Mosebuen 46, 2820 Gentofte - Danbolig

Ejendomsmæglerfirmaet
DanBolig Vangede/Dyssegård
Statsaut. ejendomsmæglere & valuarer, mde
Brogårdsvej 137, 2820 Gentofte
Tlf. 3940 8090 Fax 3940 8071
vangede@danbolig.dk
CVRnr. 31176107
Adresse Mosebuen 46, 2820 Gentofte
Dato 11-11-2009 Sag nr. 1307TY
Kontantpris 3.250.000 Udbetaling 165.000 Brutto md: 21.534 Netto md: 18.369 v/ 31,22%.
Oplysninger om tilstandsrapport/byggeteknisk gennemgang og energimærkning
Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter:
Der foreligger tilstandsrapport med forhold karakteriseret K2 K3
Energimærkning:
Energimærkning er under udarbejdelse.
Servitutter, byrder og andre anvendelsesbegrænsninger
20.04.1921 Dok om bebyggelse, benyttelse mv., 12.09.1927 Dok om bebyggelse,
benyttelse mv., 25.04.1956 Dok om ejerens forpligtelse som bruger af et areal mv.,
13.10.1961 Dok om dispensation fra byggelovgivningen, 17.12.2008 Lokalplan nr. 309
Ejendomsmæglerens oplysning til parterne
Er ejendomsmægleren tilknyttet eller har ejendomsmægleren samarbejdsaftaler med:
Realkreditinstitut:
Pengeinstitut:
Forsikringsselskab:
Andre:
Ja
Ja
Ja
Ja
Hvilke: Nordea Kredit
Hvilke: Nordea
Hvilke: Tryg
Hvilke: Se nedenfor
Dansk Pantebrevsbørs, Advokaterne Ret & Råd, advokat Tove Nielsen, Vilsøe
Boligadvokater, Berlingske Tidende, Villabyerne, Jyllandsposten/Politiken, Børsen,
Modtager ejendomsmægleren vederlag/provision/rabat for fremskaffelse af:
Finansiering:
Forsikringer:
Nej
Ja
Hvis ja, hvorfra:
Hvis ja, hvorfra: Tryg, Willis
Annoncering:
Ja Hvis ja, hvorfra: Se nedenfor
Berlingske Tidende, Villabyerne, Jyllandsposten/Politiken
Andre ydelser: Ja Hvis ja, hvorfra: Salgsprovision af sælgerpantebrev
Forsikringsforhold
Forsikringspræmien, der indgår i ejerudgiften, er baseret på sælgers nuværende præmie.
svamp: Ukendt insekt: Ukendt rørskade: Ukendt
Forbehold:
Øvrige oplysninger
Pr. 1. januar 2008 vil samtlige ejendomme beliggende i byzone som udgangspunkt blive
områdeklacificeret som lettere forurenet, jf. § 1, i lov om nr. 507 af 7. juni 2006 om ændring af
lov om forurenet jord. Kommunen kan dog undtage større sammenhængende områder inden
for byzoner, som den har viden om, ikke er lettere forurenede, hvilket i så fald skal ske gennem
et kommunalt regulativ.
Parterne har ret til at få oplyst vederlagets/provisionens/rabattens størrelse.
Har ejendomsmægleren, dennes nærtstående eller ansatte en økonomisk eller personlig interesse i
omsætningen af nærværende ejendom eller i parternes valg af finansiering, forsikring eller andre
ydelser i tilknytning til omsætning af fast ejendom
Ja X Nej Hvis ja, hvilke:
Serviceoplysninger
Daginstitutionstakster for Gentofte kommune for år 2009:
- vuggestue pr. md. kr. 2.945,-
- dagpleje pr. md. kr. 2.632,-
ovennævnte takster er for børn indtil 3 år.
- børnehave pr. md. kr. 1.485,-
Side 2b