Zakon o gradnji

tekstu: izdvojena površina), nema barem površinu najmanje građevne čestice određenedetaljnim planom uređenja.(3) Građevne čestice iz stavka 1. ovoga članka, dodjeljuju se tako da:– svaki sudionik komasacije, koji za to ispunjava uvjete i koji je to zatražio, dobije uvlasništvo barem jednu građevnu česticu,– sudionik komasacije, koji za to ispunjava uvjete i koji je to zatražio, dobije u vlasništvograđevnu česticu ili više njih koje po svojoj površini približno odgovaraju površini njegovogzemljišta koje je predmet komasacije razmjerno umanjenoj za izdvojenu površinu,– se sudioniku komasacije po mogućnosti dodjeli u vlasništvo građevna čestica na položaju nakojemu je ranije imao pretežni dio zemljišta, što bliže tom položaju ili na što sličnijempoložaju,– se, koliko je to moguće, uzimaju u obzir međusobni dogovori sudionika komasacije.(4) Razmjerno umanjenje za izdvojenu površinu za svakog sudionika komasacije i iznosnaknada u novcu koje se plaćaju u postupku komasacije utvrđuju se na temelju elaboratakojeg izrađuje osoba ovlaštena za obavljanje poslova državne izmjere i katastra nekretninaprema posebnom zakonu.Članak 161.(1) Ako nema dovoljno građevnih čestica za sve sudionike komasacije, koji su to zatražili,prednost u dodjeljivanju u vlasništvo građevne čestice ima sudionik komasacije čije zemljište,koje je predmet komasacije, ima veću površinu.(2) Građevne čestice koje preostanu nakon dodjele sudionicima komasacije u skladu sčlankom 160. stavkom 2. i 3. ovoga Zakona dodjeljuju se u vlasništvo jedinice lokalnesamouprave.Članak 162.(1) Za dodjeljivanje u vlasništvo građevnih čestica, odnosno njihovih dijelova i drugih česticamjerodavno je stanje nekretnina pojedine stranke utvrđeno u postupku komasacije.(2) Ako vlasnik i posjednik zemljišta koje je predmet komasacije nije ista osoba, vlasniku ćese priznati pravo vlasništva na građevnoj čestici, a posjednik zemljišta će se uvesti u posjedgrađevne čestice.Članak 163.(1) Prilikom dodjele u vlasništvo građevnih čestica suvlasnici zemljišta i osobe koje zemljišteimaju u zajedničkom vlasništvu (zajedničari) tretiraju se kao jedan sudionik komasacije.(2) Iznimno od stavka 1. ovoga članka, ako za to postoje uvjeti te ako su s time suglasni svisuvlasnici, odnosno zajedničari, svaki od njih ili njihove pojedine skupine mogu se tretiratikao zasebni sudionici.aknada u novcuČlanak 164.(1) Za razliku između površine zemljišta koje je predmet komasacije, razmjerno umanjenogza izdvojene površine i površine građevne čestice dobivene u vlasništvo, sudionikukomasacije pripada naknada u novcu prema tržišnoj vrijednosti komasiranog zemljišta.(2) Za razliku između površine građevne čestice dobivene u vlasništvo i zemljišta koje jepredmet komasacije, razmjerno umanjenog za izdvojene površine, sudionik komasacije plaćanaknadu u novcu prema tržišnoj vrijednosti komasiranog zemljišta.Članak 165.Sudioniku komasacije koji u postupku komasacije u vlasništvo ne dobiva građevnu česticu zanjegovo zemljište, koje je predmet komasacije, pripada naknada u novcu prema tržišnojvrijednosti komasiranog zemljišta, razmjerno umanjenog za izdvojene površine.Članak 166.