Nedanstående är en annons från Abetong - Husbyggaren

More documents

Recommendations

Info

FUKT Märkligt nog ökar fuktskadorna – trots bättre byggmetoder och -material. Som erfaren skadeutredare vill jag påstå att de flesta skador beror på brister i fuktskydd och korta byggtider. Alla led bör delta i förbättringsarbetet! Fuktsakkunnig säkrar bygget mot skador Av bengt lindblom, byggnadsingenjör SBR, Grontmij Barab Med jämna mellanrum rapporteras det i media om olika typer av fukt- och mögelskador i byggnader. Byggnader som ofta är uppförda under de senaste årtiondena. Det märkliga är att trots bättre byggmetoder och nya bättre byggmaterial ökar skadorna år efter år. När jag började som skadeutredare på 1970-talet fanns det endast ett begränsat antal skadeutredare i Sverige. Nu, år 2008, finns det skadeutredningsföretag på samtliga större orter. Utvecklingen för konsultföretag som sysslar med fuktskadeutredningar växer för varje år. Med bra, nya byggmetoder borde det i stället vara tvärt om. Vad är det som sker? Testar och förbättrar Låt oss jämföra byggbranschen med biltillverkare. När dessa ska utveckla en ny bil, sker detta under en lång process med ständiga tester i fabrik, forcerade testkörningar sker på olika testbanor under tidvis extrema väderförhållanden. Med ledning av dessa tester görs nödvändiga förändringar innan produkten anses så fär- Nybyggnation av förskola utan väderskydd. Foto: Bengt Lindblom dig att den kan lanseras och börja säljas. Resultaten av detta har blivit bättre bilar, antalet fel/brister har minskat radikalt vilket gjort att fabrikanter vågar lämna långa garantitider, vissa så mycket som upp till sju år. Hur sker utvecklingsprocessen i byggbranschen? Gör man forcerade långtidsförsök på byggmaterial, byggmetoder etcetera? Mig veterligen finns det inga byggen - treprenörer som bygger ett provhus och som gör forcerade tester likadant som bilbranschen. Nej, här bygger man med ofta nya och oprövade material, och nya oprövade byggmetoder, utan långtidstester. ”Testförare” blir de boende, det vill säga hyresgäster/köpare av bostäder. Garantitiden är maximalt två år. Skador, som inträffar efter garantitiden, får fastighets - ägaren stå för. Alla led bör förändra Hur ska vi då få ett bättre byggande? Som skadeutredare under snart trettio år kan jag konstatera att det största antalet skador beror på brister i fuktskydd, som ger Bengt Lindblom, Grontmij Barab, Stockholm, byggnadsingenjör SBR, är seniorkonsult med lång erfarenhet av fukt - skadeutredningar. Han är fuktsakkunnig med inriktning på nyproduktion. höga fuktförhållanden i byggkonstruktionen samt felaktigt val av byggmaterial och byggutförande (korta byggtider). En förändring måste ske i alla led från beställare, konsulter och entreprenörer, samt förvaltning! Steg 1. Beställarens roll Beställaren saknar ofta en egen bred kompetens för att kunna avgöra vad som 84 husbyggaren nr 2 B 2008 FÖRFATTAREN
Nybyggnation av en förskola år 2004. Kraftiga fukt- och mögelskador uppstod snabbt. Dessa upptäcktes av fuktsakkunniga och kunde åtgärdas. Det kostade entreprenören stora pengar. Foto: Bengt Lindblom är bra eller mindre bra vid byggnationen. För denne är oftast kort byggtid och bra byggpris det viktigaste. Oftast börjar byggprocessen med att beställaren anlitar en arkitekt som utvecklar sina visuella visioner, som säkert är bra, men där oftast kunskapen om byggutförande och material ur fuktsynpunkt inte alltid är den bästa. Konklusion