*Junho/2020 Revista Condominium 29

A REVISTA DO SÍNDICO
WWW.REVISTACONDOMINIUM.COM.BR
Saúde
EM CASA,
COM ECONOMIA:
Momento pede
conscientização
Uso de áreas comuns torna-se
polêmico na epidemia
Ano VI • N°29
Junho 2020
Economia
Inquilinos e proprietários entram
em acordo para evitar despejos
Convivência
Lives mobilizam doações
para entidades assistenciais
Legislação
Andar nu com as cortinas
abertas é infração à lei?

sumário
06 Editorial
08 Notas
18 Principal
24 Saúde
30 Artigo
32 Manutenção
34 Segurança
38 Economia
40 Live
44 Perfil
44 Entrevista
04

WWW.REVISTACONDOMINIUM.COM.BR
Ano VI • N°29
Junho 2020
editorial
A Revista do Síndico e dos Condôminos www.revistacondominium.com.br Ano VI • N.29 • Junho 2020
A REVISTA DO SÍNDICO
Saúde
Uso de áreas comuns torna-se
polêmico na epidemia
Economia
Inquilinos e proprietários entram
em acordo para evitar despejos
Convivência
Lives mobilizam doações
para entidades assistenciais
Legislação
Andar nu com as cortinas
abertas é infração à lei?
EM CASA,
COM ECONOMIA:
Momento pede
conscientização
Nesta edição, condôminos
e síndicos têm em mãos
uma série de reportagens,
que vão ajudá-los a se
adaptar às mudanças em
decorrência do isolamento
social. A foto de capa é da
cidade de Curitiba (PR)
Ano VI | Edição nº 29 | Junho 2020
Diretores
Comercial: Fábio Alexandre Machado
Executivo: Pedro Bartoski Jr.
revistacondominium@revistacondominium.com.br
Isolamento
social e as
economias
em casa
O isolamento social está durando mais tempo que
imaginávamos e junto a isso temos que nos adaptar. A
casa que passava, grande parte do tempo vazia, deu lugar
para o home office e as aulas online. A família fica, agora,
praticamente 24h (horas) por dia em casa e na hora que
chegam as contas de água e luz é aquele susto. Pensando
nisso, na reportagem especial desta edição, conversamos
com moradores que contam suas mudanças de atitudes,
assim como damos dicas para diminuir os gastos com
a luz elétrica e com a água. Aliás, a economia de água
torna-se ainda mais urgente, em tempos de estiagem. O
Covid-19 trouxe outros impactos relevantes. Na editoria
de saúde, tem-se a restrição ao uso das áreas comuns
pelo síndico, assim como, que atitude ele deve tomar
quando ocorrem pequenas aglomerações e a falta de
uso de máscaras. Falando em isolamento social, as lives
abertas dentro dos condomínios estão fazendo o maior
sucesso. Outro destaque fica por conta do que fazer no
caso da inadimplência. Acordos por meio de mediação
de conflitos têm sido a solução para amenizar a dor de
cabeça entre inquilinos e proprietários, sem a necessidade
de levar o problema para trâmites judiciais.
Ótima leitura!
Departamento Comercial
Marcelo Marcet de Andrade - Teaser Comunicação
comercial@revistacondominium.com.br
Redação
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Colaboração
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A Revista CONDOMINIUM é uma publicação bimestral independente,
dirigida ao público curitibano, síndicos e condôminos da capital paranaense
e Região Metropolitana. A CONDOMINIUM não se responsabiliza
por conceitos emitidos em artigos e colunas assinadas, por serem de
responsabilidade de seus autores. A utilização e reprodução pode ser feita
desde que informada e citada a fonte. A Revista CONDOMINIUM também
não se responsabiliza por fotos de divulgação, bem como, por anúncios e
imagens enviadas por terceiros, por entender serem de responsabilidade
de seus produtores.
06

notas
Segurança com as
portarias remotas
Você sabe o que é uma portaria remota? O
que o porteiro faria se estivesse na portaria do
condomínio, ele fará na base, ou seja, porteiros
reais e atendimento remoto. A diferença está
nos níveis de segurança que são adicionados.
Na Entri, empresa especializada, todas as conversas
e imagens são gravadas, assim como
todos os acessos ao condomínio; desta forma
tem-se uma auditoria contínua. São diferentes
tipos de portaria remota. Na Entri, por exemplo,
existe uma variação de portarias remotas. No
caso dos condomínios sem porteiro presencial,
têm-se três tipos: a “Portaria Remota
por Demanda”: o atendimento do interfone é
feito pelo morador, e se ele não atender a Entri
atende. Já, na “Portaria Remota Autônoma”, o
atendimento é realizado pelo morador por meio
do celular, podendo abrir portas e visualizar
visitantes ou entregadores. O terceiro exemplo
é a “Portaria Remota I.A”. Neste caso, o atendimento é realizado por inteligência artificial, com reconhecimento facial e
possui as características da portaria autônoma. A empresa também atua em condomínios com porteiro presencial com duas
variações: a “Portaria Remota Completa”, com atendimento realizado pela empresa com manutenção de 24h (horas) com
trocas expressas sem custos dos equipamentos. A outra opção é a “Portaria Remota Compartilhada” com atendimento
feito em conjunto com o porteiro e quando ele não estiver presente a empresa atende.
Foto: CONDOMINIUM
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para limpeza em condomínios
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hp, pressões e vazões de até 1000 bar e 480 l/min respectivamente. Principais aplicações: hidrolavadoras, hidrojateamento,
hidrojato, remoção de pintura e ferrugens, preparação de superfícies para pintura, caminhão de hidrojato, limpeza de redes e
ramais de esgoto, teste hidrostático, apicoamento de concreto, descarepação, acionamento de prensa, entre outros.
Imagem: reprodução
08

gerência de atendimento
na Administradora Paraná
cada cliente tem a sua
identidade
Atendimento personalizado ao
síndico e conselho
Carteira segmentada
Agilidade nas informações
Realização de estudo orçamentário
Análise financeira e fluxo de caixa
Acompanhamento nas assembleias
e reuniões
Canal direto de comunicação via
Whatsapp
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notas
10ª Habitacon é
adiada para abril de 2021
Foto: CONDOMINIUM
Com objetivo de exercer responsabilidade e reforçar o compromisso com a saúde de todos os participantes, expositores,
visitantes, fornecedores e colaboradores, a Montebello Eventos, organizadora da Habitacon – Feira de Imóveis e Fornecedores
para Construção e Condomínios –, informa que em função da pandemia do Coronavírus, está transferindo a 10ª edição da
feira para o período de 14 a 17 de abril de 2021, no Expo Barigui em Curitiba. Em suas redes sociais, informa: “nos esforçamos
até este momento para manter o evento na data inicialmente programada, mas com a permanência do Covid-19 e
recomendação dos órgãos de saúde para o isolamento e distanciamento social, a situação nos obriga a remanejar esta edição”.
A alteração dá a oportunidade aos organizadores da feira de repensar e realizar um evento ainda mais abrangente, mais
organizado e movimentado, possibilitando um maior retorno a todos. A feira atinge construtores, fornecedores de materiais
de construção, equipamentos, tecnologias e serviços para o setor construtivo e condominial. Mais informações acesse o
site: www.feirahabitacon.com.br
10

