Download - Nordicom A/S

Begivenheder efter 31. december 2006
Der er ikke efter balancedagen indtruffet væsentlige begivenheder, der ikke er nævnt i ledelsesrapporteringen, og som har betydning
for årsregnskabet.
Forventning til 2007
For regnskabsåret 2007 forventer vi fortsat et resultat før skat i niveau 300 mio. kr.
Vi forventer en betydelig forøgelse af driftsoverskuddet fra udlej-
ningen ift. 2006, da ejendomsporteføljen er større end i starten af
2006, og vi har planer om at fortsætte opkøbet af udlejnings-
ejendomme i 2007. Herudover forventer vi at kunne fortsætte med at
reducere ejendommenes driftsudgifter og tomgang.
I lighed med de seneste mange år forventer vi i 2007 at kunne
fortsætte med at sælge investeringsejendomme med avance på
niveau med 2006. Vi vil fortsat forsøge at afstemme salget af
investeringsejendomme efter vores vækstplan, så salg ikke bliver en
hindring i at nå vores mål iht. ”Plan2008”.
Vi har i 2005 og 2006 haft ekstraordinært høje urealiserede
værdireguleringer, som kan henføres til de betydelige prisstigninger
på ejendomsmarkedet. I 2007 forventer vi, at de urealiserede
værdireguleringer kommer til at ligge på niveau med inflationen.
På developmentområdet forventer vi et overskud på niveau med
2006 eller lidt lavere. Boligområdet vil komme til at bidrage med en
betydeligt lavere indtjening end i 2006, mens indtjeningen fra
erhvervsområdet forventes at blive betydeligt større end i 2006.
Projektporteføljen er fortsat fin på begge områder, men på
boligområdet kommer vi ikke til at aflevere så mange boliger som i
2006. Den aktuelle overophedning i byggesektoren medfører, at
byggefasen for flere projekter bliver forlænget, og det betyder, at en
del afleveringer og dermed indtjeningen forskydes til 2008.
Fortsat reducering af
ejendommenes driftsudgifter
og tomgang…
1 1