Udgave 7, november måned, 2011 - Dansk Ejendomsmæglerforening

ERHVERVSSEMiNAR
erhvervsmægler
Tekst: Sandy Thornland
På Erhvervsejendomsmæglernes Rigsdag
fremlagde Steen Winther-Petersen det
problem, der for øjeblikket kan forhindre DE
i at optage nyuddannede erhvervsmæglere i
foreningen.
HHvordan bliver en nyuddannet erhvervsmægler
personligt medlem af DE? Det lyder som et enkelt
spørgsmål, men svaret viser sig for øjeblikket at
være vanskeligt. ifølge reglerne kan man nemlig
kun blive personligt medlem, hvis man er registreret som
ejendomsmægler, og efter den seneste opstramning af betingelserne
for registrering som ejendomsmægler vil erhvervsmæglere
ikke opfylde betingelserne.
for at blive registreret som ejendomsmægler skal man
udover den teoretiske uddannelse have to års praktik i en
ejendomsmæglervirksomhed. Reglerne om registrering af
ejendomsmæglere er fastsat i lov om omsætning af fast
ejendom, som alene omfatter formidling og rådgivning rettet
mod forbrugere. kravene til praktikperioden vil derfor ikke
kunne opfyldes i en erhvervsmæglervirksomhed, der ikke
også formidler boliger.
Hertil kommer, at flere og flere medarbejdere i erhvervsmæglervirksomhederne
ikke har en traditionel ejendomsmægleruddannelse,
men i stedet andre uddannelser.
18 / EJENDOMSMÆGLEREN
− hvad nu?
Med etableringen af uddannelsen ”Diplom i vurdering” har
DE imidlertid været med til at etablere en teoretisk ”erhvervsmægleruddannelse”,
og det vil derfor være naturligt,
at diplomvaluarer kan optages som personlige medlemmer af
DE på lige fod med ejendomsmæglere.
Steen Winther-Petersen tog problemstillingen op på
”Erhvervsejendomsmæglernes rigsdag” og erklærede, at der
til repræsentantskabsmødet i 2012 vil foreligge et forslag til,
hvordan diplomvaluarer ansat i medlemsvirksomheder kan
blive fuldgyldige personlige medlemmer af DE.
En anden – men ligeså vigtig – udfordring er titlen for fremtidens
erhvervsmæglere. Som situationen er i dag, fortolker
myndighederne reglerne i lov om omsætning af fast ejendom
således, at titlen ”erhvervsmægler” er forvekslelig med titlen
”ejendomsmægler”, hvorfor den ikke må benyttes at personer,
der ikke er registreret som ejendomsmæglere. i øvrigt en
fortolkning som DE tidligere har støttet.
DE vil nu – set i lyset af udviklingen som beskrevet ovenfor
– drøfte med myndighederne, om denne fortolkning kan
revideres, således at titlen ”erhvervsmægler” fremover kan
anvendes af personer ansat i erhvervsmæglervirksomheder. i
den forbindelse overvejes også, om DE skal etablere en registrering
af erhvervsmæglere, og hvilke krav der skal stilles til
en sådan registrering.