notas
A comunicação por trás
do uniforme empresarial
A escolha do design, cor, tecidos e texturas de uniformes
institucionais diz muito sobre a empresa, sem
contar os benefícios que estão por trás do seu uso. O
uso do uniforme é uma forma de comunicação e de
identidade de equipe. Vestir uniformes permite que a
empresa tenha um melhor controle da imagem de seus
colaboradores. Quando não há uniforme, as pessoas
vestem suas próprias roupas e, nestes casos, podem
acabar dando uma imagem diferente daquela que a empresa
gostaria de transmitir. Já para os colaboradores,
isso cria um sentimento de pertencimento. O empresário
Rogério Santoro da Santex, empresa referência
no mercado de fabricação de uniformes profissionais,
acredita que quando nos vestimos da mesma maneira
que outros colegas, gera um sentimento de igualdade
e unidade, o que promove a colaboração, o bom
relacionamento e o trabalho em equipe. Além disso,
os uniformes permitem a identificação pelos clientes,
transmitindo a eles a segurança e a confiança de que
estão sendo atendidos pelo pessoal da empresa e não
por um estranho.
Foto: divulgação
Administradora
Paraná: 30 anos
Foto: divulgação
Este ano a Administradora Paraná completa 30 anos. São
3 décadas dedicadas ao mercado imobiliário, especialmente
como administradora de condomínios em Curitiba,
sempre na vanguarda do mercado. Uma história de gestão
condominial para mais de 25 mil condôminos com foco na
melhoria contínua, seja acompanhando as novas tendências
ou investindo em infraestrutura e tecnologia. O objetivo é
melhorar cada vez mais os serviços prestados, oferecendo
transparência, segurança e agilidade nas informações. A
premissa é a transparência na gestão financeira, oferecendo
aos clientes todo suporte necessário. Para tornar o trabalho
de confiança e respeitado ao longo dos seus 30 anos de
história, a Administradora Paraná conta com o apoio de um
time de profissionais capacitados para elaborar relatórios
financeiros estruturados, e que colaboram para que os moradores
saibam todos os detalhes da gestão financeira e
fiquem tranquilos sabendo que o síndico e a administradora
estão realizando um ótimo trabalho.
12

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notas
Serviços de
terceirização
de mão de obra
Prestes a completar quatro décadas de
mercado, com estrutura sólida e equipe
eficiente, o Grupo de Serviços Higi Serv
construiu uma imagem forte e conquistou
a confiança de seus clientes. Como
resultado, tornou-se referência no Paraná
e uma das maiores empresas do Brasil no
segmento em que atua. Composto por três
empresas de terceirização, Higi Serv Limpeza
e Conservação S/A, Higi Serv Cargo
Serviços Auxiliares de Transporte Aéreo
Ltda, Higi Serv Serviços Ltda e agora chegando
ao Estado de Santa Catarina com a
empresa Hstl situada na cidade de Joinville.
Possui equipes distintas e especializadas,
o que permite ao grupo oferecer serviços
de qualidade e atendimento adequado
às necessidades de cada cliente. Com colaboradores treinados e devidamente uniformizados, materiais e equipamentos
de última geração e supervisão competente, proporciona uma ótima relação custo-benefício para empresas modernas
e competitivas. Por meio de amplos investimentos em sua infraestrutura, as áreas técnicas e administrativas da holding
potencializam a redução de custos e otimizam os serviços prestados, permitindo aos seus clientes focarem nas atividades
de seu core business. Conta, ainda, com quadro operacional atual de aproximadamente 6 mil profissionais, frota e sede
próprias, além de parceria com os maiores fornecedores nacionais e internacionais.
Foto: divulgação
Equipamentos, peças e acessórios
para locação
Foto: divulgação
Precisando de locação de equipamentos para construção? Sempre que precisar, recomendamos consultar a equipe de assessoria
da Elevasul, que conta com uma equipe especializada e treinada para aluguel de máquinas, ferramentas e equipamentos
com atendimento e integração com o setor de construções, obras e manutenções, disponibilizando uma grande variedade de
equipamentos. A Elevasul se tornou especialista e referência no segmento, com uma visão privilegiada na hora de planejar,
dimensionar e adequar os fatores e equipamentos necessários para cada projeto de construção. Síndicos e administradores
de condomínios podem fazer a locação de equipamentos para obras e reformas e adquirir equipamentos como luvas, botas,
capacetes, mangueiras, escada, ferragens, carrinho de mão, roçadeiras, sopradores, sinalização, enfim, EPIs e tantos outros
itens que a sua logística e administração exigirem. Para mais informação, acesse: www.elevasul.com.br
14

notas
Prejuízos causados
por vazamentos
Uma moradora do bairro Água Verde, em Curitiba,
durante a madrugada, teve o seu quarto alagado
nestes dias de estiagem. Quando a água voltou da
rua, a torneira havia ficado aberta, e o estrago se
fez, danificando todo o piso, provocando um gasto
de água desnecessário e uma dor de cabeça enorme
para todos em casa. O problema é mais comum
do que se imagina. Fica aqui o nosso alerta. Faltou
água? Verifique se todas as torneiras estão fechadas.
Foto: divulgação
Parceria: Acquafort
e CONDOMINIUM
Imagem: reprodução
A Acquafort com foco no segmento de materiais
de construção e a Revista CONDOMINIUM estão
com uma promoção que vai beneficiar os leitores
da Revista. Trata-se de um desconto de 5% nas
compras na Acquafort. Para conseguir a promoção,
basta acessar o site www.acquafort.com.br,
escolher os produtos com uma linha completa em
material elétrico, hidráulico, entre outros itens, e
quando for finalizar a compra no campo descrito
como cupom, escreva a palavra “revista”. Simples
assim, desconto feito. A promoção é válida até o
dia 26 de agosto deste ano.
Morador festeiro
é n o t i fi c a d o
Em tempos de pandemia, contar com o bom senso e o respeito
vêm sendo práticas de cordialidade e boas maneiras de convivência
entre residentes de um mesmo condomínio. No entanto,
muitos estão extrapolando e causando confusão ao promoverem
festas e aglomerações. Um morador, após ser notificado três
vezes pelo síndico, continuou desrespeitando às regras. Além
de utilizar a unidade imobiliária para realizar festas, o morador
não respeitou nem o limite de emissão sonora e nem as regras
sanitárias de isolamento social. Resultado: o caso foi levado à
justiça. Em liminar, foi determinado ao infrator que se abstenha
de promover festas ou qualquer tipo de reunião ou evento de
pessoas dentro de seu apartamento. A decisão foi publicada e
estipulou multa de R$ 5 mil em caso de descumprimento.
Foto: divulgação
16

principal
Mais tempo em casa,
MAIS GASTOS
Fotos: divulgação
18

COM O CRESCIMENTO DO HOME
OFFICE, A SUSPENSÃO DAS AULAS
ESCOLARES PRESENCIAIS, SOMADAS À
RECESSÃO HÍDRICA, MOMENTO PEDE
ECONOMIA E CONSCIENTIZAÇÃO
www.revistacondominium.com.br 19

