.<br />

A foto de capa é de<br />

Nizo Gomide.<br />

Ano VI | Edição nº <strong>28</strong> | Abril <strong>2020</strong><br />

Diretores<br />

Comercial: Fábio Alexandre Machado<br />

Executivo: Pedro Bartoski Jr.<br />

revistacondominium@revistacondominium.com.br<br />

Momento atual<br />

pede reflexão<br />

Vivemos tempos difíceis propícios para reflexão e mudança.<br />

Nos planejamos tanto para o ano de <strong>2020</strong> e já no primeiro<br />

trimestre nos deparamos com uma pandemia que atinge o<br />

planeta. Nossa residência virou home office para alguns, que<br />

podem ficar em casa e colaborar com o isolamento social como<br />

determina a OMS (Organização Mundial da Saúde).<br />

Nos condomínios a rotina mudou. Crianças não estão indo<br />

para a escola e agora os pais ou responsáveis precisam se<br />

virar para dar conta do acompanhamento das aulas online e de<br />

muita criatividade para preencher o tempo que passam agora<br />

mais juntos. O isolamento social também trouxe angústia para<br />

muitas pessoas que precisam aprender com a monotonia do<br />

dia a dia, saindo de casa só para o essencial. Essa monotonia<br />

vem sendo quebrada em muitos condomínios com as famosas<br />

lives, tema da matéria principal desta edição. Contamos<br />

aqui a história de três condomínios, que com seus moradores<br />

músicos, estão levando alegria e fazendo os vizinhos de suas<br />

sacadas cantarem e dançarem juntos. Nesta edição ainda,<br />

continuando a falar do impacto do Covid-19, trouxemos na<br />

editoria de segurança o tema dos deliveries, que aumentaram<br />

consideravelmente as entregas nos últimos meses e exigem<br />

cuidados redobrados nas portarias. A solidariedade também<br />

ganha espaço especial com o Projeto Somos Formiguinhas,<br />

que com a ajuda de moradores de mais de 50 condomínios<br />

ajudam a arrecadar alimentos e produtos de limpeza para<br />

diversas ONGs, que passam por dificuldades nesse período.<br />

Fechamos a edição com a entrevista de Fernando Francischini<br />

(PSL), deputado estadual e autor do projeto que obriga os condomínios<br />

a comunicarem à polícia indícios e casos ocorridos de<br />

violência contra as mulheres, crianças, adolescentes e idosos,<br />

tanto nas unidades, como nas áreas comuns – incluindo os<br />

condomínios comerciais.<br />

Desejamos uma ótima leitura com a esperança que logo<br />

nossas vidas voltarão ao normal o mais breve possível. Fiquem<br />

bem, se cuidem e, se puderem, vamos ajudar!<br />

Departamento Comercial<br />

Marcelo Marcet de Andrade - Teaser Comunicação<br />

Regiane Caetano - JOTA EDITORA<br />

comercial@revistacondominium.com.br<br />

Redação<br />

jornalismo@revistacondominium.com.br<br />

Colaboração<br />

Redação: Brisa Teixeira<br />

Projeto Gráfico<br />

Supervisão: Fabiana Tokarski<br />

Fabiano Mendes<br />

Crislaine Briatori Ferreira<br />

criacao@jotacomunicacao.com.br<br />

Depto. de Assinaturas<br />

assinatura@revistareferencia.com.br<br />

0800 600 2038<br />

www.revistacondominium.com.br<br />

A <strong>Revista</strong> CONDOMINIUM é uma publicação<br />

da JOTA Editora<br />

Rua Maranhão, 502 - Água Verde<br />

CEP 80610-000 - Curitiba (PR) - Brasil<br />

Fone/Fax: +55 (41) 3333-1023<br />

A <strong>Revista</strong> CONDOMINIUM é uma publicação bimestral independente,<br />

dirigida ao público curitibano, síndicos e condôminos da capital paranaense<br />

e Região Metropolitana. A CONDOMINIUM não se responsabiliza<br />

por conceitos emitidos em artigos e colunas assinadas, por serem de<br />

responsabilidade de seus autores. A utilização e reprodução pode ser feita<br />

desde que informada e citada a fonte. A <strong>Revista</strong> CONDOMINIUM também<br />

não se responsabiliza por fotos de divulgação, bem como, por anúncios e<br />

imagens enviadas por terceiros, por entender serem de responsabilidade<br />

de seus produtores.<br />

06


prestação de contas online.<br />

Rapidez e segurança na<br />

palma de suas mãos<br />

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notas<br />

Videoconferência<br />

com Adonai Arruda<br />

Covid-19 nas relações trabalhistas e contratuais, as<br />

precauções que se deve ter com a higienização, a<br />

importância do uso de máscaras e os cuidados com<br />

idosos. Estes foram alguns temas da videoconferência<br />

realizada com especialistas de diversas áreas para<br />

discutir temas relativos ao Covid-19 e seu impacto na<br />

execução de atividades do setor. Entre os especialistas<br />

estava Adonai Aires de Arruda, presidente da<br />

holding Higi Serv, do Seac-PR (Sindicato de Asseio<br />

e Conservação do Paraná) e da Facop (Fundação de<br />

Asseio e Conservação do Estado do Paraná). Para<br />

Adonai Arruda, quanto mais se fala da importância<br />

da higiene mais é possível ajudar as pessoas a esclarecer<br />

sobre as medidas de limpeza. Além de Adonai<br />

Arruda, participaram da discussão os advogados<br />

Hélio Gomes e José Paulo Damasceno, o promotor<br />

de Saúde Pública, Geraldo Bizerra, o médico Luiz<br />

Amaral, a executiva da Facop, Cássia Almeida, a diretora<br />

pedagógica Cepnka, escola da Facop, Letizia<br />

Marchese e Ricardo Hudson, CEO da Verzani.<br />

Foto: divulgação<br />

Trocas e<br />

devoluções<br />

Foto: divulgação<br />

As vendas pela internet evoluem a cada ano e, com<br />

o isolamento social, a cultura das comprar online<br />

tende a crescer ainda mais. Nas compras virtuais, o<br />

consumidor não pode avaliar em mãos o produto,<br />

nem experimentar a peça e muito menos verificar<br />

qual o material usado na fabricação. Pelo respeito<br />

que tem por seus clientes, a Mundo Azul para manter<br />

a credibilidade e alcançar a satisfação do consumidor,<br />

criou uma Política de Troca e Devolução. No caso do<br />

produto adquirido na loja apresentar defeito, após<br />

os sete dias, a contar da data do recebimento, mas<br />

dentro do prazo de garantia do fabricante, o consumidor<br />

poderá entrar em contato com o fabricante para<br />

comunicar a ocorrência e obter esclarecimentos ou<br />

dirigir-se a uma das Assistências Técnicas credenciadas<br />

pelo próprio fabricante, indicadas no manual.<br />

Produtos devolvidos deverão estar sem violação do<br />

lacre original do fabricante, acompanhados de nota<br />

fiscal, manual, todos os acessórios e preferencialmente<br />

na embalagem original.<br />

08


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de faixas asfálticas, remoções de<br />

tintas epóxi e colas vinílicas é um dos<br />

últimos lançamentos da Elevasul. Os<br />

equipamentos da empresa do setor de<br />

construções, obras e manutenções são<br />

utilizados para lapidação do concreto<br />

e polimento de pisos como mármore<br />

e granito, além de todo processo ser<br />

executado a seco, ganhando rendimento das ferramentas diamantadas e sem gerar resíduos, aumentando sua produtividade<br />

e reduzindo tempo de obra. Mais informações por meio do site: www.elevasul.com.br<br />

