Zakon o gradnji

– skladištenje, obradu i odlaganje otpada, osim ako to zahtijevaju prirodni uvjeti ikonfiguracija terena,– uzgoj plave ribe,– vlastite gospodarske potrebe (spremište za alat, strojeve, poljoprivrednu opremu i sl.),– privez i luke nautičkog turizma te nasipavanje obale i/ili mora izvan građevinskog područja,– sidrenje, ako smještaj sidrišta nije objavljen u službenim pomorskim publikacijama.(2) Stavak 1. podstavak 1. i podstavak 5. ovoga članka ne odnosi se na:– istraživanje i iskorištavanje morske soli, energetskih mineralnih sirovina (nafta i prirodniplin), mineralne i geotermalne vode te na iskorištavanje tehničko-građevnog kamena u svrhugrađenja na otocima površine do 5.0 ha i godišnje proizvodnje do 5.000 m 2 i arhitektonskograđevnogkamena u svrhu nastavljanja tradicijske djelatnosti na otoku Braču,– građevinu za vlastite gospodarske potrebe građevinske (bruto) površine do 30 m 2 i napoljoprivrednom zemljištu površine veće od 1.000 m 2 , ako se nalazi na području otoka izvan1.000 m od obalne crte,– građevinu za potrebe prijavljenog obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i pružanjeugostiteljskih i turističkih usluga u seljačkom domaćinstvu, ako se nalazi na građevnoj česticipovršine od najmanje 3 ha i udaljenoj od obalne crte najmanje 300 m, odnosno 100 m naotocima, te koja ima prizemlje (P) i ukupnu građevinsku (bruto) površinu do 200 m 2 .(3) U građevinskom području naselja u kojem manje od 50% postojećih građevina koriste zastalno stanovanje osobe koje imaju prebivalište u tom naselju, odnosno njegovom izdvojenomdijelu u pojasu najmanje 70 m od obalne crte, te u izdvojenom građevinskom području izvannaselja u pojasu najmanje 100 m od obalne crte ne može se planirati niti se može graditi novapojedinačna ili više građevina osim građevina komunalne infrastrukture i podzemnihenergetskih vodova, pratećih sadržaja ugostiteljsko-turističke namjene, građevina koje posvojoj prirodi zahtijevaju smještaj na obali (brodogradilišta, luke i sl.) te uređenje javnihpovršina.(4) U izdvojenom građevinskom području izvan naselja prostornim planom županije može seodrediti veći broj prostornih cjelina jedinstvenog urbanističkog koncepta, tako da pojedinacjelina ima:– površinu do 15 ha,– osiguran najmanje jedan javni cestovno-pješački pristup do obale širine najmanje 15 m, akoje cjelina dužobalne širine veća od 500 m,– osiguran pripadajući broj parkirališnih mjesta unutar svake cjeline i pristup na prometnupovršinu.Planiranje ugostiteljsko-turističke i sportske namjeneČlanak 52.(1) Izdvojena građevinska područja izvan naselja i površine unutar naselja ugostiteljskoturističkenamjene mogu se planirati na predjelima manje prirodne i krajobrazne vrijednostitako da:– smještajne građevine i prateći sadržaji (otvoreni športski, rekreacijski, ugostiteljski, uslužni,zabavni i sl.) budu, uz mjere poboljšanja komunalne infrastrukture i zaštite okoliša, višekategorije te položajem, veličinom, osobito visinom u skladu s obilježjem prirodnog krajolika,– smještajne građevine, organizirane kao turističko naselje budu oblikovanjem sukladne sizvornim urbanim i arhitektonskim obilježjima,– smještajne jedinice u autokampu i kampu nisu povezane s tlom na čvrsti način,– vrsta i kapacitet pratećih sadržaja i javnih površina budu određeni razmjerno svakoj fazigrađenja smještajnih građevina,– gustoća korištenja iznosi najviše 120 kreveta/ha,– izgrađenost pojedinačne građevne čestice nije veća od 30%, a koeficijent iskoristivosti nijeveći od 0,8,