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Feb. 4, 2016 31<br />
융자상식<br />
최근 융자 이자율 하락<br />
융자 전문인 Alex Yeo<br />
T. 571-239-8883<br />
안녕하십니까? 빈틈없는 든든한 융자전문인 알렉<br />
스 여 입니다. 저번 시간에는 비즈니스 융자에 대한<br />
잘못된 오해들을 설명 드렸습니다. 오늘은 최근 융<br />
자 이자율 하락에 대해 살펴 보겠습니다.<br />
2015년 12월말, 바로 한달전에 7년만에 미국 연방<br />
준비기금이사회(Federal Reserve)가 이자율을 올<br />
리겠다는 발표를 했고, 이에 따라 금융 이자율이<br />
2008년 12월 0% 이자율이 드디어 오르기 시작해<br />
비즈니스와 개인 대출이자에 영향을 미치게 될 것<br />
이라는 예상들을 모두 했습니다. 실제로 2016년 1<br />
월 초에 몇 주간 이자율이 계속 상승했었습니다.<br />
상기 그래프는 2015년 11월부터 2016년 1월말까<br />
지 지난 3개월간의 30년 고정 모기지 이자율 변화<br />
를 보여줍니다. 이 그래프에서 보듯이 이자율은 현<br />
재 4%대 아래로 다시 떨어졌습니다.<br />
오바마 대통령은 국회 연설에서 미국 경제가 회복<br />
되었고 향후 경제에 대한 긍정적인 확신을 예견했<br />
습니다. 그러나 경제지표가 다시 나빠졌고, 해외 주<br />
식시장의 하락에 영향받는 미국 경제가 마냥 탄탄<br />
하지는 않다는 것을 입증했습니다. 음식물을 포함<br />
한 생필품 가격은 올랐고, 교육비 인상에 따른 가<br />
정 부담이 커지는 상황에서 개인 소득 인상은 그에<br />
미치지 못하고 있으며, 단지 석유값만 내리고 있는<br />
상황입니다. 이런 상황에서 정부는 이자율을 무리<br />
하게 올릴 수는 없지만 그렇다고 마냥 내버려둘 수<br />
도 없는 상황입니다. 연방준비기금이사회(Federal<br />
Reserve)의 주 기능이 이자율 인상을 통한 인플레<br />
이션 억제이기 때문입니다.<br />
이미 눈 폭풍으로 한인 경제 매출에 타격을 입은 상<br />
황입니다. 항상 자금 확보를 미리미리 준비하시기<br />
바랍니다.<br />
이상 설명 드린 내용뿐 아니라 융자에 관한 질문이<br />
있으시면 저에게 연락을 주십시오. 그에 대한 정확<br />
한 분석과 조언을 해 드릴 것을 약속 드리겠습니다.<br />
지금까지 빈틈없는 든든한 융자전문인 알렉스 여<br />
였습니다.<br />
Alex Yoe, MBA<br />
현 Fairway Asset의 Vice President<br />
현 TOTAL RESOURCES GROUP의 Sr. Financial Consultant<br />
• CLSA Investment Bank Director 역임<br />
• Arthur Andersen Global Corporate Finance Manager 역임<br />
• MBA, The George Washington Univ.
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