Imagem: reprodução<br />

Menos plástico,<br />

mais natureza<br />

Foto: divulgação<br />

Entre as campanhas de sustentabilidade da Serra Verde<br />

Express que merecem destaque, uma diz respeito à<br />

conscientização da redução do consumo do plástico.<br />

Aderindo ao movimento global Plastic Free July, a Serra<br />

Verde Express lançou o ano passado a campanha “Menos<br />

Plástico, Mais Natureza”, que visa conscientizar colaboradores,<br />

guias, fornecedores e clientes sobre a temática<br />

do consumo consciente. Dentre as iniciativas adotadas<br />

estão: eliminação de copos plásticos da sede da empresa<br />

e distribuição de copos retornáveis para todos os colaboradores<br />

diretos e indiretos; treinamentos e conversas com<br />

colaboradores e guias de turismo em torno da separação<br />

do lixo, além da importância da aderência e repasse de<br />

informações aos passageiros sobre a campanha; extinção<br />

do uso de canudos plásticos e copos de acrílico antes<br />

oferecidos no serviço de bordo; eliminação da embalagem<br />

plástica que envolvia os kits de souvenir da Loja do<br />

Trem; inclusão de alternativas para os passageiros em<br />

relação ao uso de determinados utensílios, como canudos<br />

de inox, ecobags e copos retornáveis; e contratação de<br />

fornecedores que utilizam guardanapos e mexedores de<br />

café feitos de materiais sustentáveis e biodegradáveis. A<br />

Serra Verde Express informa que as bilheterias de Curitiba<br />

e Morretes encontram-se temporariamente fechadas. Informações<br />

pelo e-mail contato@serraverdeexpress.com.<br />

br ou pelo WhatsApp 41 99211-1726 (disponível em dias<br />

úteis, das 9h às 15h).<br />

10


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notas<br />

Fissuras: sinais<br />

de alerta<br />

A Idone – engenharia especializada em prevenção,<br />

diagnóstico e tratamento das patologias nas construções<br />

– faz um alerta para os sinais de fissura.<br />

Segundo os engenheiros da empresa, o problema<br />

que mais atinge as edificações residenciais, comerciais<br />

ou institucionais, surge nas obras novas<br />

e até nas estruturas que estão prestes a colapsar.<br />

A variação térmica dos materiais, ao longo do dia,<br />

varia de temperatura. A fissura pode aumentar<br />

no período mais quente do dia e retrair a noite.<br />

Quando as temperaturas já estão amenas, outros<br />

fatores são: encontro de diferentes materiais, por<br />

exemplo, o concreto e alvenaria, presença de umidade,<br />

carga em excesso, execução de obra vizinha,<br />

trânsito de veículos, materiais de baixa qualidade<br />

e técnica inadequada. No geral, as fissuras com<br />

ângulo de 45° (graus), localizadas na estrutura<br />

(vigas, lajes e pilares), são mais preocupantes. O<br />

profissional habilitado será capaz de avaliar se trata<br />

de um problema estrutural ou não. O tamanho da<br />

abertura da fissura não está ligado diretamente à<br />

sua gravidade. Para um diagnóstico é preciso mapear<br />

as trincas, classificar em ativas ou passivas e<br />

acompanhar sua evolução para aplicar a técnica e<br />

o material mais adequado.<br />

Foto: divulgação<br />

Desenvolvimento<br />

humano e profissional<br />

Foto: divulgação<br />

A Administradora Paraná tem motivos de sobra para<br />

comemorar. Já são 30 anos de serviços prestados<br />

contabilizando conquistas como os 1.000 m² (metros<br />

quadrados) da sede própria, 80 colaboradores administrativos,<br />

360 colaboradores externos, 270 contratos<br />

segmentados, 25 mil condôminos e gestão de folha<br />

de pagamentos com 1.500 funcionários. Nessas três<br />

décadas, a empresa atua na administração patrimonial<br />

em condomínios, envolvendo a gestão de recursos<br />

humanos, financeira, materiais, relações pessoais,<br />

contabilidade, conservação e manutenção predial. O<br />

sucesso e a satisfação dos clientes têm origem nos<br />

valores da empresa que acredita que, somente por<br />

meio da valorização das pessoas e desenvolvimento<br />

humano e profissional, é possível atingir os objetivos<br />

e alcançar os resultados esperados.<br />

12


FACILITIES E TERCEIRIZAÇÃO<br />

COM QUALIDADE DE MÃO DE<br />

OBRA TEM NOME:<br />

GRUPO HIGI SERV<br />

Mais de 40 anos de atuação na<br />

terceirização de mão de obra.<br />

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notas<br />

Funcionários<br />

protegidos<br />

Funcionários do Grupo CM Premium, terceirizados,<br />

síndicos e funcionários dos condomínios<br />

atendidos pelo Grupo CM receberam<br />

máscaras de tecido laváveis para ajudar na<br />

proteção contra o Covid-19. Foram ao todo<br />

1.500 máscaras distribuídas gratuitamente.<br />

O Grupo CM <strong>Condominium</strong> solidariza-se e<br />

agradece a todos que colaboram e se esforçam<br />

para superação dos desafios nesse<br />

momento de isolamento social. Em carta<br />

aberta aos clientes, foi informado que o<br />

Grupo CM <strong>Condominium</strong> está seguindo as<br />

recomendações da Organização Mundial da<br />

Saúde e o Ministério da Saúde, no que se<br />

refere as tratativas no Brasil. “A cada momento<br />

estamos nos atualizando e revendo<br />

nossas ações diante a pandemia (...) Todos<br />

os funcionários estão sendo orientados<br />

para que, mesmo em home office, atendam<br />

todos da melhor forma possível.”<br />

Foto: divulgação<br />

Santex: visita à<br />

Jota Editora<br />

Foto: divulgação<br />

Recebemos na sede da Jota Editora, o empresário<br />

Rogério Santoro, da Santex, empresa referência no<br />

mercado de fabricação de uniformes profissionais e<br />

vestimenta de segurança. Rogério Santoro reunido<br />

com Regiane Caetano, comercial da <strong>Revista</strong> CON-<br />

DOMINIUM, falou sobre os 20 anos de existência<br />

da Santex atendendo diversos órgãos públicos e<br />

empresas privadas em todo Brasil. Ao longo desses<br />

20 anos, a empresa tem investido na capacitação<br />

técnica de seus profissionais e em novas tecnologias,<br />

cumprindo as exigências das normas de<br />

segurança do trabalhador. O empresário destacou<br />

a certificação pela Santista Têxtil para a confecção<br />

de roupas profissionais e uniformes. Segundo ele,<br />

os tecidos utilizados pela Santex cumprem exigentes<br />

normas técnicas e são aprovados nos testes<br />

realizados pelo Senai, atendendo a cada segmento<br />

com qualidade, durabilidade, resistência e conforto.<br />

14


É POSSÍVEL SIM<br />

É HORA DE RETOMAR<br />

ESTAMOS AO SEU LADO PARA DISPONIBILIZAR<br />

AS MELHORES SOLUÇÕES PARA O SEU PROJETO<br />

E O SEU CONDOMÍNIO<br />

• Medidas preventivas na área de atendimento<br />

• Otimização do sistema Delivery<br />

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notas<br />

