Utvecklingsprogram för den regionala stadskärnan Haninge

Utvecklingsprogram för den regionala stadskärnan Haninge7. Strategiska samband i den fysiska miljönBakgrundMycket av Stockholmsregionens bebyggelse är koncentrerad till den centrala stadskärnan, mendenna anses inte ensam kunna möta den förväntade tillväxten. Samtidigt har polycentriskaregioner visat sig vara mer framgångsrika och konkurrenskraftiga, och regionens tillväxt ställerdärför krav på de yttre regionala stadskärnorna. För att utveckla den regionala stadskärnanHaninge krävs en förtätning av bebyggelsen och en förbättring av de fysiska sambanden mellanstadskärnans olika områden, samtidigt som tillgängligheten på parker och grönområden beaktas.FörtätningEn förtätning av den regionala stadskärnan Haninge behövs för att möta ett väntat behov avbostäder och arbetsplatser, öka stadsmässiga kvaliteter och främja effektivitet ochkonkurrenskraft. Den attraktiva blandstaden med bostäder, arbetsplatser, service, handel ochkultur kräver en viss grad av täthet. En tät stad är också klimatsmart då den minskar bilberoendetoch möjliggör effektiv kollektivtrafik. Samtidigt skapar tätheten ökade möjligheter tillspecialisering och externa skalfördelar vilket leder till förbättrade ekonomiska förutsättningar förnäringslivet. Den högre kontaktintensiteten erbjuder också en bättre grogrund för innovation ochnya idéer. Det råder en växelverkan mellan storstadsregionens näringsliv och en högutbildadbefolkning, där företagsetableringar söker sig till områden med en hög utbildningsnivå, samtidigtsom karriärmöjligheter och ett mångsidigt konsumtionsutbud lockar högutbildad arbetskraft. Enförtätad stadskärna har således bättre förutsättningar att skapa och upprätthålla de dynamiskastrukturer som leder till självständighet och därmed till vidare utveckling. Den socialautvecklingen gynnas genom en tydligare identitet, minskad segregation och bättre tillgång påregional service, kultur, vård och utbildning.Två olika sätt att förtäta befintlig bebyggelse är enligt metoderna gluggförtätning respektivestadsutveckling. Gluggförtätning innebär att förtätningen sker i de utrymmen som har blivit över,i enlighet med den befintliga bebyggelsetypen, utan någon större förändring av infrastruktur ellergrönområden och med hänsyn till befintliga fastighetsgränser. Stadsutveckling innebär iställetbyggande i kvartersstruktur, med fokus på förtätning längs viktiga offentliga stråk och platser ochmed viss anläggning av ny infrastruktur och nya grönområden. En förtätning enligtkvartersstruktur möjliggör betydligt tätare bebyggelse med ett större antal bostäder ängluggförtätning. Regionplanekontorets rapport ”Tätare Stockholm” (2009) konstaterar attgluggförtätning kan ge en täthet på 20-40 % medan statsutveckling kan ge en täthet på 70-100 %.Förtätning enligt stadsutvecklingsmetoden förbättrar också de stadsmässiga kvaliteterna bl.a.genom att de offentliga rummen tillgänglig- och tydliggörs. Figur 12 visar de två olikaförtätningsscenarierna applicerade på Jakobsberg.När Kristina Alvendal, stadsbyggnads- och fastighetsborgarråd i Stockholms stad, uttalade sig iförtätningsfrågan våren 2009 sade hon följande:Vi funderar allvarligt på att införa ett "punkthusförbud". Punkthusen är det tydligaste exemplet på vad somskapar förortskaraktär. I stället ska vi sträva mot en levande kvartersstruktur med genomfartstrafik ochverksamheter i bottenvåningarna. 22 ”Bonus ska ge fler höga hus”, Svenska Dagbladet 09040338