Corel Ventura - BATCH099.CHP - Forsikrings- og Erstatningsretlig ...

Besvarelse af spørgsmål 7
Revner i nordfacaden
På nordfacaden ses en næsten lodret revne, gående fra
underkant murværk til terrænhøjde. Se foto 1 og 2. Det
skønnes at revner er gennemgående fra underkant murværk
til bund af fundament. Der ses revne på 5 mm.
Der er tydeligvis udført reparation af sætningsrevnen.
Reparationen består af en kraftig mørtel. Tidligere
revne i pudslaget er udfyldt i bredde op til ca. 15-20
mm.
Ved udhugning af reparationen ses bagvedliggende
Lecablok. I Lecablokken ses ikke tilsvarende revne,
men tegn på knusning af de enkelte små Lecaærter som
Lecastenen er opbygget af.
Der ses tydeligvis udført en overmaling af området
efter udførelse af reparationen.
Revner i sydfacaden
På sydfacade ses 2 væsentlige revner med ca. 25 cm mellemrum.
Se foto 3 og 4.
Revner er som på nordfacade repareret med en
stærk mørtel, hvorefter området er overmalet.
Det er min vurdering, at de oprindelige sætningsskader
alle er sket før 20. juni 1996, hvor også reparationerne
skønnes udført.
De nuværende synlige små revner som vist på foto 1-
4 kan godt være opstået efter 20. juni 1996, men dette
er helt umuligt at vide med fuld sikkerhed, som der ønskes
besvaret i spørgsmålet.
Skønsmanden kan således ikke med fuld sikkerhed
tidsfæste disse nuværende synlige revner.
Spørgsmål 8
Skønsmanden bedes oplyse, hvorvidt der kan konstateres
reparationer af soklen i ejendommens nordlige facade.
I bekræftende fald bedes skønsmanden nærmere beskrive
denne reparation samt hvor denne er foretaget, ligesom
skønsmanden bedes afsætte denne på den under
spørgsmål 6 angivne plantegning/skitse af ejendommen.
Skønsmanden bedes om muligt, eventuelt efter analyse
af mørtlen, oplyse, hvornår reparationen må antages
at være udført, ligesom skønsmanden om nødvendigt efter
udkradsning af reparationen, bedes angive omfanget
af den skade, der er repareret, med angivelse af såvel
højde som bredde for skaden.
Besvarelse af spørgsmål 8
Skønsmanden kan ikke konstatere, hvorvidt der har været
udført reparationer udover, hvad der ses på foto 1.
Størrelsen m.v. er beskrevet i svar af spørgsmål 7.
Forsikrings- og Erstatningsretlig Domssamling
Mørtel kan desværre ikke analyseres for nærmere bestemmelse
af alder.
Spørgsmål 9
Skønsmanden bedes efter besigtigelse af ejendommen
matr.nr. 18 h, beliggende Fasanvej 11, 3400 Hillerød,
angive ejendommens kote for stuegulv og kældergulv i
ejendommens 4 hjørner.
Skønsmanden bedes oplyse et eventuelt fald i ejendommens
stue- og kældergulv.
Skønsmanden bedes oplyse, hvornår ejendommen
matr.nr. 18 h, beliggende Fasanvej 11, 3400 Hillerød.
er opført, herunder om ejendommen i øvrigt er identisk
med appellantens ejendom beliggende Fasanvej 9, 3400
Hillerød, herunder oplyse, hvorvidt det er samme firma,
der har forestået opførelsen af ejendommen/indgivet
byggeandragende på denne.
Besvarelse af spørgsmål 9
Skønsmanden har ved hjælp af Landmålerfirma Tvilum
fået udført opmåling af nabohuset Fasanvej 11, 3400
Hillerød. Koter på stuegulv og kælder ses i vedlagte bilag
2, og det kan konstateres, at gulvet i stuen har en
skævhed på maximalt 33 mm fra punkt 1 til 2, svarende
til max 8 mm/m. Alle andre steder er faldet mindre.
Skævhed i kælder er maximalt 79 mm mellem punkt
1 og 2 på tværs og 42 mm henholdsvis 49 mm i længderetningen.
På ejendommen matr.nr. 18 h, Fasanvej 11, 3400
Hillerød ses bygningsattest udstedt 22. november 1974
til Thermosol A/S, se bilag 3, hvilket er samme firma,
som har fået bygningsattest på matr.nr. 18 g, Fasanvej
9, 3400 Hillerød den 13. februar 1974, se bilag 4.
Skønsmanden kan således konstatere, at det er samme
firma, der har ansøgt og udført begge ejendomme,
som er identiske.
...”
Forklaringer
Der er i landsretten afgivet supplerende forklaring af
parterne Gert René Sørensen, A og af vidnerne Morten
Falk Simensen og Carsten Carstensen, der i det
væsentlige har forklaret som for byretten. Der er desuden
afgivet forklaring af vidnerne Jørn Roest, Henning
Sztuk og Niels Kirketerp og foretaget fornyet
afhjemling af syns- og skønsmand, bygningskonstruktør
Bjarne Rasmussen.
Gert René Sørensen har forklaret supplerende
blandt andet, at han ved besigtigelsen i juni 1996 af
huset på Fasanvej 9 ikke bemærkede revnedannelser.
Familien flyttede ind en uge efter overtagelsen
20. maj 2007 - endnu ikke optrykt i FED LIX