4. semester rapport

Side 13 Kapitel 3
Figur 3.5
Områdets topografi. Den røde ramme afgrænser Eternitten, og de
lyse linier opdeler området i niveauforskelle.
3.2 Vision
Visionen for området udarbejdes med det formål at skabe et velfungerende og at-
traktivt område, der harmonerer med resten af Aalborg. Grunden skaber, med sin
centrale beliggenhed i byen, mange muligheder for en fremtidig anvendelse. Eternit-
fabrikkens bygninger vil kunne bruges til alternative produktionsmæssige erhvervs-
formål, men på trods heraf vil produktionsvirksomheder, med interesse i Aalborg-
området, formodentlig vælge et område, der ligger uden for centrum. På sådanne
områder er grundprisen mere attraktiv, og selvom eternitområdet har en central
trafikal beliggenhed, findes der lignende områder uden for centrum.
I visionen for Eternitten er indeholdt et ønske om at ændre områdets nuværende sta-
tus som industriområde til blandet by- og erhvervsområde. På en del af grunden vil
der derfor blive etableret boliger, mens en anden del af grunden skal benyttes til er-
hvervsmæssige formål. I denne henseende skal ”erhversmæssige formål” forstås, som
en form for pladskrævende detailhandel, der eksempelsvis kunne være bilforhandlere,