15 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BÃ¼yÃ¼kÅehir Belediyesi

More documents

Recommendations

Info

KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Silivri İlçesi, Alipaşa Mahallesi Güneyi ile Yenimahalle 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifi incelenmiş olup, İSKİ Genel Müdürlüğü’nün nihai görüşüne uygun olarak hazırlandığından Komisyonumuzca uygun görülmüştür. Meclisimizin Onayına Arz Olunur. Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Üye Üye Üye Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN Üye Üye Üye 38
T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 309 Tarih: 15.06.2012 Dosya No: 2012/1545 KONUNUN ÖZÜ: Arnavutköy İlçesi, 21.04.2010 onanlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Notları değişikliğine ilişkin 1/5000 ölçekli plan değişikliği talebi hk. KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğünün 11/06/2012 gün ve 2012-8478 sayılı yazısında; “ İlgi: (a) 05.06.2012 gün PL.8478 sayılı Arnavutköy Belediye Başkanlığı’nın yazısı. (b) Büyükşehir Belediye Başkanlığının 20.08.2004 gün S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004 gün S/90 sayılı Başkanlık Onayı. TALEP: Arnavutköy İlçesi, 21.04.2010 onanlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Notlarının 17.3 maddesinde “Planda YM-1 rumuzu ile gösterilen yönetim merkezi alanı, Arnavutköy İlçesi’nin kamu hizmetlerinin sağlanacağı ve yerleşmenin yeşil alan ile birlikte meydan ihtiyacının da düzenleneceği alandır. Bu alanda kent merkezi içinde olması gereken kaymakamlık, adliye, belediye, tapu, nüfus müdürlüğü, kültür vb. fonksiyonlar ile birlikte kentsel tasarım ölçeğinde yerleşmenin kamusal meydanı yer alacaktır.” Plan notunun iptal edilerek “Planda ‘YM-1 rumuzu ile gösterilen yönetim merkezi alanı; Arnavutköy İlçesi’nin kamu hizmetlerinin sağlanacağı alandır. Bu alanda kent merkezi içinde olması gereken kaymakamlık, adliye, belediye, tapu, nüfus müdürlüğü, kültür vb. fonksiyonların yer aldığı özel proje alanıdır.Avan projeye göre uygulama yapılacaktır. Maksimum emsal 2.00’dir.” plan notunun ilave edilmesine ilişkin l/5000 ölçekli plan tadili teklifi İlgi (a) yazı ile tarafımıza iletilmiştir. PLANLARDAKİ DURUM: Söz konusu teklif; 21.04.2010 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Arnavutköy Merkez ve Çevresi Nazım İmar Planında kalmaktadır. KURUM VE KURULUŞLARIN GÖRÜŞLERİ: Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü’nün 08.06.2012 gün, 1162-113159 sayılı yazısında; “…1) Plan notunun uygulanacağı alanın öncelikle, "UA(Uygun Alanlar) ve ÖA(Önlemli Alanlar)"lejantlı sınırlar içerisinde kalıyor olması, 2) Planlama çalışmalarında Belediyesi tarafından hazırlanmış olan yerleşime uygunluk haritaları ve rapor örneğinde belirtilen hususlara uyulması ve mevcut planların bu çalışmalar doğrultusunda gözden geçirilerek gerekmesi halinde revizyonların yapılması, 3) Plan notlarına ait paftada yer alan Hükümlere, "İstanbul İmar Yönetmeliği ve Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü'nün 18.08.2005 tarih ve 847 sayılı genelgesinde belirtilen etüt raporu esaslarına göre yapılacak Zemin Etüt Raporları doğrultusunda uygulama yapılacaktır" notunun konması, 4) Uygulamaya yönelik yapılacak olan zemin etüt çalışmaları doğrultusunda mevcut yapıların zemin-temel, temel-yapı ve statik yönden irdelenip gerekli teknik müdahalelerin yapılması gerekmektedir. Sonuç olarak, yukarıda belirtilen hususların gerek planlama ve gerekse uygulama aşamalarında göz önüne alınması şartıyla, söz konusu 