Kommuneplan 2009

More documents

Recommendations

Info

5.1 Retningslinier 5.1.1 Indenfor de områder, der er udpeget som værdifulde landskaber må tilstanden eller arealanvendelsen af særlige værdifulde sammenhængende helheder eller enkeltelementer ikke ændres, hvis det forringer deres værdi eller mulighed for at styrke eller genoprette deres værdi. Ændringer kan dog ske som led i forbedringer af områderne landskabs-, natur- eller kulturværdier eller i medfør af allerede gældende bestemmelser i en fredning eller lokalplan. 5.1.2 Tilstanden og arealanvendelse i beskyttelsesområderne må kun ændres, såfremt det kan begrundes ud fra væsentlige samfundsmæssige hensyn, og såfremt det ud fra en konkret vurdering kan ske uden at tilsidesætte de særlige værdifulde sammenhængende helheder eller enkelte elementer. 5.1.3 Indenfor de værdifulde landskaber må der som hovedregel ikke planlægges eller gennemføres byggeri og anlæg udover det, der er erhvervsmæssigt nødvendigt for driften af landbrug, skovbrug eller fiskeri eller inddrages arealer til byudvikling, råstofgravning eller placering af ren jord. Bygninger og anlæg indenfor beskyttelsesområderne skal placeres og udformes med hensyntagen til bevaring og beskyttelse samt mulighed for forbedring af landskabsværdierne. 5.1.4 Indenfor byzone-, sommerhusområder og områder udlagt til overførsel til byzone, kan der planlægges for ny bebyggelse og udnyttelse af områderne i henhold til de udlagte rammer for områderne. Planlægningen af disse områder skal dog ske under særlig hensyntagen til 80 HOVEDSTRUKTUR Værdifulde landskaber Lovgrundlag Retningslinierne for værdifulde landskaber er fastsat i medfør af planlovens § 11a, stk. 1, nr. 15. Udpegningsgrundlag Arealudpegningerne er overført uændret fra Regionplan 2005. Dog er der den ændring, at Kommuneplan 2009 opsplitter beskyttelsesinteresserne i hhv. Kulturhistorie, landskab, geologi, lavbund og biologi for at få et mere tydeligt administrationsgrundlag. I Kommuneplan 2009 er der tilføjet en ny retningslinie omkring de bynære landskaber. Baggrunden herfor er at fremhæve vigtigheden af en klar afgrænsning mellem byområderne og det åbne land samt tilgængeligheden mellem f.eks. boligområder og det åbne land. de landskabelige værdier, som skal prioriteres højt ved udarbejdelsen af lokalplaner og bebyggelsesplaner for områderne. 5.1.5 Indenfor de værdifulde landskaber, der samtidig er udlagt som graveområder til råstofindvinding, kan der gives tilladelse til indvinding af råstoffer på særlige vilkår, som sikrer, at der tages afgørende hensyn til konkrete landskabsværdier jf. afsnit 5.8 om råstofindvinding. 5.1.6 Indenfor de værdifulde landskaber skal muligheden for adgang, oplevelse og forståelse styrkes under hensyn tagen til områdernes sårbarhed. 5.1.7 I det øvrige landområde udenfor de værdifulde landskaber skal landskabelige helheder i videst muligt omfang bevares. Det skal generelt være muligt at etablere nye naturområder og småbiotoper. Visse naturtyper skal beskyttes i overensstemmelse med Naturbeskyttelseslovens §3. Sten- og jorddiger skal beskyttes i overensstemmelse med Museumsloven. 5.1.8 I de bynære landskaber skal der sikres gode forbindelser fra by- og sommerhusområder til det åbne land og kysterne. Ligesom der skal sikres en klar adskillelse mellem byområderne og det åbne land. KOMMUNEPLAN 2009 Halsnæs Kommune ÅBENT LAND
Kort 5.2.1 5.2 Kulturhistorie Særlige landsbyer/fiskerlejer Historisk bebyggelsesstruktur Øvrige landsbyer Kulturmiljøer Kirkeomgivelser Kulturområde i by Kulturhistoriske interesseområder KOMMUNEPLAN 2009 2009 Halsnæs Kommune HOVEDSTRUKTUR HOVEDSTRUKTUR 81
