osnovni tekst [PDF 409KB]

Plan detaqne regulacije za deo podru~ja centralne zone,blok izme|u ulica: 27. marta, Vladetine, Knez Danilove i Ruzveltove1.2 USLOVI ZA OBRAZOVAWE GRA\EVINSKE PARCELE1.2.1 Polo`aj parceleParcela je utvr|ena regulacionom linijom u odnosu na javne povr{ine irazdelnim granicama prema susednim parcelama.Parcela mora imati neposredan kolski pristup na javnu saobra}ajnupovr{inu ili trajno obezbe|en kolski pristup na javnu saobra}ajnupovr{inu u {irini od najmawe 3,0 m.1.2.2 Veli~ina parceleZadr`avaju se postoje}e katastarske parcele na kojima se mo`e graditi uskladu sa pravilima parcelacije za zonu A i ovim planom postajugra|evinske.Formirawe gra|evinske parcele vr{i}e se tako da novoformiranagra|evinska parcela mora da ispuni slede}e uslove:Min.povr{inau m 2min. {irinafronta u m′A 1600 20A 2600 16A 3300 12A 4500 16tabela 6Dozvoqava se formirawe nove gra|evinske parcele spajawem dve ili vi{ekatasarskih parcela celih ili delova, bez ograni~ewa (povr{ine)veli~ine parcele.Obavezno je spajawe katastarskih parcela obuhva}enih urbanisti~kimprojektom UP-1 u jednu gra|evinsku parcelu.Dozvoqava se formirawe gra|evinske parcele deobom postoje}ekatastarske parcele s tim da novoformirane gra|evinske parcele, nastaledeobom ne mogu biti mawe od parametara datih planom.Deoba katastarske parcele na kojoj se nalazi postoje}a zgrada, mo`e seizvr{iti, uz uslov da postoje}a zgrada i pripadaju}a parcela i posle deobeparcele ispuwava sve date parametre predvi|ene planom za zonu u kojoj senalazi.Parcelacija i preparcelacija katastarskih parcela vr{i}e se izradomurbanisti~kih projekata u skladu sa Zakonom o planirawu i izgradwi(″Slu`beni glasnik Republike Srbije″, br. 47/03).17