Sjelborgdalen 128, 6710 Esbjerg V - Danbolig
Sjelborgdalen 128, 6710 Esbjerg V - Danbolig
Sjelborgdalen 128, 6710 Esbjerg V - Danbolig
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Adresse <strong>Sjelborgdalen</strong> <strong>128</strong>, <strong>6710</strong> <strong>Esbjerg</strong> V<br />
Sag nr. 8923<br />
Dato 26-07-2010<br />
Kontantpris 1.075.000 Udbetaling 55.000 Brutto/md. 6.518 Netto/md. 5.324 v/ 34,21%.<br />
Bruttoudgift/ejerudgift 1. år<br />
Kontant Finansieret Oplysning om brutto/netto udgift<br />
Prioritetsydelser<br />
0,00 69.889,21 Bruttoudgiften er lig med ejerudgiften første år. Ydelsen omfatter aktuelle ejerudgifter, som køber er<br />
Renovation<br />
1.625,00 1.625,00 forpligtet til at afholde som ejer af ejendommen. Nettoudgiften er lig med bruttoudgiften efter fradrag<br />
Ejendomsskatter 2010<br />
2.040,90 2.040,90 af den aktuelle størrelse af skattemæssige fradrag og med tillæg af ejendomsværdiskat. Brutto- og nettoudgiften<br />
omfatter ikke udgifter til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold. Endvidere om-<br />
Tømning af septitank<br />
450,00<br />
450,00<br />
Rottebekæmpelse<br />
13,36<br />
13,36 fatter brutto- og nettoydelsen ikke udgifter til løbende vedligeholdelse.<br />
Skorstensfejning<br />
417,51 417,51 I brutto- og nettoydelsen indgår en standardfinansiering. Da der er tale om en standardfinansiering<br />
Forsikring 2.491,00 2.491,00 vil den i visse tilfælde ikke kunne opnås, hvorfor brutto- og nettoydelsen i så fald kan afvige.<br />
Vejvedligeholdelse/grundejerforening 200,00 200,00 Standardfinansiering<br />
Standardfinansieringen er udarbejdet ud fra følgende forudsætninger:<br />
Kontant udbetaling på 5 % af den kontante købesum oprundet til nærmeste kr. 5.000 dog minimum<br />
Bruttoudgift 1. år<br />
8.322,77 78.211,98<br />
kr. 25.000. Der optages et realkreditlån op til den maksimale lånegrænse for den pågældende ejendomskategori<br />
efter lov om realkreditlån og realkreditobligationer m. v. Løbetiden er 30 år. Lånet er et<br />
Nettoudgift 1. år<br />
Kontant Finansieret<br />
Fradrag (renter, bidrag, fradragskonto)<br />
0,00 -53.209,96 konverterbart obligationslån med fast rente, der afdrages over hele løbetiden efter annuitetsprincippet.<br />
Lånet er baseret på dertil hørende obligationer, hvis kurs er 100 eller nærmeste herunder.<br />
For restkøbesummen udstedes et pantebrev. Pantebrevet er med fast rente og har en løbetid på 30 år.<br />
Skat/skattebesparelse heraf 1. år v/ 34,21 %<br />
0,00 -18.203,13 Der afdrages på lånet over hele løbetiden efter annuitetsprincippet. Lånet fastsættes til kurs pari og<br />
Ejendomsværdiskat<br />
3.885,00 3.885,00 renten fastlægges som den effektive rente på realkreditlånet tillagt 1,5 procent point og herefter op-<br />
Skat, overskud/underskud 1. år<br />
3.885,00 -14.318,13 rundet til nærmeste kvarte procent point.<br />
+ Bruttoudgift 1. år<br />
8.322,77 78.211,98 Særlige oplysninger om standardfinansieringen:<br />
Nettoudgift 1. år<br />
12.207,77 63.893,85<br />
Kontantbehov ved køb<br />
Kontant Finansieret Gæld udenfor købesummen<br />
Kontantpris/udbetaling<br />
1.075.000,00 55.000,00<br />
Tinglysningsafgift af skøde, anslået<br />
3.950,00 4.100,00<br />
Ingen<br />
Omkostninger til berigtigelse af skødet, anslået 10.000,00 10.000,00<br />
Ejerpantebreve og afgiftspantebreve<br />
Ejerpantebreve kr.<br />
Ialt<br />
1.088.950,00 69.100,00 Afgiftspantebreve kr.<br />
Oplysninger om eksisterende lån, der kan overtages på visse betingelser<br />
Långiver/art Realkre- Restgæld Obl.restgæld Kontantværdi Optaget Rente 1. års Rest- ÅOP Saldo fra- Særlige over- Garantidittype<br />
i valuta Kont./pålyd. ydelse løbetid dragskonto tagelsesvilkår stillelse regulering<br />
Kontant-<br />
/<br />
/<br />
/<br />
/<br />
/<br />
/<br />
Formular nr. 4107 OKTOBER 2009<br />
COPYRIGHT DE – Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening<br />
Side 3
Change language