principal
om a suspensão das atividades presenciais
nas escolas e a migração de
C
muitos trabalhadores para o ambiente
de home office, aumenta a preocupação das
pessoas com relação ao uso da energia e de
água nas residências. A Copel registrou um
aumento de 9,7% no consumo residencial
faturado em abril. Em maio, a variação retraiu
para 1,7%. As comparações têm como base
o comportamento da classe residencial nos
mesmos meses do ano passado.
Para auxiliar quem deseja tornar mais
eficiente o consumo de energia no domicílio
e tomar atitudes para a economia da água,
conversamos com especialistas da Copel e da
Sanepar, além de moradores que vêm tomando
atitudes conscientes de economia, uma vez
que o aumento nestas contas dobrou.
Na casa de Isabella Figueira, o consumo de
energia aumentou 50%. “Com o isolamento
social somos três em casa com notebook ligado
o dia todo, além da luz nos ambientes. Antes
ficávamos fora o dia todo”, compara. A situação
juntou com o inverno onde eventualmente o
aquecedor a óleo e o lençol elétrico são usados
todos os dias de frio.
Entre as atitudes de economia, Isabela
conta que, no início do banho, eles reservam
a água no balde até a água esquentar. “Essa
água usamos no vaso sanitário ou para molhar
algumas plantas. Estamos acumulando roupa
para diminuir o número de maquinadas. É
pouco, mas é o mínimo para colaborar com a
recessão hídrica e diminuir os gastos de água
em casa”, destacou.
Roger Cavichiolo conta que a economia de
água e luz sempre fizeram parte de seus princípios,
independente da pandemia. “Sempre
honrei aquele velho ditado: luz que se apaga
é luz que não se paga”, reverbera Roger. Ainda
O consumo consciente é um dos
objetivos do desenvolvimento
sustentável da ONU
segundo ele, a economia vem acontecendo de
maneira mais intensificada. “Aproveito vários
ciclos da máquina de lavar roupa para lavar
roupas diferentes. Tirar e colocar a mão na
água gelada dói no frio, mas economiza muito
o ciclo. A água centrifugada vai para jogar nos
vasos sanitários e, eventualmente, limpar algo
na calçada. Além disso, na hora de lavar a louça,
primeiro a ensaboa, depois liga a água para
enxaguar”, exemplifica Roger.
COMO ECONOMIZAR ÁGUA
O uso racional da água vai muito além de
diminuir os gastos das contas em casa. Com
as chuvas 70% abaixo da média, vive-se um
momento de estiagem severa no Paraná, com
sistema de rodízio no fornecimento de água
desde março deste ano. Sem uso racional da
água por parte da população, o abastecimento
na capital pode ser comprometido.
Com as pessoas mais tempo em casa, houve
uma intensificação das ações de limpeza.
Consequentemente, o aumento no consumo
de água residencial no Paraná foi de 11%. O
dado é de abril de 2020, em comparação com
abril de 2019, da leitura feita nas residências
dos paranaenses atendidos pela Sanepar.
Para que cada um possa fazer a sua parte,
a Sanepar divulga atitudes conscientes de
consumo. Confira no quadro da página ao lado:
COMO ECONOMIZAR LUZ
“O consumo consciente é um dos objetivos
do desenvolvimento sustentável da ONU”,
destaca o superintendente de Comunicação
e Marketing da Copel, Luiz Gustavo Martins.
Para evitar o aumento no consumo de energia
elétrica, algumas medidas simples podem ser
adotadas.
Para geladeiras e freezers, deve-se evitar
abrir a porta desnecessariamente, pois o aparelho
vai receber o ar mais quente do ambiente
e trabalhar mais para resfriá-lo. Além disso, é
importante que a borracha da porta do equipamento
esteja em ordem para garantir sua
vedação, e não se deve colocar alimentos ainda
quentes dentro da geladeira, por exemplo.
É importante lembrar, ainda, que o chuveiro
elétrico é responsável por cerca de 25% do consumo
de energia de uma residência. E, quem
usa ar condicionado, deve manter as portas e
janelas do ambiente fechadas, desligar o apare-
20

ÁGUA!
USE SEM
DESPERDIÇAR
FECHE A TORNEIRA – Ao lavar
as mãos ou a louça, não deixe a
torneira aberta todo o tempo.
Isso evitará que vários litros de
água tratada sejam
desperdiçados.
HORA DO BANHO – Seja rápido
no banho. Cada 5 minutos
embaixo do chuveiro ligado
consomem aproximadamente
70 litros de água.
TÁ PINGANDO! – Os maiores
ladrões de água são vazamentos,
torneira pingando e descarga
desregulada. Faça manutenção
regularmente.
BASTA UM COPO – Para escovar os
dentes é necessário apenas um copo
de água. Evite deixar a torneira aberta.
FAZENDO A BARBA – Não deixe a
torneira aberta. Use a água somente
para molhar e enxaguar o rosto.
LAVANDO AS MÃOS – Ao ensaboar as
mãos, deixe a torneira fechada. Só abra
para enxaguar.
USE A VASSOURA – Nesta estiagem
severa, use a vassoura. Lavar calçadas
e quintais, só quando as chuvas se
normalizarem, com água de reúso.
LAVANDO ROUPA – Junte roupas para
lavar todas de uma só vez. Aproveite a
água usada no tanque ou na máquina
para lavar calçadas.
GASTE MENOS – Ao lavar a louça,
encha a cuba de água e deixe a torneira
fechada. Enxágue a louça toda ao final
da lavagem. Assim, o gasto de água é
bem menor.
lho em cômodos desocupados e manter o filtro
sempre limpo para não sobrecarregar o motor.
SIMULADOR
A Copel mantém um simulador on-line que
mostra o consumo aproximado de energia
em cada cômodo da residência. Para isso, é
necessário saber a potência dos principais
equipamentos e ter uma estimativa do tempo
de uso diário. No site da Copel há também uma
página com dicas de uso eficiente de energia
tanto para consumidores residenciais quanto
comerciais e industriais. Para acessar o simulador
e as dicas, basta ir em www.copel.com
TIRE SUAS DÚVIDAS:
APARELHOS EM STANDBY (MODO DE
ESPERA) CONSOMEM ENERGIA?
Sim. Por exemplo: os equipamentos (televisor,
DVD, micro-ondas, videocassete, etc) que a
maioria das pessoas têm em casa em standby
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principal
(modo de espera) podem consumir 32,5 kWh por
mês. Para saber qual o consumo em standby de
cada aparelho consulte o manual do fabricante.
Cada aparelho possui características e variáveis
próprias de acordo com o seu dimensionamento
e marca.
APARELHOS LIGADOS EM 220 VOLTS
GASTAM MAIS ENERGIA QUE OS LIGADOS
EM 127 VOLTS?
Não. O que determina o consumo de energia
é o tempo de uso e a potência dos eletrodomésticos
instalados, e não a sua tensão.
COMO CALCULO O CONSUMO DOS APA-
RELHOS ELÉTRICOS QUE TENHO EM CASA?
Antes de mais nada, é preciso conhecer a
potência do equipamento. Procure esta informação
no manual do fabricante. Em seguida,
faça o cálculo da seguinte forma: Potência do
Equipamento (W) x Número de horas utilizadas
x Número de dias de uso por mês, dividido por
1000. Para achar o valor em espécie multiplique
o consumo médio mensal em kWh pelo valor da
tarifa cobrada pela concessionária local.
OBS: são consideradas as potências médias
dos equipamentos, entretanto tais valores
podem variar de acordo com o fabricante do
equipamento, ano de sua fabricação, estado de
conservação, etc.
OS EQUIPAMENTOS COM SELO PROCEL
CONSOMEM MENOS ENERGIA?
Sim. Por exemplo: um freezer com o Selo
Procel pode economizar até 31% de energia;
um condicionador de ar, 34%; e a lâmpada compacta,
75%.
POR QUE AS LÂMPADAS FLUORESCEN-
TES SÃO MAIS ECONÔMICAS?
O consumo de uma lâmpada fluorescente
compacta, circular ou tubular, é apenas 25% do
de uma lâmpada incandescente. Dê preferência
para as lâmpadas com o Selo Procel Inmetro de
desempenho na área de iluminação, pois ele é
a garantia de um produto durável e econômico.
Também aconselha-se evitar acendê-las durante
o dia.
UTILIZAR “BENJAMIM”, “T” OU EXTEN-
SÕES AUMENTA O CONSUMO DE ENERGIA?
Se o “benjamim” não estiver bem fixado à
tomada ou exceder a sua capacidade de passagem
de corrente elétrica, ele pode aquecer e desperdiçar
energia. Mas é sempre bom evitá-los,
nem tanto pelo consumo, mas pela segurança
das instalações. Quando utilizamos um “T” ou
extensão, o circuito que alimenta a tomada fica
sobrecarregado, aumentando o consumo por
causa do aquecimento dos fios e podendo causar
até incêndios.
ACENDER E APAGAR AS LÂMPADAS
TODA HORA GASTA MAIS ENERGIA?
Não. Quando você apaga a luz, não há consumo
de energia. A lâmpada não irá consumir mais
energia do que o normal se resolver acendê-la
em seguida. Acender e apagar as luzes com
frequência diminui a vida útil das lâmpadas incandescentes.
As lâmpadas fluorescentes também
sofrem alteração, mas como sua vida útil é muito
grande, é mais econômico desligá-la, mesmo que
por pequenos intervalos de tempo.
QUAIS SÃO OS APARELHOS QUE MAIS
CONSOMEM ENERGIA?
Por ordem de maior consumo, são:
1. geladeira e freezer,
2. chuveiro elétrico,
3. iluminação,
4. televisão,
5. ferro de passar,
6. máquina de lavar e outros (enceradeira,
liquidificador, aspirador de pó).
22

