osnovni tekst [PDF 409KB]

Plan detaqne regulacije za deo podru~ja centralne zone,blok izme|u ulica: 27. marta, Vladetine, Knez Danilove i Ruzveltove1.3 POLO@AJ ZGRADEPolo`aj zgrade odre|en je gra|evinskom linijom prema javnoj povr{ini iprema granicama susednih parcela kako je prikazano u grafi~kom prilogubroj 2. ″Regulaciono-nivelacioni plan (za gra|ewe objekata isaobra}ajnica)″ u razmeri 1:500.Gra|evinska linija je linija do koje je dozvoqeno gra|ewe.Na prostorima gde nije definisana udaqenost gra|evinske linije odregulacione linije, gra|evinska linija se poklapa se regulacionom.Unutra{wa gra|evinska linija (udaqewe od zadwe granice parcele) nemo`e biti na rastojawu mawem od 1/5 visine objekta odnosno ne mawe od5m.U podzonama A1, A3 i A4 zgrade obavezno postaviti na uli~nu gra|evinskuliniju.U podzoni A2 obavezno je postaviti zgradu na uli~nu gra|evinsku liniju uulici 27. marta, a prema Ivankova~koj ulici u okviru gra|evinskih linija.U podzoni A1 gra|evinska linija prizemqa povu~ena je za 3,0 m odregulacione linije, dok se gra|evinska linija ostalih nadzemnih eta`apoklapa sa regulacionom linijom.Podzemna gra|evinska linija se ne mora poklapati sa nadzemnom, ali nemo`e da pre|e regulacionu liniju i granicu parcele ka susedima.slika 1Gra|evinska linija potkrovnih eta`a,ograda terasa kod zgrada sa povu~enimspratom, ne sme da prelazi gra|evinskuliniju ostalih eta`a.Gra|evinska linija povu~enog sprataodre|uje se tako da se eta`a povu~enogsprata povla~i pod uglom od 57 o , tj.min2,0m (slika 1).Dozvoqena je izgradwa dvostrano i jednostrano uzidanih islobodnostoje}ih zgrada i to:- u podzoni A1sve zgrade moraju biti dvostrano uzidane,- sve zgrade u ulici 27. marta u podzonama A2 i A4 moraju biti dvostranouzidane,- u podzonama A3 i A4 dozvoqena je izgradwa dvostrano i jednostarnouzidanih zgrada,- u podzoni A2 dozvoqena je izgradwa dvostrano, jednostrano uzidanihzgrada i slobodnostoje}ih zgrada.Izlog trgovinske radwe mo`e biti prepu{ten u odnosu na gr|evinsku linijumaks. 30cm. Nadstre{nice mogu imati maks. ispust konzole do 1,0m i to navisini od 3.0m po celoj {irini objekta. Reklame postaviti na fasadnom18