Page 1 and 2:
Kommuneplan 2009 Hovedstruktur og R
Page 3:
Helge Friis Borgmester Forord Kommu
Page 7 and 8:
Kommuneplan 2009 1. Indledning Komm
Page 9 and 10:
1. Sammenhænge Landsplanredegørel
Page 11:
Retsvirkninger Lov om planlægning
Page 14 and 15:
Klima P 14 HOVEDSTRUKTUR 14 Pumpest
Page 16 and 17:
Klima bruge regnvand, ligesom der s
Page 18 and 19:
Klima Det kunne også være at genn
Page 20 and 21:
20 HOVEDSTRUKTUR 20 BYER 2. Kultur
Page 22 and 23:
2. Tværgående Temaer Kultur og op
Page 24 and 25:
Socialområdet Socialområdet i Hal
Page 26 and 27:
Børn og unge Halsnæs Kommunes pas
Page 28 and 29:
Børn og unge gøres endnu bedre. S
Page 30 and 31: Ældre Udviklingen viser, at der i
Page 32 and 33: 3.1 Redegørelse Bymønstret i Hals
Page 34 and 35: 3.2 Redegørelse Boligområder Byr
Page 36 and 37: 3.3 Redegørelse Mangfoldige by-og
Page 38 and 39: 38 3.3 Redegørelse lade bilen stå
Page 40 and 41: 3.3 Retningslinier sin egen markant
Page 42 and 43: 42 3.3 Retningslinier 3.3.18 Der m
Page 44 and 45: 3.4 Redegørelse Frederiksværk bym
Page 46 and 47: 3.5 Redegørelse Det er et ønske,
Page 48 and 49: Kort 3.6.1 48 HOVEDSTRUKTUR 48 3.6
Page 50 and 51: Butikkerne i lokalcentrene og i Øl
Page 52 and 53: 52 3.6 Redegørelse tentiale for en
Page 54 and 55: 3.6 Retningslinier 3.6.7 Bygninger,
Page 56 and 57: Retningslinier 56 3.6 lagt til form
Page 58 and 59: 58 3.7 Redegørelse erhvervsformål
Page 60 and 61: 60 3.7 Retningslinier anlæg skal,
Page 64 and 65: 4.1 Sommerhuse Retningslinier 4.1 D
Page 68 and 69: 68 4.2 Kolonihaver Retningslinier 4
Page 70 and 71: 4.3 Friluftsformål Redegørelse Re
Page 72 and 73: 72 4.3 Friluftsformål Redegørelse
Page 74 and 75: 4.3 Friluftsformål Retningslinier
Page 76 and 77: 76 4.3 Friluftsformål Retningslini
Page 78 and 79: 5.1 Redegørelse Værdifulde landsk
Page 82 and 83: 5.2 Kulturhistorie Redegørelse De
Page 84 and 85: 5.2 Kulturhistorie Redegørelse Omr
Page 86 and 87: 86 5.2 Kulturhistorie Redegørelse
Page 88 and 89: 88 5.2 Kulturhistorie Retningslinie
Page 90 and 91: 5.3 Geologi Redegørelse De geologi
Page 92 and 93: Kort 5.4.1 KOMMUNEPLAN 2009 92 HOVE
Page 94 and 95: Redegørelse 5.4 Biologi De biologi
Page 96 and 97: 5.4 Biologi Redegørelse Kerneområ
Page 98 and 99: 5.4 Biologi Ø2 Arresødal Skov Et
Page 100 and 101: 100 5.4 Biologi Retningslinier fles
Page 102 and 103: 102 5.5 Lavbunds- Redegørelse Lavb
Page 104 and 105: 5.6 Skovrejsning Redegørelse Skov
Page 106 and 107: Kort 5.7.1 KOMMUNEPLAN 2009 106 HOV
Page 108 and 109: 108 5.7 Jordbrug Retningslinier 5.7
Page 110 and 111: 5.8 Råstoffer Redegørelse Region
Page 112 and 113: 112 5.9 Vand Redegørelse De statsl
Page 114 and 115: 5.10 Kystnærhedszonen Redegørelse
Page 116 and 117: 5.10 Redegørelse luftsliv, og hvor
Page 118 and 119: Kort 6.1.1 KOMMUNEPLAN 2009 118 HOV
Page 120 and 121: 6.1 Redegørelse Trafikstruktur i H
Page 122 and 123: 6.1 Redegørelse Stierne deles op i
Page 124 and 125: 6.1 Retningslinier Kollektiv trafik
Page 126 and 127: 126 6.1 Retningslinier eller plejeb
Page 128 and 129: 6.2 Tekniske anlæg Redegørelse Be
Page 130 and 131:
6.2 Tekniske anlæg Redegørelse Ge
Page 132 and 133:
6.2 Tekniske anlæg Retningslinier
Page 134 and 135:
134 6.2 Tekniske anlæg forurenet o
Page 136 and 137:
136 6.3 VVM-pligtige Redegørelse D
Page 138 and 139:
6.4 Støjbelastede Redegørelse St
Page 140 and 141:
6.4 Redegørelse kortlægningen sti
Page 143 and 144:
BILAG KOMMUNEPLAN 2009 HOVEDSTRUKTU
Page 145 and 146:
