clxxviii. ÄÃslo - home.nextra.sk

More documents

Recommendations

Info

· T Á T N Y F O N D R O Z V O J A B ¯ V A N I A Ako ste spokojn˘ s mnoÏstvom administratívy pri predkladaní projektov a pri ich hodnotení? Centrálny koordinaãn˘ orgán vyvíja maximálne úsilie, aby sa zjednodu‰ila administratíva pri predkladaní projektov, ako aj pri ich hodnotení. Predkladanie a hodnotenie projektov v‰ak nie je jednoduchou záleÏitosÈou, preto urãité „mnoÏstvo administratívy“ je nevyhnutné. V‰etky postupy zabezpeãujúce proces koordinácie subjektov zapojen˘ch do riadenia a implementácie ·F a KF najmä s cieºom zjednodu‰ovania implementaãného mechanizmu pri zachovaní v‰etk˘ch povinností, princípov a zásad, ktoré v rámci implementácie ·F a KF vypl˘vajú z legislatívy EÚ a SR, sú definované v „Systéme riadenia ‰trukturálnych fondov a Kohézneho fondu pre programové obdobie 2007 – 2013“. Do kºúãov˘ch aktivít CKO patrí jeho príprava a pravidelná aktualizácia. Pri nastavovaní systému pre programové obdobie 2007 – 2013 sme mali moÏnosÈ zuÏitkovaÈ skúsenosti z predchádzajúceho programovacieho obdobia 2004 – 2006. V aktuálne pripravovan˘ch procesoch presadzujeme z na‰ej pozície tzv. „princíp 3 Z“. Tento princíp znamená zjednotenie, zjednodu‰enie a zefektívnenie procesov. V praxi to znamená, Ïe na‰im hlavn˘m cieºom je zjednodu‰enie procesov pri kaÏdej etape programového a projektového cyklu, ão v koneãnom dôsledku znamená „zjednodu‰enie byrokracie“ pre Ïiadateºov pri predkladaní projektov, ako aj skrátenie ãasu administrácie a hodnotenia projektov. Celé riadenie projektu má byÈ jednoduch‰ie. Myslím Ïe sa nám to úspe‰ne darí. V programovom období 2007 – 2013 bola spustená nová verzia Informaãného a monitorovacieho systému ITMS II pre programové obdobie 2007 – 2013. Medzi hlavné zmeny ITMS systému patrí novo vybudovan˘ portál – verejná ãasÈ ITMS. Táto ãasÈ systému umoÏÀuje Ïiadateºom ako aj príjemcom príspevku priamo vytváraÈ Ïiadosti o poskytnutie nenávratného finanãného príspevku (ìalej NFP) z prostriedkov ·F, resp. Ïiadosti o platbu. Dáta z portálu prená‰ané priamo do ITMS prácu riadiacich orgánov zjednodu‰ia, keìÏe tí vkladané dáta uÏ len kontrolujú a v prípade chybného zadania upravujú. Îiadatelia majú na druhej strane „on-line“ prehºad o stave svojich Ïiadostí o poskytnutie NFP, resp. Ïiadostí o platbu. Portál zároveÀ zabezpeãuje pri vkladaní kontrolu správnosti zadávan˘ch údajov. T˘m sa zniÏuje chybovosÈ vypæÀania Ïiadostí a skracuje sa priemern˘ ãas ich vybavovania. Posledná aktualizácia systému sa uskutoãnila 23. septembra 2009, pri ktorej dôleÏit˘mi podnetmi boli podnety z rôznych úrovní (opatrenia EK a legislatívne zmeny ES, podnety RO plynúce z bilaterálnych rokovaní CKO s RO, návrhy samotného CKO), ktoré vytvárajú na CKO tlak pokraãovaÈ v ìal‰om zjednodu‰ovaní systému riadenia s dopadom na zefektívnenie ãerpania finanãn˘ch