You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Aktüel<br />
İZAK HASON:<br />
Olası bir depremde<br />
yeni binalar değer kazanır<br />
PINAR BALTACI<br />
Sektörde tam 25 yıllık deneyime sahip olan ünlü emlak<br />
danışmanı İzak Hason, dergimize emlak sektöründeki<br />
değişime dair önemli açıklamalarda bulundu. Olası bir<br />
depremde emlak sektöründe de dalgalanmalar olacağının<br />
altını çizen Hason; “İstanbul’da herkes tarafından hissedilebilecek<br />
6 ve üzeri şiddetinde bir deprem olması halinde<br />
yeni binalar değer kazanırken, eski binalar değer kaybedecek”<br />
şeklinde konuştu.<br />
ESKİ BİNALARDA DEĞER KAYBI YAŞANIR<br />
1991 yılında Erzincan’da yaşanan büyük depremi yakından<br />
hisseden biri olarak bu açıklamalarda bulunduğunu ifade<br />
eden İzak Hason, sözlerine şöyle devam etti: “Depremin<br />
insanları ne kadar zor şartlar altında bıraktığını bilen ve<br />
yaklaşık on ay çadırda yatmış biri olarak bu konuya duyarlılık<br />
gösteriyorum. Elbette depremin hiç olmaması yegâne<br />
dileğimdir, ancak arkamıza baktığımızda tarih bize bunu<br />
hatırlatıyor. İstanbul ve çevresinde 6 ve üzeri şiddetinde ve<br />
herkes tarafından hissedilebilecek bir deprem sonrasında<br />
gayrimenkul fiyatlarında iki yönlü hareketler yaşanacaktır.<br />
Böylesi bir durumda yeni yapılmış binalardaki konutlar,<br />
yüzde 20 ve üzerinde değer kazanabilecek. Eski binalarda<br />
ise tam tersi bir gelişme yaşanarak, yüzde 20 ve üzerinde<br />
değer kayıpları yaşanacak.”<br />
YENİ BİNALAR DEPREME DAYANIKLI<br />
Deprem yıkıcılığına karşı her zaman yeni binaların yapılmasını<br />
doğru bulduğunu ifade eden emlak danışmanı İzak<br />
Hason, açıklamalarını şöyle noktaladı: “1991 yılında nasıl<br />
bir korku yaşadığımı bildiğim için, her zaman yeni binaların<br />
yapılmasının doğru olduğunu düşünüyorum. Biz aslında<br />
bu yenilenmeden olumsuz etkilendik. Cadde halkı burayı<br />
terk etti, piyasalar durma seviyesine bile geldi. Fakat, insanların<br />
hayatı piyasaların durmasından çok daha değerli<br />
olduğu için bunlara izin verilmesi taraftarıyım. Çünkü yeni<br />
binalarda depreme karşı daha çok çelik, daha kuvvetli<br />
beton, daha iyi malzeme kullanılıyor. İnsan hayatı her<br />
şeyden daha değerli olduğu için ve korkuyu yaşayan biri<br />
olarak binaların kesinlikle yenilenmesi konusunda verilen<br />
kararlarla hemfikirim.”<br />
BAĞDAT CADDESİ’NDE KALİTE ARTACAK<br />
2025 yıllarında Bağdat Caddesi’nin daha kaliteli bir hale<br />
geleceğinin de vurgulayan Hason; “Kurumsal firmaların<br />
daha doğru rakamlarla kiralayacakları yerler olacağı için<br />
para kazanacak ve orada kalıcı olacaklar. Yani eskisi gibi bir<br />
sene Cadde’de tabelayla ilgili reklamımızı yapalım, sonra<br />
çıkarız demeyecekler. Bu anlamda da Bağdat Caddesi<br />
daha kaliteli hale gelecek” dedi.<br />
Kasım & Aralık 2018 kadikoylife.com : 27
Change language