osnovni tekst [PDF 409KB]

Plan detaqne regulacije za deo podru~ja centralne zone,blok izme|u ulica: 27. marta, Vladetine, Knez Danilove i Ruzveltove- ne dozvoqavju se namene koje mogu zagaditi `ivotnu sredinu iznaddozvoqenih granica,- u delu objekata prema ulici izbegavati stanovawe u suterenskim iprizemnim eta`ama,- osloboditi unutra{wost blokova od nehigijenskih i pomo}nih objekata iovaj prostor planirati kao ozelewenu povr{inu,- zagrevawe objekata vr{iti iskqu~ivo centralizovano,- obezbediti dovoqno osun~anosti i provetrenosti,- zelene nasade pa`qivo planirati, tako da imaju visoku biolo{ku,funkconalnu i estetsku vrednost,- obezbediti adekvatnu ventilaciju podzemnih gara`a,- izvr{iti prora~un i merewe vibracija iznad tunela podzemne`eleznice i u neposrednoj blizini i prilikom projektovawa novihobjekata propisati i sprovesti mere za izgradwu u tom pojasu.III.PRAVILA GRA\EWAPravila gra|ewa data su za parcele ostalog gra|evinskog zemqi{ta uzonama A (A1-A4) i B (B1-B3).Pravila va`e za izgradwu zgrada, zamenu, dogradwu i rekonstrukcijupostoje}ih, do parametara datih ovim planom.Postoje}a zgrada, izgra|ena na osnovu gra|evinske dozvole (koja nijeprivremena), ~iji su parametri ve}i od parametara datih ovim planom,zadr`ava postoje}e parametre, koji se tretiraju kao ste~ena obavezaprilikom zamene zgrade.U bloku 2, podzoni B3 prilikom zamene zgrade va`e postoje}i parametri“S”, ”I” i spratnost.1. Zona A1.1 NAMENA ZGRADEKomercijalne delatnosti i gradski centri.Dozvoqena je izgradwa poslovnih i stambeno-poslovnih zgrada.Odnos stanovawa i delatnosti u podcelinama zone A je:A 1 - 0-30% : 100 - 70%A 2 - 0-70% : 100 - 30%A 3 - 0-70% : 100 - 30%A 4 - 0-30% : 100 - 70%16