15 MART 2012 M.K.R-3 - İstanbul Büyükşehir Belediyesi

İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şenlik Mahallesi, 80 pafta, 285 ada, 9 ve 10 parsellere ilişkin
Kurulumuza iletilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatı ve notlarının uygun olduğuna karar verildi.”
denilmektedir.
DEĞERLENDİRME ve SONUÇ
Bakırköy Belediye Başkanlığı’nın ilgi (a) yazısı ve ekleri ile; Bakırköy İlçesi, Şenlikköy Mahallesi 285
ada 9 parselde bulunan İstanbul VII Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu tarafından rölöve ,
restitüsyon projeleri onaylanan Şenlikköy Camisi’nin yeniden aslına uygun inşaatının uygulamaya
konulabilmesi amacıyla; komşu 10 parselle tevhid şartının kaldırılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi paftasına plan notları olarak;
-Tasdik sınırı 285 ada, 9 ve 10 parsel sınırıdır.
-285 ada, 9 parsel, “Dini Tesis Alanı” dır.
-285 ada, 10 parsel, “Konut Alanı” dır. 285 ada, 9 ve 10 parseller arasındaki tevhid şartı kaldırılmıştır.
-285 ada, 9 ve 10 parsellerde tescilli yapı bulunduğundan İstanbul Kültür Varlıklarını Koruma Bölge
Kurulu’ndan görüş alınarak uygulama yapılacaktır.
-İlgili kurum ve kuruluşların görüşlerine uyulacaktır.
-Açıklanmayan hususlarda Mer-i İmar Planı ve İstanbul İmar Yönetmeliği Hükümleri geçerlidir.”
şeklinde plan notlarının getirildiği görülmüştür.
İlgi (a) yazı eki Ulaşım Planlama Müdürlüğü, İSKİ Genel Müdürlüğü ve Deprem ve Zemin İnceleme
Müdürlüğü görüşünün şartlı olumlu olduğu, Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü Bakırköy
İşletme Müdürlüğü ve İstanbul VII Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü
görüşünün olumlu olduğu görülmüştür.
Bakırköy İlçesi, Şenlikköy Mahallesi 285 ada 9 parselin İstanbul Valiliği Bakırköy İlçe
Müftülüğü’nün ilgi (b) yazısı ile; “Cami Alanı”na alınmasına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
Değişikliği Teklifi ilgi (c) Başkanlık Makamı yazılarımız ile Büyükşehir Belediye Meclisi’ne iletilmiş,
Büyükşehir Belediye Meclisi’nin “Bakırköy, Şenlik Mah. 80 pafta, 285 ada 9 parselin konut alanından
çıkarılarak, cami alanına alınmasına ilişkin itiraz incelenmiş olup komisyonumuzca uygun görülmüştür.”
şeklindeki ilgi (d) kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Başkanı’nca 23.06.2005 tarihinde aynen
onanmıştır.
Bakırköy Belediye Başkanlığı’nın ilgi (a) yazısı ve ekleri ile; Bakırköy İlçesi, Şenlikköy Mahallesi
285 ada 9 parselde bulunan 7No’lu Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu tarafından rölöve , restitüsyon
projeleri onaylanan, Şenlikköy Camisi’nin yeniden aslına uygun inşaatının uygulamaya konulabilmesi
amacıyla; komşu 10 parselle tevhid şartının kaldırılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı değişikliği teklifine ilişkin İstanbul VII Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu
Müdürlüğü’nün İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şenlik Mahallesi, 80 pafta, 285 ada, 9 ve10 parsellere ilişkin
Kurulumuza iletilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatı ve notlarının uygun olduğuna karar verildi.”
şeklinde görüşü olduğu ve söz konusu teklifin 160 m2 büyüklüğündeki 10 parselin konut alanına alındığı
ölçek itibari ile 1/5000 ölçekli planı etkilemediği, tevhid şartının kaldırılmasının uygulamayı
kolaylaştıracağı görülmektedir. '' denilerek
İlgi (a) yazı ve eki 1/1000 ölçekli plan paftaları yazımız ekinde olup; yazımız ve eklerinin
yürürlükteki yasa ve yönetmelikler, ilgi (e) Başkanlık onayı ve genelgesi ile 5216 sayılı yasanın 7-b ve 14.
maddesine göre değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale
olunmuştur.
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Bakırköy İlçesi, Şenlikköy Mah, 285 ada 9-10 parsellerde kayıtlı yerlere
ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilatı teklifi incelenmiş olup, uygulamayı kolaylaştırıcı
nitelikte olduğundan Komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.
Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN
İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör
Komisyonu Başkanı
İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR
Üye Üye Üye
Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN
Üye Üye Üye
14