Vägledningen om utformning av förfrågningsunderlag för ...

Anbudsutvärdering vid offentlig upphandling av byggentreprenad - Vägledning4.2.6 Livscykelkostnad som tilldelningskriteriumMed livscykelkostnad, eller LCC (Life Cycle Cost), avses totalkostnaden för en viss vara, byggnadeller anläggning under hela dess livslängd. Att beakta livscykelkostnaden vid upphandlingar bidrar tillett hållbart samhällsbyggande.Några av de parametrar man tar hänsyn till vid beräkningen av livscykelkostnaden för byggnader ochanläggningar ärinvesteringskostnadenenergikostnader under livslängdendrift- och underhållskostnader under livslängdenkostnader för rivning och omhändertagande av avfallet när byggnaden eller anläggningentjänat ut.I vissa fall kan miljöskatter, avvecklingskostnader, subventioner och restvärde beaktas i beräkningen.En analys av livscykelkostnaden kan användas vid såväl behovsanalysen som vidanbudsutvärderingen. En analys av livscykelkostnaden under behovsfasen kan leda till att denupphandlande myndigheten fastställer ett antal klart definierade krav (ska-krav) som anbudsgivarenska uppfylla. Exempelvis kan det gällakrav på att anbudsgivaren ska välja ett visst material eller en viss teknik som ger låga driftsochunderhållskostnader,krav på energiförbrukning i form av maximalt antal kilowattimmar per kvadratmeter och årellerkrav på ett visst uppvärmningssätt.Livscykelkostnaden kan också med fördel ligga till grund för anbudsutvärderingen när det ekonomisktmest fördelaktiga anbudet ska antas. Det ska framgå av förfrågningsunderlaget hur utvärderingen skaske.Användning av livscykelkostnad lämpar sig bäst då det som upphandlas har höga drifts- ochunderhållskostnader och/eller kräver mycket energi, t.ex. byggnader och anläggningar av olika slag.Byggnader kan sägas ha både höga underhållskostnader (t.ex. reparation och underhåll av fasad) ochstor energiförbrukning för uppvärmning och ventilation. Byggkostnaden (produktionskostnaden) utgörendast 15-25 % av en byggnads livscykelkostnad. Trots det är det ofta bara byggkostnaden somutvärderas i många byggentreprenadupphandlingar.Att beakta livscykelkostnaden vid upphandlingar är ett sätt att bidra till miljön. Utredningar har ocksåvisat att miljövänliga alternativ även ofta är det mest ekonomiska alternativet i ett längre perspektiv.Läs merPå Miljöstyrningsrådets hemsida, www.msr.se, finns dels ett generellt verktyg för livscykelkostnadsom kan användas både i behovsanalysen och vid anbudsutvärderingen, dels specifika verktyg förvissa produktområden.19