prostriedkov z fondov EÚ. Stavba alebo prestavba domu alebo bytu nie je vôbec jednoduchá záleÏitosÈ. Problémy nastávajú neraz uÏ pri rozhodovaní o financovaní. Prostredníctvom ·tátneho fondu rozvoja b˘vania pomáha ‰tát uÏ niekoºko rokov pri roz‰irovaní bytového fondu Slovenska. S riaditeºkou ·tátneho fondu rozvoja b˘vania Zuzanou KORMANOVOU sa rozprávala redaktorka Anna Komová. Akú podporu ·tátny fond rozvoja b˘vania (·FRB) poskytuje, kto o Àu môÏe poÏiadaÈ a v akej v˘‰ke? Druhom podpory z prostriedkov ·FRB môÏe byÈ: • úver s v˘hodn˘m úroãením a v˘hodnou lehotou splatnosti (aÏ 30 rokov) • nenávratn˘ príspevok pri obstarávaní bezbariérového bytu v bytovom, polyfunkãnom alebo rodinnom dome. Tento byt musí byÈ urãen˘ v˘luãne na trvalé b˘vanie obãana s ÈaÏk˘m zdravotn˘m postihnutím. Podpora z prostriedkov ·FRB teda nie je Ïiadnou sociálnou dávkou, ale v prevaÏnej miere je to veºmi v˘hodná, ale návratná forma podpory pri roz‰irovaní a zveºaìovaní bytového fondu. V zmysle §7 zákona ã. 607/2003 Z. z. o ·tátnom fonde rozvoj b˘vania, v znení neskor‰ích zákonov (ìalej len zákon) Ïiadateºom o podporu môÏe byÈ: • fyzická osoba, ktorá je obãanom Slovenskej republiky a má na území Slovenskej republiky trval˘ pobyt a ktorá dov⁄‰ila vek 18 Rozhodovanie o financovaní je nároãné rokov a má vlastn˘ príjem z podnikania alebo zo závislej ãinnosti, alebo podºa osobitného predpisu • právnická osoba so sídlom na území Slovenskej republiky. V zmysle §5 zákona podporu moÏno poskytnúÈ na tieto úãely: a) obstaranie bytu v˘stavbou, nadstavbou, vstavbou, prístavbou, prípadne prestavbou nebytového priestoru v bytovom dome, v rodinnom dome alebo v polyfunkãnom dome, b)v˘stavba alebo dostavba zariadenia sociálnych sluÏieb, ktoré poskytuje starostlivosÈ celoroãne (ìalej len „zariadenie sociálnych sluÏieb) alebo prestavba nebytového priestoru na zariadenie sociálnych sluÏieb c) kúpa bytu d)obnova bytovej budovy, e) v˘stavba nájomného bytu vrátane bytu, ktor˘ sa získa nadstavbou, vstavbou, prístavbou, prípadne prestavbou nebytového priestoru 45
· T Á T N Y F O N D R O Z V O J A B ¯ V A N I A f) obnova zariadenia sociálnych sluÏieb g)zatepºovanie bytovej budovy V˘‰ka moÏného úveru a jeho parametrov je urãená platn˘m Nariadením vlády SR ã. 547/2008 Z. z. – § 2 na v‰etky úãely uvedené v § 5 ods. 1 zákona o ·FRB. Je moÏné prostredníctvom ·FRB podporovaÈ nielen nové stavby bytov a domov, ale aj rekon‰trukciu star˘ch domov pre skvalitnenie b˘vania? Rekon‰trukcie star˘ch domov formou stavebn˘ch úprav nie sú podºa zákona moÏné. Pri t˘chto objektoch je v‰ak moÏné poskytnúÈ podporu v zmysle §5 ods.1 písm. d) na obnovu bytovej budovy (obnova bytovej budovy zah⁄Àa odstránenie statick˘ch nedostatkov bytového domu, tepelnú ochranu bytového alebo rodinného domu alebo obnovu alebo modernizáciu spoloãn˘ch ãastí a spoloãn˘ch zariadení bytového domu) a v