osnovni tekst [PDF 409KB]

Plan detaqne regulacije za deo podru~ja centralne zone,blok izme|u ulica: 27. marta, Vladetine, Knez Danilove i RuzveltoveMaksimalan stepen zauzetosti u podcelinama zone B iznosi:B 1 - 55 %B 2 - 40 %B 3 - 40 %Maksimalni stepen zauzetosti parcele na uglu mo`e se uve}ati do 15%.2.5 INDEKS IZGRA\ENOSTI PARCELE ″I″Indeks izgra|enosti ″I″ je koli~nik bruto razvijene gra|evinske povr{inesvih eta`a zgrade i povr{ine parcele.Podzemne eta`e namewene podzemnim gara`ama sme{taju neophodneinfrastrukture i stanarskim ostavama ne ulaze u indeks izgra|enosti.Maksimalni indeks izgra|enosti parcele za podceline zone B je:B 1 - 2,5B 2 - 2,5B 3 - 3Maksimalni indeks izgra|enosti parcele na uglu mo`e se uve}ati do 15%.2.6 SPRATNOST I VISINA ZGRADEMaksimalna spratnost objekta je:B 1 - P+4+Ps (Pk)B 2 - P+5B 3 - P+3+Pk; P+4+Pk; P+5+Pk; P+7+Pk - postoje}a spratnost.Kota prizemqa novoplaniranih zgrada mo`e biti maksimalno 1,20 m vi{aod kote trotoara, izuzev za zgrade u podcelini B2 sa ulazom iz Ul. 27.marta gde je kota prizemqa maksimalno 0,20 m vi{a od kote trotoara namestu ulaza.Kod izgra|enih objekata zadr`avaju se postoje}e kote ulaza.Maksimalna visina kote venca je:B 1 - 17 mB 2 - 20 mB 3 - zadr`ava se postoje}a visinaMaksimalni ugao krovne ravni je 20 o .Maksimalna kota slemena mo`e biti 3.5m vi{a od kote venca.Maksimalna visina nadzitka potkrovne eta`e je 1,60 m (slika 2).Maksimalni ugao do preloma krovne ravni je 60 o (slika 3), a visina 2,20 mod kote poda potkrovqa do prelomne kosine mansardnog krova.25