KBAB - årsredovisning 2016

NOTER
KÖPINGS KABEL-TV AB
FEMÅRSÖVERSIKT
KÖPINGS BOSTADS AB
Not 4 Rörelsekostnader/Ersättning till
revisorerna
2016 2015
Rörelsekostnader .............................................. -29 078 -28 823
Revision, PwC .................................................... -65 -45
Övriga tjänster PwC ........................................... -34 -60
Avskrivning enligt plan ....................................... -5 961 -6 073
Summa ............................................................. -35 138 -36 001
Not 5
Bokslutsdispositioner
2016 2015
Skillnad mellan bokförda avskrivningar och
avskrivningar enligt plan .................................... -1 204 -2 214
Lämnade koncernbidrag .................................... -4 196 -185
Summa ............................................................. -5 400 -2 399
Not 6
Skatt på årets resultat
2016 2015
Aktuell skatt för året ......................................... 1 -
Summa ............................................................. 1 0
Not 7
Kabel-TV-anläggning
2016 2015
Ingående anskaffningsvärden ............................ 108 293 94 269
Årets förändringar
- Inköp ................................................................ 916 14 024
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 109 209 108 293
Ingående avskrivningar ...................................... -65 620 -61 389
Årets förändringar
-Avskrivningar..................................................... -4 157 -4 231
Utgående ackumulerade avskrivningar ........... -69 777 -65 620
Utgående restvärde enligt plan ...................... 39 432 42 673
Not 8
Inventarier och installationer
2016 2015
Ingående anskaffningsvärden ............................ 18 334 17 782
Årets förändringar
-Inköp.................................................................. 3 678 706
-Försäljningar och utrangeringar ....................... - -154
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden . 22 012 18 334
Ingående avskrivningar ...................................... -15 156 -13 467
Årets förändringar
-Försäljningar och utrangeringar ....................... - 154
-Avskrivningar .................................................... -1 804 -1 842
Utgående ackumulerade avskrivningar ........... -16 960 -15 155
Utgående restvärde enligt plan ....................... 5 052 3 179
Not 9
Pågående nyanläggningar och förskott
avseende materiella anläggningstillgångar
Not 11
Likvida medel
2016 2015
Kassamedel ....................................................... 2 7
Banktillgodohavanden ........................................ 5 990 -
Likvida medel i kassaflödesanalysen ............... 5 992 7
Not 12
Obeskattade reserver
2016 2015
Ackumulerad skillnad mellan bokförda
avskrivningar och avskrivningar enligt plan ........ 27 765 26 561
Summa .............................................................. 27 765 26 561
Latent skatt på obeskattade reserver uppgår till 6 108 tkr (5 843 tkr)
och har beräknats med 22,0 %.
Not 13
Långfristiga skulder
2016 2015
Skulder som förfaller senare än 1 år, men inom
5 år efter balansdagen:
Räntebindning till 2018 ...................................... 15 000 -
Summa .............................................................. 15 000 0
Not 14
Checkräkningskredit
Bolaget har en intern checkräkningskredit på 5.000 tkr (1.000 tkr)
inom koncernkontosystemet.
Not 15 Upplupna kostnader och
förutbetalda intäkter
2016 2015
Upplupna räntekostnader .................................. 1 -
Förutbetalda intäkter ......................................... 10 582 5 825
Upplupna löner .................................................. - 57
Upplupna semesterlöner ................................... 256 207
Upplupna sociala avgifter ................................... 81 83
Övriga poster ..................................................... 370 577
Summa .............................................................. 11 290 6 749
Not 16
Ställda säkerheter
För egna avsättningar och skulder
Bolaget har inga ställda säkerheter
2016 2015
Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas för fastställelse
på årsstämman 2017-03-23.
FÖRVALTAT BESTÅND 2016 2015 2014 2013 2012
Antal uthyrningsenheter
Bostäder 2 669 2 588 2 588 2 605 2 606
Lokaler 323 298 293 279 267
Garage 563 565 599 604 598
P-platser 2 168 2 083 2 018 2 016 1 990
Yta i m 2
Bostäder 173 951 168 930 168 930 170 071 170 160
Lokaler 68 315 67 513 67 471 67 533 64 971
Vägd yta 245 043 239 216 239 271 240 504 238 019
Resultaträkning
Nettoomsättning Mkr 232 227 225 217 206
Driftnetto Mkr 66 66 67 70 65
Resultat efter finansiella poster Mkr 8,6 7,2 7,9 8,0 4,9
Balansräkning
Balansomslutning Mkr 892 923 836 843 814
Bokfört värde fastigheter Mkr 837 782 783 790 758
Skulder till kreditinstitut Mkr 705 728 654 654 636
Nyckeltal
Driftnetto kr/m2 268 275 280 291 272
Justerat eget kapital Mkr 125 114 113 105 97
Soliditet % 14,0 % 12,4 % 13,5 % 12,5 % 12,0 %
Direktavkastning fastigheter % 7,8 % 8,4 % 8,6 % 8,9 % 8,6 %
Avkastning på eget kapital % 6,90 % 6,3 % 7,0 % 7,6 % 5,0 %
Avkastning på totalt kapital % 3,10 % 2,8 % 3,9 % 4,1 % 3,5 %
Skuldränta % 2,67 % 2,71 % 3,62 % 3,91 % 3,77 %
Belåningsgrad bokfört värde % 84,2 % 93,1 % 83,6 % 82,8 % 84,0 %
Bostadshyra i snitt kr/m 2 965 943 935 923 903
Hyresbortfall bostäder % 1,77 % 1,39 % 1,60 % 1,72 % 2,30 %
Omflyttning bostäder % 21 % 18 % 19 % 22 % 27 %
Antal anställda 40 43 43 43 42
Nyckeltalsdefinitioner
KÖPINGS KABEL-TV AB
2016 2015
Ingående nedlagda kostnader ........................... - -
Under året nedlagda kostnader ....................... 10 804 -
Utgående nedlagda kostnader ........................ 10 804 0
Not 10
Övriga långfristiga värdepappersinnehav
2016 2015
Complus AB, 20 st á nom 1 000 kr ................ 20 20
Summa .............................................................. 20 20
Driftnetto kr/m 2 .....................................................
Justerat eget kapital Mkr ........................................
Soliditet % ................................................................
Direktavkastning fastigheter % ................................
Avkastning på eget kapital % ...................................
Avkastning på totalt kapital % ..................................
Skuldränta % ............................................................
Belåningsgrad bokfört värde % ...............................
Bostadshyra i snitt kr/m2 ......................................
Hyresbortfall bostäder % .........................................
Omflyttning bostäder % ...........................................
Antal anställda .........................................................
Nettomsättning med avdrag för fastighetsskatt, underhålls- & driftkostnader.
Eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för latent skatt).
Justerat eget kapital i procent av balansomslutningen.
Driftnetto delat med bokfört värde för fastigheter (byggnad och mark).
Resultat efter finansiella poster i förhållande till eget kapital och obeskattade reserver (med
avdrag för latent skatt).
Resultat före avdrag för räntekostnader i förhållande till balansomslutningen.
Kapitalkostnader i förhållande till genomsnittliga fastighetslån.
Fastighetslån i förhållande till fastigheternas bokförda värde.
Räkenskapsårets snitthyra för bostäder med hyresjustering per 1 mars.
Hyresbortfall i förhållande till totala intäkter för bostäder.
Antal avflyttningar i förhållande till antal bostäder.
Medeltal anställda beräknat på heltidsanställning.
Köpings Bostads AB - Årsredovisning 2016 - SID 34
Köpings Bostads AB - Årsredovisning 2016 - SID 35