Custo e benefício<br />

agregados<br />

Prestes a completar 20 anos de atuação, em<br />

outubro deste ano, a Testil, empresa construtora,<br />

que atua com obras novas e reformas,<br />

é especializada também em fachadas de<br />

prédios. Nasceu com o intuito de atender<br />

condomínios e pessoas físicas com reparos,<br />

pinturas e manutenções hidráulicas em Curitiba<br />

e Região Metropolitana. A ideia inicial era<br />

pequenos reparos. Com o passar do tempo<br />

passou a oferecer e executar manutenções<br />

mais completas e elaboradas, como a troca<br />

de telhados, impermeabilizações, pinturas<br />

em condomínios e prédios, lavagens de fachadas,<br />

construções e reformas em geral. O<br />

proprietário da empresa, Delvicio Fernandes,<br />

satisfeito com o crescimento da empresa,<br />

assegura aos seus clientes: “Temos certamente<br />

o melhor custo e benefício na área<br />

de construção e reforma de obras. Nossos<br />

prazos de entrega das obras são os menores<br />

do mercado”, garante Delvicio.<br />

Foto: divulgação<br />

Habitacon<br />

<strong>2020</strong><br />

Foto: divulgação<br />

Fornecedores de máquinas, equipamentos, tecnologias<br />

e serviços para construção e condomínios<br />

têm encontro marcado na Feira Habitacon, que<br />

este ano ocorrerá de 21 a 24 de outubro, no Expobarigui,<br />

em Curitiba (PR). O público visitante<br />

conhecerá expositores nas áreas de materiais<br />

de construção, tecnologia, serviços e manutenção<br />

para administração condominial, máquinas<br />

e equipamentos para indústria mineral, portaria<br />

remota, segurança patrimonial, energia renovável,<br />

terraplanagem, revestimento, lajes, administradoras<br />

condominiais, consórcios, entre outros.<br />

Fornecedores desses segmentos podem solicitar<br />

informações comerciais ou a visita de um representante<br />

para confirmar e/ou reservar o espaço na<br />

Habitacon. Informações: (41) 3203-1189 ou pelo<br />

e-mail: montebello@montebelloeventos.com.br<br />

16


Foto: Nizo Gomide<br />

principal<br />

18


Lives alegram<br />

condomínios<br />

MÚSICOS AJUDAM VIZINHOS A<br />

ENFRENTAR O ISOLAMENTO SOCIAL<br />

om as determinações de distanciamento<br />

para conter a pandemia acompanhada<br />

da hashtags #ficaemcasa, o<br />

C<br />

setor de entretenimento parou. Com os bares<br />

e casas de espetáculo fechados, happy hours<br />

e shows foram cancelados. Músicos dos mais<br />

diversos gêneros agora cantam e tocam das<br />

suas próprias casas, nas famosas lives. São<br />

transmissões ao vivo, que levam alegria não<br />

só por meio das redes sociais, como também<br />

para os vizinhos ao serem transmitidas das<br />

sacadas dos prédios e das áreas comuns dos<br />

condomínios.<br />

Além de ajudar as pessoas a lidarem com<br />

a pandemia, grande parte dessas iniciativas<br />

também têm caráter filantrópico e ajudam a<br />

arrecadar doações para as mais diversas causas.<br />

Um exemplo ocorreu no Infinity & Privilege<br />

<strong>Condominium</strong>, onde mora o músico Maurício<br />

Gebran, percussionista do Bloco do Elvis. Com<br />

107 apartamentos, no bairro Campo Comprido,<br />

a ideia da live surgiu por parte dos próprios<br />

condôminos. “Conversei com o Maurício e<br />

ele aceitou na hora”, disse Edenise Stonoga<br />

Tedardi, a síndica. “Foi possível do deck do<br />

nosso condomínio, em 2h (horas) de música,<br />

nos sentirmos conectados mesmo estando<br />

separados fisicamente. Um momento único<br />

e de muita alegria, não só para os moradores<br />

do Infinity & Privilege como outros ao redor!”,<br />

lembra emocionada.<br />

“Nós, como músicos, sentimos falta de<br />

estar onde o povo está. Foi muito emocionante<br />

fazer um show para todos os moradores e os<br />

que estavam assistindo a live. Foi muito legal<br />

ver as pessoas que hoje estão fechadas em<br />

seus apartamentos acenarem para nós, dançarem<br />

e curtirem o show”, disse Maurício. Ele<br />

conta ainda que durante a semana pós-show<br />

recebeu muitos elogios e agora é parado nos<br />

corredores do condomínio pelos vizinhos que<br />

querem saber quando será a próxima. “As<br />

www.revistacondominium.com.br 19


principal<br />

pessoas estão carentes e precisam de calor<br />

humano, mesmo que seja à distância. Fiquei<br />

também muito feliz com os alimentos doados<br />

para uma causa nobre”, enaltece o músico se<br />

referindo a ação conjunta de doações, que<br />

foram destinadas aos técnicos profissionais<br />

dos setores da arte, cultura e entretenimento.<br />

Para o baterista do Vivotrio, Ruy Feuerschuette<br />

Jr., esse movimento de tocar nas sacadas<br />

criou uma enorme proporção no mundo,<br />

depois que a Itália se tornou o epicentro da<br />

pandemia. “Essa prática já é muito comum na<br />

Europa. Aqui estamos começando a entender<br />

a importância da música em espaços públicos,<br />

explorar mais as ruas e buscar levar isso como<br />

uma nova forma de diversão sem muita aglomeração,<br />

trazendo mais alegria aos que estão<br />

próximos”, disse.<br />

O baterista conta que, mesmo antes da<br />

pandemia, os seus parceiros de banda, os<br />

músicos e irmãos Kako Louis e Titi Barros,<br />

moradores do prédio Anna Clélia, localizada no<br />

Centro de Curitiba, já faziam lives da sacada.<br />

“A gente tinha uma espécie de ‘intuição’ de<br />

explorar locais onde a música pode ser tocada e<br />

atingir um número grande de pessoas, levando<br />

um conceito novo de difundir a arte, a cultura”,<br />

defende Ruy. Segundo o baterista, o retorno<br />

do público sempre foi positivo: “Nas ruas, os<br />

motoristas buzinam, nas calçadas as pessoas<br />

filmam e das janelas dos prédios o pessoal<br />

aplaude e filma”. Se antes, já dava resultado,<br />

agora com o isolamento social o Vivotrio vem<br />

intensificando as lives.<br />

imaginar que uma simples ação teria tamanha<br />

repercussão!?! A serenata atingiu o coração<br />

de uma infinidade de pessoas. Não apenas<br />

os nossos vizinhos do prédio, mas de vários<br />

outros edifícios da região que acompanharam<br />

das sacadas e cantaram junto várias músicas!”<br />

Segundo ela, foram muitas mensagens<br />

de agradecimento e incentivo que todos os<br />

músicos receberam por parte dos moradores.<br />

“Nosso maior presente é saber que conseguimos<br />

levar um pouco de alegria e acalanto<br />

a todos os que nos assistiram presencial ou<br />

virtualmente. Foi bom demais sentir o amor e<br />

a esperança no coração das pessoas.”<br />

Foto: Bem Paraná<br />

SERENATA<br />

No piso do salão de festas do prédio Montefiori,<br />

os moradores foram presenteados com<br />

uma serenata. Localizado nas imediações da<br />

