Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Yabancı yatırımcıların gözüyle sektör<br />
Güçlü noktalar<br />
• Bankacılık sisteminin sağlamlığı<br />
• Kısa bir süre önce uygulamaya konulan ipotekli konut<br />
kredisi sistemi<br />
• Gayrimenkulün finansmanı anlamında SPK tarafından<br />
yasal altyapısı oluşturulan Altyapı Gayrimenkul Yatırım<br />
Ortaklıkları, Gayrimenkul Sertifikaları, İslami Finans piyasalarına<br />
yönelik Kira sertifikası, Sukuk ihraç imkanı<br />
• Dünya çapında isim yapmış güçlü inşaat firmalarının<br />
varlığı<br />
• ULI’nin yıllık raporlarında Türkiye’nin yıllardır en cazip<br />
pazarlar arasında yer alması<br />
• Sıcak ve soğuk iklimde yaşayan yabancı yatırımcıların<br />
Türkiye’de kendi ihtiyaçlarına göre soğuk/sıcak hava koşullarına<br />
ilgisi, deniz, güneş ve doğa örtüsünün cazibesi<br />
• Avrupa’da Avro bölgesinde yaşanan kriz, Ortadoğu’da<br />
yaşanan karışıklıklar karşısında yabancıların Türkiye gibi<br />
güvenli ve istikrarlı bölgelerde yatırım yapma talepleri<br />
• Özellikle Körfez ülkelerinin kendilerini Türk kültürüne<br />
yakın hissetmelerinden kaynaklı, Türk komşular edinerek<br />
özellikle Türklerle aynı bölgede yaşama istekleri<br />
• Kanal İstanbul, 3.Havalimanı, Yavuz Sultan Selim Köprüsü,<br />
Körfez geçişi gibi stratejik yatırımlar<br />
Zayıf noktalar<br />
• İpotekli konut kredisi kullanımına uygun olmayan kaçak<br />
ve eski konutların sayıca fazla olması<br />
• Özellikle İstanbul’da elverişli arazinin kısıtlı miktarda ve<br />
pahalı olması<br />
• Türkiye’de yabancıların oturma izninin 3 ay gibi kısa bir<br />
süre ile kısıtlı olması<br />
• Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün adeta cağ atlatan<br />
uygulamalarına rağmen tapu devrine ilişkin görüş<br />
alınmalardan dolayı işlemlerin yavaş ilerlemesi<br />
• Yeterli reklam ve tanıtım ile zenginleşmiş güçlü bir satış<br />
ve satış sonrası servis hizmetinin olmaması
Change language