zmysle §5 ods.1 písm. g) zatepºovanie bytovej budovy. Ako je to pri kúpe star˘ch rodinn˘ch domov, prípadne pri ich prestavbe? PretoÏe dnes je ãoraz viac t˘ch, ktorí star˘ rodinn˘ dom nekupujú len za úãelom víkendovej chalupy, ale v Àom b˘vajú poãas celého roka. V zmysle §5 ods. 1 písm. c) zákona sa kúpou bytu rozumie kúpa bytu od stavebníka uvedeného v kolaudaãnom rozhodnutí, od ktorého nadobudnutia právoplatnosti neuplynulo viac ako dva roky. Tieto ustanovenia v‰ak neplatia ak ide o kúpu bytu Ïiadateºom, ktor˘m je odchovanec detského domova, ktor˘ si rie‰i svoje prvé b˘vanie. Z uvedeného vypl˘va, Ïe nie je moÏné poskytnúÈ podporu z prostriedkov ·FRB na kúpu star‰ích bytov alebo rodinn˘ch domov (s v˘nimkou odchovanca detského domova). âo to znamená dostatoãn˘ príjem na splácanie úveru a aké sú ìal‰ie podmienky pre pridelenie podpory zo ·FRB? âist˘ mesaãn˘ príjem domácnosti Ïiadate- ºa musí byÈ v takej v˘‰ke, ktorá po odpoãte 1,3 násobku Ïivotného minima platného pre predmetnú domácnosÈ a odpoãtu prípadn˘ch in˘ch záväzkov Ïiadateºa a jeho domácnosti umoÏÀuje splácanie splátky z poÏadovaného úveru. Medzi najpodstatnej‰ie podmienky poskytovania podpory zaraìujeme: • preukázanie vlastn˘ch prostriedkov vo v˘- ‰ke 20 % z obstarávacej ceny na úãel, na ktor˘ sa poÏaduje poskytnutie podpory. V˘nimkou sú Ïiadatelia, ktorí sú odchovancami detského domova a obce, ktoré Ïiadajú podporu na v˘stavbu nájomn˘ch bytov. • Ïiadateº fyzická osoba nesmie spolu s osobami, ktor˘ch príjmy sa posudzujú spoloãne prev˘‰iÈ ãist˘ mesaãn˘ príjem za predchádzajúci kalendárny rok vo v˘‰ke 3,5 násobku Ïivotného minima. âist˘ mesaãn˘ príjem sa vypoãíta z príjmu za predchádzajúci kalendárny rok, ako podiel toho príjmu a príslu‰ného poãtu mesiacov, poãas ktor˘ch sa príjem poberal. MôÏe sa ÏiadaÈ podpora zo ·FRB aj opakovane, aké sú platné kritériá na udelenie prostriedkov? Kde sa s nimi môÏu obyvatelia zoznámiÈ? Îiadateºovi fyzickej osobe moÏno poskytnúÈ úver na v˘stavbu a kúpu bytu len raz. Îiadateºovi (fyzickej osobe) moÏno poskytnúÈ podporu len vtedy, ak: a) ãist˘ mesaãn˘ príjem Ïiadateºa a osôb, ktor˘ch príjmy sa posudzujú spoloãne za predchádzajúci kalendárny rok neprevy‰uje 3,5-násobok Ïivotného minima vypoãítaného pre Ïiadateºa a osoby, ktor˘ch príjmy sa posudzujú spoloãne, b)podlahová plocha bytu v bytovom dome alebo v polyfunkãnom dome neprevy‰uje 80 m 2 , c) podlahová plocha bytov˘ch a nebytov˘ch priestorov v rodinnom dome prislúchajúca k jednému bytu neprevy‰uje 160 m 2 bez plochy pre garáÏ a viac ako polovica z tejto podlahovej plochy je urãená na b˘vanie. Pre osobu telesne ÈaÏko postihnutú je táto v˘mera zv˘‰ená na 180 m 2 . ëal‰ou podmienkou pre poskytnutie podpory je preukázanie Ïiadateºa, Ïe: • má zabezpeãené vlastné prostriedky alebo prostriedky stavebného sporenia vo v˘‰ke 20 % z obstarávacej ceny na úãel, na ktor˘ poÏaduje