Praça Oswaldo Cruz, a música chegou aos ouvidos,<br />

não só dos moradores do condomínio,<br />

assim como se estendeu para quem passava<br />

pela praça e parou para assistir.<br />

A ideia partiu da cantora, advogada e moradora<br />

do Montefiori, Rossana Zanella. Em<br />

seu perfil no facebook, ela revela a tamanha<br />

alegria que foi proporcionar este momento<br />

para as pessoas em um momento de tanta<br />

tensão, insegurança e isolamento. “Como<br />

Foto: Bem Paraná<br />

20


DEPOIMENTOS DE VIZINHOS<br />

“A live com o bloco do Elvis foi sensacional!<br />

Trouxe alegria para mim, para meu esposo, meus<br />

filhos e nossa cachorrinha Avelã! Todos curtiram<br />

e participaram muito! Foi um momento muito<br />

especial em família e um tempo para relaxar em<br />

meio a essa quarentena! Precisávamos muito<br />

dessa energia para recarregarmos! Além de<br />

proporcionar um momento ímpar aos moradores<br />

do nosso condomínio, pudemos fazer uma ação<br />

do bem também, através da arrecadação de<br />

alimentos para distribuir às pessoas que tanto<br />

necessitam! Enfim, foi sensacional!”<br />

Cátia Eliz Boscardin, moradora do<br />

Infinity & Privilege <strong>Condominium</strong><br />

“O evento proporcionou-nos alguns momentos<br />

de distração e ao mesmo tempo aproveitou-<br />

-se a oportunidade para conscientizar todos sobre<br />

a necessidade de afastamento social. Deu a todos<br />

um alento para esses dias pesados e de grande<br />

apreensão, também representou uma oportunidade<br />

de refletirmos sobre as nossas relações,<br />

sobre a necessidade de pensar no próximo e na<br />

forma como estamos conduzindo nossas vidas<br />

e a vida do planeta. Somos todos muito gratos e<br />

certamente sempre nos lembraremos deste dia.<br />

Obrigado pela oportunidade!”<br />

Luiz Eduardo Hirata, morador do<br />

Infinity & Privilege <strong>Condominium</strong><br />

“Foi uma ideia brilhante. A repercussão foi<br />

maravilhosa. Trouxe alegria e ânimo aos nossos<br />

corações. Estamos um mês isolados do contato<br />

social e imagino o quanto fez bem para os vizinhos<br />

idosos, os que moram sozinhos e até para<br />

aqueles que estão passando pela depressão<br />

devido à pandemia. O repertório veio ao encontro<br />

à nossa alma e fez a gente se libertar da<br />

tristeza e da crise em meio ao pânico. Cantamos,<br />

dançamos e pulamos juntos de nossas sacadas.<br />

A serenata entrou em cada um dos lares, reconectou<br />

as pessoas distantes pelo isolamento e,<br />

assim, nos sentimos próximos uns dos outros.”<br />

Reini Dantas Leal, moradora do<br />

Condomínio Montefiori<br />

Foto: Nizo Gomide<br />

Foto: Nizo Gomide<br />

www.revistacondominium.com.br 21


solidariedade<br />

Juntos somos<br />

mais fortes<br />

PROJETO AJUDA ONGs POR MEIO<br />

DE DOAÇÕES DOS CONDOMÍNIOS<br />

Fotos: divulgação<br />

22


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solidariedade<br />

rês amigas se uniram para fazer o bem<br />

em tempos de pandemia. Daniele Motta,<br />

Marjorie Pierosan e Luziany Queiroz<br />

T<br />

criaram o projeto Somos Formiguinhas. Trata-se<br />

de um grupo de amigos e voluntários, sem fins<br />

lucrativos, apolítico e laico, com o objetivo de<br />

ser a ponte entre pessoas que querem ajudar,<br />

mas não sabem como e os projetos sociais que<br />

precisam das doações de voluntários.<br />

A missão é colocar as caixas de coleta nas<br />

portarias de prédios/condomínios, para que<br />

as pessoas possam doar sem sair de casa,<br />

garantindo a segurança e o cuidado que o<br />

momento exige de todos. Quando a caixa fica<br />

completa de doações, um dos parceiros do<br />

projeto faz a coleta e destina a instituição que<br />

precisa de ajuda.<br />

Marjorie conta que a ideia teve início no dia<br />

23 de março. “Vimos uma postagem de uma<br />

ONG parceira e ficamos sabendo que estavam<br />

com uma necessidade grande de insumos e<br />

não estavam dando conta da demanda. Resolvemos<br />

nos engajar.” Dois dias depois, já tinha<br />

sido criado a conta no Instagram @somosformiguinhas<br />

www.instagram.com/somos.<br />

formiguinhas/ e com o whatsapp funcionando<br />

para a troca de contatos com os interessados.<br />

“Começamos a ação no meu condomínio.<br />

Deu super certo, os vizinhos se engajaram, até<br />

que vimos que seria inevitável expandir para as<br />

amigas que também moram em condomínios.”<br />

Resultado: em duas semanas já eram 30 condomínios<br />

e um mês depois, dia 23 de abril, 50<br />

condomínios espalhados por Curitiba e Região<br />

Metropolitana.<br />

Hoje sete ONGs são atendidas e outras,<br />

que quiserem participar, precisam entrar em<br />

contato por meio do instagram: @somosformiguinhas.<br />

Tanto as ONGs quanto os responsáveis<br />

de cada condomínio, que queiram<br />

colaborar, preenchem um formulário para que<br />

tudo fique documentado. As entregas com<br />

alimentos pra marmitas, cestas básicas, água,<br />

lanches, produtos de higiene e limpeza acontecem<br />

diariamente.<br />

VAQUINHA VIRTUAL<br />

Para quem não mora em prédio ou condomínio<br />

ou simplesmente quer ajudar de outra<br />

forma, foi criada a vaquinha virtual do Somos<br />

Formiguinhas! Marjorie conta que como o<br />

projeto é voluntário e conta com ajuda dos<br />

moradores dos condomínios, acaba que precisa<br />

para se manter de dinheiro para gastos com<br />

a gasolina e outros insumos que precisam<br />

ser acrescidos nas caixas de doação como<br />

alimentos que não vêm com muita frequência<br />

e material gráfico e de papelaria.<br />

24


PARA PARTICIPAR:<br />

Instagram: @somos.formiguinhas<br />

E mail: somosformiguinhas@gmail.com<br />

WhatsApp: (41) 98845-4292<br />

Vaquinha Virtual: www.vakinha.com.br/<br />

vaquinha/somos-formiguinhas<br />

REDE DE APOIO<br />

Outro tipo de solidariedade comum nos<br />

condomínios, em época de isolamento social,<br />

são as “Redes de Apoio.” No Edifício Noeme foi<br />

criado um grupo de whatsapp com esse nome<br />

com objetivo de criar uma rede de voluntários<br />

disposta a ajudar quem precisasse em virtude<br />

da pandemia.<br />

Entre as pessoas ajudadas, têm aquelas<br />

afetadas psicologicamente e por isso não<br />

conseguem sair de seus apartamentos para<br />

fazerem compras, assim como os grupos de<br />

risco como diabéticos, cardíacos, pessoas com<br />

câncer e os idosos.<br />

Eliza Maria Vanhoni, por exemplo, ajudou<br />

o vizinho Angelo Marcus Pires Santos. Ele<br />

tem problemas cardíacos e por isso faz parte<br />

do grupo de risco. Ele precisou de Eliza para ir<br />

ao mercado. Ao fazer essa ação ela conta que<br />

colabora no processo de procurar sempre se<br />

tornar uma pessoa melhor. “Quero que esse<br />

