Zakon o gradnji

(1) Naknadu u novcu koja prema ovom Zakonu pripada sudioniku komasacije ili drugoj osobiplaća jedinica lokalne samouprave po konačnosti rješenja o komasaciji, odnosno popravomoćnosti odluke suda iz članka 172. stavka 2. ovoga Zakona.(2) Naknada u novcu koja prema ovom Zakonu pripada sudioniku komasacije umanjuje se zaiznos troškova komasacije koje snosi sudionik komasacije.(3) Naknada u novcu koju prema ovom Zakonu plaća stranka pripada jedinici lokalnesamouprave, a plaća se najkasnije do donošenja zaključka o uvođenju sudionika komasacije uposjed dodijeljenih građevnih čestica.Formiranje izgrađenih građevnih česticaČlanak 167.(1) Vlasnicima izgrađenih čestica koje se promjenom oblika i površine mogu uskladiti sdetaljnim planom uređenja dodjeljuje se u vlasništvo dio zemljišta potreban za njezinoformiranje u skladu s tim planom.(2) Vlasnicima čestica na kojima su izgrađene građevine bez građevinske dozvole, odnosnodrugoga odgovarajućeg akta u skladu s detaljnim planom uređenja koje se promjenom oblika ipovršine mogu uskladiti s tim planom dodjeljuje se u vlasništvo dio zemljišta potreban zanjezino formiranje u skladu s tim planom.(3) Vlasnik građevne čestice iz stavka 1. i 2. ovoga članka za dodijeljeni dio zemljišta plaćanaknadu, prema tržišnoj vrijednosti komasiranog zemljišta.Rješenje o komasacijiČlanak 168.Rješenjem o komasaciji odlučuje se o izvlaštenju građevina i trajnih nasada koji se nalaze nazemljištu koje je predmet komasacije i drugim prethodnim pitanjima značajnim za provedbukomasacije, dodjeljivanju građevnih i drugih čestica, dodjeli zemljišta potrebnog zaformiranje izgrađenih građevnih čestica, naknadama koje se plaćaju prema ovom Zakonu, te oprelaganju stvarnih prava i tereta na zemljištu koje je predmet komasacije, a čija svrha nijeprestala provedbom komasacije.Članak 169.Pravomoćnošću rješenja o komasaciji prestaje vlasništvo i druga stvarna prava na zemljištukoje je predmet komasacije te se stječe vlasništvo zemljišta i druga stvarna prava na tomzemljištu prema tom rješenju, a zemljišta namijenjena detaljnim planom uređenja općojuporabi prema tom rješenju postaju javno dobro u općoj uporabi u vlasništvu jedinice lokalnesamouprave.Članak 170.(1) Stvarna prava i tereti (pravo doživotnog uživanja, pravo građenja, zabrana raspolaganjanekretninom, hipoteka i sl.) na zemljištu koje je predmet komasacije, a čija svrha nije prestalaprovedbom komasacije predložit će se rješenjem o komasaciji na odgovarajuću građevnučesticu istog vlasnika.(2) Nositelju stvarnog prava ili tereta na zemljištu koje je predmet komasacije čija svrha nijeprestala provedbom komasacije, a koje se ne može preložiti jer vlasnik zemljišta umjestograđevne čestice dobiva naknadu u novcu ili iz drugog razloga, pripada naknada u novcuprema tržišnoj vrijednosti tog prava.(3) Ako je svrha tereta na zemljištu iz stavka 2. ovoga članka osiguranje tražbine, jedinicalokalne samouprave dužna je u svrhu osiguranja te tražbine položiti odgovarajući iznos kodbanke na poseban račun.Članak 171.