2.1BILAG Frederiksværk Bymidte KOM
Page 147 and 148:
Ølsted 2.3BILAG Bymidte KOMMUNEPLA
Page 149 and 150:
Torup 2.5BILAG Lokalcenter KOMMUNEP
Page 151 and 152:
Asserbo 2.7BILAG Lokalcenter KOMMUN
Page 153 and 154:
2.9BILAG Bogbinderivej Nyt område
Page 155 and 156:
Telemaster tilladte, men skal vælg
Page 157 and 158:
Støj 4 Jernbaner For jernbaner gæ
Page 159 and 160:
Retningslinier Regionplan 2005 Komm
Page 161 and 162:
Page 163:
Page 166 and 167:
Kommuneplan 2009 Rammer Natur og ud
Page 168:
KOMMUNEPLAN 2009 Halsnæs Kommune P
Page 171 and 172:
Rammekort 1 6 RAMMER 6 Centerområd
Page 173 and 174:
Rammekort 1b 8 Centerområde Boligo
Page 175 and 176:
Boligområder Område Zonestatus An
Page 177 and 178:
Page 179 and 180:
Page 181 and 182:
Offentlige formål Område Zonestat
Page 183 and 184:
Sommerhusområder Område Zonestatu
Page 185 and 186:
Page 187 and 188:
Page 189 and 190:
Sommerhusområde Område Zonestatus
Page 191 and 192:
Landsby Område Zonestatus Anvendel
Page 193 and 194:
Tekniske områder Område Zonestatu
Page 195 and 196:
Rammekort 2 30 Centerområde Boligo
Page 197 and 198:
Page 199 and 200:
Page 201 and 202:
Erhvervsområde Område Zonestatus
Page 203 and 204:
Offentligt formål Område Zonestat
Page 205 and 206:
Page 207 and 208:
Page 209 and 210:
Page 211 and 212:
Erhvervsområder Område Zonestatus
Page 213 and 214:
Offentligt formål Område Zonestat
Page 215 and 216:
Rammekort 4a 50 RAMMER 50 Centeromr
Page 217 and 218:
Centerområder Område Zonestatus A
Page 219 and 220:
Page 221 and 222:
Page 223 and 224:
Page 225 and 226:
Page 227 and 228:
Page 229 and 230:
Page 231 and 232:
Page 233 and 234:
Boligområde Område Zonestatus Anv
Page 235 and 236:
Page 237 and 238:
Page 239 and 240:
Page 241 and 242:
Rekreative områder Område Zonesta
Page 243 and 244:
Page 245 and 246:
Page 247 and 248:
Page 249 and 250:
Page 251 and 252:
Page 253 and 254:
Page 255 and 256:
Rammekort 6a 90 Centerområde Bolig
Page 257 and 258:
Page 259 and 260:
Page 261 and 262:
Page 263 and 264:
Page 265 and 266:
Page 267 and 268:
Landsbyer Område Zonestatus Anvend
Page 269 and 270:
Page 271 and 272:
Rammekort 7 106 Centerområde Bolig
Page 273 and 274:
Centerområde Område Zonestatus An
Page 275 and 276:
Page 277 and 278:
Page 279 and 280:
Page 281 and 282:
Page 283 and 284:
Page 285 and 286:
Page 287 and 288:
Landsby Område Zonestatus Anvendel
Page 289 and 290:
Page 291 and 292:
Rammekort 8a 126 Centerområde Boli
Page 293 and 294:
Page 295 and 296:
Page 297 and 298:
Page 299 and 300:
Page 301 and 302:
Page 303 and 304:
Page 305 and 306:
Page 307 and 308:
Page 309 and 310:
Page 311 and 312:
Page 313 and 314:
Page 315 and 316:
Page 317 and 318:
Page 319 and 320:
Page 321 and 322:
Page 323 and 324:
Page 325 and 326:
Page 327 and 328:
Page 329 and 330:
Page 331 and 332:
Page 333 and 334:
Page 335 and 336:
Page 337 and 338:
Page 339 and 340:
Page 341 and 342:
Page 343 and 344:
Page 345 and 346:
Page 347 and 348:
Teknisk område Område Zonestatus
Page 349 and 350:
Rammekort 10a 184 Centerområde Bol
Page 351 and 352:
Page 353 and 354:
Page 355 and 356:
Page 357 and 358:
Page 359 and 360:
Page 361 and 362:
Page 363 and 364:
Landsbyer Område Zonestatus Anvend
Page 365 and 366:
Page 367 and 368:
Page 369 and 370:
Page 371 and 372:
Page 373 and 374:
Bemærkninger 208 BILAG A Industrim
Page 375 and 376:
Bemærkninger 210 BILAG A Industrim
Page 377 and 378:
Bebyggelsesprincipper 212 BILAG C R
Page 379 and 380:
Bebyggelsesprincipper Rammerne 8.C2
show all

Kommuneplan 2009

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?