saúde
Área comum
sob controle
24

FIQUE ATENTO
SOBRE O USO DAS
MÁSCARAS NAS
ÁREAS COMUNS
DOS PRÉDIOS E NOS
CONDOMÍNIOS
Fotos: Gustavo Magnino Machado
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saúde
este período de combate à pandemia de
Covid-19, os síndicos estão trabalhando
N
dobrado. Uma vez que os condôminos
estão mais em casa, natural que aumentem as
ocorrências. Além disso, existem as leis criadas
especialmente para o momento, em que o síndico
passa a ser o protagonista no momento de coibir
aglomerações, uso de máscaras e até mesmo
controle no uso do elevador. Situações essas
nunca imaginadas antes.
Uma das polêmicas é um Projeto de Lei nº
1179/2020, aprovado em maio pelo congresso e
vetado pelo presidente Jair Bolsonaro. O projeto
permitia aos síndicos de condomínios restringir
a utilização de áreas comuns e proibir reuniões
e festas, inclusive em áreas de propriedade exclusiva
dos condôminos.
Para Bolsonaro, qualquer decisão de restrição
nos condomínios deve ser tomada seguindo o
desejo dos moradores nas assembleias internas.
“Muitos moradores
acabam não
respeitando, por
isso estão sendo
advertidos”
Juliano Rabelo
26

O síndico profissional da Rabelo Condomínios,
Juliano Rabelo, acredita que, referente à lei
1179/2020, o presidente quis vetar os síndicos
autoritários. “Aglomerações e utilização de áreas
comuns alguns decretos municipais já estavam
proibindo”, afirma.
Juliano Rabelo explica que tem orientado
e sinalizado para que os moradores entendam
a necessidade de utilizar a máscara. “Muitos
moradores acabam não respeitando, por isso
estão sendo advertidos”. Segundo ele, conforme
lei municipal e estadual, quem desrespeitar
pode ser multado. No entendimento do síndico
profissional, o que vale é o bom senso, a consulta
aos moradores por grupo de wattsapp ou
assembleias virtuais, seguindo sempre a decisão
da maioria.
POSTURA FIRME E CORDIALIDADE
No Condomínio Edifício Terrasse Ecoville, o
síndico Tirso Meirelles Júnior, diz que o síndico
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saúde
tem que ter uma postura firme com os condôminos,
a ponto de mostrar para eles que no prédio
todos têm os mesmos direitos e obrigações.
“Não tem como dar um jeitinho, tem que fazer
o que está escrito na lei e no regimento interno”,
alerta o síndico que já acumula 40 anos nesta
função, nos vários prédios que administrou.
A conversa cordial é o melhor caminho,
segundo Tirso, para o entendimento e boa convivência
entre todos. “O síndico não deve se
colocar como dono da verdade, impondo regras
de maneira autoritária, mas sim, se aliar aos
condôminos, com o objetivo maior, que é proporcionar
tranquilidade, harmonia e segurança a
todos os moradores.”
Por meio do diálogo e comunicações pelo
whatsapp email, os condôminos têm aceitado
com naturalidade e responsabilidade as limitações.
“Houve colaboração de todos às restrições
impostas pelos órgãos competentes”, destacou.
Tanto o uso de máscara como o controle
no uso compartilhado no elevador já são de
consenso entre os condôminos e empregados.
28

“No elevador é permitido mais de duas pessoas,
apenas se forem da mesma família ou residam na
mesma unidade. Caso contrário, o acesso deve
ser individual.”
ÁREAS COMUNS, CRIANÇAS
E LIMITAÇÕES
Como fica a situação do uso das áreas comuns
pensando neste local como um espaço
para as crianças saírem um pouco de suas casas
para brincar? A fisioterapeuta Michele Wachholz
procura levar a sua filha Milena, de 5 anos, para
brincar na área de lazer a céu aberto preferencialmente
quando não há outros moradores.
“Quando acontece de chegar outra criança,
sempre acompanhada pelos pais, respeitamos o
distanciamento”. Michele conta que as crianças
estão muito conscientes e procuram respeitar
as orientações. “No entanto, elas são crianças,
temos que ficar de olho sempre alertando sobre
os cuidados. Por isso reforço a importância dos
pais estarem sempre presentes.”
“O síndico não deve
impor regras de
maneira autoritária,
mas sim, se aliar aos
condôminos”
Tirso Meirelles Júnior
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PROJETOS ESPECIAIS
Redes de proteção,
residenciais e
comerciais, para a
segurança de suas
crianças e pets.

