Zakon o gradnji

– pisana suglasnost vlasnika postojeće građevine u slučaju rekonstrukcije te građevine akoposebnim zakonom nije drukčije određeno,– pisana suglasnost fiducijarnog vlasnika dana dotadašnjem vlasniku nekretnine koji jeinvestitor.Članak 215.(1) U postupku izdavanja rješenja o uvjetima građenja utvrđuje se:– da je idejni projekt izrađen u skladu s prostornim planom,– da je idejni projekt izrađen u skladu s odredbama ovoga Zakona, propisa donesenih natemelju ovoga Zakona i posebnih propisa,– da je građevna čestica uređena u smislu članka 125. stavka 2., odnosno članka 126. stavka 1.ovoga Zakona,– mjesto i način priključenja na prometnu, komunalnu infrastrukturu i drugu infrastrukturu,– da su zahtjevu za izdavanje rješenja priloženi dokumenti iz članka 213. ovoga Zakona.(2) U svrhu utvrđivanja činjenica iz stavka 1. podstavka 3. ovoga članka, nadležno upravnotijelo dužno je prije izdavanja rješenja o uvjetima građenja provesti očevid na građevnojčestici.(3) Nadležno upravno tijelo poziva najkasnije u roku od osam dana od dana primitka urednogzahtjeva za izdavanje rješenja o uvjetima građenja iz članka 213. ovoga Zakona, tijela i/iliosobe određene posebnim propisima na uvid u idejni projekt radi pribavljanja posebnih uvjetai potvrda prema posebnim propisima. Uvidu u idejni projekt obvezno prisustvuje podnositeljzahtjeva i projektant. Na postupak izdavanja rješenja o uvjetima građenja na odgovarajućinačin se primjenjuju odredbe članka 109. ovoga Zakona.(4) Idejni projekt je prilog i sastavni dio rješenja o uvjetima građenja, što na projektu morabiti naznačeno i ovjereno potpisom službenika i pečatom nadležnog upravnog tijela kojeizdaje rješenje.Članak 216.(1) Prije izdavanja rješenja o uvjetima građenja, nadležno upravno tijelo dužno je strancipružiti mogućnost uvida u idejni projekt radi izjašnjenja (u daljnjem tekstu: uvid).(2) Stranka u smislu stavka 1. ovoga članka je investitor, vlasnik nekretnine za koju se izdajerješenje o uvjetima građenja i nositelj drugih stvarnih prava na toj nekretnini, vlasnik i nositeljdrugih stvarnih prava na nekretnini koja neposredno graniči s nekretninom za koju se izdajerješenje te javna ustanova za upravljanje nacionalnim parkom i parkom prirode i jedinicalokalne samouprave na čijem se području nalazi nekretnina.Članak 217.(1) Ako u postupku izdavanja rješenja o uvjetima građenja sudjeluje više od deset stranakakoje su vlasnici ili nositelji drugih stvarnih prava na istoj nekretnini, a koje nemajuzajedničkog predstavnika ili punomoćnika, nadležno upravno tijelo može zaključkom putemjedne od stranaka, narediti da u roku od deset dana odrede tko će ih predstavljati ili da postavezajedničkog punomoćnika. Ako stranke ne postupe po zaključku, zajedničkog predstavnikaodredit će nadležno upravno tijelo.(2) Ako se rješenje o uvjetima građenja izdaje za građevinu koja neposredno graniči s više oddeset nekretnina nadležno upravno tijelo može pozvati stranke radi uvida i putem javnogpoziva, koji se objavljuje u dnevnom tisku i/ili na lokalno uobičajeni način javnogpriopćavanja, te na oglasnoj ploči, a nadležno upravno tijelo poziv izlaže i na građevnojčestici ili građevini na koju se odnosi zahvat u prostoru.(3) Javni poziv iz stavka 2. ovoga članka: