Kommuneplan 2009
Kommuneplan 2009
Kommuneplan 2009
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
4.C5 Peder Falsters Vej<br />
Byzone<br />
Centerformål, kun boliger, liberale<br />
erhverv, grønne områder, fællesanlæg<br />
og lignende samt kulturelle<br />
formål, biograf, kulturelle værksteder<br />
og kreativ skole<br />
250<br />
40<br />
2½<br />
Bebyggelsen i området skal have<br />
facade mod Peter Falsters Vej og<br />
Skjoldborgparken og opføres som<br />
en sammenhængende bebyggelse<br />
der er brudt enkelte steder.<br />
Bebyggelsen skal have et moderne<br />
arkitektonisk udtryk, der skal spille<br />
sammen med den omkringliggende<br />
ældre bebyggelse. Der bør være et<br />
kik fra Valseværksgade mod Krudtværksmuseet<br />
med en stiforbindelse.<br />
Der skal være grønne arealer mod<br />
boligerne i Allégade og Valseværksgade<br />
samt parkering inde i rummet<br />
mellem boligerne med adgang fra<br />
Valseværksgade og Peder Falsters<br />
Vej.<br />
Retningslinierne i bymidteplanen fra<br />
april 2008 skal overholdes.<br />
4.C6 Valseværksgade 4.C7 Butiksgrunden<br />
Byzone<br />
Centerformål og kunstnerværksteder<br />
400<br />
110<br />
Bebyggelsen skal opføres med symmetriske<br />
saddeltage og have karakter<br />
af længehuse eller gavlhuse.<br />
Bebyggelsen skal fremhæve karakteren<br />
af tæt ældre bybebyggelse<br />
med høje og lave ejendomme lagt<br />
i et karakteristisk mønster. Bruttoetagearealet<br />
for den enkelte butik<br />
må ikke være større end 300 m².<br />
3.3, 3.6, 5.2, 6.1, 6,2, 6.4 3.3, 3.6, 5.2, 6.1, 6,2, 6.4<br />
2<br />
Byzone<br />
Centerformål<br />
Bebyggelse i området skal orientere<br />
sig med åbne facader mod<br />
Peder Falsters Vej og en ny adgangsvej.<br />
Bygningernes arkitektur<br />
skal være nutidig og i en høj arkitektonisk<br />
kvalitet. Der skal sikres<br />
en hensyntagen til den eksisterende<br />
bebyggelse i Strandgade, evt.<br />
gennem beplantning og lignende.<br />
Stueetagen må primært anvendes<br />
til dagligvarebutikker og kun i mindre<br />
omfang til udvalgsvarebutikker<br />
samt særligt publikumsrelaterede<br />
servicefunktioner. Bruttoetagearealet<br />
for de enkelte butikker ikke må<br />
være større end 1.000 m² for<br />
dagligvarebutikker, dog kan en<br />
være op til 3.500 m², og 800 m²<br />
for andre butikker og funktioner.<br />
Varegårde m.m. skal foregå indenfor<br />
og være skjult for den nye<br />
adgangsvej og Peder Falsters Vej.<br />
Retningslinierne i bymidteplanen<br />
fra april 2008 skal overholdes.<br />
KOMMUNEPLAN <strong>2009</strong><br />
RAMMER<br />
Halsnæs Kommune 53<br />
700<br />
70<br />
2, dog ikke over 8,5 meter<br />
3.3, 3.6, 5.2, 6.1, 6,2, 6.4<br />
Distrikt 4
Change language