poskytnutie podpory, • je schopn˘ platiÈ splátky a úroky z úveru v dohodnutej v˘‰ke a v lehotách, ak je druhom podpory úver. 20% vlastn˘ch prostriedkov nemusí preukazovaÈ osoba, ktorou je odchovanec detského domova a obec v úãele v˘stavby nájomn˘ch bytov • má návrh na zabezpeãenie záväzku Fyzická osoba Ruãenie dvomi ruãiteºmi, priãom jeden z ruãiteºov môÏe byÈ vo veku do 60 rokov a vek druhého musí spæÀaÈ podmienku (vek + lehota splatnosti úveru niÏ‰í ako 70 rokov. Ruãitelia dokladujú príjem za predchádzajúci kalendárny ‰tvrÈrok, tak ako Ïiadateº. Ak je ruãiteº Ïenat˘ (vydatá), tak prikladá aj overen˘ súhlas manÏelky (manÏela) s ruãením záväzku. Ruãitelia podpisujú tlaãivo Ïiadosti o podporu osobne pred zamestnancom mestského úradu v sídle okresu príslu‰ného miestu stavby kde sa ÏiadosÈ podáva. Ruãenie nehnuteºnosÈou, predkladá sa v˘pis z katastra nehnuteºností a znaleck˘ posudok na zakladanú nehnuteºnosÈ, nie star‰í ako tri mesiace. Hodnota zakladanej nehnuteºnosti musí byÈ vo v˘‰ke 1,3-násobku poÏadovaného úveru. V prípade, Ïe sa zakladá nehnuteºnosÈ, ktorá nie je vo vlastníctve Ïiadateºa, tak je potrebné predloÏiÈ overené vyhlásenie vlastníka, na základe ktorého dá vlastník nehnuteºnosti k dispozícii predmetnú nehnuteºnosÈ dlÏníkovi na zabezpeãenie záväzku voãi ·tátnemu fondu rozvoja b˘vania. Právnická osoba – obec/mesto/VÚC Ruãenie nehnuteºnosÈou • v˘pis z katastra nehnuteºností osvedãujúci vlastníctvo obce/mesta k predmetnej nehnuteºnosti, znaleck˘ posudok na ocenenie nehnuteºnosti nie star‰í ako tri mesiace ku dÀu podania Ïiadosti o úver, priãom hodnota nehnuteºnosti je urãená znaleck˘m posudkom podºa Vyhlá‰ky ã. 492/2004 Z. z. a musí byÈ vo v˘‰ke 1,5-násobku sumy poÏadovaného úveru, notárska zápisnica s doloÏkou priamej vykonateºnosti exekuãného titulu po priznaní úveru k otvoreniu úverového úãtu pre Ïiadateºa. Ak je nehnuteºnosÈ vo vlastníctve inej osoby ako Ïiadateºa – úradne overené vyhlásenie, na základe ktorého dáva vlastník nehnuteºnosti k dispozícii predmetnú nehnuteºnosÈ dlÏníkovi na zabezpeãenie záväzku voãi ·tátnemu fondu rozvoja b˘vania (pri obci a meste sa vyuÏíva, ak vlastnia nezaÈaÏené vhodné nehnuteºnosti), Ruãenie bankovou zárukou, predkladá sa: • zmluva obec/mesto/VÚC s príslu‰nou komerãnou bankou o poskytnutí bankovej záruky alebo • záväzn˘ prísºub banky o poskytnutí bankovej záruky (v‰etky komerãné banky vrátane Slovenskej záruãnej a rozvojovej banky) vo forme mandátnej zmluvy. V prípade akceptácie tejto záruky zo strany ·tátneho fondu rozvoja b˘vania Ïiadateº musí predloÏiÈ záruãnú listinu podpísanú obidvomi stranami t.j. obec/mesto a banka) minimálne na obdobie v˘stavby predmetnej stavby aÏ do jej vkladu do katastra a zriadenia záloÏného práva v prospech ·FRB k novopostavenej nehnuteºnosti. Informácie sú uvedené na internetovej stránke www.sfrb.sk Urãite aj fond, ktor˘ vediete, má