761634_report-part-one
761634_report-part-one
761634_report-part-one
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
إدارة المرصد الحضري- أمانة منطقة المدينة المنورة<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
تمليك الأجزاء المتبقية من العقارات التي ليس لها صكوك مقابل نزع<br />
الأجزاء المعترضة للتنظيم.<br />
الاستفادة من بيع الزوائد التنظيمية في تطوير المناطق العشوائية.<br />
تشجيع مشاركة المستثمرين وأصحاب العقارات في تطوير المنطقة.<br />
تطبيق أسلوب النزع الكامل للمنطقة أو جزء منها وإعادة تقسيمها<br />
ومن ثم بيعها بالمزاد العلني.<br />
تحديد مساحات مناسبة كقسائم على جانبي الطرق المراد تنظيمها<br />
وإعطائها ميزة إضافية لاشتراطات البناء بهدف تجميع الحيازات<br />
الصغيرة لإنشاء مشاريع متميزة.<br />
التأكيد على توجهات وسياسات الاستراتيجية العمرانية الوطنية الخاصة بتطبيق<br />
تنمية إقليمية متوازنة ومستدامة، وتعزيز وتنويع القاعدة الاقتصادية للمدن<br />
الصغيرة والمتوسطة حيث يساعد ذلك على تقليل تيارات الهجرة إلى المدن<br />
الكبيرة، وتحقيق التكامل بين المناطق الحضرية والقروية بإتباع سياسات التنمية<br />
الشاملة.<br />
المحافظة على المناطق التاريخية ذات الطابع العمراني التقليدي الخاص والتي<br />
تعكس تقاليد ومظاهر المدن العربية القديمة.<br />
تفعيل دور لجان مراقبة وإزالة التعديات ودعمها بالإمكانيات اللازمة لحماية<br />
الأراضي الحكومية البيضاء بهدف الحفاظ عليها وتوظيفها بالشكل الذي يدعم<br />
استراتيجية التنمية.<br />
التأكيد على ضرورة رفع المستوي الثقافي والاجتماعي والاقتصادي لسكان<br />
التجمعات العشوائية مع رفع الوعي العام ليكون لهم الأثر الايجابي الذي يساهم<br />
في تطوير تلك المناطق لتحقيق المشاركة الايجابية المستدامة.<br />
تحجيم المناطق العشوائية القائمة من خلال استخدام كافة الإجراءات العمرانية<br />
والإدارية والتنظيمية للحد من استمرار نموها العشوائي.<br />
التنسيق بين وزارة الشئون البلدية والقروية ووزارة العدل لتشكيل لجنة لوضع<br />
صيغة توثيقية موحدة فيما يتعلق بإصدار صكوك الاستحكام من قبل المحاكم<br />
الشرعية الغرض منها المحافظة على المخططات التنظيمية والهيكلية والعامة<br />
للمدن والقرى، ومراعاة الرأي الفني لتنظيم الموقع قبل إصدار الصكوك حيث أن<br />
إصدار صكوك الاستحكام على الحيازات في المناطق العشوائية دون مراعاة<br />
النواحي التخطيطية يؤثر سلبا ً في توفير الخدمات الضرورية لتلك المناطق.<br />
تخصيص بند ضمن الميزانية السنوية لعمل الدراسات التخطيطية المتعلقة<br />
بالمناطق العشوائية حسب الأولويات.<br />
الاهتمام بالطابع العمراني والمعماري لتلك المناطق العشوائية أثناء عملية<br />
تطويرها، وإعداد الدراسات المعمارية والتفصيلية بغرض تحسين المظهر<br />
العمراني للمنطقة ورفع مستوي البيئة المعيشية وتقليل ظاهرة التلوث البصري.<br />
-<br />
-<br />
-<br />
-<br />
-<br />
-<br />
-<br />
-<br />
٤٢-٤
Change language