sentimento de solidariedade fique para sempre.<br />

É preciso pensar no vizinho com amor e<br />

dedicação para ajudar quem precisa. Quero<br />

ajudar outras pessoas que precisem de mim.”<br />

Já Marcus conta que essa rede de apoio<br />

proporcionou conhecer mais as pessoas que<br />

moram perto dele. “Sou baiano e sinto falta de<br />

um contato maior com as pessoas. O pessoal<br />

aqui é meio fechado, mas vi que são cooperativos.<br />

Já recebi ajuda de vários vizinhos”,<br />

agradece Marcus, que acredita que após a<br />

pandemia os vizinhos estarão mais unidos e<br />

se conhecendo mais.<br />

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limpeza<br />

Limpeza pós-obra:<br />

muito mais que<br />

uma faxina<br />

CONHECIMENTO TÉCNICO E PROFISSIONAIS<br />

ESPECIALIZADOS SÃO ESSENCIAIS<br />

Fotos: Arquivo Santa Marta<br />

26


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limpeza<br />

espera pela obra pronta causa ansiedade<br />

e impaciência. São tantos detalhes<br />

desde o início da construção até<br />

A<br />

a sua finalização, sem contar os imprevistos<br />

de tempo, contratação de mão de obra e os<br />

eventuais atrasos. E quando tudo parece estar<br />

pronto há um detalhe que não pode ficar de<br />

fora: a limpeza pós-obra.<br />

Empresários do setor explicam que a<br />

limpeza pós-obra demanda, acima de tudo,<br />

conhecimento técnico de equipamentos e<br />

produtos profissionais de limpeza.<br />

Para o responsável técnico do Grupo GS,<br />

Michael Silva, a limpeza pós-obra faz toda a<br />

diferença nos acabamentos e no tratamento<br />

de piso, por exemplo, pois, segundo ele, garante<br />

que o ambiente esteja sem excessos<br />

de resíduos, que acaba por prejudicar os<br />

trabalhos, aumentando consideravelmente<br />

o tempo de execução dos trabalhos de acabamento<br />

da obra.<br />

“Cada obra é diferente, cada arquiteto<br />

e construtor adota uma linha de execução”,<br />

explica a empresária Josilene Eliza Conrado,<br />

da Santa Marta. Ela conta que muitos<br />

clientes questionam o valor dessa limpeza e,<br />

em muitos casos, optam por fazer com suas<br />

colaboradoras, porém, ela faz um alerta: “A<br />

limpeza de pós-obra não pode ser comparada<br />

com limpeza diária, pois quando uma empresa<br />

especializada é contratada, é dada a devida<br />

importância para cada ambiente, respeitamos<br />

o tempo de ação de cada produto, com<br />

materiais não abrasivos para não danificar as<br />

superfícies, além da contratação de profissionais<br />

especializados.”<br />

<strong>28</strong>


PASSO A PASSO<br />

Acompanhe aqui um passo a passo para<br />

guiar a sua limpeza pós-obra.<br />

1. Entenda o que vai limpar e quais as<br />

necessidades de cada cômodo. Para realizar<br />

uma boa limpeza, acima de tudo é necessário<br />

conhecer o local e saber quais produtos são<br />

necessários para o ambiente, já que cada<br />

material exige um produto específico. Para<br />

isso uma visita prévia é fundamental.<br />

2. Recolha todo o lixo e organize a bagunça.<br />

Isso facilitará o restante da limpeza.<br />

3. Proteja-se, quando for utilizado produtos<br />

mais fortes, o uso de EPI’s se faz mais<br />

que necessário.<br />

4. Comece limpando de cima para baixo,<br />

ou seja, primeiro o teto, depois as paredes e<br />

por último o chão.<br />

5. Tire tudo que puder ser removido antes<br />

de começar a varrer, abrindo espaço para a<br />

limpeza.<br />

6. Após todo o preparo inicial, a limpeza<br />

pode ser iniciada com suas técnicas e produtos<br />

específicos para cada sujidade.<br />

Fonte: Santa Marta<br />

“A limpeza de pós-obra<br />

não pode ser comparada<br />

com limpeza diária”<br />

Josilene Eliza Conrado<br />

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limpeza<br />

SAIBA A DIFERENÇA ENTRE LIMPEZA<br />

FINA E LIMPEZA GROSSA<br />

O responsável técnico do Grupo GS, Michael<br />

Silva, explica que existe dois tipos de<br />

limpeza pós-obra: a limpeza grossa e a limpeza<br />

fina. As duas são diferentes da limpeza<br />

comum. Uma limpeza comum, explica o técnico,<br />

é a manutenção do dia a dia. “Quando<br />

falamos de uma limpeza pós-obra estamos<br />

tratando de uma sujidade de volume muito<br />

maior e de resíduos que diariamente não são<br />

encontrados em uma limpeza comum.”<br />

Segundo ele, para a limpeza grossa é mais<br />

indicada a utilização de profissionais masculinos<br />

devido ao peso e os residuais que são<br />

extraídos nessa etapa. Já para a limpeza fina<br />

o mais indicado é a utilização de profissionais<br />

femininos pelos cuidados com limpezas mais<br />

detalhadas.<br />

“A limpeza pós-obra<br />

faz toda a diferença<br />

nos acabamentos e<br />

no tratamento<br />

de piso”<br />

Michael Silva<br />

“Na limpeza grossa são retirados os<br />

excessos de construção existentes, já a limpeza<br />

fina ela deve ocorrer quando todos os<br />

acabamentos da obra estiverem finalizados,<br />

pois nessa etapa serão limpos locais mais<br />

específicos, como por exemplo, portas e<br />

janelas”, aponta Michael.<br />

O diretor explica ainda que a limpeza grossa<br />

deve ser realizada quando a obra já está<br />

com pelo menos 80% concluída. “Isso acelera<br />

o processo de se entrar a fase de acabamento<br />

e ajuda a não se gastar tempo excessivo<br />

na limpeza fina”, orienta. Outra orientação<br />

que ele destaca é que se use todos os equipamentos<br />

de níveis industriais para auxílio<br />

no recolhimento dessas sujidades e que a<br />

limpeza, se possível, seja realizada em áreas<br />

onde não haja grande circulação de pessoas.<br />

Foto: divulgação<br />

30


CUIDADOS<br />

• Não deixar resíduos de construção dentro de encanamentos, evitar o respingo de cimento<br />

em pisos, paredes, esquadrias e vidros.<br />

• Os problemas mais comuns encontrados são: excesso de resíduo de construção, restos<br />

de fios, restos de conduítes, tintas etc.<br />

• Sempre quando contratar uma empreiteira para a realização de qualquer obra, se orientar<br />

se a mesma tem algum tipo de parceria para essa limpeza ou se o cliente terá que contratar<br />

um segundo prestador de serviço para tal.<br />

• Equipamentos de proteção são essenciais: EPI’s de uma forma geral devem ser utilizados,<br />

capacetes, botas, máscaras, óculos, luvas, mesmo na fase de limpeza fina.<br />

• Para a fase de limpeza grossa e mais pesada, aconselha-se o uso de produtos mais ácidos<br />

para a remoção de cimentos (limpadores Decrust B e Bowl Cleanse, por exemplo).<br />

• Após a utilização desses limpadores ácidos, é necessário que se faça uma neutralização<br />

com produtos alcalinos (limpador desengraxante H2d2, por exemplo) de maneira que esses<br />

