15 MART 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
15 MART 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
15 MART 2012 M.K.R-3 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
tutucu yapıların (istinat duvarı vb.) yapılması, ilgili alanlar için getirilen kat sınırlamasının (Hmax=10 kat)<br />
aşılmaması koşuluyla teklifin jeolojik bakımdan uygun görüldüğü bildirilmektedir.<br />
- İSKİ Genel Müdürlüğünün 24.11.2011 gün, 484616 sayılı yazısı ile 7 madde halinde altyapı görüşü<br />
verilmekte ve İSKİ kurum görüşü alınmadan hazırlanan imar planları ile herhangi bir imar yönetmeliği yada<br />
yerel plan uygulaması yapılmaması istenmektedir.<br />
DEĞERLENDİRME –SONUÇ:<br />
İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi ile 6617 ada, 5 parseldeki<br />
Park fonksiyonunun ve 1 sayılı parsel ile olan fonksiyon ayrım çizgisinin iptale edildiği ve parselin<br />
İlköğretim Alanına alınarak,<br />
1. Plan tadilat sınırı 247DY-IIIA pafta, 6617 ada, 5 parselin tamamını kapsamaktadır.<br />
2. 247DY-IIIA pafta, 6617 ada, 5 parsel İlköğretim Tesisleri Alanıdır.<br />
3. İstanbul Büyükşehir <strong>Belediyesi</strong>nce onaylanacak avan projeye göre uygulama yapılacaktır.<br />
4. Jeolojik ve jeoteknik etütleri yapılmadan uygulama yapılamaz.<br />
5. Açıklama yapılmayan hususlarda meri plan şartları, 3194 sayılı İmar Kanunu ve İstanbul İmar<br />
Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.<br />
şeklinde plan notları önerildiği görülmektedir.<br />
İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi ile 6617 ada, 5 parselin<br />
İlköğretim Alanına alınmakta ve plan notlarında; İstanbul Büyükşehir <strong>Belediyesi</strong>nce onaylanacak avan<br />
projeye göre uygulama yapılması şartıyla, açıklama yapılmayan hususlarda meri plan şartlarına atıf<br />
yapılmakta olup, 1/1000 ölçekli 21.07.2008 onanlı Kâğıthane 6. Etap Uygulama İmar Planı notlarında;<br />
“Eğitim, Sağlık, Kültürel Tesis, Dini Tesis (Cami), İdari Tesis (Belediye, Emniyet, İSKİ…vb.), Katlı<br />
Otopark…v.b. kamuya ait donatı alanlarında; ilgili bakanlık, kurum ve kuruluşlardan uygun görüş alınmak<br />
ve çevre yapılaşma koşullarını aşmamak kaydıyla (ayrıca planda yapılaşma şartları verilmiş ise bu yapılaşma<br />
şartlarına uyulması kaydıyla) İstanbul Büyükşehir <strong>Belediyesi</strong>nce onaylanacak avan projesine göre uygulama<br />
yapılabilir.” notu bulunduğu görülmektedir.<br />
Yukarıda açıklanan hususlar doğrultusunda, İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı<br />
değişikliği teklifinin, meri 1/5000 ölçekli 16.05.2011 onanlı NİP değişikliğine uygun olduğu görülmektedir.<br />
” denilerek.<br />
İlgi (a) yazı eki İlçe Meclis Kararı ve eki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadilat teklifi ekte<br />
olup; yazımız ve eklerinin ilgi (b) Başkanlık Onayı ve Genelgesi, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile<br />
5216 sayılı yasanın 7-b ve 14. maddelerine göre değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere<br />
Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.<br />
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Kağıthane İlçesi, 6617 ada 5 parselde kayıtlı yere ilişkin 1/1000 ölçekli<br />
Uygulama İmar Planı tadilatı teklifi incelenmiş olup, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı tadilatı doğrultusunda<br />
parselin İlköğretim Tesisleri alanına alınmasına yönelik olduğundan Komisyonumuzca uygun görülmüştür.<br />
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.<br />
Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN<br />
İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör<br />
Komisyonu Başkanı<br />
İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR<br />
Üye Üye Üye<br />
Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN<br />
Üye Üye Üye<br />
20
Change language