artigo
Andar nu com as cortinas abertas
é infração à lei?
Fotos: divulgação
30

O
aumento da população deixou as cidades
com muito mais prédios, tomadas
por empreendimentos verticais. Desta
forma, preservar a intimidade tornou-se um
desafio moderno. Assim, acaba tornando-se
inevitável, que um condômino se depare com
um momento de privacidade do vizinho.
As paredes da residência delimitam o seu
espaço, mas a abertura da cortina define se o
condômino está disposto a compartilhar com
estranhos sua intimidade – cenas mais reservadas
de um casal, noites solitárias de insônia,
jantares românticos e trocas de roupa.
Existem normas para comportamento em
local público, que limitam a conduta da população,
mas circular pelado na própria residência
não configura infração à lei. A menos que,
intencionalmente (dolo), o morador exponha
seu corpo nu à comunidade.
Se o comportamento do condômino, de
andar pelado com as cortinas abertas estiver
provocando problema aos demais, a administração
deve intervir para adequar a conduta
do mesmo. Ninguém pode dispor de sua
propriedade (mesmo que seja sua residência)
de forma prejudicial à vizinhança. Este tipo de
prática atenta à moral e aos bons costumes.
A administração do condomínio pode se
assegurar do Código Civil brasileiro, em seu
artigo 1.336, inciso IV, para exigir do morador
a obrigação de preservar os bons costumes. O
condômino tem o dever de “dar às suas partes
a mesma destinação que tem a edificação, e
não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego,
salubridade e segurança dos possuidores,
ou aos bons costumes”.
O condômino infrator ainda pagará a multa,
prevista no ato constitutivo ou na convenção,
não podendo ela ser superior a cinco vezes
o valor de suas contribuições mensais, independentemente
das perdas e danos que se
apurarem. No caso da convenção ou regimento
não determinar disposição expressa, caberá à
assembleia geral, por dois terços no mínimo
dos condôminos restantes, deliberar sobre a
cobrança da multa.
Mas, tratando-se de condomínio, diálogo
sempre foi o remédio mais eficiente. O síndico
deve tomar a frente da situação, conversar
com as partes envolvidas, verificar se é algo
eventual, se é algo que é “realizado sem intenção”
e buscar mediar a situação pensando no
melhor para todos. Porém, o síndico só deve
se dirigir ao infrator após reclamações por escrito
dos demais moradores. Se o diálogo não
resolver, que se aplique a lei e as penalidades
nela previstas – inicialmente com advertência,
após as multas e, caso não seja solucionado,
aconselha-se que a medida judicial cabível deve
ser tomada.
O síndico só deve
se dirigir ao infrator
após reclamações por
escrito dos demais
moradores
Por Debora Nunes Camaroski
Advogada - OAB/PR nº 45.056
CMBaiak & Advogados Associados
Uma empresa do Grupo CM Condominium
www.revistacondominium.com.br 31

manutenção
Fachadas de condomínios
exigem manutenção,
limpeza e pintura
32

EMPRESA ESPECIALIZADA DESTACA A NECESSIDADE
DA UTILIZAÇÃO DAS TÉCNICAS CORRETAS PARA
PREVENÇÃO DE PATOLOGIAS
Foto: divulgação
A
preparação da superfície, a escolha da
tinta e de produtos complementares,
a utilização das técnicas corretas para
aplicação dos produtos. Estes são alguns serviços
essenciais na pintura e recuperação de
fachadas de condomínios. No entanto, nem
sempre o resultado é satisfatório, quando
executados por profissionais com pouca experiência
e desqualificados. Para evitar dor de
cabeça, síndicos já entenderam que o caminho
é encontrar empresas especializadas que vão
oferecer toda a consultoria necessária para a
realização de um trabalho satisfatório.
Uma das empresas que vem sendo muito
requisitada é a Delinear Pinturas. Fundada em
2014 ela é referência na aplicação de serviços
de pintura, restauração comercial, predial,
residencial e industrial. Em suas consultorias,
ela se destaca por definir o melhor projeto
e orçamento, além de oferecer as melhores
condições de pagamento e prazos de entrega.
A empresa faz um alerta em relação à manutenção
de fachadas e para isso cita a NBR
5674, da Abnt (Associação Brasileira de Normas
Técnicas). Esta norma técnica trata da manutenção
como o conjunto de atividades a serem
realizadas, ao longo da vida total da edificação,
para conservar ou recuperar a capacidade
funcional da edificação, visando atender as
necessidades de segurança dos seus usuários.
Os gastos anuais com a operação e manutenção
das edificações em uso variam entre
1% e 2% do seu custo inicial, de acordo com
dados da Abnt. A necessidade de contratar
uma consultoria faz-se necessária, uma vez
que, além da segurança em obter informações
precisas, saberá indicar quais reparos são
necessários para a vida útil do imóvel com o
melhor custo-benefício possível.
A empresa terceirizada irá inspecionar o
edifício e fazer um diagnóstico dos problemas
como fissuras e infiltrações, por exemplo,
assim como serviços úteis para a prevenção
de danos estruturais e gastos maiores com
reformas. Neste sentido, faz-se necessária
a contratação de profissionais qualificados e
experientes à frente do serviço contratado, que
irá utilizar as técnicas corretas para aplicação
dos produtos.
Segundo a Delinear Pinturas, no caso do
revestimento do edifício estar comprometido,
faz-se a remoção e reaplicação no lugar do reparo.
O trabalho consiste na troca de pastilhas
- calafetação (vedação) de juntas em janelas e
esquadrias. Seguindo as normas de segurança
do trabalho, para a realização deste serviço,
utiliza-se do andaime suspenso (balancim) e
da cadeira suspensa (cadeirinha), por exemplo.
Para saber mais sobre a Delinear Pinturas,
visite o site delinearpinturas.com.br/.
Informações também podem ser obtidas pelo
email contato@delinearpinturas.com.br, pelo
telefone (41) 99953-1485 ou nas redes sociais
instagram - @delinear.pinturas e
facebook - delinearpinturas
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segurança
Portas corta-fogo:
manutenção, legislação
e especificações
AS PORTAS CORTA-FOGO ESTÃO
ENTRE OS EQUIPAMENTOS MAIS
IMPORTANTES NA PROTEÇÃO E
ALIADAS NO COMBATE AOS INCÊNDIOS
Fotos: divulgação
34

A
segurança de um condomínio deve ser
priorizada o tempo todo e não deve ser
feita somente por câmeras e alarmes.
Para garantir a segurança dos moradores, muitos
equipamentos são considerados essenciais
e necessários para proteção da segurança em
casos de emergências e sinistros.
As portas corta-fogo estão entre os equipamentos
mais importantes na proteção e aliadas
no combate aos incêndios, pois impedem a propagação
do fogo, asseguram as rotas de fugas
dos civis e o acesso dos bombeiros que combaterão
o fogo. Para tirar algumas dúvidas sobre este
tema, conversamos com a Certa Brasil, empresa
fundada há 15 anos, a qual destaca alguns itens
importantes relacionadas à legislação, manutenção
e especificações.
Quanto à legislação, a empresa informa que
essas portas devem isolar o ambiente da fumaça
e do fogo por no mínimo 60 minutos, para que
haja tempo suficiente de fuga e de acesso do
Corpo de Bombeiros ao local incendiado.
A PCF, como também é chamada, é qualificada
pela norma Abnt 11742. Por meio do
Selo de Conformidade da Abnt e/ou Inmetro, é
constituída de chapa galvanizada, possui miolo
de isolante térmico, fechamento automático por
meio de dobradiças (helicoidal ou com mola), com
fechadura normal ou barra antipânico, testadas
e certificadas.
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segurança
As portas se classificam como P-30, P-60,
P-90 e P-120, de acordo com o tempo de duração
(resistência) ao fogo, em minutos. Para
assegurar proteção, seus componentes como
fechadura e dobradiça também devem estar
de acordo com a norma Abnt 13768. A porta
corta-fogo também pode ser dotada de barra
antipânico, conforme norma Abnt 11785.
A nova legislação estabelece a obrigatoriedade
do uso deste equipamento de segurança
nos novos empreendimentos imobiliários como
também para os edifícios antigos, o novo
código traz informações sobre a adequação
destas edificações às novas determinações.
Nele, estão relacionadas alternativas para transformar
uma escada comum em uma escada
enclausurada, justamente com a colocação de
uma porta corta-fogo.
A nova lei também alterou a norma em
relação às saídas de emergência, mudando as
regras de uso das portas corta-fogo. Talvez a
maior revolução do novo código seja a implantação
de espaços compartimentados nas edificações,
com a criação de setores e áreas de
refúgio para que o fogo não propague por todos
os ambientes. E a porta corta-fogo também é
exigida para esta compartimentação. Para que
as pessoas que habitam ou trabalham, não
corram risco de vida faz-se necessário verificar
periodicamente o bom funcionamento, tais
como fechamento, lubrificação e calibragem
que garantam sua funcionalidade.
MANUTENÇÕES
A cada três meses, seis meses ou no máximo
um ano é necessário realizar manutenções
preventivas e reparadoras para verificar
o funcionamento automático e de todos os
acessórios. Realizar a limpeza dos alojadores
de trinco, do piso e do batente e remover
resíduos e objetos estranhos que dificultem o
funcionamento das partes móveis, são consideradas
ações preventivas e devem ser feitas
mensalmente. É importante ressaltar que, o
conjunto porta corta-fogo e o piso ao redor
não devem ser lavados com água sanitária ou
qualquer tipo de produto químico.
A limpeza da superfície da porta e do batente
deve ser feita com pano umedecido com
água e em seguida com pano seco. No piso ao
redor não devem ser utilizados produtos químicos
(água sanitária, cloro, removedores de
todos os tipos, produtos de caráter ácido), pois
são agressivos à pintura e ao aço que compõe
o conjunto porta corta-fogo.
A verificação das condições gerais da
porta quanto à pintura ou revestimento, à lubrificação
ou desgaste das partes móveis, são
medidas reparadoras, pois no caso de alguma
irregularidade no funcionamento, deve ser
36

providenciada, imediatamente, a regulagem
e/ou substituição dos elementos. Essas ações
devem ser feitas de três meses, seis meses
ou anual, junto com a verificação da legibilidade
dos identificadores das portas. Todos os
serviços que envolvam substituição de peças
devem ser executados pelo fabricante ou por
empresas por ele recomendadas (especializados),
a fim de garantir a qualidade e a eficiência
do conjunto porta corta-fogo.
Grande parte das portas corta-fogo é usada
diariamente, entretanto todas elas devem se
manter fechadas. Nunca podem ser calçadas
abertas, pois prejudicaria a funcionalidade da
mesma.
Mantendo-a aberta com certeza ocasionará
desregulagem ou danos nas dobradiças, que
farão que sua eficiência não seja boa num momento
de precisão. Essas peças, fechaduras,
dobradiças, molas aéreas e barras antipânico,
poderão ter grande durabilidade, se usadas
adequadamente pelos condôminos e/ou visitantes.
Cada porta deve receber, no sentido rota
de fuga, uma placa com os dizeres: porta
corta fogo - é obrigatório manter fechada. É
proibido impedir o livre fechamento da mesma
com qualquer tipo de objeto. É cabível multa no
caso de irregularidades em inspeções prévias
ou responsabilidade civil no caso de irregularidades
constatadas durante um incêndio, com
vítimas fatais ou não.
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economia
Inadimplência em condomínio:
COMO LIDAR?
FLEXIBILIZAÇÃO DA MULTA
POR MEIO DA MEDIAÇÃO
DE CONFLITOS TEM SIDO
UM CAMINHO
38

m razão da pandemia da Covid-19 foi
proposto o projeto de Lei nº 1179/2020,
E
o qual, dentre outras questões, tratava
da proibição de liminares de despejo no período
da pandemia, sob o fundamento de que
nesse momento atual de isolamento social,
seria difícil que uma pessoa fosse desalojada
e conseguisse um outro local para alugar. Tal
artigo, que impedia liminares de despejo até
outubro de 2020, foi vetado.
Diante desses fatos, a advogada Diana de
Souza Fernandes, especializada em direito
corporativo, explica que, no momento, não
há lei que proíba expressamente o despejo
em razão da pandemia, sendo importante a
tomada de providências pelo locatário para
evitá-lo. Para quem encontra-se nesta situação
recomenda-se buscar um advogado para tentar
evitar ordem liminar de despejo judicialmente,
se for o caso.
A boa notícia é que se tem encontrado
muitos casos em que há uma flexibilização da
multa rescisória, por parte do proprietário. Só
no Condomínio Edi Rached, no Água Verde, foram
3 casos assim. A consultora de assessoria
aos síndicos da ARS Cobrança Condominial,
Eva Cardoso Lira, conta que por meio de mediação
de conflito entre proprietário e inquilino
os casos foram solucionados com um consenso
comum justo para as duas partes.
“A mediação de conflitos inicia com a mediação,
passa pela negociação até chegar na
revisão de multa contratual”, explica a consultora.
Nos três casos, conta ela, o locador abriu
mão da multa integral. “Para que não houvesse
“Os casos foram
solucionados com um
consenso comum entre
inquilino e proprietário”
Eva Cardoso Lira, consultora de assessoria
aos síndicos da ARS Cobrança Condominial
mais perdas, o caminho foi não endurecer na
negociação. Se fosse assim, ninguém ganharia”,
acredita. A decisão valeu a pena, pois em
menos de dois meses os três proprietários
conseguiram um novo inquilino.
QUANDO A ORDEM DE DESPEJO
ACONTECE
Atualmente, a Lei nº 8.245/91 (Lei de
Locações) regula o procedimento do despejo.
A advogada Diana explica que “seja qual for o
fundamento do término da locação, a ação do
locador para reaver o imóvel é a de despejo”.
Dentre outras hipóteses, a lei prevê que é possível
a concessão de decisão liminar de despejo
– isto é, sem antes sequer ouvir o locatário –
quando a ação de despejo for fundada na falta
de pagamento dos aluguéis e o contrato estiver
desprovido de garantia (caução, fiança, dentre
outras); o locatário permanecer no imóvel após
extinta a locação; e quando ficar demonstrada
a urgência de o locador reaver o imóvel.
EM CASO DE DESPEJO, CONFIRA AS
ORIENTAÇÕES:
• Buscar um advogado ou defensor público, a
fim de ter acesso ao processo judicial e verificar
os melhores meios de defesa;
• É recomendável verificar junto ao locador
quanto à possibilidade de um acordo para o
pagamento dos aluguéis atrasados a fim de
evitar o despejo;
• Qualquer transação deve ser formalizada,
e apresentada no processo, para evitar inseguranças
jurídicas;
• Importante buscar negociar com o locador
algum parcelamento, quando possível;
• O proprietário não é obrigado a aceitar,
mas, ao mesmo tempo, pode ter dificuldades
em encontrar um novo inquilino nesse momento
de pandemia.
Fonte: Diana de Souza Fernandes, advogada
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live
Lives animam
O ISOLAMENTO
Fotos: Crislaine Briatori
40