steg 1 Redan i detta skede bör en fuktsakkunnig med bred byggkompetens vara med och göra kritisk granskning av byggnaden ur fuktsynpunkt samt vid val av material. Steg 2. Projektering I detta skede ska den fuktsakkunniga finnas med tidigt och ge råd och vara ”bollplank” till beställaren och projektörer. Den fuktsakkunniga ska bedöma konstruktionsutförande, byggtid med hänsyn till fuktförhållande i byggnadskonstruktionen, materialval, väderskydd, skötsel, drift etcetera, ur fuktsynpunkt. Det vill säga vara med att upprätta så kompletta och heltäckande handlingar som möjligt. Ritningar och beskrivningar ska vara noga granskade. Fuktskyddsbeskrivning ska upprättas av den fuktsakkunniga. Konklusion steg 2 Samråd med fuktsakkunnig måste ske fortlöpande. Steg 3. Byggnation I samband med byggets påbörjande är det viktigt att ha ett startmöte där man samlar såväl representanter för beställaren, projektledning, arbetsledning, förvaltning samt så många byggnadsarbetare som möjligt. Startmötet är avsett att utbilda och informera samtliga om vilka krav ur fuktsynpunkt samt kritiska montagemoment Nybyggd förskola år 2004 med väderskydd av en bra entreprenör. Foto: Bengt Lindblom som gäller och konsekvenserna av vad som händer om inte ställda krav uppfylls. Startmötena måste upprepas under hela byggnationen när nya medarbetare tillkommer. Egenkontrollplan ska upprättas av en - treprenören. Då det ofta visat sig att egenkontroller har stora brister i utförande ska den fuktsakkunniga genomföra egna okulärbesiktningar i samråd med projekt- och arbetsledning. Med andra ord kontrollera att egenkontroll blir vad den är avsedd att vara, det vill säga ett dokument som visar att allt blir utfört som det projekterats. Den fuktsakkunnigas kontroller ska omfatta materialhantering, fuktmätningar, fukt- och väderskydd, inbyggt material i syfte att upptäcka eventuella brister tidigt. Konklusion steg 3 Fuktsakkunniga ska fortlöpande kontrollera byggnationen för att säkerställa att en bra fuktsäker byggnad uppförts. Alertare förvaltning Förvaltning av byggnader på ett rätt sätt är en viktig del då minskade underhålls - åtgärder snabbt kan ge upphov till olika slag av innemiljöproblem. Utrymmen med våtenheter (bad, dusch, kök etcetera), där det ofta kan uppstå fuktskador, bör besiktigas med jämna mellanrum för att undvika stora framtida ombyggnadskostnader. Problem med värme och ventilation i framförallt skolor, förskolor, kontor med flera byggnader ger också ofta upphov till innemiljöproblem. Bättre kontrollrutiner krävs. Ombyggnader blir dyra Vid ombyggnader av äldre fastigheter, som skolor, kontor, bostäder med mera, Nybyggnad av förskola med väderskydd. Inga fuktskador uppstod. Foto: Bengt Lindblom blir det ofta entreprenörernas ”julafton”, det vill säga fördyrad ombyggnad. Detta beror ofta på dåliga bygghandlingar. I flera fall, som jag blivit inkopplad på, finns bra arkitektritningar och miljöinventeringar medan det, som inte är minst viktigt, nämligen en fuktstatusbesiktning av byggnaden, ofta saknas. Hur ser golv, vägg och takkonstruktion ut? Finns det dolda fukt- och mögelskador i byggnaden? Hur omfattande är dessa? Var finns de? Hur ska man åtgärda dem? Finns inte detta med i bygghandlingar blir det, som sagts ovan, entreprenörernas ”julafton” med mycket fördyrade byggkostnader och förseningar. Råd: Gör alltid en fuktstatusbesiktning före ombyggnaden. Anlita en erfaren fuktsakkunnig. Vanliga skador Under alla år som jag arbetat som