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Plan Notu tadilatı jeolojik bakımdan uygun görülmektedir.”denilmektedir. İSKİ Genel Müdürlüğü’nün 08.06.2012 gün ve 298602 sayılı yazısı ile; “Söz konusu alanda plan 'notunda yer alacağı belirtilen fonksiyonların kamu hizmetlerini içerdiği görüldüğünden 23.01.2011 tarihinde yayınlanarak yürürlüğe giren İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliğinin 6.9.c maddesine uygun bulunmuştur.Netice olarak; Arnavutköy İlçesi, 21.04.2010 tt.li 1/5000 ölçekli Arnavutköy Merkez ve Çevresi Revizyon Nazım İmar Planının 17.3. maddesinin ve 14.06.2010 tt.li 1/1000 ölçekli Arnavutköy Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planının 46.maddesinin, "Planda "YM-1" rumuzu İle gösterilen yönetim merkezi alanı; Arnavutköy İlçesinin kamu hizmetlerinin sağlanacağı alandır. Bu alanda kent merkezi içinde olması gereken kaymakamlık, adliye , belediye, tapu, nüfus müdürlüğü, kültür v.b. fonksiyonların yer aldığı özel proje alanıdır. Avan Projeye göre uygulama yapılacaktır. Maksimum emsal:2.00 dir." şeklinde değiştirilmesi İdaremizce uygun bulunmuştur.” denilmektedir. 39
Page 1 and 2: T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 3 and 4: 5702 sayılı parseli, ticaret alan
Page 5 and 6: KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Bayrampaşa
Page 7 and 8: 1/5000 ölçekli Ömerli Mahallesi
Page 9 and 10: İLÇE MECLİS KARARI. a)Planlama M
Page 11 and 12: İlgi(a) teklif daha önce ilgi (b)
Page 15 and 16: • Yapılaşma Hükümlerinin 10.
Page 19 and 20: adası için verilen şartlara uyma
Page 21 and 22: tarihli 1/5000 ölçekli Kısıklı
Page 23 and 24: İmar Müdürlüğü’nün 24.08.2
Page 25 and 26: KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Üsküdar il
Page 27 and 28: tarafından 07.03.2011 tarih ve 312
Page 31 and 32: 300 kişi/ha yoğunluk 1,5 emsale k
Page 33 and 34: durdurulmasına karar verilmiştir.
Page 35 and 36: karşılandığı kentsel fonksiyon
Page 37: T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 43 and 44: ‣ Yoldan çekme mesafelerine ili
Page 45 and 46: KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Tuzla İlçes
Page 47 and 48: Müdürlüğümüz parsel işlem do
Page 49 and 50: 14.6.2010 t.t.’li 1/5000 ölçekl
Page 51 and 52: KOMİSYON GÖRÜŞÜ:Üsküdar İl
Page 53 and 54: 2 Nolu İtiraz: 7281 adanın doğus
Page 57 and 58: izin verilmemesi, derenin doğal ak
Page 61 and 62: kanalizasyon tesislerinin gelecekte
Page 63 and 64: Söz konusu teklife ilişkin kurum
Page 69 and 70: göre terk miktarı %40’ı aşan
Page 71 and 72: • 1 ve 6 numaralı düzenlemeler
Page 73 and 74: 6. 1/1000 ölçekli uygulama imar p
Page 75 and 76: “Zeytinburnu 3278 ada, 32 parseli
Page 77 and 78: yapılaşma koşullarında “Konut
Page 79 and 80: • Bir parselde farklı yapılanma
Page 81 and 82: B.3.15 “Köşe başı parsellerde
Page 85 and 86: olarak düzenlenmiştir. Askı sür
Page 87 and 88: Kuvaterner yaşlı, taneli ve karas
Page 89 and 90:
5. maddesinde; “İdaremiz mülkiy
Page 91 and 92:
T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 93 and 94:
sağlanması ( parselin 50m yakın
Page 95 and 96:
T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 97 and 98:
düzenlendiği tespit edilmiş olup
Page 99 and 100:
edilen alan arttırılamaz. bağım
Page 101:
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Pendik İlçe
show all

15 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BÃ¼yÃ¼kÅehir Belediyesi

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?

15 HAZÄ°RAN 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BÃ¼yÃ¼kÅehir Belediyesi