Zakon o gradnji

Građevine i trajni nasadiČlanak 140.(1) Građevine i trajni nasadi koji se nalaze na zemljištu koje je predmet komasacije i koje jepotrebno ukloniti radi provedbe detaljnog plana uređenja izvlašćuju se u korist jedinicelokalne samouprave.(2) Izvlaštenje iz stavka 1. ovoga članka provodi se u postupku komasacije na način propisanposebnim zakonom kojim se uređuje izvlaštenje.(3) Vlasniku građevina i trajnih nasada izvlaštenih u postupku komasacije pripada naknada idruga prava propisana posebnim zakonom kojim se uređuje izvlaštenje.Utvrđivanje stanjaČlanak 141.(1) Za potrebe provedbe postupka komasacije utvrđuje se stanje zemljišta koje je predmetkomasacije te građevina i trajnih nasada iz članka 140. stavka 1. ovoga Zakona (u daljnjemtekstu: nekretnine) glede vlasništva, drugih stvarnih prava i posjeda, te u pogledu njihovaoblika, veličine i izgrađenosti.(2) U pogledu vlasništva nekretnina i drugih stvarnih prava, te njihovog oblika, veličine iizgrađenosti uzima se kao mjerodavno stanje u zemljišnim knjigama.(3) Ako se stvarno stanje glede vlasništva i drugih stvarnih prava nekretnina te njihova oblika,veličine i izgrađenosti ne podudara sa stanjem u zemljišnim knjigama, uzet će se kaomjerodavno stvarno stanje.Članak 142.(1) Sporove o pravu vlasništva i drugim stvarnim pravima nekretnina te o njihovom obliku,veličini i izgrađenosti kao i druge postupke nužne za provedbu postupaka komasacije, osimpostupaka čija je provedba u nadležnosti građevinske i urbanističke inspekcije, rješava tijelonadležno za provedbu komasacije kao prethodno pitanje.(2) Mjere zabrane raspolaganja nekretninama koje su predmet postupaka komasacije ilipojedinih radnji u tom postupku donesene od tijela državne vlasti ne sprečavaju provedbupostupka komasacije.(3) Utvrđivanjem stvarnog stanja vlasništva i drugih stvarnih prava na nekretninama u smislučlanka 141. ovoga Zakona te rješavanjem prethodnih pitanja iz stavka 1. ovoga članka ne dirase u prava trećih osoba na te nekretnine niti na mogućnost uređivanja ovih pitanja pred inačenadležnim tijelima državne vlasti nakon pravomoćnog okončanja postupka komasacije.Stranke i sudionici komasacijeČlanak 143.(1) Stranke u postupku komasacije su sudionici komasacije, vlasnik izgrađene čestice kojemse dodjeljuje dio zemljišta potreban za formiranje građevne čestice u skladu s detaljnimplanom uređenja i posjednici zemljišta, koje je predmet komasacije, te građevina i trajnihnasada na tom zemljištu.(2) Sudionici komasacije su vlasnici, nositelji drugih stvarnih prava, te nositelji obveznihprava koja su osnova za stjecanje vlasništva i drugih stvarnih prava, na zemljištu koje jepredmet komasacije, te građevinama i trajnim nasadima na tom zemljištu i jedinica lokalnesamouprave na čiji se zahtjev provodi komasacija (u daljnjem tekstu: jedinica lokalnesamouprave).Troškovi postupka komasacijeČlanak 144.