CADA VEZ MAIS, EMPRESAS DA
ÁREA DE ENTRETENIMENTO
INOVAM E LEVAM ALEGRIA
NOS CONDOMÍNIOS; EM
CONTRAPARTIDA, MORADORES
CONTRIBUEM COM DOAÇÕES
PARA ENTIDADES ASSISTENCIAIS
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live
isolamento social está durando mais
O
do que imaginávamos. Apesar de
angustiante tudo o que envolve o
“#ficar em casa” e todos os cuidados com
a saúde física e mental, pessoas vêm sendo
surpreendidas positivamente sem precisar
sair de seus condomínios. São as lives, cada
vez mais se profissionalizando, para levar
momentos de descontração nestes tempos
difíceis.
A InfinityCWB Eventos já fez algumas
lives em condomínios nas regiões do Campo
Comprido, Ecoville e Hugo Lange. A empresa
é formada por um grupo econômico, sendo o
carro chefe a empresa Administradora Paraná.
Os clientes da Administradora têm recebido
este evento em seus condomínios gratuitamente
com a contrapartida de contribuírem
com doações para entidades assistenciais,
normalmente com alimentos não perecíveis
e agasalhos. Em outros casos, também contribuições
financeiras para campanhas legais
e oficiais de combate à Covid-19.
No Condomínio Opera Unique Home,
localizado no Campo Comprido, o evento foi
produzido pelo Syndic Dj, nome artístico do
empresário, Luiz Rogerio Oliveira. O tema foi:
Sacada Lounge - De Elvis a Alok; cujo set musical
abrangeu todas as idades com interação
do público in loco, em suas sacadas, assim
como por meio de lives nas redes sociais
instagram, facebook e youtube.
42

No aspecto da produção, contou-se com
equipamentos do DJ, como controladoras,
mixers e CDj, caixas JBL e graves Partibox.
Para tornar o ambiente mais festivo e decorado,
as fachadas das torres residenciais foram
iluminadas com luzes profissionais, como
movies e power leds.
Em todos os eventos, Syndic Dj conta que
houve maciça participação e interação do público,
além de um voto de agradecimento. “As
pessoas estão precisando muito se divertir,
tomar suas bebidas com amigos e familiares.
Na live que proporcionamos, eles puderam
cantar e dançar, como faziam pouco tempo
atrás, só que na sacada de seu apartamento”,
destaca o empresário, reforçando que em todos
os eventos já realizados houve solicitação
para reprise.
Segundo o Dj, este projeto é inovador e
está em ascensão. “Cremos que será possível
até pensar em fazer réveillon nesse formato,
caso o distanciamento seja mantido até lá”.
Como profissional da área de eventos e entretenimento,
Syndic Dj vê esse projeto com
satisfação pessoal, podendo de uma forma
singular oferecer algo de muito importante
para as pessoas, que são seus momentos de
descontração e alegria. “A música faz parte
de nossas vidas e não há como nos distanciar
dela”, resume.
“A música faz parte de
nossas vidas e não há
como nos distanciar dela”
Syndic Dj
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perfil
De mãe
para filhaFotos:
Marcos Mancinni
QUEBRANDO PARADIGMAS NA PROFISSÃO PORTARIA. ASSIM A MÃE
SERVIU DE ESPELHO PARA QUE A FILHA ENCARASSE O NOVO DESAFIO COM
NATURALIDADE. APESAR DA POUCA IDADE, ALGO INCOMUM NA ÁREA, A FILHA
SE ADAPTOU AO RAMO E ESTÁ FELIZ EM SER REFERÊNCIA NO TRABALHO
44

Q
uem foi que disse que a portaria não se
passa de mãe para filha? Pois é, encontramos
uma história de vida que quebra
dois tabus, o primeiro é sobre a transição
da profissão e a outra é por serem mulheres
na portaria, feito bem mais raro, uma vez que
normalmente a vaga é ocupada por homens
com idade mais madura. Quando o visitante
chega e se depara com uma mulher na portaria,
já é um feito pouco comum, mas quando essa
mulher tem aparência bastante jovem, não tem
como não se surpreender. Vanderlea Pageski,
44 anos, a mãe, passou a metade da vida trabalhando
no mesmo condomínio. “Lembro que
em algumas situações, levava a Bruna (filha)
desde muito pequena para trabalhar comigo.
Acho que ela pegou gosto pelo trabalho e isso
a estimulou a enfrentar o desafio”, comenta a
mãe sobre a inspiração da filha. “Tenho orgulho
do meu trabalho. Digo que somos uma grande
família, tanto os moradores, como entre nós,
os funcionários. O ambiente é maravilhoso”,
elogia Vanderlea. Sobre perdurar durante tanto
tempo no mesmo lugar, a profissional afirma
não ter segredo.
Lembro-me que ficava no salão
de festas brincando e imitando a
minha mãe trabalhando
Bruna Pageski
“Meu trabalho é tratar as pessoas
bem, com educação, sorridente e
sempre estar disposta a ajudar”
Vanderlea Pageski
“Acho que primeiro temos que gostar do
que fazemos, daí o trabalho flui naturalmente,
sem sacrifício. Esses dias uma moradora me
perguntou se eu não tinha problemas (risos).
Disse a ela que sim, mas que o meu trabalho
é tratar as pessoas bem, com educação,
sorridente e sempre estar disposta a ajudar”,
destaca Vanderlea as próprias características.
Na mesma toada, a filha Bruna Pageski
chama a atenção pela aparente pouca idade
e beleza. “Pareço novinha, mas tenho quase
30. Estou muito feliz pelo que faço e como as
pessoas me elogiam. Tenho orgulho do trabalho
que desempenho e espero melhorar a cada
dia”, almeja a filha Bruna Pageski. Formada em
pedagogia, ela encara com naturalidade a nova
função. “A oportunidade surgiu da necessidade
de trabalhar, de faturar algum dinheiro. Hoje
tenho orgulho do que faço. Recebo muitos
elogios e mimos dos moradores. Tudo com
muito respeito. Sinal de que gostam do meu
trabalho”, enaltece Bruna. Perguntada sobre a
infância no trabalho da mãe ser uma inspiração,
ela não teve dúvidas. “De alguma forma serviu
sim de inspiração. Lembro-me que ficava no saguão
de entrada, no salão de festas brincando
e imitando a minha mãe trabalhando“, aos risos
relembra Bruna.
• Tem uma história legal para nos contar de um funcionário (porteiro ou zelador) do seu condomínio? Entre em contato conosco pelo email:
jornalismo@revistacondominium.com.br. | As histórias mais interessantes serão publicadas nas seções: Gente que Cuida e Perfil
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entrevista
Somos
Formiguinhas
LUZIANY QUEIROZ SANTOS, UMA DAS IDEALIZADORAS DO PROJETO
Impulsionado pela
pandemia, projeto
social conta com a
ajuda de mais de 50
condomínios
Foto: divulgação
er ponte entre pessoas que querem doar para
outros projetos e ONG’s, como também prestar
S
assistência a famílias em situação de vulnerabilidade
social. Esta é a missão do: Somos Formiguinhas;
um grupo de amigos e voluntários, sem fins lucrativos,
apolítico e laico, com o objetivo de ser a ponte entre
pessoas que querem ajudar, mas não sabem como,
e os projetos sociais que precisam das doações de
quem está disposto a doar e fazer a sua parte neste
grande formigueiro de solidariedade. Conversamos
com a Luziany Queiroz Santos, uma das idealizadoras
que conta curiosidades de como surgiu e de quanto e
como o projeto cresceu em poucos meses.
46

