Zakon o gradnji

građenja, lokacijskom dozvolom, rješenjem o utvrđivanju građevne čestice i detaljnim planomuređenja.(2) Parcelacija zemljišta izvan granica građevinskog područja radi povećanja građevne česticeunutar granice građevnog područja nije dopuštena.Parcelacijski elaboratČlanak 120.Akt o parcelaciji građevinskog zemljišta unutar i izvan građevinskog područja provodi se ukatastru zemljišta odnosno katastru nekretnina na temelju parcelacijskog elaborata za koji jenadležno upravno tijelo iz članka 105. ovoga Zakona, odnosno Ministarstvo izdalo potvrdu onjegovoj usklađenosti s rješenjem o uvjetima građenja, lokacijskom dozvolom, rješenjem outvrđivanju građevne čestice ili detaljnim planom uređenja.Rješenje o utvrđivanju građevne česticeČlanak 121.(1) Kada za postojeću građevinu nije utvrđena građevna čestica ili zemljište nužno za redovituuporabu građevine, parcelacija građevinskog zemljišta provodi se u skladu s rješenjem outvrđivanju građevne čestice.(2) Rješenje iz stavka 1. ovoga članka može se donijeti:– ako su na istoj katastarskoj čestici izgrađene dvije ili više građevina koje građevinski,funkcionalno ili tehničko-tehnološki nisu cjelina,– ako je građevina izgrađena na katastarskoj čestici čija je površina veća od površine nužne zaredovitu uporabu građevine,– ako je postojeća katastarska čestica, na kojoj je izgrađena građevina, takva da se ne možesmatrati zemljištem nužnim za redovitu uporabu te građevine,– ako se radi o građevini iz članka 128. stavka 1. podstavka 3. ovoga Zakona.(3) Rješenje iz stavka 1. ovoga članka, na zahtjev stranke ili po službenoj dužnosti, donosinadležno upravno tijelo iz članka 105. ovoga Zakona na temelju dokumenata prostornoguređenja i posebnih propisa, odnosno u skladu s pravilima struke, vodeći računa da segrađevna čestica utvrdi tako da oblikom i veličinom omogućava redovitu uporabu građevine.Rješenje se donosi na temelju odgovarajuće posebne geodetske podloge katastarske čestice iizvoda iz katastarskog plana, odnosno njegove preslike, koji se prilažu zahtjevu.2.9. Uređenje građevinskog zemljištaCilj i obveza uređenja građevinskog zemljištaČlanak 122.(1) Građevinsko zemljište uređuje se u cilju njegovog osposobljavanja za građenje,rekonstrukciju i korištenje zgrada u skladu s dokumentom prostornog uređenja te s tim u vezipoboljšanja uvjeta života i rada u naseljima.(2) Uređenje građevinskog zemljišta, sukladno ovom Zakonu, obveza je jedinica lokalnesamouprave.Radnje i radovi uređenja građevinskog zemljištaČlanak 123.Uređenje građevinskog zemljišta obuhvaća sljedeće radnje i radove:– osiguranje sredstava za uređenje građevinskog zemljišta u proračunu jedinice lokalnesamouprave i iz drugih izvora,– pribavljanje projekata i druge dokumentacije, rješavanje imovinskopravnih odnosa u skladus ovim Zakonom i posebnim zakonom i ishođenje akata potrebnih za provedbu radova u svrhuuređenja građevinskog zemljišta,– građenje u svrhu proširenja i/ili poboljšanja komunalne i druge infrastrukture sukladnoposebnim propisima, ako ovim Zakonom nije određeno drukčije,