rapport-2014-12

Recommendations

Info

Sammanfattande iakttagelser De senaste fem åren har antalet länsinvånare ökat med över 180 000. Den kraftiga befolkningsökningen väntas fortsätta och nu gäller det att planera för ytterligare 400 000 nya invånare fram till år 2030. För att klara det behöver vi nå det regionala behovet om 16 000 nya bostäder per år. Inte sedan 1970-talet har det påbörjats så många bostäder i länet som under 2013. Antalet fördubblades jämfört med 2012, och bostadstillskottet närmar sig nu det regionala målet. Bedömningen är att bostadsbyggandet fortsätter vara högt de kommande åren. Även om påbörjandet av nya bostäder ökar så uppger länets alla kommuner att de har underskott på bostäder. Situationen på bostadsmarknaden är svår och påverkar många människor och hämmar företagens tillväxtmöjligheter. Ökade priser på bostadsrätter och småhus samt fastighetsägarnas och bostadsbolagens hårda krav för att godkänna nya hyresgäster gör det svårt att etablera sig på bostadsmarknaden. Många hänvisas istället till en otrygg andrahandsmarknad eller andra osäkra boendeformer. Under året har flera beslut fattats som är viktiga för bostadsbyggandet och för en hållbar stadsutveckling. I Länsplan för regional transportinfrastruktur 2014-2025 har nästan 9 miljarder kronor tilldelats länet för ökade satsningar på spår, vägar och cykelstråk. En överenskommelse om fyra nya tunnelbanesträckningar och 78 000 nya bostäder har träffats mellan regeringen och Stockholms läns landsting, Järfälla kommun, Nacka kommun, Solna stad och Stockholms stad. Överenskommelsen innebär den största satsningen på tunnelbana sedan 1970-talet. Att samplanera infrastruktur med bostäder är den enskilt viktigaste insatsen för att möjliggöra fler bostäder i attraktiva lägen. För att bostadsbyggandet ska fortsätta vara högt behöver kommunerna ha en god planeringsberedskap. Länsstyrelsens genomgång av kommunernas planer visar att det finns över 47 000 möjliga bostäder i lagakraftvunna detaljplaner som väntar på att bebyggas. Bostäder byggs i stor utsträckning i områden där det redan bor människor – det vill säga genom förtätning. Förtätning främjar en långsiktigt hållbar stadsutveckling, ökad integration och skapar mervärden i form av levande stadsmiljöer med kultur och service med mera. Sedan årsskiftet har kommunerna fått ett förtydligat ansvar för bostadsförsörjningsfrågorna i lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar samt i planoch bygglagen. Genom de reviderade lagarna ges kommunerna ett tydligare ansvar och det regionala perspektivet framhävs. Samtliga aktörer måste vara med och bidra till att regionen har en fungerande bostadsmarknad. För att hålla ett högt och jämnt bostadsbyggande oavsett konjunkturläge bör branschen fortsätta att se över produktutbudet. Kommunerna måste ha en fortsatt god planeringsberedskap och staten behöver fortsätta arbetet med att undanröja hinder. Det är mot den bakgrunden som regeringen arbetar med flera ändringar i planoch bygglagen med syftet att bland annat korta planprocessen. 6 Läget i länet – Bostadsmarknaden i Stockholms län 2014
Foto: Christina Fagergren Läget i länet – Bostadsmarknaden i Stockholms län 2014 7
Page 1 and 2: Rapport 2014:12 Läget i länet Bos
Page 3 and 4: Förord Det går bra för Stockholm
Page 5: Innehåll 1 2 3 4 5 Förord .......
Page 9 and 10: Hållbara livsmiljöer i en växand
Page 21 and 22: Behov och efterfrågan av bostäder
Page 31 and 32: Förtydligat bostadsförsörjningsa
Page 39 and 40: Tillskottet av bostäder 4 Tillskot
Page 41 and 42: Tillskottet av bostäder 40 000 35
Page 43 and 44: Tillskottet av bostäder Danderyd N
Page 45 and 46: Tillskottet av bostäder Foto: Chri
Page 47 and 48: Tillskottet av bostäder 1 Norrtäl
Page 49 and 50: Tillskottet av bostäder Planförsl
Page 51 and 52: Tillskottet av bostäder Fokus på
Page 53 and 54: Tillskottet av bostäder Fortsatta
Page 55 and 56: Bostadsbeståndet 5 Bostadsbestånd
Page 57 and 58:
Bostadsbestånd efter lägenhetssto
Page 59 and 60:
Bostadsbeståndet Andrahandsmarknad
Page 61 and 62:
Bostadsbeståndet i stort. Ett anta
Page 63 and 64:
Stockholmstudenternas bostadssituat
Page 65 and 66:
Regional inriktning för transports
Page 67 and 68:
Översiktsplaneläget maj 2014 Norr
show all

rapport-2014-12

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?