skadeutredare har det funnits en viss typ av skador som alltid återkommit. Några råd och byggtips vid byggnation av skolor, förskolor, sjukhus, offentliga byggnader, etcetera: Blöta städmetoder på golv På grund av för blöta städmetoder uppstår det ofta fukt- och mögelskador på baksidan av träsocklar och bakomliggande gipsskivor, framför allt i skolor och förskolor. Dessa skador kan undvikas genom att ha golvbeläggning med uppvik mot vägg (pvc-matta alternativt klinkersoc - kel, linoleum bör undvikas då den inte är vattentät). Givetvis måste städrutiner förändras, det vill säga torra metoder användas. Kök Bänkskåp ska ställas på stödben, inte på sparksocklar. Det ska vara pvc-matta/klinkerplattor under alla bänkskåp. Fortsättning s. 86 P nr 2 B 2008 husbyggaren 85
Page 1:
SBR · Svenska Byggingenjörers Rik
Page 9 and 10:
ISSN 0018-7968 Organ för SBR-Svens
Page 12 and 13:
P NCCs hus byggdes helt färdiga i
Page 14:
PREFAB Flera svenska träbyggnadsf
Page 17 and 18:
ter som tål stora transportavstån
Page 19 and 20:
nr 2 B 2008 husbyggaren 17
Page 22 and 23:
Bild 2. Platsen för bygget innan p
Page 24 and 25:
PREFAB Om bygget av en bro projekte
Page 26 and 27:
P Figur 4. Utrullning av rullarmeri
Page 28 and 29:
P Figur 6. ErgoSAM-utvärdering av
Page 30:
P direkt. Montage av över- och und
Page 33 and 34:
Problemet med svart arbetskraft vä
Page 35 and 36: Klarar ni en utrymning? En överlev
Page 37 and 38: Figur 1. Lufthastigheter under 0,3
Page 40 and 41: BRAND Det byggs allt fler komplexa
Page 42 and 43: P skriterier etcetera, kan reglerna
Page 44: BRAND Varje år anläggs över 10 0
Page 47 and 48: P När det gäller tekniska system
Page 50 and 51: P Figur 2. Betong som spjälkat pro
Page 52 and 53: BRAND/BETONG Betongens akilleshäl
Page 54: P Bild 3. Form för tunnelbetong me
Page 58 and 59: P förhållande till de kostnader s
Page 60 and 61: BETONG Genom att tidigt beakta ljud
Page 62: P Rw 53 dB. Dubbla separata bågar
Page 66: BETONG Självkompakterande betong v
Page 69 and 70: Figur 3. En mycket generell illustr
Page 71 and 72: nr 2 B 2008 husbyggaren 69
Page 75 and 76: Besök oss på NORDBYGG monter A36:
Page 79 and 80: ytorna kunde konkluderas att ytorna
Page 82 and 83: BETONG Det behövs mer kunskap om h
Page 84 and 85: P Ett utskovsparti i vinterskrud. U
Page 88 and 89: P Ombyggnad av wc- och duschrum på
Page 90 and 91: FUKT Putsade fasader har utöver fu
Page 92: FUKT Hur bygger man tätt och minim
Page 95 and 96: För att undvika fukt på putsade f
Page 97 and 98: al är en effektiv väg ur fuktprob
Page 100 and 101: PASSIVHUS Passivhus minskar energi
Page 102: P inga gamla projekt att titta på
Page 105 and 106: samheten, exempelvis till sina barn
Page 107 and 108: ten till friggeboden. På Gotland g
Page 109 and 110: ställare ska kunna ställa krav p
Page 111 and 112: Noterat Mild vinter vinst för vill
Page 113 and 114: Noterat Planera för minskat buller
Page 115 and 116: Marknadsnytt Pumpar slam och slurry
Page 118 and 119: Marknadsnytt Mäter tjocklek på sk
Page 120 and 121: BYGGLEVERANTÖRER Betong ett naturl
Page 122 and 123: Mätset fukt i betong Utbildning in
Page 124 and 125: BORLÄNGE Hantverk..! Hantverk frå
Page 126 and 127: KONSULTERANDE INGENJÖRER STOCKHOLM
Page 128 and 129: Nytt från SBR Kansli Byggingenjör
Page 130 and 131: Nytt från SBR Stort intresse för
Page 132: Posttidning B Husbyggaren Box 4415
show all

Nedanstående är en annons från Abetong - Husbyggaren

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?