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*Junho/2020 Revista Condominium 29

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segurança<br />

As portas se classificam como P-30, P-60,<br />

P-90 e P-120, de acordo com o tempo de duração<br />

(resistência) ao fogo, em minutos. Para<br />

assegurar proteção, seus componentes como<br />

fechadura e dobradiça também devem estar<br />

de acordo com a norma Abnt 13768. A porta<br />

corta-fogo também pode ser dotada de barra<br />

antipânico, conforme norma Abnt 11785.<br />

A nova legislação estabelece a obrigatoriedade<br />

do uso deste equipamento de segurança<br />

nos novos empreendimentos imobiliários como<br />

também para os edifícios antigos, o novo<br />

código traz informações sobre a adequação<br />

destas edificações às novas determinações.<br />

Nele, estão relacionadas alternativas para transformar<br />

uma escada comum em uma escada<br />

enclausurada, justamente com a colocação de<br />

uma porta corta-fogo.<br />

A nova lei também alterou a norma em<br />

relação às saídas de emergência, mudando as<br />

regras de uso das portas corta-fogo. Talvez a<br />

maior revolução do novo código seja a implantação<br />

de espaços compartimentados nas edificações,<br />

com a criação de setores e áreas de<br />

refúgio para que o fogo não propague por todos<br />

os ambientes. E a porta corta-fogo também é<br />

exigida para esta compartimentação. Para que<br />

as pessoas que habitam ou trabalham, não<br />

corram risco de vida faz-se necessário verificar<br />

periodicamente o bom funcionamento, tais<br />

como fechamento, lubrificação e calibragem<br />

que garantam sua funcionalidade.<br />

MANUTENÇÕES<br />

A cada três meses, seis meses ou no máximo<br />

um ano é necessário realizar manutenções<br />

preventivas e reparadoras para verificar<br />

o funcionamento automático e de todos os<br />

acessórios. Realizar a limpeza dos alojadores<br />

de trinco, do piso e do batente e remover<br />

resíduos e objetos estranhos que dificultem o<br />

funcionamento das partes móveis, são consideradas<br />

ações preventivas e devem ser feitas<br />

mensalmente. É importante ressaltar que, o<br />

conjunto porta corta-fogo e o piso ao redor<br />

não devem ser lavados com água sanitária ou<br />

qualquer tipo de produto químico.<br />

A limpeza da superfície da porta e do batente<br />

deve ser feita com pano umedecido com<br />

água e em seguida com pano seco. No piso ao<br />

redor não devem ser utilizados produtos químicos<br />

(água sanitária, cloro, removedores de<br />

todos os tipos, produtos de caráter ácido), pois<br />

são agressivos à pintura e ao aço que compõe<br />

o conjunto porta corta-fogo.<br />

A verificação das condições gerais da<br />

porta quanto à pintura ou revestimento, à lubrificação<br />

ou desgaste das partes móveis, são<br />

medidas reparadoras, pois no caso de alguma<br />

irregularidade no funcionamento, deve ser<br />

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