ácidos não agridam pisos e superfícies.<br />

• Na fase de limpeza fina é aconselhado que sejam realizados com limpadores neutros e de<br />

preferências com características multiuso.<br />

Fonte: Grupo GS<br />

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saúde<br />

Condomínios<br />

se mobilizam<br />

para enfrentar a pandemia<br />

É PRECISO QUE TODOS TENHAM<br />

CONSCIÊNCIA DE SE CUIDAR E<br />

CUIDAR DO PRÓXIMO<br />

Fotos: divulgação<br />

32


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saúde<br />

N<br />

ão são só os supermercados e os shoppings<br />

centers lugares de risco onde<br />

circula o Covid-19. O perigo mora ao<br />

lado e é preciso que as medidas de segurança<br />

quanto à saúde sejam encaradas com seriedade<br />

dentro dos condomínios.<br />

As medidas vão desde a colocação de<br />

álcool em gel em lugares estratégicos como<br />

elevadores e entradas dos blocos, assim como<br />

dispensa de funcionários ou prestadores de<br />

serviço, que estejam entre os grupos de risco,<br />

uso de máscara por todos moradores e trabalhadores,<br />

assim como diminuição de fluxo de<br />

condôminos em áreas coletivas, até mesmo<br />

no elevador.<br />

Toda essa conscientização deve partir de<br />

todos os moradores com a ajuda dos síndicos,<br />

que têm um papel fundamental de informar<br />

aos moradores medidas de segurança e recomendações<br />

de colaboração para o bem-estar<br />

para o bem comum.<br />

Um exemplo de comunicação eficiente<br />

aconteceu no Edifício Loregiola, localizado<br />

no Centro de Curitiba. Com três blocos, 44<br />

apartamentos e cerca de 130 moradores, a<br />

síndica enviou uma circular aos condôminos<br />

informando sobre as mudanças ocorridas em<br />

decorrência do Covid-19. A síndica Rosilene<br />

Cipriano Dias explica que já no início do isolamento<br />

social iniciaram as reclamações de<br />

condôminos incomodados com festas, som<br />

alto e, até mesmo, aglomeração de pessoas,<br />

mesmo com a determinação das autoridades<br />

de saúde, que orientam para o distanciamento<br />

o máximo possível para evitar contaminação.<br />

Na circular a informação era um pedido de<br />

conscientização por parte de todos: “A maioria<br />

dos condôminos estão em casa, cumprindo a<br />

quarentena, isolados conforme determinado<br />

e não é justo com essas pessoas que estão<br />

se cuidando ter que conviver com pessoas de<br />

fora transitando pelos corredores e colocando<br />

os moradores em risco.”<br />

A síndica destaca também: “Durante esse<br />

período difícil que estamos vivendo é preciso<br />

que todos tenham consciência de se cuidar e<br />

34


cuidar do próximo, evitando trazer convidados<br />

e, principalmente, evitando festas nesse momento”.<br />

Ela reforçou ainda para os condôminos<br />

que “existem pessoas de risco, como idosos,<br />

doentes crônicos e crianças que precisam de<br />

respeito para seu bem-estar e saúde”.<br />

Outra determinação foi dispensar – com os<br />

direitos trabalhistas assegurados – uma das<br />

diaristas com mais de 60 anos, enquadrada no<br />

grupo de risco. Com uma funcionária a menos,<br />

o pedido feito aos moradores foi de estarem<br />

mais atentos aos procedimentos do condomínio,<br />

cada um fazendo a sua parte no que for possível<br />

e, assim, ajudando-se uns aos outros nesses<br />

tempos difíceis. “Vamos seguir as orientações<br />

das autoridades de saúde para nos mantermos<br />

saudáveis e assim colaborar com a saúde dos<br />

vizinhos”.<br />

Entre as recomendações de colaboração<br />

passadas a todos os condôminos, Rosilene<br />

destaca:<br />

Toda essa<br />

conscientização deve<br />

partir de todos os<br />

moradores com a<br />

ajuda do síndico<br />

• Tenha compaixão pelos seus vizinhos,<br />

não faça festa, com aglomeração de pessoas<br />

e som alto, mesmo que dentro dos horários<br />

permitidos, evite ao máximo trazer pessoas<br />

de fora para o condomínio.<br />

• Cuide do armazenamento e descarte do<br />

seu lixo.<br />

• Deixem seus sapatos de rua para fora<br />

da porta.<br />

• Lave suas roupas e tome banho, assim<br />

que chegar da rua.<br />

• Higienizem constantemente suas mãos<br />

com sabão e álcool em gel.<br />

• Usem máscaras mesmo que de tecido<br />

ao sair para a rua e ao conversar com outras<br />

pessoas que não seja do seu convívio.<br />

• Hidrate-se e alimente-se bem para manter<br />

em alta a sua imunidade.<br />

www.revistacondominium.com.br 35


saúde<br />

CRESCE PROCURA PELA<br />

SANITIZAÇÃO<br />

Com a pandemia, aumentaram as preocupações<br />

no combate a bactérias, ácaros e fungos.<br />

É comum escutarmos que mesmo quando<br />

tudo isso acabar, haverá uma conscientização<br />

maior por parte de todo população. As pessoas<br />

já perceberam que vassouras e detergentes<br />

não são suficientes na eliminação de ameaças<br />

invisíveis, que circulam no ar. Diante disso, já é<br />

possível ver uma procura maior pela sanitização<br />

de ambientes, que ajuda a frear a disseminação<br />

de doenças respiratórias, como rinites e resfriados,<br />

além de contribuir na conservação de<br />

alimentos e objetos e eliminar completamente<br />

os odores.<br />

Este tipo de trabalho pode ser contratado<br />

por qualquer pessoa, seja para residências<br />

ou estabelecimentos comerciais. Casas com<br />

animais, por exemplo, podem se beneficiar<br />

desse serviço, como explica Willians dos Reis,<br />

proprietário da Sanitiza Ar: “Utilizamos métodos<br />

de ozônio, que elimina cheiro e combate<br />

até 99% das bactérias, junto com o atomizador<br />

que faz uma película de proteção mantendo<br />

o ambiente limpo”. A eficácia, destaca ele, é<br />

mais rápida que água sanitária, não deixando<br />

nenhum resíduo no ambiente.<br />

O princípio ativo do produto funciona à base<br />

de peróxido de hidrogênio. “Na Medicina, a<br />

substância é utilizada como desinfetante ou<br />

agente esterilizante”, explica Willians. Na eliminação<br />

de microorganismos prejudiciais, o alto<br />

poder desinfetante, recomendado pela OMS<br />

(Organização Mundial da Saúde) é o mesmo<br />

utilizado em quarentenas e hospitais.<br />

“Utilizamos métodos<br />

de ozônio, que<br />

elimina cheiro e<br />

combate até 99% das<br />

bactérias”<br />

Willians dos Reis,<br />

proprietário da Sanitiza Ar<br />

36


O custo-benefício, conta Willians, é barato<br />

para sua aplicação, levando em consideração<br />

todos os benefícios que ele traz para o ambiente<br />

ficar livre desses micro-organismos. A recomendação<br />

de periodicidade para a realização de<br />

um novo serviço depende do espaço com um<br />

intervalo de três em três meses, no entanto,<br />

em alguns casos, é necessária a aplicação uma<br />

vez por mês.<br />

Ozonizador – Além da sanitização tradicional,<br />

é possível fazer a aplicação do ozonizador.<br />

Este aparelho tem por função desinfetar o ar,<br />

eliminar mofo, ácaros, bactérias e uma série<br />

de outros micro-organismos. Como não utiliza<br />

químicos, até mesmo pessoas alérgicas podem<br />

utilizá-lo. Para ambientes com odores como os<br />

do cigarro, o ozonizador é uma ótima alternativa<br />

para eliminar esse cheiro, entre outros odores<br />

desagradáveis.<br />

PROTEÇÃO COMPLETA<br />

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controle de pragas urbanas<br />

