Program Smedby 1.pdf - Upplands Väsby kommun
Program Smedby 1.pdf - Upplands Väsby kommun
Program Smedby 1.pdf - Upplands Väsby kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Fler upplåtelseformer<br />
För att få fler upplåtelseformer i <strong>Smedby</strong> föreslås att nyproduktionen<br />
görs i bostadsrättsform. Området har befintliga och<br />
avgränsbara kvarter som skulle kunna bilda enheter för bostadsrättsföreningar.<br />
Enligt Väsbyhem är det i dagsläget inte aktuellt<br />
med ombildning av de befintliga lägenheterna.<br />
Inne i <strong>Smedby</strong> 1<br />
- Nya hus<br />
På ett fåtal platser inne i området kan övervägas enstaka nya hus<br />
som i utformning och omfattning harmonierar med den befintliga<br />
bebyggelsen dvs högst två våningar. Platser att diskutera är i<br />
skogskanten väster om Hovslagargatan 64-68, på platsen för<br />
hyresgästföreningens lokal Ardennergatan 55 och i skogskanten<br />
öster om Ardennergatan 38-42. Här kan tillsammans 30-40 lägenheter<br />
byggas.<br />
- Vid Ekebo ”servicehus”<br />
Ekebo ”servicehus” förslås byggas på med bostadsvåningar.<br />
Om behov av dagens lokaler inte finns kan byggnaden rivas<br />
och istället ersättas med ett helt nytt bostadshus. Det föreslås<br />
då få 4-5 våningar för att bli ett riktmärke, utropstecken, i den<br />
låga bebyggelsen och markera den centrala platsen i <strong>Smedby</strong><br />
1. Beroende på hur stora delar som omvandlas skulle 25-50<br />
lägenheter kunna inrymmas här.<br />
- Påbyggnader<br />
Önskemål har framförts från Väsbyhem om möjligheten att<br />
bygga på en del bostadshus med en tredje våning. Möjligheten<br />
finns då att antingen göra översta våningens lägenheter till<br />
etagelägenheter eller göra separata lägenheter men då krävs att<br />
man bygger en hiss till dem. I ett förslag från Väsbyhem var<br />
hissen placerad vid husgaveln för att nå en loftgång. Den tredje<br />
våningens lägenheter blir då tillgängliga för rörelsehindrade.<br />
Eftersom gårdsstorleken är anpassad till 2-våningsbebyggelse gör<br />
en ytterligare våning att gårdarna på entrésidan blir oacceptabelt<br />
skuggade, även trädgårdssidorna blir påverkade. Där effekterna<br />
av skuggningen är minst är i områdets norra ytterkant och södra<br />
sidan av Hovslagargatan. I norr är grundläggningsförhållandena<br />
så dåliga att det är tekniskt svårt att bygga på husen. Det är inte<br />
lämpligt att splittra områdets intryck av tätt och lågt med 2-3 hus<br />
påbyggda utefter Hovslagargatan. <strong>Program</strong>met föreslår att några<br />
påbyggnader inte görs.<br />
Utblick från kullen vid Ekebobadet mot skolan.<br />
Utefter Ekebovägen<br />
Bullervärdena idag utefter Ekebovägen är så höga (se kap<br />
beskrivning) att nya bostäder inte kan byggas utan så stora avvi-<br />
38
Change language