15 MART 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
15 MART 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
15 MART 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
KOMİSYON RAPORLARI<br />
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU<br />
Rapor No:<br />
166<br />
Tarih:<br />
<strong>15</strong>.03.<strong>2012</strong><br />
Dosya No:<br />
<strong>2012</strong>/698<br />
KONUNUN ÖZÜ: Bakırköy, Şenlikköy Mah. 285 ada 9-10 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli plan tadilatı<br />
teklifi.<br />
KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü’nün 12/03/<strong>2012</strong> gün ve <strong>2012</strong>-2877 sayılı<br />
yazısında; “<br />
İLGİ: a)01.03.<strong>2012</strong> gün ve <strong>2012</strong>-1006 sayılı Bakırköy Belediye Başkanlığı’nın yazısı ve eki 10.02.<strong>2012</strong><br />
gün ve <strong>2012</strong>/22 sayılı İlçe Meclis Kararı ve 1/1000 ölçekli teklif plan paftaları.<br />
b)06.03.2005 gün ve 2005-810-121 sayılı İstanbul Valiliği Bakırköy İlçe Müftülüğü’nün yazısı.<br />
c)01.06..2005 gün, 2005-1250 sayılı Başkanlık Makamı yazımız.<br />
d) İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.06.2005 gün, 1023 sayılı kararı.<br />
e)Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın, 20.08.2004 gün, S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004 günlü,<br />
S/90 sayılı Başkanlık Oluru.<br />
TALEP<br />
Bakırköy Belediye Başkanlığı’nın ilgi (a) yazısı ve ekleri ile; Bakırköy İlçesi, Şenlikköy Mahallesi<br />
285 ada 9 parselde bulunan 7No’lu Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu tarafından rölöve , restitüsyon<br />
projeleri onaylanan Şenlikköy Camisi’nin yeniden aslına uygun inşaatının uygulamaya konulabilmesi<br />
amacıyla; komşu 10 parselle tevhid şartının kaldırılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar<br />
Planı değişikliği teklifine ait Meclis Kararı alındığı belirtilerek, söz konusu teklifin 5216 sayılı yasanın 7-b<br />
ve 14. maddeleri uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.<br />
MÜLKİYET<br />
Dosyasında yapılan incelemede; Bakırköy İlçesi, Şenlikköy Mahallesi 285 ada 9 parselin 688,41m2<br />
büyüklüğünde, Maliye Hazinesi mülkiyetinde olduğu ve 14.05.1951 tarihinde edinildiği, Bakırköy İlçesi,<br />
Şenlikköy Mahallesi 285 ada 10 parselin 160,10 m2 büyüklüğünde, hisseli şahıs mülkiyetinde olduğu ve<br />
31.03.1984, 13.04.1950, 01.10.2007, 31.03.1989 tarihinde edinildiği, görülmüştür.<br />
MEVCUT DURUM<br />
Hava fotoğraflarından; Bakırköy İlçesi, Şenlikköy Mahallesi 285 ada 9 ve 10 parsellerde bina olduğu<br />
görülmektedir.<br />
PLANLARDAKİ DURUMU<br />
Bakırköy Şenlik Mahallesi 80 pafta, 285 ada, 9 sayılı parsel 10.02.2005 onanlı 1/5000 ölçekli<br />
Bakırköy, Florya-Yeşilköy ve Yakın Çevresi Nazım İmar Planında az yoğunluklu konut (200 ki/ha) alanında<br />
kalmakta iken 23.06.2005 onanlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı tadilatı ile Cami Alanına alınmıştır.<br />
Bakırköy Şenlik Mahallesi 80 pafta, 285 ada, 10 sayılı parsel 10.02.2005 onanlı 1/5000 ölçekli Bakırköy,<br />
Florya-Yeşilköy ve Yakın Çevresi Nazım İmar Planında az yoğunluklu konut (200 ki/ha) alanında<br />
kalmaktadır.<br />
Bakırköy Şenlik Mahallesi 80 pafta, 285 ada, 9-10 sayılı parseller 17.07.2006 onanlı 1/1000 ölçekli<br />
Bakırköy, Florya Uygulama İmar Planında birbirleri ile tevhid şartlı Cami Alanında kalmaktadır.<br />
İLÇE MECLİS KARARI<br />
İlgi (a) yazı ekinde tarafımıza iletilen 10.02.<strong>2012</strong> gün ve <strong>2012</strong>/22 sayılı Bakırköy <strong>Belediyesi</strong> İlçe<br />
Meclis Kararı’nın Komisyon Görüşü bölümünde; “Bakırköy, Şenlikköy Mahallesi 285ada, 9 ve 10 parsel<br />
sayılı yerler 17.07.2006 tastik tarihli 1/1000 Ölçekli Florya Uygulama İmar Planında kalmakta olup 10 parsel<br />
meri imar planında kısmen yol sahasında kalmakta, kalan kısmı ise tek başına yapılanma şartlarını<br />
sağlamadığından 9 parsel ile tevhit edilerek cami alanına alınmıştır. İstanbul 1 No'lu Kültür ve Tabiat<br />
Varlıklarını Koruma Kurulu tarafından 11.11.2008 tarih ve 847 sayılı karar ile 9 sayılı parselde bulunan yapı<br />
ile birlikte 10 sayılı parseldeki bina da tescil edilerek koruma altına alınmıştır. Plan tadilatı teklifinde Hazineye<br />
ait olan ve "Dini Tesis Alanı"nda kalan 9 parsel ile "Konut Alanı"nda kalan 10 parsel arasındaki tevhid şartı<br />
kaldırılarak ve istikamet tadili yapılarak 9 ve 10 sayılı parsellerdeki yapılar fonksiyon değiştirilmeden<br />
korunmuştur. 11.11.2008 tarih ve 847 sayılı Koruma Kurulu kararı doğrultusunda yapılan plan tadili<br />
Komisyonumuzca uygun bulunmuştur.” denilmektedir.<br />
KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ<br />
Teklife ilişkin işlem dosyasında; İSKİ Genel Müdürlüğü, Ulaşım Planlama Müdürlüğü, Boğaziçi<br />
Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü Bakırköy İşletme Müdürlüğü, Deprem ve Zemin İnceleme<br />
12
Change language