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Condomínio limpinho<br />

e agradável<br />

Fotos: divulgação<br />

ZELADORA FAZ CONTENTE<br />

QUALQUER TRABALHO QUE<br />

SE PROPÕE A FAZER<br />

38


N<br />

oili da Silva é zeladora do Condomínio<br />

Noeme, atividade que exerce há três<br />

anos. Antes dessa função, já foi cuidadora<br />

de idosos e prestou alguns serviços<br />

na área da culinária. Sempre com um sorriso<br />

no rosto, Noili conta que mora em Piraquara<br />

(PR) e que leva 1 hora e meia para chegar no<br />

seu posto de trabalho localizado no Bigorrilho.<br />

A distância não é empecilho. Chega no trabalho<br />

com disposição e sempre com um sorriso<br />

no rosto. Ela conta que faz animada qualquer<br />

trabalho que se propõe a fazer. “Me dou bem<br />

com os moradores e isso ajuda bastante.<br />

Quando estou aqui me sinto bem e gosto do<br />

que faço”, valoriza Noili.<br />

Aos 32 anos, Noili guarda uma meta, que<br />

tem certeza que um dia alcançará. “Quero ter<br />

meu negócio próprio na área de culinária!”,<br />

projeta a zeladora, que tem como especialidade<br />

os salgados. “Sempre tive essa vontade de<br />

ter meu negócio próprio, é um sonho que não<br />

consegui realizar ainda, mas que sei que vou<br />

alcançar”, almeja.<br />

“Sempre tive essa<br />

vontade de ter meu<br />

negócio próprio”<br />

Noili da Silva,<br />

zeladora<br />

• Tem uma história legal para nos contar de um funcionário (porteiro ou zelador) do seu condomínio? Entre em contato conosco pelo email:<br />

jornalismo@revistacondominium.com.br | As histórias mais interessantes serão publicadas nas seções: Gente que Cuida e Perfil<br />

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segurança<br />

Covid-19<br />

e o aumento dos deliveries<br />

Fotos: Arquivo TS Portaria Virtual e divulgação<br />

CONDOMÍNIOS INVESTEM<br />

EM ALTA TECNOLOGIA E<br />

REDOBRAM A ATENÇÃO<br />

COM OS ENTREGADORES<br />

40


www.revistacondominium.com.br 41


segurança<br />

A<br />

derir às determinações da OMS (Organização<br />

Mundial da Saúde) quanto<br />

ao confinamento social em tempos<br />

de pandemia é a maneira mais eficiente para<br />

combater o contágio do Covid-19. No entanto,<br />

por causa do isolamento, aumentaram os<br />

pedidos dos deliveries e, consequentemente,<br />

os cuidados quanto à segurança nos condomínios<br />

precisam ser redobrados.<br />

Em alguns residenciais, que não se<br />

atentaram para os perigos do aumento dos<br />

entregadores, é possível ver um entra e sai<br />

de entregas, com trânsito livre dentro dos<br />

prédios. Já em outros, foram criadas normas<br />

de restrição da entrada desses entregadores,<br />

assim como em alguns prédios residenciais<br />

e comerciais que estão investindo mais em<br />

segurança virtual, câmeras de última geração<br />

com o uso da inteligência artificial, aplicativos<br />

e a substituição da biometria pela leitura<br />

facial.<br />

Para Madson Duarte Leite, da Entri, a<br />

portaria remota tem sido uma solução para<br />

o aumento significativo da segurança com<br />

o aumento das entregas nos condomínios.<br />

Segundo ele, as entregas que eram comuns<br />

de três a quatro vezes por semana passaram<br />

a ser de três a quatro vezes por dia. Com<br />

esse aumento, explica ele, há muitas pessoas<br />

se passando por entregadores. “Quando<br />

o porteiro é presencial, ou seja, funcionário<br />

ou prestador de serviço do condomínio, ele<br />

mesmo abre o portão, correndo o risco de<br />

ser roubado. Já com a portaria remota, nosso<br />

operador não abre o portão, enquanto o entregador<br />

não se identifica e nesse momento alguns<br />

mal-intencionados desistem do roubo.”<br />

LEITURA DE BIOMETRIA X<br />

RECONHECIMENTO FACIAL<br />

A leitura da biometria para entrada de pessoas<br />

nos condomínios tem sido substituída<br />

pela tecnologia de reconhecimento facial. “A<br />

leitura da biometria acabou se tornando um<br />

42


vilão. Isso porque o toque tem sido fonte<br />

de contágio do Covid-19”, explica Madson.<br />

Aplicativos de reconhecimento facial vem<br />

sendo mais utilizados e inseridos nos condomínios.<br />

“O próprio morador cadastrado e<br />

com GPS estando no condomínio pode liberar<br />

a entrada”.<br />

Os diretores da TS Portaria Virtual, Luís<br />

Alberto Percegona e Adriana Turatto Salla<br />

também confirmam a mudança. “Por causa<br />

do toque, sistemas hoje de controle de acesso<br />

para abertura de portas, portões e até mesmo<br />

entrada autorizada em áreas internas de lazer,<br />

academia, dentre outros podem ser feitos<br />

por reconhecimento facial”, destaca. Essa<br />

tecnologia, explica ele, é feita por câmeras,<br />

que além da imagem verificam o perímetro<br />

e dimensões da face.<br />

Estes equipamentos interligados a softwares<br />

integrado à uma central de portaria<br />

remota ou mesmo em operação stan-alone,<br />

que tem por base os cadastros de usuários<br />

internos nos equipamentos, fazem com que<br />

ao reconhecer a face humana gerem comando<br />

de abertura via automatizadores, que abrem e<br />

fecham portas e portões sem o toque humano<br />

em nenhuma tecla, sensor ou dispositivo.<br />

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perfil<br />

Simpatia e<br />

bom humor<br />

Fotos: duvulgação<br />

PORTEIRO RECEBE MORADORES<br />

SEMPRE COM UM SORRISO<br />

ESTAMPADO NO ROSTO<br />

naildo Eliton da Silva Bezerra há três<br />

anos faz a alegria dos moradores do<br />

E<br />

Colina Ecoville. Porteiro do condomínio<br />

– conhecido pela sua simpatia e bom<br />

humor – Enaildo está sempre com um sorriso<br />

estampado no rosto. Sua característica de<br />

estar sempre sorridente já foi até questionada<br />

por moradores. “Respondi que sou sempre<br />

feliz assim, não que não tenha problema, mas<br />

enquanto estou trabalhando, sempre estarei<br />

sorrindo.” E complementa: “Me sentiria muito<br />

chateado se fosse morador e não fosse rece-<br />

44


ido com um sorriso. A empatia faz diferença<br />

na vida das pessoas. Já sou feio, imagina se<br />

atendesse os moradores de cara amarrada?”,<br />

explica o porteiro.<br />

Enaildo trabalhou durante 18 anos com<br />

mármore e granito, até que chegou o momento<br />

de pensar na sua saúde e no seu bem-estar.<br />

“Escolhi ser porteiro. É um trabalho que gosto,<br />

principalmente porque conheço muitas pessoas<br />

e porque gosto de as tratar bem.”<br />

Quando perguntado sobre o maior sonho,<br />

ele não perde a oportunidade: “Meu sonho é<br />

ser morador do Colina Ecoville e ter uma BMW<br />

na garagem.” Mais sereno e depois de pensar<br />

melhor, refaz o projeto de vida. “Só sairei do<br />

Colina aposentado, depois disso tenho o desejo<br />

de morar na praia”, finaliza.<br />

“A empatia faz<br />

diferença na vida<br />

das pessoas”<br />

Enaildo Eliton da Silva Bezerra,<br />

porteiro<br />

• Tem uma história legal para nos contar de um funcionário (porteiro ou zelador) do seu condomínio? Entre em contato conosco pelo email:<br />

