lokalplanforslag - Århus Kommune

More documents

Recommendations

Info

Planlovens § 16, stk. 3 og 4, hvori der stilles krav om en vurdering af påvirkningen af den bynære del kystzonen. Der skal oplyses om den visuelle påvirkning af omgivelserne og angives en begrundelse for byggeri der overstiger 8,5 m i højden. Miljømål, internationale, nationale og lokale Århus Kommunes højhuspolitik stiller krav om at der ved planlægning for byggeri i mere end 6 etager skal gennemføres en konsekvensanalyse, der skal indeholde en vurdering af: visuel påvirkning af byens skyline, landskab og lokalområdet, påvirkning af bylivet og påvirkning af det lokale klima. Vurdering af konsekvenserne af planerne i og udenfor området Visuel påvirkning Lokalplanen er udarbejdet med det formål at muliggøre en etape af en ny bydel på Nordhavnen. Planlægningen af De Bynære Havnearealer har som vision og mål, at der ved byomdannelse af de hidtidige havnearealer kan skabes en samlet ny bydel, med Bernhardt Jensens Boulevard som en langsgående midterakse med en markant bymæssig højde og tæthed, der nedtrappes mod vandsiden både mod øst ud mod bugten og mod vest ud mod Fiskeri, lystbåde og Træskibshavnen. Lokalplanen muliggør opførelse af en etagehusbebyggelse med 4 markante punkthuse med de højeste på 12 etager placeret ved Bernhardt Jensens Boulevard og de lavere på 6 og 9 etager mod lystbådehavnen Bebyggelsen vil sammen med den øvrige udbygning af den nye bydel danne en helt ny byprofil for Århus og betyde en væsentlig og samtidig bevidst tilstræbt påvirkning af kysten og Århus Bugt. Under den hidtidige anvendelse af Nordhavnen til havneerhvervsformål har der kun været begrænsede muligheder for offentlighedens adgang til området. Ved realisering af det nye bykvarter vil der blive tilvejebragt varierede og alsidige muligheder for offentlighedens adgang til og brug af området til rekreative og oplevelsesmæssige aktiviteter. På de efterfølgende sider vises visualiseringer af ny bebyggelse inden for lokalplanens område. Visualiseringerne illustrerer nærværende lokalplans påvirkning af kystlandskabet. På visualiseringerne er projekterne Light*house, Z-huset, Isbjerget og SHIP også vist. Disse projekter er omfattet af Lokalplan nr. 815, Lokalplan nr. 816, Lokalplan nr. 858 og Lokalplan nr. 859. 22
Fotostandpunkter – lokalplanområdet er markeret med gult Fotostandpunkt 1 (ungdomhusbebyggelsen er skjult bag den øvrige bebyggelse) 23
Page 1 and 2: lokalplanforslag 895 Miljørapport
Page 3: Indholdsfortegnelse 1. Hvad er en m
Page 6 and 7: lik over høringsresultatet. De ind
Page 8 and 9: ninger med Mols-Linien og med Århu
Page 10 and 11: Lokalplanforslaget er udarbejdet p
Page 12 and 13: Illustration der viser trafikstrukt
Page 14 and 15: Konsekvensvurdering i henhold til h
Page 16 and 17: 7. Miljøvurdering af emner udvalgt
Page 18 and 19: Støjen fra virksomhederne var hør
Page 20 and 21: 7.2 Støj fra hurtigfærger Miljøs
Page 22 and 23: stiger grænseværdierne i aften- o
Page 24 and 25: Rekreative anvendelser i byen - par
Page 28 and 29: Fotostandpunkt 2 Fotostandpunkt 3 2
Page 30 and 31: Byliv Det planlagte byggeri er en d
Page 32 and 33: jævndøgn kl. 9 jævndøgn kl. 12
Page 34 and 35: Med en vindafskærmning der svarer
Page 37 and 38: Århus Kommune, Teknik & Miljø, ju
Page 39 and 40: Indvirkning Periode Bemærkninger A
Page 53: 895 miljørapport miljørapport af

lokalplanforslag - Århus Kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?