svoje isté priority, ktoré sú to a v ãom spoãíva ich v˘hoda? Prioritou ·FRB je poskytovanie v˘hodn˘ch úverov, najmä pri v˘stavbe a obnove bytového fondu v SR. Ide predov‰etk˘m o v˘stavbu obecn˘ch nájomn˘ch bytov pre mladé rodiny a podporu programov na úsporu energie a zníÏenie nákladov na vykurovanie a komplexnú obnovu bytov˘ch domov. V roku 2009 pribudol ako priorita vlády aj Vládny program zateplenia. Stáva sa aj to, Ïe ÏiadosÈ napríklad na nadstavbu rodinného domu za úãelom vybudovania nového bytu nie je schválená, no v rovnakom ãase dostane finanãnú pôÏiãku obãan, ktor˘ ju Ïiada na v˘stavbu domu, ako je to moÏné? Ak ÏiadosÈ na nadstavbu rodinného domu nie je v súlade so zákonom, alebo má nedostatky nemôÏe byÈ Ïiadateºovi poskytnut˘ úver. Ak ÏiadosÈ na v˘stavbu rodinného domu je kompletná a v súlade so zákonom, Ïiadateºovi môÏe byÈ poskytnut˘ úver. Dajú sa uÏ podané Ïiadosti dopæÀaÈ prípadne meniÈ ich úãel? Podané Ïiadosti sa nemôÏu dopæÀaÈ. MeniÈ úãel Ïiadosti nie je moÏné. Koºko obyvateºov bytov a rodinn˘ch domov pouÏilo prostriedky zo ·FRB za posedné roky jeho existencie? Prehºad o poskytnut˘ch podporách a poãte podporen˘ch bytov za rok 1996 – 2008 je v prílohe. Neovplyvnila svetová kríza ãerpanie prostriedkov na b˘vanie v na‰ej republike? âerpanie podpory z prostriedkov ·FRB svetová finanãná kríza neovplyvnila. 46
Page 1 and 2: CLXXVIII. ČÍSLO 2009 Parlamentný
Page 3 and 4: E D I T O R I A L ZaslúÏime si ch
Page 5 and 6: S L O V E N S K O - U K R A J I N S
Page 7 and 8: E U R Ó P S K Y P A R L A M E N T
Page 9: N Á R O D N Á R A D A S R energie
Page 12 and 13: E N E R G E T I K A N A S L O V E N
Page 14 and 15: V L Á D A S R Ïe chce prispieÈ k
Page 16 and 17: S L O V E N S K ¯ P R I E M Y S E
Page 18 and 19: V L Á D A S R n˘ch domoch, ako aj
Page 20 and 21: MINISTERSTVO V¯STAVBY A REGIONÁLN
Page 24 and 25: S T A V B A R O K A 2 0 0 9 archite
Page 26 and 27: S L O V E N S K É S T A V E B N Í
Page 34 and 35: B R A T I S L A V A H L A V N É M
Page 36 and 37: Î E L E Z N I â N Á D O P R A V
Page 38 and 39: S L O V E N S K Á A R C H I T E K
Page 42 and 43: Z D R U Î E N I E P R E Z A T E P
Page 52 and 53: N Á R O D N Á R A D A S R miestno
Page 54 and 55: N Á R O D N Á R A D A S R voriac
Page 56 and 57: D I A L Ó G Y O A & E W páchateli
Page 58 and 59: D I A L Ó G Y O A & E W najväã
Page 60 and 61: G L O S Y - P O Z N Á M K Y - E S
Page 62 and 63: G L O S Y - P O Z N Á M K Y - E S
Page 64 and 65: P A R L A M E N T N ¯ D E N N Í K
Page 72 and 73: S U P E R M O N I T O R SUPERMONITO
Page 74 and 75: S U P E R M O N I T O R (SR sa v ju
Page 76 and 77: S U P E R M O N I T O R Ale pocit,
Page 78 and 79: S U P E R M O N I T O R (KeìÏe re
Page 80 and 81: S U P E R M O N I T O R tívnosti a

clxxviii. ÄÃ­slo - home.nextra.sk

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?

clxxviii. ÄÃslo - home.nextra.sk