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entrevista<br />

Fernando<br />

Francischini<br />

DEPUTADO ESTADUAL E PRÉ-CANDIDATO À<br />

PREFEITURA DE CURITIBA, EM <strong>2020</strong><br />

Denunciar violência<br />

doméstica agora é lei<br />

Foto: divulgação Alep<br />

<strong>Revista</strong> CONDOMINIUM entrevistou<br />

o deputado estadual e pré-candidato<br />

A<br />

à Prefeitura de Curitiba (PR) em <strong>2020</strong>,<br />

Fernando Francischini (PSL). Ele foi autor do<br />

projeto que obriga os condomínios a comunicarem<br />

a polícia indícios e casos ocorridos de<br />

violência contra as mulheres, crianças, adolescentes<br />

e idosos, tanto nas unidades como<br />

nas áreas comuns - incluindo os condomínios<br />

comerciais. A iniciativa agora é a Lei nº 20.145,<br />

promulgada pelo governador Ratinho Junior,<br />

no dia 6 de março.<br />

46


O NÚMERO DE VIOLÊNCIA DOMÉSTICA<br />

AUMENTOU COM O ISOLAMENTO SOCIAL,<br />

EM TEMPOS DE PANDEMIA, TEM ESSES<br />

NÚMEROS PARA ILUSTRAR?<br />

Os números, infelizmente, crescem todos<br />

os dias. Segundo a Sesp-PR (Secretaria da<br />

Segurança Pública), os casos de violência contra<br />

mulheres subiram drasticamente entre 16<br />

de março a 5 de abril, com registro de 2.520<br />

ocorrências no Paraná. Para ter uma ideia, só<br />

no primeiro fim de semana do isolamento social,<br />

ainda em março, a violência doméstica em<br />

Curitiba (PR) aumentou 15%. De acordo com a<br />

Polícia Militar passou de 189 para 217 casos.<br />

É muito preocupante e os gestores precisam<br />

adotar práticas para proteger estas vítimas.<br />

O QUE TE MOTIVOU A ELABORAR O<br />

PROJETO QUE OBRIGA QUE CONDOMÍ-<br />

NIOS COMUNIQUEM A POLÍCIA SOBRE<br />

CASOS DE VIOLÊNCIA DOMÉSTICA QUE<br />

ACONTECEREM NOS SEUS APARTAMEN-<br />

TOS OU RESIDÊNCIAS?<br />

Foi justamente esta preocupação com as<br />

vítimas de violência doméstica. No início da<br />

minha carreira atuei na Polícia Militar, depois<br />

na Polícia Federal e nossa experiência constata<br />

que a maioria dos casos de violência ocorre<br />

no interior das residências, dentro dos lares. É<br />

notório também que há uma grande subnotificação<br />

dos casos, pelo medo da vítima, pela<br />

dependência que muitas vezes a mulher tem<br />

do seu companheiro, seja efetivo, seja financeiro.<br />

A lei vem colaborar para que àqueles que<br />

tenham conhecimento, escutem as agressões<br />

e ameaças façam imediatamente as denúncias<br />

para evitar um final trágico.<br />

OS CASOS NÃO SÃO SÓ VIOLÊNCIA<br />

CONTRA MULHER, ENVOLVEM CRIANÇAS<br />

E IDOSOS. PODERIA FALAR MAIS SOBRE O<br />

PÚBLICO ATINGIDO?<br />

São esses os mais vulneráveis. As crianças<br />

têm a dificuldade natural de denunciar, no caso<br />

dos idosos também, pois muitas vezes estão<br />

acamados, têm problemas de mobilidade e<br />

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entrevista<br />

deslocamento, impedindo que procurem as<br />

autoridades. A lei vai justamente ao encontro<br />

destas pessoas. A intenção é protegê-los e dar<br />

ferramentas para que qualquer pessoa possa<br />

denunciar os agressores.<br />

O PROJETO TAMBÉM DETERMINA QUE<br />

OS CONDOMÍNIOS FIXEM CARTAZES OU<br />

PLACAS NAS ÁREAS COMUNS DOS RESI-<br />

DENCIAIS. COMENTE SOBRE ISSO.<br />

Os cartazes têm o caráter informativo e<br />

educativo. É uma forma de motivar os moradores<br />

a denunciar também, pois não se trata<br />

de uma atribuição exclusiva do síndico ou administrador,<br />

todos podem e devem colaborar.<br />

Além de ficar visível também ao agressor, que<br />

fica ciente do risco de ser denunciado.<br />

QUAL A MULTA PARA QUEM DESCUM-<br />

PRIR A LEI E COMO SERÁ APLICADA ESSA<br />

MULTA?<br />

Primeiro está prevista uma advertência e,<br />

posteriormente, uma multa que pode ir de<br />

R$ 5 mil a R$ 10.500. O valor arrecadado será<br />

repassado a fundos e programas destinados à<br />

proteção das mulheres, crianças, adolescentes<br />

e idosos.<br />

COMO OS VIZINHOS E OS SÍNDICOS PO-<br />

DEM AJUDAR PARA QUE ESSE MOMENTO<br />

TÃO COMPLICADO NÃO SE TORNE AINDA<br />

MAIS DIFÍCIL E TERMINE EM TRAGÉDIA?<br />

Fui procurado por alguns síndicos administradores<br />

interessados em saber como se<br />

proteger no caso de efetuarem as denúncias.<br />

A comunicação deve ser feita pelo Disque Denúncia,<br />

por canais que protegem o anonimato<br />

como o número 153 da Guarda Municipal<br />

ou 190 da Polícia Militar. É preciso ter muita<br />

atenção porque com o isolamento social, o<br />

agressor está dentro de casa, as vítimas não<br />

ficam sozinhas, também não podem sair daquele<br />

cenário de violência. Por isso o projeto<br />

se tornou ainda mais importante. A lei prevê<br />

tanto a denúncia dos casos, como os indícios<br />

de ocorrências, dentro dos apartamentos ou<br />

salas comerciais e também nas áreas comuns<br />

dos condomínios. A determinação é que sejam<br />

feitas imediatamente, quando perceberem<br />

situações de violência ou até 24h (horas) após<br />

terem ciência de algum fato.<br />

COMO VÊ A IMPORTÂNCIA E O AVANÇO<br />

COM ESSE PROJETO QUE TEVE UNANIMI-<br />

DADE NA SUA APROVAÇÃO?<br />

A questão da violência preocupa todos,<br />

ainda mais com o avanço dos casos de contaminação<br />

do vírus. Nosso papel como parlamentares<br />

é encontrar alternativas para beneficiar<br />

todos os setores da sociedade. E, com essa<br />

lei, conseguimos também trazer a população<br />

como protagonista nestas denúncias que podem<br />

salvar vidas.<br />

O QUE ESTE PROJETO VEM MOSTRAR<br />

PARA A SOCIEDADE?<br />

Mostra que aquele ditado antigo de que:<br />

em briga de marido e mulher ninguém mete a<br />

colher; não pode prevalecer em uma sociedade<br />

consciente e atenta à proteção das pessoas.<br />

E que qualquer um pode e deve ajudar para<br />

combater a violência doméstica. A denúncia<br />

pode ser a salvação de uma pessoa.<br />

OUTROS DEPUTADOS SE INTERESSA-<br />

RAM PELO PROJETO. QUAL A CHANCE<br />

DESTE PROJETO SER REAPLICADO EM<br />

OUTROS ESTADOS?<br />

Fui procurado por outros parlamentares de<br />

diversos Estados do país, certamente é uma<br />

lei que pode ser replicada em todas as regiões<br />

contribuindo com o combate à violência<br />

doméstica em todo o Brasil.<br />

“Qualquer um pode<br />

e deve ajudar para<br />

combater a violência<br />

doméstica”<br />

48


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