COMO SURGIU O PROJETO: SOMOS
FORMIGUINHAS?
A ideia teve início no dia 23 de março e foi
impulsionado pela atual pandemia. Vimos uma
postagem de uma ONG parceira e ficamos
sabendo que estavam com uma necessidade
grande de insumos e não estavam dando conta
da demanda. Resolvemos nos engajar. Dois
dias depois, já tinha sido criado a conta no Instagram
@somos.formiguinhas www.instagram.
com/somos.formiguinhas/ e com o whatsapp
funcionando para a troca de contatos com os
interessados. Duas semanas depois estávamos
ajudando três projetos sociais e mais 30 famílias
com cestas básicas.
QUEM SÃO AS PESSOAS QUE FAZEM
ESTE PROJETO ACONTECER?
O projeto é formando por voluntários
(formiguinhas) que angariam doações em seus
condomínios para realizarmos nossas ações, e
também pelas três coordenadoras. Eu, Luziany
Queiroz Santos, bióloga, mestre e doutora em
Entomologia, Danielly Mota, secretária executiva
e gerente administrativa e a advogada e
empresária Marjorie Pierosan.
Formiguinhas”, pois um formigueiro só existe
com a ajuda mútua de todos os integrantes da
colônia. É preciso fazer que a solidariedade das
pessoas chegue a quem mais precisa.
COMO É A ROTINA DAS ENTREGAS,
CONSEGUEM CONCILIAR COM A ATIVIDA-
DE PROFISSIONAL DE VOCÊS?
Nossos voluntários responsáveis pelas coletas,
buscam as doações uma vez por semana
(mediante aviso prévio das formiguinhas) e durante
a semana separamos as doações de acordo
com os pedidos de cada projeto parceiro
e também para a confecção de cestas básicas
que entregamos semanalmente a comunidades
carentes. Conciliamos a demanda do projeto
com nossos horários de trabalho.
QUANTAS ONGS E OUTROS TIPOS DE
INSTITUIÇÕES SÃO BENEFICIADAS?
Entregamos cestas básicas para as famílias
em nome do nosso Projeto como também,
colaboramos com os seguintes Projetos/
ONG’s: Café Solidário, Café com Fé, Projeto
Tia Cláudia, Sopão Curitiba, Grupo Liberdade,
Voluntários Contra o Covid e Junta Mais.
QUAL O SIGNIFICADO DO NOME?
Nosso intuito é de mostrar que o pouco da
ajuda de cada um não parece muito, mas quando
estamos em conjunto fazemos muito. Desta
forma, deu-se o nome do projeto de “Somos
COMO FUNCIONA A ESCOLHA DO
QUE VAI SER DOADO E COMO É FEITA A
SEPARAÇÃO?
Nossas cestas básicas são compostas por
alimentos não perecíveis, produtos de higiene
pessoal e de limpeza. Repassamos as doações
de alimentos perecíveis para os Projetos que
distribuem alimentos nas ruas (marmitas) para
os amigos da rua.
“Todos nós podemos
fazer algo pelo outro,
use seus privilégios
e promova algum
conforto na vida de
alguém”
QUAIS AS MAIORES DIFICULDADES DO
PROJETO?
Nossa maior dificuldade é fazer com que os
doadores percebam que pessoas em situação
de rua e vulnerabilidade social tem também as
mesmas necessidades de alimentação, higiene
e limpeza que nós. Também conciliar trabalho
e vida pessoal com o projeto que por vezes
requer muita dedicação.
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entrevista
COMO O PROJETO SE MANTÉM? É POS-
SÍVEL AJUDAR DE OUTRAS FORMAS, ALÉM
DA DOAÇÃO DE ALIMENTOS E PRODUTOS?
O projeto é voluntário e conta com ajuda
dos moradores dos condomínios, então acaba
que precisa – para se manter – de dinheiro
para gastos com a gasolina e outros insumos
que precisam ser acrescidos nas caixas de doação
como alimentos que não vêm com muita
frequência e material gráfico e de papelaria.
Então, para quem não mora em prédio, condomínio
ou simplesmente quer ajudar de outra
forma, foi criada a vaquinha virtual e a conta
corrente do Somos Formiguinhas!
UMA INSTITUIÇÃO QUE ESTEJA PRE-
CISANDO, COMO PODE SE CADASTRAR?
QUAIS OS REQUISITOS PARA QUE SEJA
AJUDADA?
Não trabalhamos com cadastro. Conversamos
com a instituição para entendermos qual
a necessidade do momento e atuamos nessa
demanda.
O CONDOMÍNIO QUE QUEIRA ENTRAR
NO PROJETO PARA FAZER DOAÇÕES, O
QUE DEVE FAZER PARA SER UM DOS PAR-
CEIROS DO PROJETO?
Temos um link no Instagram do Projeto
que encaminha até o formulário, onde deverá
ser colocada todas as informações solicitadas.
Logo após, entramos em contato com a pessoa
para entregarmos o kit de caixas coletoras.
COMO VEM SENDO A EXPERIÊNCIA,
QUE RETORNOS VOCÊS TÊM TIDO E QUAL
A SATISFAÇÃO DE PODER AJUDAR?
Nossas ações não são baseadas em nossa
satisfação pessoal e sim, baseadas em um
desconforto ocasionado pelas desigualdades
sociais.
COMO VOCÊ VÊ O FUTURO DO PROJE-
TO, MESMO APÓS A PANDEMIA?
Pretendemos continuar dessa mesma forma.
Todos nós podemos fazer algo pelo outro,
use seus privilégios e promova algum conforto
na vida de alguém.
NA FOTO, LUZIANY, MARJORIE E DANIELLY:
AS IDEALIZADORAS DO PROJETO
PARA PARTICIPAR
instagram: @somos.formiguinhas
E mail: somosformiguinhas@gmail.com
whatsapp: (41) 98845-4292
Vaquinha Virtual: www.vakinhavirtual.com.br/vaquinha/somos-formiguinhas
Formulário: https://app.pipefy.com/public/form/fPCnjbvu
Vaquinha Virtual: www.vakinhavirtual.com.br/vaquinha/somos-formiguinhas
Conta: Banco Inter - 077
Somos Formiguinhas
CPF: 040.996.609-66
Agência: 0001-9
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