Zakon o gradnji

Lokacijska dozvola izdaje se za sve građevine osim za zgrade čija građevinska (bruto)površina nije veća od 400 m, zgrade za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čijagrađevinska (bruto) površina nije veća od 600 m i jednostavne građevine i radove iz članka209. stavka 5. ovoga Zakona.adležnost za izdavanje lokacijske dozvoleČlanak 105.(1) Lokacijsku dozvolu izdaje nadležno upravno tijelo:– županije na čijem se području planira zahvat u prostoru ako se nalazi izvan područja velikoggrada te ako je zahvat u prostoru planiran na području dviju ili više jedinica lokalnesamouprave,– Grada Zagreba za zahvat u prostoru planiran na njegovom području,– velikog grada na čijem je području planiran zahvat u prostoru.(2) Ministarstvo izdaje lokacijsku dozvolu za zahvate u prostoru, koje Vlada određujeuredbom, te za zahvat u prostoru koji je planiran na području dviju ili više županija, odnosnoGrada Zagreba.Sadržaj lokacijske dozvoleČlanak 106.(1) U lokacijskoj dozvoli, ovisno o vrsti zahvata u prostoru određuju se:– oblik i veličina građevne čestice, odnosno obuhvat zahvata u prostoru prikazani naodgovarajućoj posebnoj geodetskoj podlozi,– namjena, veličina i građevinska (bruto) površina građevine s brojem funkcionalnih jedinica,– smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici, odnosno unutar obuhvata zahvata uprostoru prikazan na odgovarajućoj posebnoj geodetskoj podlozi,– uvjeti za oblikovanje građevine,– uvjeti za nesmetani pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti,– uvjeti za uređenje građevne čestice, osobito zelenih i parkirališnih površina,– način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu,komunalnu i drugu infrastrukturu,– mjere zaštite okoliša, odnosno uvjeti zaštite prirode utvrđeni procjenom utjecaja na okoliš,odnosno ocjenom prihvatljivosti zahvata za prirodu i dokumentacijom prema posebnimpropisima, odnosno način sprječavanja nepovoljna utjecaja na okoliš,– posebni uvjeti tijela i osoba određenih prema posebnim propisima,– ostali uvjeti iz dokumenta prostornog uređenja od utjecaja na zahvat u prostoru,– uvjeti važni za provedbu zahvata u prostoru (obveza uklanjanja postojećih građevina,sanacija terena građevne čestice, fazno građenje pojedinih cjelina zahvata u prostoru, obvezaispitivanja tla i dr.),– uvjeti za gradnju privremene građevine u funkciji organizacije gradilišta (asfaltna baza,separacija agregata, tvornica betona, dalekovod i transformatorska stanica radi napajanjagradilišta električnom energijom te prijenosni spremnik za smještaj, čuvanje ili držanjeeksplozivnih tvari osim nadzemnog i podzemnog spremnika ukapljenoga naftnog plina,odnosno nafte zapremine do 5 m3) i rok za uklanjanje te građevine nakon provedbe zahvata uprostoru za koji se izdaje lokacijska dozvola.(2) Sastavni dio lokacijske dozvole su idejni projekti izrađeni u skladu s prostornim planomna temelju kojeg se ta dozvola izdaje i posebni uvjeti iz stavka 1. podstavka 7., 8. i 9. ovogačlanka.Zahtjev za izdavanje lokacijske dozvoleČlanak 107.(1) Zahtjevu za izdavanje lokacijske dozvole prilaže se:– izvod iz katastarskoga plana, odnosno njegova preslika,